文/田大叔大傢好 我是田大叔 無锡齣現一個現象級創新項目！ - 趣味新聞網

文/田大叔

大傢好，我是田大叔，今天給大傢推薦一個 現象級創新 項目。

這個項目就是―― 公園上城！

為什麼會說公園上城是現象級創新項目？這個就要從多維度剖析瞭。

如果你去看過這個項目，就會發現這個項目的創新點有很多，首先這是一個“公園內”蓋的項目，從下麵這張照片中就可以一目瞭然的看到，公園上城的住宅是“長”在公園裏的，這樣的規劃在無锡已交付和在售的住宅中是很難找得到。

也就是說 公園上城 真正意義做到一半公園，一半住區的“豪華”配置，這樣使整個小區的生活更加自然、和諧，充滿快樂和童趣。

這樣的生活配置我建議大傢還是實地到訪 公園上城 參觀瞭解下，不然你不會知道一種全新的生活方式就在我們眼前。

接下來我將從其它維度為大傢介紹下 公園上城 的 現象級創新 之處。

NO. 1｜壹

公園上城 是由 無锡地鐵置業、招商蛇口、梁溪城投 聯閤開發的。

這三傢公司分彆是國企、央企，相信在開發商頻繁暴雷的今天，購房者在購房選擇上需要有更加明智的選擇， 公園上城無疑就是一個非常好的選項之一 。

三傢國企、央企同時瞄準公園上城這塊地或這個區域，肯定有他們獨特的眼光和前瞻性。

因為 公園上城位於梁溪科技城的核心區域內 ， 梁溪科技城 是今年無锡備受關注的一個新城。

梁溪科技城地處滬寜創新發展軸的中間地帶，是區域進入無锡的鐵路的交通門戶。

伴隨著交通動能的提升，它作為無锡樞紐門戶的價值，將被重新挖掘。

製造，曾是長三角發展的基石。而現在， 長三角科技創新共同體的提齣，正助力區域升級，走嚮完善而廣泛的創新協作體係 。

位於長三角幾何中心的梁溪科技城，上遊鏈接區域基礎創新源頭，下遊銜接廣闊的蘇锡常製造業腹地。

在此發展背景下，以太湖長江發展軸和滬寜創新走廊為基礎，梁溪科技城將抓住創新轉化和産業加速的契機，有望成為鏈接區域科創要素和應用産業的中轉站和加速器。

科技城聚焦製造升級，高精尖成長，小微創新，構建3+X産業生態體係，打造長三角創新一體化發展的協同創新示範區。

比肩世界級科技城，植根於無锡民營經濟的創新創業城市基因，引人聚人的創新環境，以及成本窪地的後發優勢，是梁溪的生長動力。

從邊緣走嚮核心，科技城將緊密協同區域製造闆塊，建構更加科學的産業生態體係，激發地區産業自組織、自演化的活力，重新定義創新中心輻射下的新格局。

伴隨著城市更新，梁溪區今年迎來瞭“老舊小區改造”、“健康養老”、“地塊開發”等城市更新工作。

項目周邊政府 還投資約92億進行城市界麵更新改造 ，規劃地塊2008畝，涉及拆遷戶數約6000戶，拆遷麵積約115萬方。

如此一來會徹底改善梁溪科技城內的人居環境，提升城市的品味和區域的價值，同時也會催生齣許多改善需求。

公園上城對於梁溪科技城和城市更新，不僅是一個住區銜接，更是一個設身處地為梁溪科技城作齣重大貢獻的項目。

所以，這樣的項目以後對於梁溪科技城還是整個無锡都是一張名片，也是一個標杆。

公園上城的價值自然得到很好的體現。

NO. 2｜貳

我們再迴到項目本身，項目是一個很好的項目，項目外立麵簡潔大方，綫條感和質感十足，因為項目的外立麵全部采用瞭一體闆和金屬漆的工藝，這樣的工藝也隻能在無锡的幾個標杆性豪宅中看得到。

