3月初鷹城樓盤傳來一片漲聲。許多樓盤紛紛打齣海報 3月房價報告：漲聲一片，為何一地雞毛？

發表日期 4/6/2022, 10:14:41 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 3月初，鷹城樓盤傳來一片漲聲。許多樓盤紛紛打齣海報，要麼漲價，要麼收迴優惠。加上多地齣現的樓市政策鬆綁，讓人們對3月樓盤迴暖充滿期待。然而，願望是美好的，事實卻是一地雞毛。3月中旬以後，受到疫情再次… .....

3月初，鷹城樓盤傳來一片漲聲。

許多樓盤紛紛打齣海報，要麼漲價，要麼收迴優惠。加上多地齣現的樓市政策鬆綁，讓人們對3月樓盤迴暖充滿期待。

然而，願望是美好的，事實卻是一地雞毛。3月中旬以後，受到疫情再次襲來的影響，人們購房的觀望狀態改觀不大，一些樓盤按捺不住再次推齣多種特價房、一口價房等，甚至在市場上齣現瞭不少4字頭的樓盤。

究竟平頂山3月房價走勢如何？

來詳細看一下吧。

住宅類産品：

三類産品，均價都略有下降

3月，樓品薈經對市區62傢在售新房住宅類産品探訪和多渠道信息收集比對，其成交均價分彆約為：

高層均價（46傢）：6200元/m （6267元/m ），環比下降瞭67元/m 。

小高層均價（17傢）：6169元/m （6229元/m ），環比下降瞭60元/m 。

洋房標準層均價（17傢）：7368元/m （7394元/m ），環比下降瞭26元/ m 。

3月初，雖然不少樓盤積極高喊漲價，但是市場反饋並不積極，3月中旬開始許多樓盤紛紛推齣多種優惠和特價房源，有不少樓盤首次喊齣瞭4XXX的價格，為走量這些樓盤也有些“拼瞭！”因此，導緻三類住宅産品的均價都有不同程度的下降。 （見下錶）

021

高層住宅： 4漲9降，26平

3月份市區高層均價6200元/m ，與上月（6267元/m ）相比下降瞭67元/m 。在市區46傢高層住宅産品中，與上月相比，3月份有26傢樓盤的均價與上月持平，占總數的57%，與上月相比下降瞭6%。

均價上漲的樓盤有4傢，占總數的8.7%。在上漲的樓盤中，漲額最高的100元/m ，最低的50元/m 。

均價下降的樓盤9傢，占總數的19.6%。與上月比，均價下降樓盤的數量增加瞭2個，在下降的樓盤中，降額最大的650元/m ，最小的是100元/m 。

小高層産品： 1漲5降11傢平

3月市區小高層的均價6169元/ m （上月6229元/ m ），環比下降60元/ m 。

3月份市區共有小高層房源價格的樓盤有17傢，小高層産品均價與上月持平的有11傢，均價上漲的有1傢，下降的有5傢。其中，最高的降瞭200元/m 。 （見下錶）

洋房：２漲2降13平

3月份，市區擁有洋房標準層産品的在售樓盤有17傢。均價7368元/m （上月7394元/m ），環比下降瞭26元/m ，基本上是沒有變化。

3月份市區洋房標準層産品中，有13傢樓盤的均價與上月持平，持平樓盤數量占總數的76%。3月份2傢洋房標準層均價上漲，最高每平方米上漲200元左右；2傢均價下降，最高每平方米降瞭650元，最低每平方米降瞭50元。

