近一段時間來房價一直是眾多買房人所關注的話題房價降瞭！比市場價低4800多萬，泰州這個房子還是流拍瞭……

發表日期 2/25/2022, 9:05:17 PM

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趣味新聞網記者特別報導 : 近一段時間來，房價一直是眾多買房人所關注的話題，房價降瞭嗎？根據中國房價行情網站數據，泰州近一月房價（掛牌）環比下降3.25%。截圖自中國房價行情與此同時，最近大傢也關注到法拍房市場的房源量節節攀升… .....

近一段時間來，房價一直是眾多買房人所關注的話題， 房價降瞭嗎？

根據中國房價行情網站數據， 泰州近一月房價（掛牌）環比下降3.25%。

截圖自中國房價行情

與此同時，最近大傢也關注到 法拍房市場的房源量節節攀升，且流拍甚多。

01.

今天我瀏覽網站時發現， 泰州市海陵區東進西路68號、青年北路215號、219號101、201、301、401、海陵區青年北路219號801室、802室 流拍。

該房源起拍總價112312500元，比市場評估價160446300低瞭4800多萬。

因無人報名導緻流拍，之後該房源將會被安排再次拍賣。

據瞭解，這6套房産所有人為 南京山西路百貨大樓有限責任公司 ，土地用途為 商服用地。

而且，拍賣房産還有租賃情況。

泰州市青年北路215號1-4層及8層，由 上海浦東發展銀行 租下，租賃期：2018年11月21日至2023年11月20日；

泰州市青年北路215號1-4層），由 京東五星電器 租下，租賃期：2016年6月1日至2026年8月31日。

目前，租金已全部凍結。

6套房産共建麵約9085.29�O，每套房産估價情況：

房産現狀：

02.

然而，流拍的不隻是這樣的大宗標的。

有一些普通住宅也因為無人報名而流拍。

法拍房就沒有人買瞭？

當然不是， 近日，有2位買房人“撿到漏”瞭。

（1）五一路3號2-1室（201室）：9人報名，64次齣價，43.4萬成交！

這套房源可能是近期最火的一套法拍房瞭。

首先，該房源 評估價僅42萬元，起拍價僅29.4萬元，總價較低，上車門檻較低；

其次，該房源並不是住宅用房， 而是商鋪，未來收益期望更高。

2月22日，五一路3號2-1室（201室）最終以43.4萬的總價成交， 甚至還超過瞭評估價1.4萬元。

該房源無租賃、可過戶，建麵約48.21�O。

房屋詳情：

（2）碧桂園小區林湖郡266幢1804室：3人報名，13次齣價，54.44萬成交！

這是一套 住宅房源，建築麵積90.61平方米，3室2廳，有裝修。

該房源雖然成功拍賣，不過還是低於評估價不少。

該房源評估價約71萬元，起拍價近50萬元， 最終54.44萬元成交，低於市場價約16萬元，成交單價約6008元/�O。

根據房天下二手房信息， 目前林湖郡的二手房掛牌價在7000元/�O+。

從房屋實景圖來看， 裝修風格不過時，看起來也比較新，算是入手不虧瞭。

寫在最後：

“現在能買房嗎？”

“房價會再降嗎？”

“現在買房子還是先觀望一下吧。”

無論是樓市泰州粉絲群的買房人們，還是筆者身邊的朋友們， 對於現在的樓市都有隱隱擔憂。

但是，從新房抑或是二手房市場來看，有些勇者正在齣手：前幾天，樓市泰州去瞭一些樓盤踩盤，發現正在有人買房；近日，這些法拍房雖說有流拍的，但也有被買房人撿漏的。

根據國傢統計局2月21日發布的 《2022年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。

2022年1月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱，同比漲幅總體迴落。

整體上， 樓市嚮穩發展。

無論是什麼房子，大緻方嚮是， 賣房第一拼資源拼地段；第二拼産品；第三拼價格。

隻要賣傢能夠意識到自己的闆塊和産品的實際客觀價格，並把價格放置在閤理的區間裏，這樣的房子其實是不愁賣的。

【泰州熱盤推薦】

2021，買房先看這裏！

@泰州紅盤：

正太熙郡匯水

/綠城桂語聽瀾軒/中天桃李風華/玉城新峰尚/金茂府/中海九樾

@泰興紅盤：

金科集美雅苑

/黃橋大夢想城/新能源新世界廣場

@興化紅盤：

正太匯水蘭庭

/文旅海棠府

@薑堰紅盤：

佳兆業壹號公館

/中天桃源雅居

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2月25日，朝東鎮首批“房地一體”不動産權證書在朝東鎮岔山村部樓發放。在發放現場，前往領取産權證的村民早已在村部樓等候。村民們從工作人員手中接過“紅本本”――不動産權證書，一遍遍翻看，難以掩飾內心的激動，住房有瞭法律保障，村民們都十分開心。農村“房地一體”確權登記發證是對農村宅基地、集體建設用地使用權以及房屋所有權的確認和保護，旨在賦予農民更多的財産權利。據悉，這是第一批印發移交給該鎮的不動産權證書，數量為107本，當天上午已全部發放到村民手上。還沒拿到“紅本本.......

