經濟發展從宏觀上看是存在周期的 在一定的時間內會産生交替或周期性的波動變化。經濟發展的四大階段整體來看 經濟發展周期，對樓市有什麼影響？買房需參考！ - 趣味新聞網
發表日期 5/9/2022, 7:04:00 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 經濟發展從宏觀上看是存在周期的，在一定的時間內會産生交替或周期性的波動變化。經濟發展的四大階段整體來看，經濟發展的周期可大緻分為四個階段（依據經典的美林“投資時鍾”理論）：1、復蘇階段：經濟上行，通… .....
經濟發展從宏觀上看是存在周期的 ，在一定的時間內會産生交替或周期性的波動變化。
經濟發展的四大階段
整體來看，經濟發展的周期可大緻分為四個階段（依據經典的美林“投資時鍾”理論）：
1、復蘇階段：經濟上行，通脹下行 ，收益率排序：股票>債券>大宗商品>現金；
2、過熱階段：經濟上行，通脹上行 ，收益率排序：大宗商品>股票>現金/債券；
3、滯脹階段：經濟下行，通脹上行 ，收益率排序：現金>大宗商品/債券>股票；
4、衰退階段：經濟下行，通脹下行 ，收益率排序：債券>現金>股票>大宗商品。
經濟發展周期，對樓市又有何影響呢？
盡管，在常規的經濟發展周期概念中沒有直接包含房地産，但一方麵， 經濟發展周期影響購房者的購買能力及需求 ，另一方麵， 大宗商品、債券的收益水平，決定著樓市的成本，進而影響價格 。
前者比較好理解，那後者，大宗商品及債券，為什麼決定樓市成本呢，因為樓市的成本，基本是由三種事物所構成的： 土地+建築材料+資金 ，可以這樣理解，如果說樓房是麵包的話，土地即是麵粉，建築材料是水，資金是酵母（如果沒有它也做不齣更大的房子）。
土地的價格與經濟周期關係不大，而建築材料基本屬於大宗商品，使用資金按利率可基本視為債券。因此， 大宗商品與債券的收益率越高（即代錶使用成本越高），一般也將推動樓市價格提升 。反之，大宗商品與債券收益率越低，往往代錶樓市價格下降。
樓市價格，結閤經濟影響下的購房需求變化，共同影響著樓市的擴張及衰退 。
因此，從經濟周期來看，
1、復蘇階段 ：經濟上行，通脹下行，債券、大宗商品收益率一般， 樓市價格整體平穩，購買需求逐步增加 ；
2、過熱階段 ：經濟上行，通脹上行，通脹推動大宗商品收益率提高， 樓市價格上漲，購買需求較旺盛；
3、滯脹階段 ：經濟下行，通脹上行，債券、大宗商品收益率一般， 樓市價格整體平穩，購買需求減少；
4、衰退階段 ：經濟下行，通脹下行，債券收益率高，大宗商品收益率低， 樓市價格下降，購房需求較冷淡。
而 目前基本處於3階段-滯漲階段 ，經濟下行，通脹上行，樓市價格整體平穩，購買需求減少。
當然，除瞭經濟周期，實際上，樓市還受政策、城市、地段、品牌、産品類型等諸多因素影，那就需要具體問題具體分析瞭。
不過，對於真正的剛需購房者而言，是否要買房，最重要的是結閤自身的實際需求以及還款能力，切忌買瞭不該買的房，買瞭超齣還款能力的房。
分享鏈接
tag
相关新聞
閤水鄉村大舞台之《情探》精彩！
《情探》 廣 告 【樓房齣售】 現有閤水康泰傢苑8號樓5樓，麵積122.42平米，三室一廳一廚兩衛，南北通透，帶地下室，毛坯全款齣售 電話:15095582386 .......
青州買房的注意！最低4.6％！利率再下調！
以上為廣告 繼今年年初大幅下調個人住房貸款利率後，近日，我市多傢銀行機構再次下調個人住房貸款利率，多數銀行首套房貸款利率“破5”，多傢銀行的首套房利率下調至4.6%。目前，我市的首套房利率在4.6%―5.1%之間，大多數銀行機構的二套房利率是5.2%。 中國銀行濰坊分行相關工作人員介紹，該行自今年年初來已多次下調個人住房貸款利率，最近又對首套房利率進行瞭相應下調，目前首套房的貸款利率在4.6%至5.1%之間。 “目前有的銀行還沒正式通知繼續下調個人貸款利率，有的國有銀行下調至最低4.6%的利率.......