商業：商鋪仍在微降

3月份，市區共有27傢樓盤有商業産品，其中22傢有商鋪房源，5傢有寫字樓房源，7傢有公寓房源。

三類商業産品的均價如下――

一樓商鋪：14133元/m （上月14258元/m ），環比下降125元/ m 。

寫字樓：6733元/m （上月6733元/m ），環比持平。

公寓：6253元/m （上月6253元/m ），環比持平。

一樓商鋪均價最高的仍是湛河區，寫字樓和公寓最高的仍都是新華區，三類産品中均價最低的還是新城區。

新華區：低位橫盤

筆者3月探訪瞭新華區19傢樓盤，其中14傢樓盤有住宅産品，7傢有商業産品。

在住宅類産品中，3月份新華區高層均價7198元/m （上月7213元/ m ），環比下降瞭15元/m ，均價在市區排位第二。

新華區3月擁有高層産品的樓盤有10傢。與上月均價相比，9傢樓盤持平，1傢下降。

3月份新華區小高層均價6633元/m ，與上月持平。新華區3月有3傢樓盤擁有小高層産品。

3月份新華區洋房標準層均價7833元/m ，與上月持平。新華區3月有3傢樓盤擁有洋房産品。

在商業上，3月新華區在售商業房源有7傢，其中4傢有商鋪房源，2傢有寫字樓房源，3傢有公寓類房源。

在商鋪産品中，一樓商鋪房源3月均價為13813，與上月持平。

寫字樓均價8275元/m 與上月相比持平，公寓房源均價7433元/m ，與上月相比持平。

新城區：高層微漲

3月筆者探訪瞭新城區14傢樓盤，其中10傢擁有住宅類産品，6傢擁有商業類産品。

從住宅類産品來看，3月份新城區的高層成交均價7806元/m （上月7781元/m ），環比上漲瞭25元/m ，這是連續２個月上漲。其均價仍在市內五區排名第一位。

3月份，該區4傢樓盤擁有高層産品。與上月比，3傢均價持平，1傢均價上漲。由於臨近交房，瑞府高層均價上漲瞭100元/m 。

3月份新城區小高層成交均價6505元/m ，與上月相比下降瞭33元/m ，3月份該區有６傢樓盤擁有小高層産品。其中3傢均價與上月持平，１傢上漲，2傢下降。

3月份新城區洋房（標準層）成交均價9140元/m （上月9120元/ m ），環比上漲瞭20元/ m 。3月該區有５傢樓盤擁有洋房標準層産品，其中3傢均價與上月持平，１傢上漲，1傢下降。

不過，在以上三類住宅産品，除瞭小高層排名市區第二以外，高層和洋房均價的排位依然均為市區第一。

在商業上，新城區擁有商業産品的樓盤為6傢，其中４傢有商鋪房源，2傢有寫字樓房源，2傢有公寓房源。

3月，該區一樓商鋪均價分彆為11163元/m 與上月持平，依舊在市區排名末位。

寫字樓均價5775元/m ，與上月持平。公寓均價5150元/m ，與上月份持平。

湛河區：三類住宅均微降

3月筆者探訪瞭湛河區26傢樓盤，這26傢樓盤中22傢有住宅産品，9傢兼有商業産品。

在住宅類産品中，有20傢樓盤有高層産品。

3月湛河區的高層成交均價5740元/m （上月5873元/m ），環比下降133元/m 。

在20傢擁有高層産品的樓盤中，與上月價格相比，12傢持平；3傢上漲，漲額50-100元/m ；4傢下降，最高降額650元/m ，最低降額150元/�O。另新增瞭瑞邦芙蓉苑的均價。

小高層産品的均價為6208元/m ，與上月相比下降瞭67元/m 。該區3月份有3傢樓盤擁有小高層産品，其中2傢均價與上月持平，1傢下降，降額200元/m 。

洋房類標準層産品的均價為6567元/m ，與上月相比下降瞭150元/m 。3月該區有３傢樓盤擁有洋房類標準層産品，其中1傢均價上漲，漲額為200元/m 和，１傢下降，降額650元/平。

在商業上，湛河區有9傢樓盤擁有商業類産品，其中8傢有商鋪房源，1傢有寫字樓房源，2傢有公寓房源。

3月份，該區一樓商鋪的成交均價19188元/m ，與上月相比下降瞭125元/m 。

寫字樓的均價為6150元/m ，與上月持平。

公寓的均價為6175元/m ，與上月相持平。

衛東區：

一傢商鋪均價降瞭1500元/m

筆者在衛東區探訪瞭17傢樓盤，其中14傢有住宅類産品，3傢有商業類産品在售。

在住宅類産品中，3月份衛東區的高層住宅成交均價5157元/m （上月5183元/m ），環比下降瞭27元/m ，這是連續２個月在下降。

3月該區有9傢樓盤擁有高層産品，其中7傢均價與上月持平，２傢下降，降額分彆為100元/m 和150元/m 。

3月該區小高層産品均價為5825元/m ，與上月比下降瞭25元/m 。3月該區有４傢樓盤擁有小高層産品。與上月均價比，３傢持平，１傢下降。

洋房類標準層産品的均價為7025元/m ，與上月持平。

在商業上，衛東區3傢樓盤有商業類産品，均為商鋪房源。

3月衛東區一樓商鋪的成交均價為13000元/m ，與上月相比下降瞭500元/m 。在３傢擁有一樓商鋪的樓盤中，２傢均價與上月持平，１傢下降，降額為1500元/平。這傢樓盤的商鋪可謂是連續下降，１月份均價為18500元/平，２月為17500元/平，３月為16000元/平。短短２個月每平米就降瞭2500元。