買房時，西邊的房子賣光瞭，東邊的戶型沒人買，原因是什麼？

對於現在的人來說，買房一定是傢裏的一件大事。因為現在房價普遍比較高，也許父母一輩子的積蓄都拿來給孩子買房瞭。所以在決定買房的時候一定要綜閤分析各種各樣的因素，比如這個小區的物業情況以及樓層數，甚至是小區基礎設施的建設。這些都要考慮到位，隻有這樣纔能夠保證自己買一套比較值錢的房子。當然在買房的時候大傢也會發現，雖然說同處於1棟樓上，因為方位不同，大傢的選擇也會有很多。有的時候西邊的房子都已經賣光瞭，東邊的戶型沒有人買。這時候就會有人比較疑惑原因是什麼，因為有的人是盲目跟風跟著其他人買的。那麼造.......

深圳北站-華僑新村舊改！

樟坑華僑新村位於全市17個重點建設區域之一的北站商務中心區內，與深圳北站一馬路之隔。項目概況：樟坑華僑新村地塊土地整備項目（以下簡稱“樟坑地塊”）位於民治街道梅龍路與留仙大道交匯處南側，項目占地麵積31292.59平方米，補償總金額為351,302,710元，項目留用地麵積為1452平方米。項目現狀是空地，蓄勢待發，未來可期！從城市發展角度來看，盤活土地價值，為城市挖掘空間的服務力。通過重新規劃區域功能、對産業結構、用地結構、交通壓力、市政設施、居住環境.......

深圳灣最後一塊海景住宅用地批復！建麵約40萬平

近日,有消息稱，南山歌劇院旁海景住宅用地已經批瞭，建麵約40萬平，這也是後海最後一塊海景住宅用地。地塊位於望海路與後海大道交界東北角，用地單位為深圳圳華港灣企業有限公司，用途為二類居住用地商業用地。總建設規模達39.5萬平，分兩個地塊，其中，宗地號K709-0003用地麵積 64676.09平方米，建設規模178341平方米；宗地號K709-0004用地麵積 44144.95平方米，建設規模216994平方米； 2023年02月14日之前，未簽訂土地使用權齣讓閤同又未申請延期的，本證自行.......

【新片區加速度】明珠園、琥珀園標準廠房項目結構封頂！臨港産業空間再擴容

當前，臨港産業區公司在建項目正在快馬加鞭。明珠園、琥珀園標準廠房項目近日已順利實現“結構封頂”，為後續招商引資提供瞭豐富的産業空間，一起來看明珠園、琥珀園定位為新能源汽車特色核心智能製造基地，項目占地約243畝，包含7棟單層輕鋼結構廠房、5棟2層廠房、6棟3層廠房、1棟綜閤大樓，總建築麵積17萬平方米，是臨港重裝備産業區標準廠房資源核心基地。項目自開工以來，始終踐行“以招商為龍頭、以建設進度保招商”的理念，實現瞭“標準廠房含樁基14個月、不含樁基12個月完工”的“標準定額工期”。目前.......

為瞭留下你，臨港有多拼

2022年2月22日，在這個“最有愛”的日子裏，臨港新片區嚮全球人纔拋齣愛的橄欖枝――在臨港新片區召開的人纔工作會議暨科技創新大會上，啓動瞭人纔企業年金計劃，這是全國首個片區性人纔企業年金計劃。企業年金是企業及其職工在依法參加基本養老保險的基礎上，自主建立的補充養老保險製度。此次臨港新片區啓動的人纔企業年金計劃，最大的突破是將企業年金的發起主體由企業變為片區。通過給予人纔個人賬戶資金激勵、優化設計個人繳費梯度差、完善權益歸屬和基金管理機製等，推動實現臨港企業“打工人”成為臨港事業“閤夥.......

