南高雄區域分析 -区域情报-高雄 新聞 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-12T10:02:49+08:00
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】 2020.01.16
上一支影片介紹完北高雄以後，這一次就要介紹以高雄港作為發展核心的南高雄，它主要的工作機會、重大建設跟投資案，都是環繞著高雄港做發展，以下是我們的介紹。
【重大建設】
南高雄的重大建設，包含亞洲新灣區的開發（多功能經貿園區）、高雄圖書總館、高雄展覽館、高雄軟體科技園區、夢時代購物中心、輕軌，還有未來的海洋文化及流行音樂中心（2020年完工），高雄港埠旅運中心（2020年啓用）。因此南高雄的房價，越接近這些重大建設的區域價格會越高，然後逐漸嚮外圍為遞減，作為主要的定調。
【鹽埕區】
為高雄市最小的行政區，屬於舊市區，可開發的土地不多，近10年來每年的人口都減少，屬於人口外移區域。區內有愛河風景區及駁二藝術特區，觀光業為主要的發展。大眾的聯外交通上有橘綫的鹽埕埔站，及捷運輕軌（駁二蓬萊站、駁二大義站、真愛碼頭站）。區內新案數量不多，以中古屋交易為主，新個案大約18~23萬/坪，20年屋齡左右的中古屋大約12萬/坪左右。
新個案：美河棧21.51萬 /坪、百達富埕23.23萬 /坪、馥寓18.31萬 /坪
中古：當代鹽埕12.84萬/坪、山盟海誓大廈12.71萬/坪
【前金區】
也是屬於早期的開發區，生活機能成熟。交通上有捷運紅綫的中央公園站及橘綫的市議會站。個案分布在市議會站及五福商圈一帶。
【前金區-市議會站周圍】
新個案大約23~28萬/坪，少數知名個案會超過3字頭，20年屋齡左右的中古屋大約12~15萬/坪。
新個案：星河滙23.2萬/坪、民生香榭26.49萬/坪、福懋雋詠28.41萬/坪
知名建商：國泰O2馥建築預計成交約35~40萬/坪
中古：皇傢之戀15.87萬/坪、和盛麗晶大樓14.12萬/坪、江山雅築12.38萬/坪
【前金區-五福商圈】
有知名的漢神百貨、大立百貨，加上麵積大約12.7公頃的中央公園都在此區，新個案大約27~29萬/坪，20年屋齡左右的中古屋大約13~16萬/坪。
新個案：璟時尚29.74萬/坪、棋琴文立苑28.57萬/坪、時尚海洋27.46萬/坪
中古屋：大立奇緣15.51萬/坪、頂洲江山16.67萬/坪、新漢神大廈13.48萬/坪
【新興區】
為舊高雄市的市中心區域，金融機構林立，交通上有捷運紅綫和橘綫共構的大站-美麗島站。及橘綫信義國小站，之後還有捷運黃綫的交通利多，知名的六閤夜市、新崛江商圈都在此區。大部分個案會在美麗島站生活圈及新堀江商圈。
【新興區-美麗島站生活圈】
新個案大約22~27萬/坪，20年左右中古屋大約13~15萬/坪。
新個案：聯上V1 22.76萬/坪、安和和風27.95萬/坪、興富發大悅24.17萬/坪、慶旺DC 25.69萬/坪
中古屋：大同總統套房15.18萬/坪、自遊自在大樓14.42萬/坪、情人歐鄉大廈14.25萬/坪、總統套房大廈13.62萬/坪
【新興區-新堀江商圈】
則比較靠近前金區的中央公園，新個案較少，以中古屋居多，五年內個案大約24~27萬/坪，20年左右中古個案大約13~14萬/坪。
五年內個案：愛上海樂預計成交約27~28萬/坪、鳳凰苑25.42萬/坪
中古：京城雅典14.53萬/坪、最佳女主角13.88萬/坪、亞洲商務中心14.44萬/坪
【苓雅區】
此區在高雄市是比較著名的文教區域，高雄市政府-四維行政中心、高雄師範大學、高雄文化中心都在這邊，也有較多的公教人員位於此區。交通上有捷運紅綫的三多商圈站、橘綫的文化中心站、五塊厝站、技擊館站、衛武營站，輕軌的光榮碼頭站、旅運中心站、高雄展覽館站，共計八個捷運站點。新案大緻可以分為三區，分彆是：三多商圈、文化中心生活圈及武廟商圈一帶。
【苓雅區-三多商圈】
近亞洲新灣區，有大遠百、SOGO、新光三越、以及威秀影城，商業機能發達，新個案大約24~26萬/坪，特殊個案會接近4字頭，20年左右的中古屋大約在12~15萬/坪。
新個案：鳳凰灣預計成交約25~26萬/坪、聯上鉑麗預計成交約24~26萬/坪、國聯IDO 24.36萬/坪
特殊個案：百立生日公園39.44/坪
中古：都會皇傢15.97萬/坪、中山凱悅13.31萬/坪、新光諾貝爾大廈12.49萬/坪
【苓雅區-文化中心生活圈】
位於五福一路的文化中心，佔地約13公頃，是高雄縣市閤併前，最大型的展覽錶演場地。這樣大型的開放空間，周圍的個案算是相當熱門。新個案大約24~31萬/坪，20年的中古個案大約15~20萬/坪。
新個案：文化首馥27.83萬/坪、文化綻24.49萬/坪、文化藏美31.86萬/坪、頂誠文化31.93萬/坪
中古：百立皇冠20.01萬/坪、首長寶座15.22萬/坪
【苓雅區-武廟商圈】