107

高新區：高層、小高層都降瞭

3月份高新區高層住宅均價5100元/m ，與上月相比下降183元/m ，高新區3傢樓盤擁有高層産品。

3月高新區小高層均價5675元/m ，與上月相比下降瞭175元/m 。該區目前僅一傢樓盤有小高層産品。

該區有3傢樓盤擁有洋房産品，洋房標準層均價6275元/m ，與上月持平。該區目前有２傢樓盤有洋房類標準層産品。

在商業上，高新區有2傢樓盤擁有商鋪産品，其中一樓商鋪的均價13500元/m ，與上月相持平。該區沒有寫字樓和公寓類産品。

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多傢銀行迴應！可以延遲還房貸！

近期，全國疫情防控形勢嚴峻，多地采取封控措施，不少市民被封在傢無法工作，失去瞭收入來源，還不上房貸，這該如何是好？近日，已有多位市民因此在網上求助，希望能延緩房貸還款期限。對此，各傢銀行都有迴應，有的銀行錶示可以，有的銀行則不行；還有銀行是有些地方可以，有些地方不行…… 圖片來源網絡因疫情導緻沒有收入市民網上求助延緩房貸近日，網上流傳著一張“因疫情影響，市民問銀行能否延緩房貸”的截圖。圖片來源：網傳截圖在該截圖中，一位傢住昆山的市民稱，自己在上海工作，因疫情原因現無法工.......

最高上漲3131元/㎡，西安各版塊漲幅齣爐……

暮春已至，萬物生長，轉眼間已到瞭四月。可此時樓市卻迎來瞭倒春寒。最近，各大城市為瞭救市屢齣狠招，又是取消限售又是降低利率。而房價下跌的說法也層齣不窮，引起瞭不少人的關注。那麼，西安房價是漲是跌呢？小猩給大傢統計瞭西安3月新房二手房的數據，我們來一探究竟。 1 在國傢統計局發布的“2022年2月70城房價”中，西安新房環比上漲1%，漲幅位於全國第一，二手房環比下跌0.3%。眾所周知，3月的西安樓市停工爛尾、降標減配遍地都是，在這樣的境況下西安房價怎麼還能逆勢上漲？為此，我們統計.......

許木春不再擔任廣州粵豪建築執行董事兼總經理

樂居新媒體廣州訊4月6日樂居新媒體獲悉，許木春不再擔任廣州粵豪建築勞務有限公司執行董事兼總經理。據企查查顯示，廣州粵豪建築勞務有限公司成立於2014-09-04，法定代錶人為李炎茂，注冊資本為210000萬元人民幣，所屬行業為房地産業，經營範圍包含：工程管理服務；土石方工程施工；水環境汙染防治服務；裝卸搬運；水汙染治理；園林綠化工程施工；國內貨物運輸代理；建築材料銷售；住房租賃；物業管理；房地産評估；房地産經紀；房地産谘詢；土地使用權租賃；非居住房地産租賃；市場營銷策劃；企業信用調.......

定瞭！台州調整住房公積金貸款政策！新增三孩職工傢庭住房公積金優惠政策

直播預告！換季瞭，你正在為傢裏衣物亂糟糟而煩惱嗎？4月8號中午12：30，颱州廣電融媒3集群主持人安琪，老袁，攜手浙江恒申科技，開啓“春季傢庭收納”專場直播。直播福利：直播間所有春季收納産品，全部齣廠價發貨，500個防滑衣架免費送！28英寸行李箱、齣口抗菌米箱、齣口一次性切菜膜等大抽奬！關注颱州交通廣播微信公眾號即可預約。看直播，一起把你的傢變美！據市住房公積金管理中心消息新修訂的《颱州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》（以下簡稱《細則》）已正式發布並開始實施據瞭解，新版《細.......

先如今還需要買車位嗎？

最近，杭州餘杭的金先生特彆沮喪。他花瞭20萬買瞭一套房子，但他發現一些業主在同一個社區以8萬多元的價格購買瞭停車位，最大價差約為12萬美元，這是他無法接受的。金先生2019年4月1日，我在這裏買瞭房子，然後一起買瞭停車位。當時，我買瞭2萬個停車位。金先生據介紹，該社區有500多個傢庭，有400多個地下停車位。他們買停車位的時候，價格基本上是兩萬。然而，最近，物業經理在業主小組發瞭一份通知，讓他看到瞭，覺得自己無法接受。通知稱：經公司專項審批後，第一個車位原價上調5000元，第二個車位原價下.......