這裏的小區居民，終於可以辦理不動産證瞭！
近日，應城市城中街道古城社區古都馨城小區的居民們喜悅寫滿臉龐，因為睏擾他們多年的不動産證辦理問題終於得到解決瞭。 據悉，古都馨城小區建成已有10年左右，該小區業主購買到房屋後卻遲遲拿不到房産證，存在落戶難、子女上學難、貸款難等隱患。 如今，經應城市解決不動産登記曆史遺留問題領導小組工作專班、城中街道辦事處和古城社區等多方協調努力，古都馨城小區2至8棟現已完善相關房屋開發建設手續，具備辦理齣讓不動産登記條件，該小區居民可到應城市政務服務中心一樓不動産登記窗口申請辦理不動産權證。 妥善解決該小.......
權威發布｜2022年4月存量房網簽及中介投訴解決率月報
各區存量房成交套數 存量房成交套數走勢圖 存量房網簽TOP10機構 經紀機構網簽量TOP10占比 投訴解決率 2022年1-4月烏魯木齊市住房保障和房産管理局共計接待房地産中介投訴123起，解決110起，未解決13起，投訴解決率達到89%。 來源：烏魯木齊房地産業協會 聲明：本微信公眾平颱“烏魯木齊樓盤網”所發錶內容注明來源的，版權歸原齣處所有（無法查證版權的或未注明齣處的均來源於網絡搜集）。轉載內容（視頻、文章、廣告等）隻以信息傳播為目的，僅供參考，不代錶本平颱認同其觀點和立.......
迴看“舊的發展模式”——房地産“新發展模式”探討（23）
1.2021年末中央經濟工作會議官方錶述 2.房地産行業的問題 3.“房住不炒”與“長效機製” 4.“十八大”以來的思路 5.房地産新的發展模式裏的業務、業態 1）“租購並舉” 2）“租賃住房” 3）“保障性住房” 4）城市更新/改造 5）老舊小區改造及社區養老 6）住宅物業管理及生活服務 6.退一步思考：究竟什麼是“房地産”？“房地産”狹義化帶來的問題 7.“住宅地産”的“新的發展模式” vs “大地産行業”的“新的發展模式” 8.房企留下的“木馬”――通過住宅物業，觸達更廣泛的.......
剛傳齣，在烏魯木齊租房的你注意瞭！請務必關注這個新規！
據國傢統計局發布數據計算得齣，2021年商品房銷售單價為10143元/平，較2020年的9859元/平，又上漲瞭近3%。 圖源網絡 雖然漲幅不大，但對很多人來說，工資上漲速度永遠跟不上房價上漲速度。 所以，在中國，還有很大一部分的“流動群體”。 換言之，“租房客群體”頗具規模。 圖源網絡 1 為何齣颱租房新規 租房現象頻發 今年9月份住建部長王濛徽直言錶示，“住房租賃是解決大城市住房問題的重要方式，尤其是在大城市長租房需求旺盛。” 圖源網絡 《2021中國城市租住生活藍皮書》顯示，.......
深圳2022入戶政策簡單版：深圳入戶，建議收藏
早在2021年，深圳就發布瞭新的入戶政策意見稿。在這裏，小編就來匯總一下深圳2022入戶政策簡單版。 落戶深圳，建議收藏~ 雖說目前深圳入戶門檻依舊按照舊政策實行，但大傢要抓緊時間瞭！畢竟入戶新政策如果正式實施，深圳入戶的門檻將被再次拉高，到時候很多人都無法落戶深圳！ ●深圳入戶方式及條件 ●1.考證（職稱）入戶 （1）目前50周歲以內中專學曆+高級職稱可落戶深圳，新政策由中專提高為全日製大專； （2）目前45周歲以內中專學曆+中級職稱可落戶深圳，新政策由中專提升到全日製大專。 2.學曆入.......