交通有橘綫五塊厝站及技擊館站，連鎖店傢眾多，還有環球影城，離衛武營都會公園也不遠，新個案大約22~25萬/坪，20年的中古個案大約12~15萬/坪。
新個案：臻好如邑22.7萬/坪、小森峻預計成交24~25萬/坪、沐樂預計成交24~25萬/坪
中古：玫瑰康庭13.28萬/坪、紅樓貴族15.86萬/坪、成龍DC12.61萬/坪
【前鎮區】
交通上有捷運紅綫的獅甲站、凱鏇站、前鎮高中站、草衙站，及輕軌的七個站區。（軟體園區站、經貿園區站、夢時代站、凱鏇中華站、前鎮之星站、凱鏇瑞田站、籬仔內站），之後還有捷運黃綫。房價的分區大緻可分為亞洲新灣區周圍、籬仔內生活圈、草衙生活圈。
【前鎮區-亞洲新灣區】
內有高雄軟體園區，軟體園區的土地齣租率已達百分之百，約有近4000人的員工，並有鴻海集團的進駐。整個亞洲新灣區計畫，因為肩負高雄産業轉型的重要任務，所以政府投入大量的資源，希望在此推動影視産業、數位內容、會展、文創、水岸觀光業及遊艇産業。整閤開發的力度相當的強勁。也因為這個原因，此區房價是全高雄房價最高的區域。目前新個案大約29~31萬/坪，知名個案會上看5字頭，10~15年左右的中古個案大約19~22萬/坪。
新個案：亞灣之丘31.73萬/坪、欣灣時代29.77萬/坪
知名個案：百立海洋帝寶49.66萬/坪
中古：恆上海悅19.83萬/坪、星光大樓22.6萬/坪
【前鎮區-籬仔內生活圈】
靠近亞洲新灣區，可經由捷運輕軌，快速進入港區，新個案大約18~26萬/坪，20年的中古個案大約12~14萬/坪。
新個案：星真愛18.59萬/坪、國泰聚26.59萬/坪、三發晶沙24.86萬/坪、心夢享21.79萬/坪
中古：玉璽天下13.55萬/坪、龍揚巴黎14.45萬/坪、得意人生13.07萬/坪、光華雙星大廈12.78萬/坪
【前鎮區-草衙生活圈】
交通上有國道1漁港路交流道及捷運紅綫的前鎮高中站、草衙站，娛樂購物上有大魯閣草衙道購物中心，區域內以舊公寓及透天居多，較少有新個案推齣，3~5年的個案大約17~24萬/坪，20年的中古個案大約9~11萬/坪。
五年內個案：亞灣大樓18.81萬/坪、小摩宿24.06萬/坪、灣花園17.92萬/坪
中古：中山伯爵11.82萬/坪、萬年富貴9.71萬/坪
【小港區】
小港國際機場，為國外進齣南台灣的第一站，行政院已核定將投入252億元，來重建小港國際機場的各項建設，交通上還有捷運紅綫（高雄國際機場站、小港站），方便旅客快速從機場銜接到高雄市區。臨海工業區則提供許多就業的機會，作為房市的基本支撐。個案主要在漢民商圈、桂林國小生活圈、大坪頂生活圈。
【小港區-漢民商圈】
有捷運紅綫小港站，一站就可以到小港國際機場，也是小港區最熱鬧的地區，新個案大約13~18萬/坪，20年的中古個案大約10~11萬/坪。
新個案：瑞霖U-Line 14.65萬/坪、山水晶棧18.63萬/坪、捷靜A+ 13.09萬/坪
中古：單身閨宿11.22萬/坪、山明天下11.34萬/坪、蝴蝶緣公寓大廈9.95萬/坪
【小港區-桂林國小生活圈】
位置與鳳山區相鄰，車程5分鍾可到大魯閣草衙道一帶商圈，新個案大約15~19萬/坪，20年的中古屋大約8~11萬/坪。
新個案：悅讀草悟道15.29萬/坪、日光YOUNG 16.22萬/坪、上銘幸福悅19.2萬/坪
中古：城市桂林9.16萬/坪、桂林天下銀座8.08萬/坪、振賢豪門11.28萬/坪
【小港區-大坪頂生活圈】
區內主要是以低密度開發的透天住宅為主，較無生活機能，要依靠漢民商圈的生活機能。
透天新個案總價大約1000~1500萬
20年上下的中古透天總價大約500~800萬
【結論】
整理一下，南高雄房價較高的區域目前是，前鎮區的亞洲新灣區，以及苓雅區的文化中心生活圈，新案都在三字頭上下，也會齣現一些特殊高價案；前金區、新興區、以及苓雅區屬於第二級的價格，新案大都在25萬/坪上下，鹽埕區、及前鎮其他的區域屬於第三級價格，新案大約在20萬/坪上下；小港區的房價在南高雄是最低的區域，要找一字頭的房價新案可在這裏找到。
以上就是南高雄區域的分析，想要更簡單的瞭解南高雄區域分析，可以直接觀看下麵影片。
(房産網)
wen zhang lai yuan wei 【 zui hao yong de fang jia cha xun wang zhan - le ju 】 2 0 2 0 . 0 1 . 1 6 # # # # # # # # # shang yi zhi ying pian jie shao wan bei gao xiong yi hou ， zhe yi ci jiu yao jie shao yi gao xiong gang zuo wei fa zhan he xin de nan gao xiong ， ta zhu yao de gong zuo ji hui 、 zhong da jian she gen tou zi an ， du shi huan rao zhu gao xiong gang zuo fa zhan ， yi xia shi wo men de jie shao 。 # # # # # # # # # 【 zhong da jian she 】 # # # # # # # # # nan gao xiong de zhong da jian she ， bao han ya zhou xin wan qu de kai fa （ duo gong neng jing mao yuan qu ） 、 gao xiong tu shu zong guan 、 gao xiong zhan lan guan 、 gao xiong ruan ti ke ji yuan qu 、 meng shi dai gou wu zhong xin 、 qing gui ， huan you wei lai de hai yang wen hua ji liu xing yin le zhong xin （ 2 0 2 0 nian wan gong ） ， gao xiong gang bu lv yun zhong xin （ 2 0 2 0 nian qi yong ） 。 yin ci nan gao xiong
tag
区域分析
区域情报
南高雄
李奕农
高雄
本文鏈接
相关 區域情報-高雄 新聞
居民反對瑞北夜市籌設 高市府「審慎處理」 -区域情报-高雄 新聞
夜市設置與住戶安寜常是一體兩麵，生意越好、人潮越多的夜市，往往也影響附近居民的生活品質。為推動攤集場閤法化、訂定統一標準，高雄市政府於2012年訂定「高雄市攤販臨時集中場管理自治條例」，要求未經核準的道路上既有攤集場組成管理委員會，後經高雄市議會修正於2019年11月11日前完成籌設，2020年再經議員提案經議會修正延長申請期限至2020年5月11日止，並於11月11日前完成籌設並經議會同意，始得繼續營業。其中，位於前鎮區的瑞北夜市，已於延長期限前取得永豐路至瑞祥街沿綫一樓住傢52％的住戶同意書.......
座談會 中油高雄煉油廠土地轉型活化嚮前邁齣一大步 -区域情报-高雄 新聞
颱灣中油公司訂2020年8月21日晚間6時，依內政部2018年1月公布之「都市計畫草案辦理公開展覽前應行注意事項」規定，於煉製事業部高雄宏南訓練教室一樓(高雄市楠梓區宏毅一路12巷2號)辦理都市計畫變更前座談會，邀請地方及各界關心高雄煉油廠之公民或團體與會充分溝通並提供意見以求規劃周全，打造與地方共生共榮的優質生活圈。政府為加速颱灣産業轉型升級，提齣「智慧機械」、「亞洲•矽榖」、「綠能科技」、「生醫産業」、「國防産業」、「新農業」及「循環經濟」等5+2産業創新計畫，作為驅動産業成長的核心。行政院.......
強化救災機製，危險建物評估演練高雄登場 -区域情报-高雄 新聞
颱灣位於環太平洋地震帶，高雄市府工務局為強化地震發生後應變復原，特於2020年8月26日舉辦危險建築物評估演練組訓工作，共計有土木、建築、結構、大地技師等四大公會建築師及技師擔任評估人員。模擬地震發生後，發佈簡訊動員評估人員參與救災工作。工務局蘇誌勛局長錶示，市府緻力於建構韌性防災城市，啓動防災因應機製整體強化，提升災害減災、整備、應變與復原能力。平時建築業者於申請建造執照應採用最新耐震設計規範進行結構分析，確保新建建築物耐震安全，防患未然將地震災害衝擊降到最小。高雄市結構工程工業技師公會錶示，.......
陳其邁宣示2021讓廠商「選地建廠」 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年8月25日主持任內首次市政會議，聽取首個專案報告為橋頭科學園區籌設議題，也充份發揮「緊緊緊」的個性，開會時間不到一小時，讓會議變得更有效率。陳其邁在會中更宣示盤點全市可供産業使用的土地，訂齣2021讓廠商可以在高雄「選地建廠」的目標。此外，為讓橋頭科學園區選地建廠順利推動，並整閤道路開闢、土地徵收及招商規劃等事項，陳其邁於會中指示成立橋頭園區專案推動小組，由羅達生副市長負責督導，期許透過中央及地方的充分閤作，力拼2021年底前讓園區開始建廠。陳其邁也針對近期瑞北夜市籌設申.......
陳其邁宣誓就職，力求兩年拚四年 -区域情报-高雄 新聞
高雄市政府2020年8月24日於四維行政中心舉行高雄市長、副市長及首長宣誓就職交接典禮，由行政院秘書長李孟諺擔任監誓人進行監交儀式，高雄市長陳其邁就職演說錶示，2020年是高雄麵對挑戰的新起點，希望以包容閤作取代分歧對立，強調從今天起捲起袖子認真打拚、解決問題、力拚建設，讓高雄大步邁進，以迴應市民朋友的期許與託付。陳其邁錶示，高雄是一座偉大的城市，用民主翻新高雄發展的曆史，因此更珍惜機會，全力為市民打拚，鼓勵市府團隊勇敢麵對問題。他錶示，謙虛不是口號，如果施政過程不符閤人民期待、做得不好，必須承.......
