佛山的豪宅圈 總是離不開三個字――韆燈湖。但你知道 金沙洲驚現“新燈湖”？這個樓盤的齣現，將改寫豪宅尺度！ - 趣味新聞網

佛山的豪宅圈，總是離不開三個字―― 韆燈湖 。

但你知道，一平米要花多少錢，纔能買入韆燈湖的TOP級地段？

近日，韆燈湖有豪宅在廣佛樓市圈引起巨震，建麵約188�O，成交 總價1316萬 ，單價 超7萬/�O ！

超乎你想象，韆燈湖房價早已翻天覆地，部分項目掛牌價甚至去到 10萬/�O 的高位！

韆燈湖房價漲幅

為什麼韆燈湖能成功？與其 超前的規劃布局、一流的生活配套、以及動人的城市界麵 ，關係密切。

首先是産業布局和交通規劃走在前列，廣佛同城第一條地鐵直接以“ 廣佛綫 ”命名。

其次是頂級配套，除瞭廣為人知的 十餘個高端商業群 ，教育則更加有看點， 南海是佛山的教育名區 ，包括南海中心小學、燈湖中學等響當當的名校，都集中在韆燈湖。

彆忘瞭，韆燈湖圍湖造城、依湖興城，鬱鬱蔥蔥的公園、湖泊以及眾多現代化建築，組成一座 富有詩意的CBD 。

繁華的韆燈湖夜景

所以，在廣佛同城的機遇下，要抓住下一個風口，近年風頭正盛的另一個 廣佛融城黃金闆塊――金沙洲 ，成為不二之選。

金沙洲一綫臨廣、片區醇熟、舒適宜居，並且利好不斷、成長性可期，是一張沒有懸念的明牌。

金沙洲

占據廣佛核心要地，又有後天配套加持，金沙洲，一直是購房者心中的“香餑餑”。

但多年以來，金沙洲的湖居項目卻一席難求，對於許多人而言，無疑充滿遺憾。

幸運的是，金沙洲終於迎來新一代城央湖居―― 美的濱湖學府 ！

美的濱湖學府效果圖

其除瞭擁有不可復製的地段、超前的布局，以及在配套的占有上，都是前所未有。

更難得是，眼前全球每600城纔能遇上的城芯奢享 湖 ，讓整個項目，有瞭堅不可摧的生態底盤，正式為金沙洲造就一座“ 新燈湖 ”。

這個項目，有多令人期待呢？

接下來，佛山房産結閤金沙洲片區的特質，以及美的濱湖學府的豪宅特性，詳細分析~

被上帝選中的地方

地理學上的專業名詞“碰撞效應”，意為闆塊與闆塊交匯之地，因自然力驚人，往往誕生絢麗奇跡。

其實，廣佛樓市中也暗含類似的規律。

18年間廣佛最為重要的闆塊碰撞，莫過於金沙洲這一 廣佛融城黃金極點 ，齣身定位相當於強強聯閤，各種利好紅毯直接鋪到腳下。

美的濱湖學府區位示意圖

毫無疑問，美的濱湖學府將是在闆塊融閤的澎湃偉力之下，極為受益的項目之一，可以說剛齣生就含著金鑰匙。

一方麵，它擁有堪稱全覆蓋的 立體化交通 。

通過項目傢門口的城市大動脈裏水大道，駕車去廣州 白雲區、越秀區 ，路上聽幾首歌便可快速通達。

金沙洲（一橋即達廣州核心）

不僅如此，項目旁近距離 規劃有三軌道 （裏水有軌電車、佛山5號綫、8號綫），這意味著，未來的業主不僅享受軌道交通的安全與便利，未來還能跟隨城市發展吃到地鐵紅利。

美的濱湖學府交通配套示意圖

更關鍵的是，它周邊的 優質資源 俯拾皆是。

項目剛好位於金沙洲裏水片區城市發展的主軸上，包含 裏水嘉洲廣場、永旺夢樂城、萬達廣場 等十多個高端商業體加持，“名門般”生活配套唾手可得。

裏水嘉洲廣場效果圖

（預計2022年開業，距美的濱湖學府約450米）

再來看，項目周邊囊括 3大公立 教育資源， 旗峰小學、旗峰中學、裏水高級中學 近在咫尺，輕鬆把省一級優質教育資源納入自己約200米半徑內。

美的濱湖學府周邊航拍圖

值得一提的是，它的迷人之處在於，無論是商業體還是學校，都保持剛剛好的距離，頗有富人們所追求的“進退自如、張弛有度”的生活境界。

極緻占有一座24萬�O碧湖

富人們繞不開的品質人居，心底都有一麵湖。

從根本而言，富人對於城市湖居的嚮往，是對 稀有資源 的占有，更是對更高層次 精神境界 的追求。

“湖總是風景中最美麗、最富於錶情的姿容。”瓦爾登湖的美景讓梭羅一眼沉淪。

這就難怪，全世界的富人，大多對湖居豪宅有近乎偏執的追求。

湖居豪宅示意圖

然而，金沙洲的臨湖居所，卻世所鮮見。

如今，約 24萬�O的碧湖 竟在其腹地之中，那片清冽的大湖盛景，全然獻給瞭美的濱湖學府，讓其獨享這一方靜謐，成就獨一無二的珍貴。

美的濱湖學府碧湖實景

約20米的臨湖距離 ，也許以後再難擁有如此的親密無間，嚮外是繁華世界，一個轉身便是詩情畫意，從容將湖畔生活詮釋得淋灕盡緻。

美的濱湖學府實景圖

沿湖生長的婆娑樹影，讓風自由穿過；慢跑者的身影映入眼簾，新鮮的負氧離子沁人心脾。

它凝如琥珀帶來的湖之大美，在此呈現。

項目園林實景圖

約0.26低密，戶戶私享超300�O湖

天賦如此瞭得，美的濱湖學府還有哪些優勢能贏得富人們的掌聲？

在佛山房産看來，美的濱湖學府不僅僅是一座建築，而是 一件精雕細琢的高定作品 。它身上擁有兩個珍稀的標簽： 一綫臨湖、智慧匠造 。

美的濱湖學府實景圖

誠然，一宗地塊猶如一幅畫布，是否妙筆生花，也取決於你會花上怎樣的心思。

這也顯得美的濱湖學府格外耀眼，在講求高周轉的當下，它卻能沉下心來，多次通過 無人機實地航拍 測量，推翻多個設計方案，隻為實現 湖景資源最大化 。

美的濱湖學府動態示意圖

項目奢享約24萬�O的碧湖，傢門口規劃建設約 5000�O濱湖公園 ，小區僅打造瞭 652戶 ，意味著，閤並湖景園景後的整體容積率僅 約0.26 ！這樣的低密度容積率，是很多彆墅盤都難以達到的。