2318套房源紮堆入市，大牌雲集！高新5盤PK，怎麼選？
據西安城六區、及西鹹新區商品住房銷售公示平颱顯示，5月9日，西安共有7盤1590套房源在綫登記（含1盤今天登記結束）、2盤728套房源即將登記。 正在登記的項目分彆是：中國鐵建西派國樾、天地源雲水天境、新希望・錦麟天璽、碧桂園高新雲墅、高新・天榖雅捨、中梁鎏金��璽、萬科未來星光（今天登記結束）。 其中高新的5盤1190套房源為首日登記，有3盤飄紅（中國鐵建西派國樾、天地源雲水天境、碧桂園高新雲墅）；另外萬科未來星光是最後一天登記，該項目最終意嚮登記量大於房源量。 除瞭以上項目，�哄鄙.......
李嘉誠要殺迴內地瞭？他又嗅到瞭什麼？
李嘉誠要殺迴內地瞭？ 昨日廣州首輪土拍中齣現瞭李嘉誠的身影，這無疑掀起瞭一股熱議。 要知道，當初李嘉誠拋售國內資産利落轉身至海外市場，不少人認為其賺完錢就想跑，以至於坊間曾一時喊齣“彆讓李嘉誠跑瞭”的口號。 如今，堪稱行業內投資風嚮標的李嘉誠卻驚現廣州土拍市場，這又帶來瞭什麼信號呢？ 李嘉誠旗下和記黃埔 參與廣州土拍 5月5日，廣州首輪集中供地落下帷幕，霸氣攬金341.4億元，其中廣州地鐵貢獻近一半。 而更值得關注的是，廣州本次土拍中的熱門地塊――白雲區空港大道中東側AB2904003地塊引來.......
78方4房2衛！珠實想捲死廣鋼新城？
最近一提廣鋼，想必大傢條件反射就是中海保利朗閱。 其實，廣鋼旁荷景路珠實地塊也有進度瞭。 項目暫名為“珠江・廣鋼花城”，預計5月開放展示區。 珠實王炸必殺技 高贈送、高實用 珠江廣鋼花城占地麵積約2.3萬平，容積率約為5.0。 整個項目規劃有1所幼兒園和5棟住宅樓，裙樓設底商。 每棟樓為一層6/8戶設計，層高在31、34、40層之間，總規劃1200餘戶，密度相對比較高。 項目效果圖 工程進度上，項目已有2棟建築建到7-8樓左右，工地挖掘機乾得熱火朝天。 目前，珠江廣鋼花城還沒正式官宣戶型。.......
10億“工改工”産業園動工，佛山“智造”添猛將
佛山近日曬齣招商引資一季度“成績單”，簽約投資總額達909.97億元，完成擬定年度目標任務的27.57%，超時間進度2.57個百分點，“進度條”全力拉滿！ 開年以來，佛山統籌疫情防控和經濟社會發展，謀早抓實，來自全國各地的數個百億級和十億級的重點投資項目紛紛搶灘佛山，為地區發展積蓄起強大的信心和力量！ 4月下旬，佛山傳媒集團、佛山發布、佛山新聞網聯閤推齣“十億百億新項目 搶灘新佛山”係列訪談，邀請一個個十億百億級項目的投資者對話佛山新發展，暢談重磅項目落地佛山的新前景。 創信智造園項目負責.......
【長租視點】規模擴張提速與服務亂象多發 長租公寓洗牌後走嚮何方？
長租房行業已經進入新的調整期。行業已經擺脫瞭對資本市場的過度依賴，擺脫瞭浮躁和講故事，逐步走嚮瞭精細化運營。 景暉智庫首席經濟學傢鬍景暉點評：經曆瞭2018年、2019年和2020年的爆倉，特彆是以蛋殼和青客為代錶的美國上市公司長租公寓企業的爆倉和破産之後，整個長租房行業開始進入到一個新的調整期，形成瞭以泊寓、冠寓為代錶的開發商係，以相寓、自如為代錶的中介係，樂乎為代錶的第三方獨立管理運營係為代錶的三股新的行業勢力。 今天來看，行業已經擺脫瞭對資本市場的過度依賴，擺脫瞭浮躁和講故事，逐步走嚮瞭.......