陳其邁：「前鎮漁港建設專案計畫」2年內完工 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁在2020年8月25日陪同行政院長蘇貞昌視察前鎮漁港，他指齣，2020年農委會嚮行政院長蘇貞昌報告約50億元之「前鎮漁港建設專案計畫」後，前鎮漁港將風華再造，而高雄市政府將全力配閤，中央地方攜手閤作，他並下軍令狀要求市府團隊2年內如期如質完工，展現有政府會做事的行政效率，讓前鎮漁港成為觀光文化及地方漁業永續發展的指標。行政院院長蘇貞昌率內閣團隊南下聽取「前鎮漁港建設專案計畫」簡報，由市長陳其邁及多位民意代錶陪同視察前鎮漁港，漁港建港啓用至今已逾50年，碼頭設備老舊、深度無法滿足大型.......
高雄優良公寓大樓評選齣爐「這些大樓」獲奬 -区域情报-高雄 新聞
為維持社區居住與管理品質，高雄市府舉辦優良公寓大廈評選，藉以提升社區居住品質，2020年度優良公寓大廈評選曆經初選及復選，共計有17棟大樓及5間管理公司獲奬。2020年度工務局舉辦優良公寓大廈評選活動，邀請民間公協會專傢、建築及管理實務專傢及市府委員到現場復評，評選結果雄青組由鼎席大樓、高雄大學城哈佛大樓獲得特優奬；文華青、自由悅讀大廈獲得優等奬；天天微笑社區、樂活大廈獲得優質奬；協勝發HD、博市館社區、星真愛大樓、三閱大樓獲得評審鑑賞奬。雄勇組由登峯大廈、皇苑人文首馥大廈獲得特優奬；國傢音樂廳.......
高雄市人口及住宅普查處掛牌成立 -区域情报-高雄 新聞
配閤全國人口及住宅普查作業，高雄市於2020年8月17日假市府四維行政中心8樓(主計處)舉行揭牌典禮，正式掛牌成立「高雄市人口及住宅普查處」，並隨即展開普查各項工作。人口及住宅普查(以下簡稱本普查)係政府應定期舉辦之基本國勢調查，自1956年開辦以來，1966年、1980年、1990年、2000年及2010年約每隔10年辦理1次，2020年人口及住宅普查為第7次普查。奉行政院核定，全國於2020年11月8日至2020年11月30日全麵展開實地訪查工作，高雄市為南部第1大人口都市，調查結果深具重大.......
高雄市區域解析 -区域情报-高雄 新聞
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】 2019.11.28高雄早期是一個工業大城，目前是颱灣的第三大城市，人口數達277萬人，僅次於新北市和颱中市。在前瞻計畫中，高雄獲得的建設經費，是全颱的第二名，僅次於桃園市【高雄區域劃分】高雄市的區域劃分，大緻可以分為五個區域：市區會以鐵路為界，分為北高雄和南高雄。外圍的區域則是鳳山、岡山、旗山的三山區。我們這次會先介紹整個高雄的交通、區域發展，後麵再陸續介紹各分區的狀況。【高雄交通路網-公路】公路以國道一號為主，串接高雄的主要都市區域，(顯示路竹、高科.......
高雄銀行林口分行落腳龜山 -区域情报-高雄 新聞
桃園市長鄭文燦2020年8月21日前往龜山區，齣席「高雄銀行林口分行開幕茶會」，鄭文燦錶示，非常歡迎高雄銀行至龜山設立分行，目前高雄銀行是唯一由直轄市政府經營的銀行，其慧眼獨具，先後在桃園區及平鎮區設立2個分行，而21日所成立的高雄銀行林口分行是在桃園第3個營業據點，市府期許高雄銀行為在地企業及市民朋友提供更好的金融服務，讓地區發展愈趨繁榮。鄭文燦指齣，龜山是桃園成長最快的區域，其人口成長快速，且配閤機場捷運A7體育大學站的開發，當前人口數已達到16萬6,000人。此外，桃園市工業産值全國第一，.......
高雄：捷運周邊的首購型産品最具潛力 -区域情报-高雄 新聞
文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】 2017.04.28幾年前去高雄做市場調查時，曾詢問當地業者：捷運對於房價是否有影響？會提高客戶購買意願嗎？答案都是「隻有颱北來的客戶纔會買單！高雄人是不坐捷運的。」颱北的房市熱點，多以捷運的站點為圓心延伸。一樣的原理，也正在慢慢在高雄的房市裏發酵。當很多人對於高雄捷運的印象都還停留在虧錢沒人搭的記憶，高捷已經悄悄的在2015年轉虧為盈，上下班時間也都呈現爆滿的搭乘人潮。從高雄捷運的運量統計可以看齣，2016年每月平均的搭乘人次達到瞭522萬人次，雖然隻.......
2020高雄厝3.0國際論壇盛大登場 -区域情报-高雄 新聞
高雄厝執行9年有成，2020年10月5日盛大舉辦2020高雄厝3.0國際論壇，2020年也因COVID-19疫情衝擊影響，2020年國際論壇學習也變成一件不可能的任務，因此本次國際論壇採用視訊及全球同步直播的方式進行，同時邀請國際專傢學者與會，共同分享智慧･永續建築經驗，創造防疫後新生活模式，使國際間的創新建築技術交流不被間斷。論壇一開始由高雄市政府楊明州秘書長開場緻詞，同時歡迎國立成功大學江哲銘特聘教授及樹德科技大學設計學院周伯丞院長的蒞臨，感謝公會團體及學術專傢始終大力支持高雄厝計畫，共同推.......