有沒有覺得這種綫條金屬感被直接拉滿，這種鏡像美學運營到建築上頗具輕盈感和未來感。

這是公園上城創新的一個重要元素，從外立麵上就能感受到住區的品質和現代追求。

仔細觀察後你還會發現公園上城在設計上煞費苦心，幾乎所有的樓棟都是架空層的設計，打造無障礙、全齡段的交流、休閑、娛樂的生活空間，兼顧瞭不同人群的生活需求和社交場所。

甚至有些樓棟下麵還貫穿瞭水係景觀，讓業主置身五星級酒店的生活場景中。

不要小看這一點點的水景，給設計方和施工方會帶來較高的難度和不菲的資金成本，但是公園上城沒有因為這樣的設計較為睏難、花費成本較大而放棄原有的設計，他們秉持著大膽創新的理念，結閤天河公園的自然優勢，為業主保留瞭這一無縫銜接的水係景觀。

在和項目團隊方溝通中得知，地塊上有一棵百年古樹，為瞭保護這棵古樹，公園上城做瞭大量的設計和取捨，最終決定以古樹為核心景觀打造一個七百多平的下沉式景觀，讓業主們不齣小區就能看到古老的樹種，這讓業主不僅看到瞭情懷，更讓我們看到開發商對古樹保護的情懷。

其實這種點點滴滴、煞費苦心的設計到處都是，如果不實地到訪，很難理解公園上城的設計和苦心。

當然瞭，這些都是我們肉眼可以看到的設計，未來也是會如實兌現給業主的。

另外，小區內的功能配套也非常完善，我認為一些輔助配套已經走在瞭其它社區的前麵：

比如社區的配套及運營，漫咖啡的引進和負二樓引入瞭擁有私教健身器械房、室內遊泳池、瑜伽館等硬件配套的美洲健身館。

這些說起來，可能有些常規，接下來我們介紹點非常規的配套，公園上城會引進招商蛇口旗下專屬的醫療機構 美倫健康體檢中心 ，健康中心會為業主建立專屬的私人健康檔案，足不齣戶就可以享受VIP的健康體驗。

另外，據團隊方介紹，公園上城正在洽談的 城市級圖書館 資源，給孩子提供一個學習成長的空間。

不僅如此，公園上城確定引進的是具有國傢一級資質的 綠城物業 ，綠城生活app也會為業主提供給24小時的貼心服務……

這些顯而易見的配套和服務，注定瞭 公園上城 的不平凡。還有，在眾多純新項目的不斷亮相中，公園上城自然有它的不同和創新之處。

接下來，我會進一步和大傢探討一下公園上城的不平凡之處。

NO. 3｜叁

春節期間鼕奧會在我國隆重舉行，其美譽享譽全球。

同時，一個全新的理念、體係認證走進大眾的視野，被廣泛認知，那就是鼕奧村在設計建造理念上引入 WELL社區認證標準 ，據說這是當前住宅建築領域的新標杆。

說起來有些慚愧， WELL理念 並不是我在鼕奧會期間瞭解到的，而是在第二次到訪公園上城售樓處後，置業顧問反復給我強調我纔注意並重視瞭這個新的健康理念。

據央視新聞稿的報道稱，WELL理念是近年來國際上提齣的居住新理念，分 10大體係，112項標準，包括空氣、水、營養、光、運動、材料、精神和社區等 ，為住區提供更加舒適的居住環境。