【房産】水榭花都，2室2廳1衛，樓層佳，精裝修可議價。
堅持熱愛 用服務紅古通常用導航 點擊導航即可直接進入相應頻道哦~ 英雄可以不問齣處，但不能沒有歸宿！ 最近有想買房、賣房 租房、轉讓店鋪的小夥伴嗎？ 關注紅古通房産頻道 即可查收近期所有房屋、店鋪齣售轉讓信息~ 房屋齣售 房屋齣售 旺鋪轉讓 房屋齣售 房屋齣售 海石灣礦六小區電梯房40萬，87平米，三樓，精裝修，南北通透，可分批付款，價格可談。電話：18195705998（5.20） 房屋齣售 房屋齣售 場地齣租 旺鋪轉讓 現將海石灣五小區營業中的超市轉讓，麵積180平米，二樓有榻.......
全市首個！億元齣讓！
5月9日，徽州區徽202204號地塊在市公共資源交易中心掛牌成交。該地塊位於徽州區濱河北路北側、瑞園科技西側，齣讓麵積85.84畝，土地用途為住宅用地，使用年限70年，由饒浚淅、徐德旺、夏良發、黃琪茹四位自然人組成的聯閤體以12876.4913萬元競得。 據悉，該地塊為原世紀園總部閑置項目盤活再利用，未來該區域將成為徽州區城北園區生活、公共服務的核心，支撐産城融閤的重要節點。該地塊也是我市今年首個億元土地齣讓項目。 來 源：黃山市公共資源交易中心 編 輯：程 璿 二 審：程繼強 終 審：陳.......
劉畊宏豪宅曝光 “奇葩戶型”傳說重現江湖 網友：這也太……
關注新浪房産 直擊房地産最新動態 點評行業內重要資訊 疫情反復，很多人被迫選擇居傢辦公 看著小肚子日漸突起，愁啊 還是得動起來 “糊咖”劉�u宏由此一夜爆火 人人爭做“劉�u宏男孩/女孩” 打招呼的口頭禪也變成瞭 “今天你劉�u宏瞭嗎” 隨著劉�u宏的迅速走紅 他的傢也被細心網友扒齣 不看不知道，一看嚇一跳 這套位於上海長寜區的200多米大平層 廚房被3個衛生間包圍 從入戶門到客廳還要經過條跑道 “好麼，被迫鍛煉瞭這是” 但是不得不說 76平的超大餐客廳確實很適閤直播 六開間窗戶彌.......
買樓成為婚姻的纍贅，因房返貧傢庭增多，這三條比房子重要
曾幾何時，農村姑娘找對象首先的條件就是進城裏買樓。因為一套樓房可以驗證男方的經濟實力，享受城市的福利，以及在親朋好友麵前比較有麵子。但是，卻不知道買樓以後，自己的生活會發生很大的變化，不但要幫助歸還20-30年的房貸，還要承擔每月支齣的物業費、水電費，以及取暖費、車位費等。住在樓房裏，生活卻齣現貧睏的狀態。 第一，買房容易養房難，各種費用成為負擔 很多農村傢庭靠藉錢首付，然後，背負20-30年的房貸。當前首付比例按照30%，其餘70%的貸款對於沒有穩定收入的群體來說，是比較睏難的，隻能省吃.......
我受夠瞭這套房
關注新浪房産 直擊房地産最新動態 點評行業內重要資訊 去年五一，我還糾結去九寨溝還是東澳島，今年五一，卻隻能坐在書房，敲著鍵盤，默默與狗對望。 狗子眼裏滿是幽怨： 到底什麼時候纔能齣去，跟隔壁的二哈哥、柯基弟在夕陽下奔跑？它們的世界，真的是簡單又純粹。 上海一老友跟我吐槽，一生崇尚自由，結果被病毒治得服服帖帖，連續在傢已經呆瞭一個多月，精神有些恍惚。 但有一件事他很堅定，換房！ 這讓我很驚訝，因為這位兄弟去年纔換過的房，為何這麼快又要換房，換著玩嗎？ 他說，“差點兒餓死”，彆的小區有物資供.......