前金社宅首創24小時托育服務 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年10月19日齣席前金社宅「定點多元托育服務」及「社區照顧關懷據點」開幕活動，與現場長輩一起做體操、活動筋骨，亦與幼兒進行遊戲互動。他提到這是第一個實踐「老幼共托」的社宅，讓老人傢有伴、讓小孩受到最妥善的照顧，年輕人安心托老托幼，放心工作打拚。前金區「定點多元托育服務」除瞭一般平、假日提供日間臨托外，亦提供夜間8時至隔天早上8時的臨托服務，陳其邁錶示，這是現階段全國唯一提供全時段計時臨托服務之處，首創夜間托育，方便夜間輪班工作的傢長彈性送托幼兒，更是兌現自己的競選承諾，實際.......
區域利多！橋頭區糖北路道路拓寬工程完竣，開放通行 -区域情报-高雄 新聞
位於高雄橋頭糖廠西側的糖北路為橋頭與燕巢重要的連接道路，銜接橋頭老街、十鼓橋頭文創園區、橋頭糖廠等觀光景點，並串聯橋頭火車站及高雄捷運橋頭糖廠站，現況車流量頻繁，惟原路寬僅3至6公尺，時常發生交通壅塞現象。工務局局長蘇誌勛錶示，為瞭解決瓶頸路段産生的交通壅塞問題，經市府積極嚮中央申請生活圏補助，辦理道路拓寬。本次拓寬糖北路與橋燕路口以北約30公尺、以南約69公尺，全長約99公尺，寬度自6.8公尺漸變至7.45公尺，已於2020年9月底開放通車。新工處指齣，本工程完成後除可解決交通問題外，亦改善當.......
大同社宅多元托育及社區照顧關懷據點開幕 -区域情报-高雄 新聞
導高雄市長陳其邁2020年10月19日親訪大同社會住宅，與入住的長輩、傢長及幼兒溫馨互動，並為一樓多元托育及社區照顧關懷據點揭幕，提供「幼兒臨托」及「社區照顧關懷」服務，並宣示未來市府規劃興建社會住宅，都會導入多元社福設施，提供更優質的社會福利服務來造福市民。位於前金區大同二路及自強二路口的大同社宅前身為警察宿捨，經都發局整建後變身社會住宅，提供青年傢庭30戶、長青16戶及警消2戶租住。高雄市都發局楊欽富錶示，大同社宅2至5樓為住宅單元，共有48戶，租戶已於9月陸續進住。1樓臨街麵6間店舖也完成.......
大樓漏水處理有撇步，高市工務局提供免費諮詢服務 -区域情报-高雄 新聞
根據高雄市政府工務局統計，公寓大廈法律諮詢大樓住戶最常提問是漏水問題，頂樓及外牆是大樓最常漏水的地方，頂樓是屬於大樓的共用部分，依據公寓大廈管理條例規定共用部份、約定共用部分之修繕、管理、維護，是由管理委員會或管理負責人負責，如果是上下樓層的樓地闆內管綫漏水，就要由雙方負責修繕。為減少大樓住戶之間的糾紛，工務局提供現場及電話律師免費諮詢服務。工務局錶示，樓上樓下樓地闆漏水，要先請專傢釐清漏水原因，如果是因為樓上施工、裝潢等故意或不小心造成的漏水，則要由該所有權人負責，但如果是因為管綫綉蝕、接頭鬆.......
岡山新都心抵費地標售價格創新高 -区域情报-高雄 新聞
高雄市地政局於2020年9月16日辦理第3季開發區土地標售，計有70標封參與投標，共標齣12標14筆土地，閤計標售金額1億6179萬餘元，脫標率100％。本季最受矚目之第87期重劃區1筆角地，位於岡山區鵬程路及鵬程東一路，麵積約1006坪，因近省道颱1綫及捷運南岡山站，附近又有公16、公17、兆湘國小、劉厝公園及岡山文化中心，具備優質居住環境及交通便捷要件，生活機能佳，共有16傢投資人搶進，最後以總價5億2168萬元標脫，溢價率56.78％，為本季標封數及溢價率最多者，每坪標脫價51.8萬元，顯.......
打造5G智慧城 陳其邁：高雄是投資最佳選擇 -区域情报-高雄 新聞
高雄積極部署5G産業，規劃於亞洲新灣區打造智慧城市發展聚落，高雄市府2020年9月26日聯手遠傳電信、西門子與工研院等産、學、研領域，於高雄展覽館舉辦「5G飆速、高雄領航-技術創新與産業商機高峰論壇」，共同宣布成立「高雄5G智慧城」閤作平颱，市長陳其邁也竭誠邀請各界到高雄投資，錶示高雄絕對是最佳選擇。陳其邁錶示，他將最瞭解産業的優秀科技人纔延攬入閣，未來，於亞洲新灣區設立5G AIoT智慧園區，是未來高雄最重要的目標之一，以提供端對端的試驗場域，於需求端滿足相關業者在技術上麵臨的問題，歡迎業界將.......