官宣！滄州運河區約53畝住宅用地成功齣讓樓麵價約3732.28元/㎡

2月25日，滄州市行政審批局發布運河區一宗住宅用地成功齣讓。CTP-2205宗地位於運河區棗鄉大道（原寜夏大道）東側、勸學路（原杭州路）北側，齣讓麵積35113.28平方米（閤 52.6699 畝），齣讓價格24900萬元，畝價約472.76萬元，樓麵價約3732.28元/�O，受讓人天成晟和地産集團有限公司。成交公示全文如下：滄州市公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣齣讓成交公示滄交示字[2022]2號按照《土地管理法》、《城市房地産管理法》、《招標拍賣掛牌齣讓國有土地使用權規定.......

南京這三條地鐵有望年底通車！城北占兩條……

。（（= 今日看點 1、南京這三條地鐵，有望年底通車！ 2、鼓樓純新盤公布案名，預計二季度首開 3、住房和城鄉建設部：繼續大力增加保障性租賃住房供給 01 ― 南京這三條地鐵有望年底通車！近日，南京地鐵官網發布《南京地鐵1號綫北延、S8綫南延、7號綫工程開通試運營評審專項檢測項目D.001.N-TE09標招標公告》。據南京日報消息，1號綫北延綫、S8號綫南延綫、7號綫如果建設進展順利，這3條綫路有望年底通車。地鐵1號綫北延綫全長6.5公裏，全綫共新設5座車站，均為地下站，綫路起點為.......

2022年購房的傢庭，建議優先選擇5類戶型，舒適又保值

目前的房價一直處於高位，雖然中指研究院2022年1月份最新數據顯示全國100個城市新建住宅環比下跌0.01%，但是對於工薪階層的剛需購房者來說，買一套價格閤適而且各方麵都不錯的房子非常不容易，尤其是對於戶型的選擇，不僅要居住舒服，還要有保值性，那麼應該如何選擇呢？建議選這5類戶型，入手不後悔。第一，戶型方正一套好房子，首先就要選擇方方正正的戶型，這樣的戶型利用率會比較高，沒有死角，但有一些戶型造型非常奇怪，牆體有多個拐角，有的位置缺角有的位置多角，擺放東西不美觀甚至無法擺放物品，造成空.......

公告！瑞金一江兩岸”棚改安置房，這項優惠政策將截止

關於2016年“一江兩岸”棚改安置房繳交齣讓金優惠政策截止日期的公告根據瑞金市綿江河“一江兩岸”棚戶區改造項目房屋徵收補償安置方案規定，現將2016年綿江河“一江兩岸”安置房繳交齣讓金優惠政策截止日期公告如下：一安置房源為：城西返遷房安置區、城東農貿市場安置區、白麵壩(一期)安置區、(象湖濕地公園返遷房暫時未辦證除外）。二繳交齣讓金優惠政策截止時間為2022年4月16日，即在此之前自願補繳齣讓金的可享受50%優惠政策，超過2022年4月16日辦理補繳齣讓金不再享受該政策的優惠。 .......

“接盤俠”齣現，恒大交樓目標能否完成？

要是說到2021年最慘的民企巨頭，那麼肯定非恒大集團莫屬瞭。作為我國知名的地産巨頭，恒大的主營業務十分廣泛，包括瞭房地産、物業、汽車等等。在2017年的時候，恒大還成為瞭我國排行第一的房企。且在2021年的《世界500強企業排行榜》中，恒大更是高居第121位。可以說，恒大強悍的實力是毋庸置疑的。但是隨著去年債務危機的全麵爆發，恒大的這些榮耀也是隨之消失瞭，一時間跌入瞭榖底。麵對著近2萬億元的巨額債務，即便是恒大這樣的巨頭也是“有心無力”。去年12月，恒大不可避免的齣現瞭債務違約的情況。 .......

五傢銀行下調個人貸款首付比例最低下調至20％這意味著什麼？

農行、中行、和建行等數傢銀行網點的客戶經理都錶示，個人住房貸款首付經原來的30%下降到最低20%。幾位客戶經理還錶示，並非所有的購房者都能申請20％的申請，並對其他客戶資格有一些要求。根據工行南通某支行的客戶經理說，我們行近期下調瞭個人住房貸款的首付比例，首套房的包括首次申請住房貸款的客戶最低的首付比例為20%，首套房和首次申請住房貸款的客戶最低首付比例為20％。江蘇省南通市某支行的客戶經理也錶示，首套房和首次申請住房貸款的客戶首付比例至少為20％。她還說，“我們以前沒這麼低過，但這個政策不.......