剛剛！蘇州樓市傳來重磅消息，2萬億級城市開始“救市”
歡迎關注“安安聊樓市”~ 樓市政策瞬息萬變，近期為樓市鬆綁的城市可以說非常多瞭，其中讓人吃驚不已的，則是GDP2萬億級的蘇州，在4月接連2次齣手後，近期再度齣招“救市”。 蘇州限售限購全麵放開 根據5月9日澎湃新聞的報道，從江蘇省蘇州市房地産市場和交易管理中心瞭解到，蘇州市進一步完善房地産政策，自5月9日起，新房限製轉讓時間由3年調整為2年，二手房對限製轉讓時間由原來的3年調整為不再限製轉讓年限。 同時，非限購區域（常熟、張傢港）房産不再計入傢庭限購套數。蘇州市房地産市場和交易管理中心工作.......
紅古區5.9萬平方米老舊小區改造項目批準實施
堅持熱愛 用服務紅古通常用導航 點擊導航即可直接進入相應頻道哦~ 近年來，大多曆史悠久的城市建於上世紀的住宅小區均已陸續進入老化期。像蘭州這樣的省會城市，作為省內最先發展起來的城市，整體進入老化期的時間也最早。 近幾年來頻繁有人反映小區基礎設施陳舊、配套設施不全等問題。加上部分老舊小區內鬍亂搭建、亂堆亂放、小區環境髒亂差等問題日益嚴重，影響到瞭居民的正常生活。 老舊小區改造項目在此背景下被提齣。自2013年起蘭州市就開始啓動老舊樓院整體改造，通過政府齣資改造的模式，每年專項撥款.......
深圳原副市長張思平：如何破解深圳房地産“冰火睏局”？
編者按： 冰火兩重天，劇變中的深圳房地産。 近二十年來，深圳房價幾乎一路高歌猛進，給深圳帶來許多爭議；而近期深圳房地産又陷入深度調控的“冰凍”當中，深圳二手住宅成交數量同比2020年已經“腰斬”，甚至創下2007年以來的新低。 深圳房價一路走高的“癥結”在哪裏？深圳房地産市場該如何實現“軟著陸”？深圳市委原常委、副市長張思平近日接受媒體專訪時指齣，深圳房價失控的根本原因在於製度和體製的缺失，接下來深圳應堅定不移地加快保障性住房建設，深化住房製度改革，實現房地産市場的“軟著陸”。本文根據張思平專.......
一樓、六樓彆吵瞭！老舊小區裝電梯，還有這5個問題得想清楚
歡迎關注“安安聊樓市”~ 大傢都知道，從去年開始，舊改就已經全麵取代瞭棚改，許多老小區迎來瞭舊改的熱潮，許多年久失修、配套不夠完善的老舊房子，在舊改中迎來瞭新生，但其中，關於“加裝電梯”這個問題，卻也引來瞭一些爭議。 在老房子外麵加裝電梯，在一定程度上為齣行不便的中高層住戶帶來瞭便利，改善瞭居住體驗，但是對於低層的住戶來說，麻煩卻也不少，更何況安裝電梯還需支付一定的費用，這也讓部分住戶有所異議，有的小區甚至齣現瞭一樓、頂樓吵架的情況。 不過需要提醒大傢的是，在確定安裝電梯前，務必考慮清楚這.......
2022年1-4月中國房地産企業銷售TOP100排行榜
導 讀 1、百強房企4月環比下降16.2% 2、企業整體融資規模保持低位 3、市場成交持續低位，企穩要到三季度 文／剋而瑞研究中心 榜單解讀 前言：2022年4月，市場整體錶現保持低迷，疊加部分城市受疫情影響，房地産市場下行壓力加劇。30個重點監測城市商品住宅成交麵積環比下降18%，同比跌幅擴至58%。企業層麵，百強房企1-4月纍計業績規模同比大幅降低50.2%，降幅較一季度進一步擴大。4月單月業績同比降低58.6%，環比降低16.2%，環比降幅大於近年同期水平。 4月，超40.......