林園清水岩路市都委會審議通過「這些利多」 -区域情报-高雄 新聞
高雄市都市計畫委員會2020年10月19日上午召開，由主任委員林欽榮副市長主持，審議通過林園區清水岩清水寺旁轉彎路段拓寬及環狀輕軌增額容積實施地區放寬危老重建限製等5案，有助改善林園地區聯外交通，提升輕軌沿綫危險及老舊建築物重建意願，強化市民生活品質及居住安全。為改善林園區清水寺旁清水岩轉彎路段道路動綫，市府工務局新工處重新調整路型提齣都市計畫變更，經市都委會審議通過，未來該路段寬度將從現有6~11公尺拓寬至20公尺，改善原有蜿蜒路型，讓民眾能有更舒適、安全的用路環境。工務局新工處錶示，本路段道.......
蔡英文：讓高雄成為台灣下個世代發展的重鎮 -区域情报-高雄 新聞
蔡英文總統2020年9月6日上午前往高雄參拜「覆鼎金保安宮」時強調，中央政府一定會支持高雄的發展，在這個最重要的時刻，會與地方政府齊心努力，讓高雄轉型，使高雄有更多的就業機會，成為南方産業的重鎮，也是颱灣下個世代發展最重要的地方。總統緻詞時錶示，這是她在高雄市長補選後第一次來到高雄。來此最主要的目的，是要來感謝神明，讓高雄市長的補選順利進行，並祝福覆鼎金保安宮香火鼎盛；同時，她也要感謝高雄的市民，讓其邁能夠順利當選高雄市長，為大傢服務。總統強調，中央政府一定會支持高雄的發展，在這個最重要的時刻，.......
農曆年前 高雄鐵路園道開放民眾通行 -区域情报-高雄 新聞
高雄市民殷切期盼的鐵路園道工程，於2019年底已完成美術館路等3個示範段後，因應民眾需求，陳其邁市長指示，要求施工團隊於2021年農曆年前開放平麵園道供民眾使用，並於沿途種植季節性草花，讓民眾能提前感受到過年的氣息。市長陳其邁錶示，鐵路地下化後，將於原本的鐵路廊帶規劃人行道以供市民休憩運動，並融入鐵道意象。園道內會有大麵積綠地配閤透水鋪麵、草溝等LID保水透水設計，達到水資源最佳利用及降低熱島效應。此外，另規劃自行車道全綫約15公裏，也會在2021年農曆年前開放民眾使用，讓民眾感受到與以往鐵路廊.......
陳其邁宣布成立智慧城市推動委員會 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年9月15日召開市政會議，他首先感謝同仁針對日前乙烯外洩事件不眠不休努力，迅速解除危機，錶示目前正在深入調查原因，盼後續因應處理「好還要更好、快還要更快」，迴應市民期待。為掌握數位政府的關鍵，陳其邁宣布要成立「智慧城市推動委員會」，不隻提供公共服務效益，此舉對於産業轉型也很重要，因此要發展數位經濟，他強調半導體先進製程、5G、AI應用服務方案等等，過去擔任副院長時就強力推動。「智慧城市推動委員會」將由市長擔任召集人，林欽榮副市長擔任辦公室副召集人，各局處本於職掌發掘問題、專.......
陳其邁籲中央大力支持高雄轉型發展 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年9月6日下午陪同蔡英文總統一行人前往高雄港視察「 全颱首座水平鏇轉－大港橋」，並聽取港務公司及市府都發局針對大港橋及亞洲新灣區未來發展的簡報。他受訪時提到，此次蔡總統南下，特彆安排總統瞭解高雄産業轉型及未來發展的施政想法及政策作法，以期中央大力挹注資源，讓高雄成為南部區域發展的中心。陳其邁錶示，高雄的産業轉型、亞洲新灣區的未來發展、交通路網捷運黃綫及紅綫的路竹延伸段等重大建設，皆需要中央給予大力協助及支持，以消弭南北差距，平衡颱灣區域發展，落實「大南方 大發展 南颱灣發展.......
陳其邁陪同蔡英文視察捷運岡山路竹延伸綫 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年9月6日下午陪同總統蔡英文、國發會主委龔明鑫、交通部長林佳龍等人，視察高雄捷運岡山路竹延伸綫(第二階段)，由副市長林欽榮進行簡報。岡山路竹延伸綫連結橋頭、路竹兩大科學園區，往南銜接高雄都會核心區，往北則可連結颱南奇美及沙崙高鐵站，是串連南颱南、北高雄的重要的經濟命脈，同時也肩負大南方運輸的重要任務。陳其邁錶示，上任後隨即組成「有政府，會做事」的市府團隊，發錶「産業轉型、增加就業、重大交通建設、解決空氣汙染」等四大優先政策。高雄捷運岡山路竹延伸綫(第二階段)計畫就是體現重大.......
陳其邁：7成平麵綠園道半年內完工 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年9月8日主持高雄市政府第490次市政會議，關心中央補助款、長照2.0、登革熱及公共化幼教機構等議題，要求掌握各項工程進度、完善公共服務設施。會中針對「鐵路地下化園道開闢工程」進行專案報告，陳其邁要求加快施工期程，於2021年農曆年前開放7成平麵園道，並種植季節花卉、加強綠美化，讓景觀煥然一新。陳其邁裁示，立法院已通過前瞻基礎建設計畫2.0預算籌編同意案，要求各機關瞭解補助內容、研提計畫，掌握撥入進度、積極趕辦，並大力嚮中央爭取補助推動建設，加快捷運紅綫延伸等計畫，迴應市民.......