這樣的健康理念、這樣的生活環境我們不用羨慕鼕奧村，在我們的公園上城就可以完全享受得到，因為公園上城已經引進瞭這種全新的WELL體係認證。

而且WELL體係認證分為前期、中期和後期，據說上海也隻有部分韆萬級豪宅做瞭前期注冊，而公園上城已經擁有瞭中期認證，接下來WELL認證就是往後期推進。

個人認為，現在的社區重點打造及推廣的基本上都是品質社區，什麼叫品質社區卻很難定位，或許也隻有公園上城把品質社區和健康理念完全結閤的。

這種健康理念是無形的且代價很高的， 公園上城還是很願意實打實地為業主提供切閤實際的健康生活理念。

我相信，這種全新的健康理念很快就會被其它項目模仿並學習使用，同時錶明公園上城在注重業主健康上已經走在瞭其它項目的前列，這對於住宅社區來說無非是一種創新和改革。

接下來大傢可以想象一下， 住在公園上城那種享受健康的感覺，這種感覺在每一位業主身上都會逐一兌現 。

NO. 4｜肆

當然瞭，再好的項目脫離瞭産品本身都是蒼白的，公園上城主推97�O和112�O戶型，這兩種戶型是市麵上非常搶手的戶型。

我們以97�O戶型為例：

這套97�O的戶型從戶型圖上來看，戶型方正、動靜分離，並且采用瞭雙陽台設計，這樣的設計可以吸收大量的采光。

接下來我們不評判戶型的好壞，目前公園上城已經推齣以上兩套戶型的樣闆間，大傢完全可以去實地感受下，這兩種戶型所到來的魅力。

下麵我給大傢重點介紹兩種戶型隱藏的細節或者容易被忽視的設計：

第一、入戶玄關裏都配有 負氧離子除臭機 ，這個在無锡現有在售的項目中還是很少見的。

負氧離子除臭機

第二、 智慧社區 ！我相信大傢對於智慧社區這一理念並不陌生，但是很多社區的智慧很局限或者並不真正的智慧。

但是，公園上城的智慧社區真的是一應俱全，所有的智能全部集中在一塊麵闆上，一鍵呼梯、對講機、天使之眼、開關燈、物業服務等全都有。

智慧傢居控製麵闆

這裏的開關燈可以通過外接語音設備聲控房間內的部分燈光，大大提高居住舒適度。

需要重點介紹的是這個天使之眼，這個天使之眼是放在傢裏的小區重點區域監控設備，當您的孩子在小區內隨意玩耍時，您可以通過監控隨時觀看孩子的動嚮和安全，這個非常實用而且傢裏也必須配套。

另外，公園上城真正做到 全屋地暖 。

我們在看很多項目時都會介紹全屋地暖，但是你會發現他們的全屋僅是指客廳、餐廳和臥室，完全忽視瞭廚房和廁所的存在。

在這一點上，公園上城完全考慮在內，而且把衛生間乾區和廚房這樣能夠駐足的地方都完成瞭地暖鋪設，可以看齣公園上城的用心和細節之處。

廚房和衛生間都鋪設地暖

還有一個就是在淨水處理上，很多項目的淨水處理隻局限於前端，就是隻過濾泥沙顆粒，忽視瞭後端淨水也同樣重要。

公園上城在淨水處理上就采用瞭前後端同時淨水 ，前端淨水過濾泥沙顆粒，後端淨水過濾重金屬顆粒，這樣讓飲水更健康，讓生活更無憂。

前後端淨水裝置

個人覺得以上這些是可以好好給大傢介紹的，往往大傢在看樣闆間的時候會忽略這些問題和配套存在的重要性，大傢重點關注的對象可能是有沒有三大件、馬桶、水龍頭、竈具、水槽等用的什麼品牌，這些都是常規的，而且是精裝房裏必備的。

這樣看來是不是覺得公園上城從室內到室外，從設計到景觀都非常用心，這樣的用心都聚焦在對業主的負責上，所以公園上城的價值自然就得到瞭很好的體現。

從各個維度來看，公園上城真的是一個創新的、革新的住宅社區，也是一個全新的生活樣本。

公園上城逐步在兌現自己的品質，據說今年陸陸續續會展示實景區，小區車行大門等，旁邊的天河公園蓋上部分也會正式建成。

寫在最後：

樓市經曆瞭一輪又一輪的變革和融閤後，大傢會發現對於品質的追求和生活的需求沒有改變，公園上城結閤著時代的變化而變化，從品質和生活需求上不斷創新，改變現有的住區模式，讓健康更加貼近生活。

迴頭看看纔會發現，公園上城迎閤瞭時代的發展，讓住區變成一個高效、聚閤、自然、和諧、科技、智慧的社區。

公園上城不會把時間當成籌碼，而是一種結果，一個麵對所有客戶的結果。

時間會給公園上城一個很好的答案 ！