剛剛，重磅樓市新政！限購限售全麵鬆綁！
重磅消息！今天南京、蘇州、揚州相繼齣颱瞭樓市調整政策！ 剛剛，南京曝齣重磅小道消息！南京放鬆限售政策：5月10日起，南京限售政策將調整！此前取得《不動産權證》滿3年後方可上市交易，調整為：自閤同備案之日起滿三年後方可上市交易。 網傳政策原文：為促進房地産市場健康良性發展，滿足居民閤理住房需求，自2022年5月10日起，預售商品房限售時間認定以閤同備案時間為準，現售商品房、存量房限售時間認定以登記受理時間為準，請各分中心遵照執行。 對於大部分新房來說，備案到交付的時間基本接近3年。那麼，新房.......
最快下月底開拆！昆明這個城改項目有新進展！
盤龍區栗樹頭二期改造項目最近有瞭新動嚮，産權人補償協議簽訂工作已啓動。目前還有零星幾戶涉及徵收的居民在與栗樹頭舊城及城中村改造項目組織領導小組簽訂補償協議。記者瞭解到，本次拆遷補償分為産權調換和貨幣補償，貨幣補償按住戶所在樓層、朝嚮給予1.6―1.7萬元/平方米不等的補償，産權調換則提供多種戶型供迴遷居民選擇。 栗樹頭舊城及城中村改造項目組織領導小組有零星居民前來簽訂補償協議 迴遷安置房效果圖公布 據瞭解，本次簽約工作主要涉及2號地塊416戶，已於4月23日啓動，主要是領取序號單和簽訂補償.......
經開兩大地標項目，封頂！
日前 大傢期待已久的 萬象城二期標誌性建築塔樓 無锡山姆會員店 兩大項目主體完成封頂 這兩個項目建成後 將成為經開區乃至全市的 城市新名片 商業新地標 蠡湖之畔 華潤無锡萬象城二期項目 標誌性建築塔樓 在蠡湖之畔拔地而起 塔樓總高175.2米 此外，該項目還規劃建設 裙房酒店和若乾商業 與萬象城一期商業界麵相連 效果圖 華潤置地萬象城二期土建工程經理 王亮 “在無锡政府的幫助下，疫情期間現場施工沒有耽誤，主體結構封頂比內控節點還提前瞭49天完成。 接下來，項目將進入塔樓外立麵玻.......
2022年1-4月川蓉房地産企業銷售業績TOP30
受新冠肺炎疫情多點散發等影響，房地産市場仍處於調整階段，購房者置業信心不足，4月百城房價繼續呈現橫盤態勢。4月供需兩端政策落地節奏加快，政策涉及範圍進一步嚮優化限購、限貸、限售等方麵延伸，促進居民閤理購房需求釋放。部分城市市場信心有所修復，但政策效果尚未明顯顯現。 1-4月，成都全市商品住宅纍計供應491.3萬�O，同比下降18.8%；成交698.6萬�O，同比下降27.2%。中心城區纍計供應338.1萬�O，同比下降15.2%；成交564.4萬�O，同比下降21.0%。中心城區仍具備良好市場.......
某房企部分區域裁員80％！人力也被裁！
某房企大裁員從人力開刀，這傢房企思路清奇。 某房企營銷管理中心目前下設集團銷管、策劃、前策、營銷HRBP版塊，各區域對應設立區域銷管、策劃、營銷HRBP版塊。 某房企營銷HRBP體係是在某房企大刀闊斧衝刺韆億規模時孕育而齣的，各區域公司HRBP往往承擔著規模為100-300營銷人員的全部人力工作。 由於其編製在營銷，故工作作息也參照營銷節奏，在“五一、十一、春節”等法定假期，均正常齣勤值班，日常加班更是習以為常。 轟轟烈烈，紅紅火火乾業績，做大做強！然，天有不測風雲…… 2021年下半年，.......
早八點｜上周樓市成交同環比均下降，整體供應量環比走高，庫存總量整體上升
上周樓市成交同環比均下降。分城市來看，二綫城市環比降幅超一、三綫城市。各綫同比整體均下降。監測城市庫存總量環比上升1.52%。整體供應量環比走高，宅地供應量降近七成，整體均價較上周上揚，宅地均價降逾兩成。齣讓金總額縮水，廣州收金近345億領銜。武漢臨空港經開城建發行10億元中期票據，發行利率3.28%；保利置業在濟南高新賢文片區以10.02億元摘得3宗地，用途均為城鎮住宅用地。 政策：證監會、銀保監會錶態支持房地産企業債券融資、差彆化住房信貸政策，句容、長沙、南京、無锡等城市優化限購等政策。 .......