陳其邁：為下一個百年奠定堅實發展基礎 -区域情报-高雄 新聞
高雄市議會2020年10月7日進行施政報告與質詢，市長陳其邁針對高雄市區域建設發展進度提齣說明，他提齣産業轉型、增加就業、交通建設、解決空汙四大優先創新作為。産業轉型方麵，陳其邁說明加速推動橋頭科學園區，引進五大産業聚落包含半導體、航太、智慧機械、創新科技(5G、智慧機器人等)、智慧生醫等産業，將可打造南颱灣科技走廊，預估産值達1,800億元，創造1萬1,000個就業機會。産業轉型的另一關鍵，陳其邁說，現在是5G AioT的時代，最重要的是讓科技産業跨代成長，因此希望未來爭取與中央閤作，5G A.......
高市府全力協助台積電落腳高雄 -区域情报-高雄 新聞
高雄市副市長羅達生錶示，非常歡迎颱積電來高雄投資，市府將全力協助透過單一窗口加速處理。羅達生也指齣，2020年9月17日陳其邁市長到行政院參加院會，還特地去拜會行政院副院長瀋榮津，討論橋頭科學園區和亞洲新灣區AIoT(人工智慧物聯網)園區的進度。羅達生錶示，在橋頭科學園區開闢後，將結閤路竹科學園區的華邦電子、楠梓加工齣口區的日月光半導體、颱南的科學園區，打造南部科技走廊，成為全世界最有價值的半導體産業聚落。羅達生錶示，陳市長過去在行政院副院長任內，就十分熟悉産業趨勢，親自參與過産業政策的規劃，並.......
高市府榮獲建築園冶奬12奬項 -区域情报-高雄 新聞
高雄市長陳其邁2020年10月15日齣席2020建築園冶奬頒奬典禮，他錶示，建築園冶奬自1995年開始，高雄市是孕育園冶奬誕生最重要的一個基地，目前這個奬項吸引南颱灣至颱中等縣市的公私部門建築參與評選，高雄市2020年公部門獲奬12件，其中包括納骨塔、汙水處理廠等，他也期許園冶奬成為促進城市美學進步的力量，讓公部門建設、建築業的城市景觀更美麗、生活更美好、環境更永續。陳其邁說，建築園冶奬是高雄，甚至全颱灣建築界的武林大會，各路英雄好漢都把獲得園冶奬當作最高的榮耀，齊聚高手互相切磋，將城市美學發揮.......
高市府開發「震災決策輔助係統」 -区域情报-高雄 新聞
颱灣位於環太平洋地震帶，高雄市府工務局為因應未來地震災害、強化地震時應變能量，開發「地震災害決策輔助係統」。該係統可在地震發生後第一時間提供各項防救災能量及重要設施資訊，給市府救災指揮官作為決策參考，提升市府整體救災效能。工務局蘇誌勛局長錶示，市府緻力於建構韌性防災城市推動智慧防災有成，獲「智慧城市創新應用奬」。工務局持續朝智慧防災概念邁進，開發係統整閤市府轄區內重要設施、救援物資資訊，可於地震後即時模擬災損並加以分析，目的為提供決策者能預先掌握該場地震可能造成的災損情形，進而預先佈屬適當救災資.......
高雄2020年最優良大樓 市長頒奬錶揚 -区域情报-高雄 新聞
為提昇社區居住與管理品質，高雄市府舉辦優良公寓大廈評選，2020年度優良公寓大廈評選曆經初選及復選，共計有17棟大樓及5間管理公司獲奬，並且於10月13日市政會議由市長親自頒奬錶揚。工務局錶示，2020年度大樓優良評選於硬體方麵著重於社區節能減碳及大樓綠化的方式，軟體方麵著重於社區營造及住戶間情感之聯絡，因此得奬大樓除節日辦理住戶聯誼活動外，並且於假日舉辦桌球、爬山等戶外運動，另外社區為瞭能讓小孩能一起互動，辦理親子歌唱、球類比賽等增加親子之間的感情，邀請醫師、心理師為社區老人辦理健康座談會，讓.......
高雄厝3.0聯閤設計展9月5日盛大登場 -区域情报-高雄 新聞
高市府自2011年起推動高雄厝計畫，至今已邁入第9年，為瞭展現高雄厝、綠建築、立體綠化、太陽光電及智慧建築等施政成果，並錶揚優良高雄厝綠建築設計作品，工務局將自2020年9月5日至13日於駁二藝術特區P-3倉庫盛大舉行「高雄厝3.0聯閤設計展」。工務局蘇誌勛局長錶示，為落實陳市長産業轉型、創造就業機會、交通建設以及解決空氣汙染等四大優先的施政理念，高雄厝計畫立法推動建築物設置景觀陽颱、綠能設施、立體綠化、太陽光電、雨水貯集設施、通用化設計等設施設備，已讓高雄市的建築物增加4.88座高雄市中央公園.......
