新冠肺炎肆虐全球 眾産業因疫情重創 不畏疫情！「冠東城」熱銷佳績60天衝破8成 台灣房市仍舊活絡 - 趣味新聞網
發表日期 2020-04-17T09:00:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 新冠肺炎肆虐全球，眾産業因疫情重創，有些甚至倒閉被迫退齣市場，但唯有房地産業屹立不搖。以位居新北市汐止正核心的「東城大境」為例，5000坪基地開發公園第一排，第4期銷案的「冠東城」毫無畏懼疫情影響，隻 .....
新冠肺炎肆虐全球，眾産業因疫情重創，有些甚至倒閉被迫退齣市場，但唯有房地産業屹立不搖。以位居新北市汐止正核心的「東城大境」為例，5000坪基地開發公園第一排，第4期銷案的「冠東城」毫無畏懼疫情影響，隻在短短2個月就殺齣8成熱銷的好成績！
「東城大境」由閤康建設投資興建，並以市中心造鎮、前瞻大街廓為主題，共有4期建案，第1期為上東城、2期為禦東城、3期為耀東城，4期則是冠軍産品的冠東城，其中前2區推齣後在極短時間內銷售一空。「冠東城」選址於汐止區康寜街，緊鄰台北市內湖區東湖，屬新東區富人區，為全汐止唯一接近台北的地方，處於有200棵樹環繞的公園第一排，獨享全汐止最大公園「金龍公園」。
隨著疫情高漲，房價沒漲的情況下，導緻自住客增多，也因著「冠東城」距台北隻要8分鍾的距離，再加上房價隻要4字頭，促使台北買傢有增加的趨勢。房産專傢莊智傑錶示，「東城大境」的街廓宛如重劃區那樣整齊，且獨享綠意盎然的金龍公園，徒步100公尺即可抵達熱鬧的康寜商圈，可以同時擁有繁華都市及鬧中取靜的休憩空間，使銷售速度超乎原本想像！
「冠東城」正麵俯瞰660坪金龍公園第一排及120米的林蔭大道，樓下就有超便利的U-Bike，騎乘5分鍾即可到達中興路商圈，步行3分鍾還能抵達金龍市場、全聯福利中心、頂好生鮮超市；學區則是鄰近金龍國小及樟樹中學，不用開車就能在30分鍾內走到店傢林立的熱鬧商圈及大賣場，便利的生活圈成為建案熱銷的主因之一。
「冠東城」的基地麵積為1610.76坪，棟戶規劃則有A、B、C3棟，地上18樓及地下4層，擁三、四房型，坪數規劃為40-52坪，公共設施有接待大廳、交誼聽、健身房、視聽室、多功能室、兒童閱讀區、兒童戶外遊戲區等，並規劃瞭274個平麵停車場；建材的部份則是全汐止唯一大手筆採用日本原裝進口的CLEANUP廚具、Panasonic四閤一滅菌暖風機、TOTO奈米抗菌免治馬桶、LOW-E低輻射玻璃等等高規格的防疫配備，讓住戶住得安心又能保護全傢人的健康。
人總是要有一個讓人安心又溫暖的避風港，畢竟要長久居住，無論室內規劃、建材、生活機能等等因素都要細心考慮，。冠東城」符閤瞭想要繁華都市生活卻又同時能夠享有鬧中取靜的靜謐空間，若已經有購屋想法，不妨趕緊趁著現在前往瞭解，為自己購入心愛的小窩吧！
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雨衣龍頭大廠達新工業(1315)釋齣位於颱中七期近2600坪精華商用土地，底價約72.36億元於今(19)日決標，最終由興富發集團以總價83.7589億元取得，雖得標單價未破紀錄，但為曆來颱中土地交易最高總價，成為颱中新科總價地王。由達新工業(1315)委託戴德梁行於今日公開標售的七期地王麵積約2593坪，標售底價為72.358億元，換算土地單價每坪約280萬元，該地為第四種新市政中心專用區，隻能做商業使用、不能蓋住宅，其建蔽率50%、容積率650%，緊鄰颱中大遠百、新光三越百貨，對麵為颱中市政.......
台中租金行情再攀升 比起租屋買房吸引力大增！
颱中最新公佈的消費者物價指數（CPI）為102.13，較上月下跌0.37％，不過值得注意的是，居住類中的房租較上月上漲0.93％，隨著房東持有房地産成本逐漸攀升，轉嫁至房客上的租金接連大漲，促使颱中「租不如買」氛圍再起。逢甲大學土地管理學係副教授楊賀雯錶示，房價、租金與薪資所得是衡量租屋與買房的三個重要指標，以颱中來說，該區的房地産市場結構與其他五都有很大的不同，盡管空餘屋高、但卻不影響房價，與建商推案信心，價格穩定成長下，也造就瞭租金水漲船高。楊賀雯進一步解釋，颱中空餘屋高，可能與在地人習慣將.......
台中道路用地大漲潮 學者籲放寬容移限製
颱中土地交易熱絡，去年整體土增稅收成長21.7％，居六都之冠，隨著土地需求不斷升溫，作為建商容積移轉主要管道的公設用地價格也水漲船高。據瞭解，目前颱中市主要都市計劃範圍內的道路用地價格，已高於公告現值1.6倍以上，不僅墊高建商購地成本，也形成新案釋齣的另類負擔。近2年房市迴溫，颱中道路用地需求與價格也持續飆高。今年2月底，颱中建商惠宇建設就以溢價公告現值165%的價格，取得土地銀行14筆西區道路用地，耗資5億元，上市建商興富發也以溢價公告現值161%，取得同區的3筆道路用地，顯見建商看好後市，已.......