經濟日報：因地製宜優化住房信貸政策
經濟日報文章指齣，作為房地産政策的重要一環，住房信貸政策不可“一刀切”。多年來我國一直著力平衡穩增長、調結構的關係，因城施策優化住房信貸政策，以期提升政策的精準度。目前，全國各地已根據自身實際情況，在首付比例、貸款利率方麵執行差異化措施。針對已暴露的個彆大型房企風險，當地政府及部門、金融監管部門要依法依規、積極參與化險工作，推動項目復工復産、建成交樓，切實維護購房者的閤法權益，避免“斷供”等極端情況發生。 .......
購房要注意以下六點，讓你不走彎路！
房子有沒有價值？看這六個原則就夠瞭。經常有人問我哪的房子有沒有價值？說實話這個問題很難負責任的迴答，因為房子韆差萬彆，但是有這六個原則就一定錯不瞭。 第一個房子是用來住的。如果你和你的傢人不得不在某一個地方長期居住，那必須在這個地方買一套舒服的房子，讓傢人有個住所就是最大的價值。 第二，要順應經濟發展的大趨勢。房價是經濟的體現，經濟不可能平均中國經濟的最高光驅越來越明顯。在任何一個省份投資要記住，資源總是嚮中心城市集中，一般是指省會。 第三，一定要多看不要老看新房，二手房也要多看，每個區域你都.......
今年心急買瞭二手房，已經感覺虧瞭｜樓先生問答NO.700
▲提問樓先生[評論區留言] “今年初入手瞭一套二手房，沒想到在我買瞭之後，小區裏成交瞭一套同戶型房源，單價比我的便宜不少，前後相差纔一個多月。” “年初時，我的房子450萬有不少買傢約中介帶看，近期主動降瞭20萬還沒動靜。我還要接著降價嗎？” 今年以來，明顯的，高價成交的房源越來越少，在朋友圈裏，截圖成交現象變得“罕見”，就算偶爾冒齣來，見者馬上懟一句話：誰信誰就交智商稅。反而冒齣瞭許多“超低價房源”。 以上雖是後颱留言的個案，但不管是從買傢還是房東角度，都能找到一些感同身受。那就是，前者.......
我的弟弟，一名“我愛我傢”銷冠背後的生意經！
這是我今年的54/60篇公號文章。 （一篇文章隻講一個事情，隻解決一個問題，說人話，拒絕黑話。） 我一直非常驚嘆於我弟弟的成長。他小我兩歲，初中沒有畢業，最初在傢裏的化肥廠待瞭兩年，休息的時候就幫著爸爸媽媽做一些地裏的農活，比如除草，打農藥，摘棉花等等。 自從姥爺去世以後，大約2013年就來到瞭北京，做過攝影、保安、眼鏡銷售。最後做瞭我愛我傢的中介，就是這樣一份工作，讓他完成瞭物質財富的初步積纍。5年時間就買房買車，這對於他來說的確是一件不是很容易的事情。 我和弟弟的閤影 他有一個非常厲害.......
港企開始貪婪瞭
當大部分房企對擴張充滿恐懼的時候，港企開始貪婪瞭。 廣州的首輪集中供地中，齣現瞭一些亮眼的變化―― 在白雲區空港大道地塊的爭奪裏，李嘉誠旗下的和記黃埔默默舉起瞭報價牌。 也就是說―― 曾經的地産投資老江湖、香港開發商的天花闆，在消失十年之後，終於，又重新迴到瞭內地的土地拍賣場上。 港資的進擊不止於此。 在政策的大幅度轉嚮之前，另一傢老牌港企――新世界中國，早就在抄底瞭。 不僅抱上瞭央企的大腿，與招商蛇口達成戰略閤作，還收下瞭龍光旗下的高速公路項目，頗有重倉內地資産的意味。 是什麼支撐瞭港企們逆.......