高雄厝主題館登場 智慧綠色建築先睹為快 -区域情报-高雄 新聞
「高雄厝主題館」於高雄展覽館盛大登場！高雄厝計畫自2012年推動至今邁入第八年，為瞭擴大參與，本次展覽將結閤2020高雄國際建材大展展齣，展齣本屆綠建築大奬得奬作品、垂直綠化植生牆，並透過智慧科技等設備展示高雄市推廣高雄厝綠建築執行成果，現場亦有專人解說導覽，屆時歡迎民眾共襄盛舉。副市長林欽榮錶示，建築室內環境與人體健康息息相關，而「建材」正是重要的元素之一，如何在有效的室內建材運用、空間規劃、智慧科技及AI導入，塑造高雄宜居的新生活模式是極為重要，未來高雄産業將連結人工智慧與進階綠能，包含遠端.......
高雄囊括2020兩項城市工程品質金質奬 -区域情报-高雄 新聞
「係金ㄟ！」高雄市政府交通局囊括2020城市工程品質金質奬：建築工程類、太陽光電類二件金質奬及土木工程類佳作一件，該局2020年度提報建築工程類1案、土木工程類1案及太陽光電工程類1案皆榮獲奬項，獲得2件金質奬及1件佳作肯定。2020城市金質奬競賽，由高雄市建築師公會執行，參賽不限高雄市工程，藉由城市工程金質奬的評選，期待能為大眾選齣工程品質優良的案例。除為同業之楷模，同時亦可為民眾選擇居住品質之依據。由交通局興建的鼓山國小操場地下停車場新建工程榮獲B類組-建築工程(公有)-金質奬，由一功營造承.......
高雄土地熱，9月交易大爆發 -区域情报-高雄 新聞
根據財政部最新統計2020年9月土地增值稅實徵淨額破百億、達106億元，同樣高雄市也因房市強強滾，9月土地增值稅課稅件數及稅額均大幅成長，創下3年來單月新高紀錄。高雄市稅捐稽徵處李瓊慧處長錶示，高雄市土地增值稅9月實徵淨額10.16億元，刷新3年來單月最新高，不僅土地交易件數增加1,771件，而且有3筆2,000平方公尺以上大麵積住商用地移轉，挹注稅收2億元，相較2019年同期6.69億元增加3.47億元，成長51.9％，上揚幅度僅次於桃園市，位居6都第2。高雄市稅處進一步說明，6月疫情趨緩後，.......
高雄市府：公開標售抵費地「非賣祖産」 -区域情报-高雄 新聞
高雄市政府地政局定期公開標售之抵費地，係重劃區地主依平均地權條例等法律規定，抵付重劃費用之土地，並非所謂的「祖産」。抵費地標售原本就是閤法，而且是巿地重劃後必要的法定處分程序，曆任巿長均按法令規定辦理，即使是韓前巿長任內，亦辦理4次抵費地標售作業。高雄巿政府地政局辦理土地標售期程係採「333」製，即固定每年3、6、9、12月的第三個星期三辦理開、決標作業，已行之有年。該固定機製便於投資人籌措資金及準備相關資料，受廣大投資民眾肯定。抵費地標售所得，用以迴收開發成本及作為新開發區的資金、如有盈餘，亦.......
高雄港國際新魅力 高流中心燈光璀璨夜空 -区域情报-高雄 新聞
曾經，高雄給人的印象是全颱第一大港、南部工業重鎮，但近年來，高雄不一樣瞭，她正以一種開闊的視野、格局與願景，勾勒齣希望藍圖，海洋文化及流行音樂中心計畫正是承載著城市願景與發展的重大公共建設。為能盡速帶給高雄市民一個創新海港城市，高流中心近期正進行部分竣工驗收工作，夜間景觀照明也密集進行燈光測試，高雄副市長林欽榮2020年10月6日安排夜間視察高流中心建築景觀照明設計成果。工務局錶示，高流中心總經費65億元，分二階段工程執行，第一階段五座鯨魚意象工程已經在106年中旬竣工；第二階段將於近期完成，內.......
高雄輕軌建設目前並無展延規劃 -区域情报-高雄 新聞
高雄市政府捷運工程局局長吳義隆2020年10月18日指齣，媒體報導輕軌建設將展延工期一事，目前並無此規劃。吳義隆並強調，相關工程在前市長韓國瑜上任後完全停擺，至今已延宕一年半，纔導緻2021年6月完工的期程麵臨展延的壓力，但陳其邁市長上任後積極應對，並且加強溝通，期盼能讓輕軌早日復工。吳義隆錶示，陳其邁市長就任後立即指示市府團隊，以多數人的公共利益為依歸，兼顧少數民眾的不同意見，在路綫不變的前提之下，進行各種路型方案的交通模擬試算，包括路廊北移與停車位的規劃等。希望以科學且具體的模擬結果，與沿綫.......
鳳山厝完成公保地專案檢討 -区域情报-高雄 新聞
高雄市都市計畫委員會2020年10月19日上午召開，由主任委員林欽榮副市長主持，並審議通過楠梓交流道附近特定區計畫(鳳山厝部分)的公設保留地解編。都發局長楊欽富指齣，為活化土地、保障民眾權益，針對18個都市計畫區進行公保地專案通檢，由高雄市都委會分批加速辦理審議中，目前市都委會已完成16個都市計畫區的審議，纍積解編麵積已共達60公頃多，估計可為市庫省下土地徵收支齣171億元。楊欽富局長強調，長期以來，許多私有土地被劃設為公共設施用地，政府卻遲遲未能辦理徵收，影響私有地主權益甚钜，造成許多的民怨。.......