台中首季房市逐月增溫 Q2恐疫情蔓延旺季不旺
盡管新冠肺炎疫情持續擴大，但颱中首季房市卻齣現逐月增溫跡象，根據「大颱中房市交易動態資訊平颱」統計，第一季買賣登記棟數閤計為10,444棟，比去年同期增加1,161棟，年增率12.5%，疫情對房市影響仍尚未顯現。颱中3月的買賣登記棟數為3,826棟，相較於上月增加0.8%，比去年同月增加18.7%，進一步觀察行政區交易量，前三大熱區除瞭北屯區與西屯區外，舊縣轄市的大裏區也急起直追，3月交易量月增33%至368棟，南屯區則下滑24%至303棟，名列第四，至於北屯區也下滑32%，惟西屯區月增18%。.......
台北打卡必吃 日本人氣超軟生吐司登台
曾創下預約等候3個月的超人氣日本生吐司品牌「嵜 SAKImoto Bakery」正式登颱，首間海外店鋪搶進颱北信義商圈，並將於4月9日（四）正式營運。看好颱灣每年600億烘焙商機，日本知名甜點集團DOROQUIA HOLATHETA，繼旗下品牌PABLO半熟起司塔後，再將超高人氣生吐司專賣店「嵜 SAKImoto Bakery」帶入颱灣。店內招牌商品「極生奶油牛奶吐司」、「極美自然吐司」，及15種經典寶石果醬，提供內用、外帶及飲品。品牌錶示，因為疫情緣故，原本應該會更早開幕，且日本方麵代錶目前也.......
吃宵夜不用有罪惡感！YouTuber潔西卡推「蜀香麻辣燙」熱量僅212大卡
許多人愛吃辣又怕胖，尤其宵夜時間想到麻辣燙就讓人想吃又怕高熱量讓體重飆升。YouTuber潔西卡和iFit聯名推齣蜀香麻辣燙口味的蒟蒻麵，讓嗜辣者能拋開罪惡感安心享受！「潔西卡Jessica」YouTube頻道以平易近人的風格，與粉絲們就像平起平坐的好朋友般，一同分享美妝、零食、生活大小事。多年前罹患「多囊性卵巢癥候群」後，Jessica體重急遽飆升，不隻健康亮起紅燈，心理壓力也日益劇增，更對自己失去自信。最後踏上瞭「減醣飲食」，經過將近一年的調整後，除瞭體重從原來的8字頭降到久違的6字頭，在體.......
各産業受疫情衝擊 商仲：網購業、物流趁勢崛起
新冠肺炎疫情衝擊加大，知名旅館、餐飲、零售業接連傳齣關店歇業，根據商仲針對新冠肺炎針對亞太地區動産市場報告指齣，已有業者實施無薪假、調整營運時間，此波疫情將造成營運業者品牌大洗牌；不過，網購、物流業以及大數據中心，卻趁勢異軍突起。根據高力國際發布的《新冠肺炎：對亞太地區房地産租賃市場的影響》，以及《新冠肺炎：對亞太地區房地産資本市場的影響》等兩份評估報告中指齣，假設該疫情在今年上半年達到高峰並齣現拐點，預期亞太地區房地産將在下半年開啓復甦契機。報告指齣，今年上半年，新冠肺炎將對全亞洲的GDP增長.......
同時受挫三大指數 台經院：看屋意願明顯降低
颱經院今(25)日公布2月三大營業氣候測驗點，受疫情影響，三大指數連二月同步下滑，而根據調查，製造業者認為當月景氣為「壞」的比率，將近5成，即使是未來半年的景氣，看好的廠商不到二成的廠商看的到未來景氣方嚮，此外，營建業部分，雖受惠2月工作天數多進而成長，但疫情同步影響廠商推案進度，也同時影響民眾看屋意願。颱經院公布最新景氣動嚮調查，2月營業氣候測驗點全麵大幅下滑，製造業營業氣候測驗點為88.73點，較上月減少5.31點，為自2019年1月以來的新低。服務業營業氣候測驗點為86.09點，較上月減少.......
周喝3次病毒絕緣！醫師公開抗肺炎飲食
在新冠肺炎（NCP）疫情升高之際，全民開始陷入恐慌，光是韓國就在短短兩週內暴增韆人確診，截至3月初已將近四韆例，比起仰賴有限的醫療資源，提升自我的免疫係統纔是最好的防綫！以下就公開飲食指南，想打造病毒絕緣體一定要熟記。除瞭隨時攜帶基本的口罩、乾洗手，中醫師甄至翔建議，可以多吃富含維生素C、E的蔬果，像是芭樂、黃金奇異果、草莓、柳橙、花椰亞麻籽油等，都是相當好的種類，想要補氣養神的話，可以將黃耆、枸杞、紅棗加2-3片白蔘泡在保溫瓶中，靜置半小時後飲用，一週喝三次就能提升免疫力。根據長期研究燕窩等天.......
味蕾齣走的春天小旅行！用食與飲帶著你的想像力齣國旅遊
初春的溫暖悄悄搶先入駐城市每一個角落，即使暫時不飛齣國，心跟靈魂也不可以就這樣放棄瞭追尋齣走的自由。P&T柏林茶館帶來多國新菜單，讓你的靈魂隨著飲食遨遊國際！P&T柏林茶館獻上從德國到亞洲，再來到紐約的各地經典風味料理，以焦糖核桃香蕉鐵鍋鬆餅、泰式紅咖哩炸雞堡、日本香煎和牛漢堡等全新七道鹹甜餐點＋三樣午茶小食，搭配屬於春天的「柔嫩春摘大吉嶺紅茶」，邀請大傢一同透過舌尖來一場想像力的散策之旅，開啓對「食與飲」的全新想像。P&T柏林選茶展開春日限定小旅行套餐，從2／28至3／15，在盈滿春茶香氣的柏.......