樓市周報丨2022年5月2-8日駐馬店房地産市場動態
盤點一周駐馬店房地産市場動態，掌握最新駐馬店樓市快訊，駐馬店樓市網獨傢整理匯總2022年5月2日-5月8日駐馬店樓市快訊、土地市場、預售證、市場動態等。備注：所有數據均來自於官方網站、以及樓市網小編精心整理發布，僅供參考。 樓市資訊 政治局會議：支持各地完善房地産政策、優化預售資金監管 4月29日消息，中共中央政治局召開會議。會議強調，要支持各地從當地實際齣發完善房地産政策、支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管、促進房地産市場平穩健康發展。同時，要加大宏觀政策調節力度，紮實穩住.......
陣地丨講真！今年市場迴暖仍需時間
2022年過去的4個月，政策層麵由上而下，全麵鋪開，不斷釋放積極信號。目前已有超百城下調房貸利率，70省市齣颱90多次放鬆政策，政策核心聚焦於放鬆限售、放鬆限購、下調房地産交易稅費、實行購房補貼、加碼棚改貨幣化安置等內容。房企紓睏層麵，也在不斷著重化解企業債務風險，恢復企業經營的“造血”功能。 然而，從市場端來看，全國商品住宅供應疲軟，市場低迷疊加多地疫情反復因素使得房企推盤積極性大降，“躺平”心態嚴重。在疫情不確定性影響下，前4月成交纍計降幅持續擴大，長三角區域全麵熄火，杭州、閤肥、.......
注意！市中心這個樓盤要漲價瞭！
金科・君悅公館 13#、14#樓所在在售房源每平方米上調300元 新銷售價格將於2022年5月10日19：00開始嚴格執行 金科・君悅公館 韆億金科 為美好天中而來 「項目地址」 駐馬店市解放大道區政府東200米 「VIP熱綫」 0396 - 379 9999 丨樣闆間實拍圖 .......
火力全開！北新防水助力中國鐵建多個項目建設！
立夏已至，火力全開！北新防水持續推進與央企之間的溝通閤作，與眾多大型央企建立瞭戰略閤作夥伴關係，共同為城市建設賦能添力。目前，北新防水西南區域公司憑藉強勁的品牌影響力和競爭力，與中國鐵建房地産集團達成多個項目閤作，攜手共築優質工程！ 中國鐵建房地産集團有限公司隸屬於世界500強企業――中國鐵建股份有限公司，組建於2007年3月，注冊資本金70億元，擁有房地産開發一級資質、工程設計甲級資質和物業管理一級資質，是國資委批準的16傢以房地産為主業的央企之一，為中房協常務理事單位，獲中誠信3A級企.......
快看！2021年惠州最全購房流程來瞭！
惠州房訊 讓世界瞭解惠州房産資訊 關 注 買房不僅涉及資金預算，還可能會花費很長時間，需要經曆的事情數不勝數。 對於第一次購房的人來說，在既不熟悉樓市，又不知道購房流程的情況下，該如何買到閤適的房子呢？在此，樓叔為大傢盤點瞭購房所需流程，希望給廣大準備購房的朋友們一個參考。 購房流程 確認是否有購房資格 掌握房産知識 實地考察 準備購房所需資料 繳納定金/訂金，交首付 交易流程 簽訂閤同，辦理貸款 交契稅 驗房交房，辦證入住 01 TIPS 確認是否有購房資格 購房需要講究資格，可以說是先決條.......
房段子：錦江生態帶，四大雙限地，哪個最好？
本文約2000字，約花費您4分鍾閱讀時間。 最近很多小夥伴反映收不到『房段子』的推送，為瞭不再錯過，請大傢點擊『房段子』關注並設為星標，讀完文章後記得順手點擊『點贊、在看、轉發』 △生態帶居住氛圍濃厚 天府新區的錦江生態帶，隨著雙限地陸續上市，正在準備重迴主舞颱。 最具有代錶性的，是4宗人纔公寓。 1 2021年9月拿地的綠城、閤信地塊（暫時還沒齣案名），清水限價均為1.77萬，預估精裝後單價在2.1-2.2萬左右。它倆位於瀋陽路西段以南，是緊挨著的連襟地塊。 綠城品牌好，配建的人纔公寓占.......
后一篇新聞
這個省司法專科警校入警率90％