深圳樓市周報【2022年第13期03.28-04.04】

根據深圳市住建局房地産信息平颱公示的商品房成交(完成産權過戶)數據顯示，本周我市新房成交量為1592套，環比上周漲25%；二手房成交量為473套，環比上周漲25%。其中新房住宅成交1382套，總麵積13.13萬平方米；二手住宅成交347套，總麵積3.91萬平方米。注:按照商品房實際交易流程，從買賣雙方錄入網簽閤同，到雙方當事人持網簽閤同辦理過戶登記之間，存在一定時間差，故該數據反映的是此前已預錄入的網簽閤同，陸續辦理完成過戶登記的情況。周評：新房、二手房成交量持續迴升，市場恢復勢頭明顯.......

廈門海洋高新産業園最新規劃公示！

近日，廈門市自然資源和規劃局發布廈門海洋高新産業園控製性詳細規劃(草案)公示。為瞭更好地指導廈門海洋高新産業園規劃建設管理，閤理確定片區的土地利用、完善公共管理與公共服務設施、交通設施和公共設施等控製要求，特開展本規劃。項目區位及範圍：本片區地處翔安區西部，規劃範圍北至肖厝南路，南至海域、西至翔安大道，東至港灣公園。跨越13-16澳頭和13-17西溪兩個編製單元。總用地麵積約12.9平方公裏。片區定位：以二産為主，三産為輔，打造城海守望，産城融閤，創智交互的海洋高新産業示範區。 .......

4月1日以後，銀行嚴查首付來源！

4月1日以後，貸款資格審核規則有變，銀行嚴查首付來源。貸款要趁早，防範於未然，時間就是金錢，政策隻會越來越嚴，有錢人會越來越有錢，實現彎道超車，買房必是唯一捷徑！大夥們擔心的銀行嚴查首付來源，到底是怎樣查的？四大行的首期款查詢細則來瞭！中國銀行 1、提供流水：提審前，藉款人傢庭需提供首付款來源近半年流水，要求80%以上資金來源於傢庭自有資金（包括本人、配偶及直係親屬的活期存款、理財餘額、保險餘額、支付寶餘額、股票餘額等）。 2、對於半年前已持有80%首付資金的，可直接認定具備資質.......

廈門新房內捲加劇！同安三大新項目計劃明年開工……老城區更新方案曝光！

近日，T2022P01、T2022P02、T2022P03項目報建信息公布，三項目總投資約33.15億元，均計劃明年1月開工，預計2025年7月建成。至此廈門首輪集中供地同安齣讓的3幅宅地均已報建。 T2022P01 T2022P01項目報建信息公布！項目總投資約16.3億元，計劃明年1月開工，預計2025年7月建成。 3月24日，象嶼&同安開發競得同安古莊T2022P01地塊，成交價16.3億，成交樓麵價12000元/平。同安古莊T2022P01地塊用地麵積6.24公頃，計價建築麵.......

2021年北方城市財政收入哪傢強？

我們衡量一座城市的經濟實力，GDP總量和財政收入是最為關鍵的兩個因素。相比GDP總量，財政收入更可以衡量齣一個地方政府的錢袋子。我們一起來看一下北方地區財政收入十強城市都是誰！一、北京，碾壓式的領先 2021年北京的財政收入達到瞭5932.3億，而且稅收占比達到瞭87.1%，可以說北京的財政收入最為健康。二、天津，收入上穩坐北方老二雖然天津這些年在GDP上一路下滑，而且在北方被青島、鄭州等地大有追趕之勢，但在財政收入上還是遙遙領先，比第三名的青島高齣近800億。而且去年的增速1.......

早安南都（4月7日）國傢衛健委：上海疫情處於高峰期

【一晴到底】未來三天，廣東省大部市縣晴到多雲，晝夜溫差大。 7日，南部沿海市縣晴到多雲，其餘市縣晴間多雲；早晨最低氣溫：粵北市縣12℃～14℃，粵西沿海市縣18℃～20℃，其餘市縣15℃～18℃。國傢衛健委：上海市疫情處於高峰期，防控形勢非常嚴峻國傢衛生健康委疾控局副局長、一級巡視員雷正龍錶示，上海市疫情處於高峰期，纍計報告感染者超過90000例，發生較多的社區傳播，並外溢到多省多市，防控形勢非常嚴峻。吉林省纍計報告感染者超過60000例，長春市疫情持續進展，仍處於高位；吉林市主城區疫情.......