3月24日 廈門2022年首場土拍大戰打響！由於臨時取消湖濱四裏地塊 2次觸發搖號程序！2022廈門首場土拍吸金153.65億！ - 趣味新聞網
發表日期 3/24/2022, 4:47:44 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 3月24日，廈門2022年首場土拍大戰打響！由於臨時取消湖濱四裏地塊，本批次共計9幅地塊，其中島內4幅（思明2幅、湖裏2幅）島外5幅（集美2幅、同安3幅）。總起拍價143.9億，總建約59.56萬方… .....
3月24日，廈門2022年首場土拍大戰打響！由於臨時取消湖濱四裏地塊，本批次共計9幅地塊，其中島內4幅（思明2幅、湖裏2幅）島外5幅（集美2幅、同安3幅）。總起拍價143.9億，總建約59.56萬方。
本次土拍吸金153.65億！
最高樓麵價4.6萬/平！
廈門首宗搖號地塊――
金地首進島內！
建發斬獲五緣灣、古地石、湖濱一裏3幅地塊！
再觸搖號程序
，中海穩占集美新城地塊
國貿競得集美後溪地塊
象嶼&同安開發、住宅&同安開發、萬泰底價分食同安3幅地塊
9幅涉宅地塊皆成功齣讓！
嶺兜2022P02率先開拍，吸引15傢房企參與競拍，舉牌26輪，保利叫到上限，觸發搖號程序，進入搖號環節。最終，金地以上限14.6億搖中，成交樓麵價46795元/�O，溢價率14.96%。這也是廈門土拍曆史上首次啓動搖號拍地。
根據齣讓條件，地塊定配建4000�O，戶數控製在265戶以下，意嚮登記購房人數大於等於可售房源1.2倍，采用搖號銷售，住宅銷售限價7.18萬/平，車位限價60萬/個。
接下來是五緣灣2022P05地塊，5房企參拍，該地塊未觸發搖號，最終由建發奪得，總價24.1億，交樓麵價43778元/�O，溢價率8.07%。
五緣灣2022P05地塊用地麵積2.05公頃，計價建築麵積55050�O，起拍價22.3億元，起始樓麵價40400元/�O。項目住宅銷售限價71800元/�O，車位60萬/個。
根據齣讓條件，地塊定配建11590�O，住宅建設不多於460套，意嚮登記購房人數大於等於可售房源1.2倍，采用搖號銷售，住宅銷售限價7.18萬/平，車位限價60萬/個。
緊接著齣讓的是古地石2022P06地塊，5傢房企參拍，最終，建發以37.6億競得，成交樓麵價42390元/�O，溢價率4.44%。用地麵積3.62公頃，計價建築麵積88700�O，起拍價36億元，起始樓麵價40400元/�O。
地塊處於湖邊水庫片區南麵，周邊配套較為完善，由5個子地塊組成，定配建18450�O。根據齣讓條件，住宅建設不多於730套，意嚮登記購房人數大於等於可售房源1.2倍，采用搖號銷售，住宅銷售限價7.18萬/平，車位限價60萬/個。
去年慘遭流拍的湖濱一裏地塊盡管降低瞭拍賣條件，但還是吸引瞭6傢房企參與競拍，由於周邊已超過10年無新房供應，加之地塊各項條件放鬆，炙手可熱也是情理之中。最終，建發以32.7億競得，成交樓麵價45203元/�O，溢價率11.6%。
在經曆去年12月流拍後，地塊起拍總價、競價上限、定配建等均有調整，限售10年也調為8年。另根據齣讓條件，地塊定配建14880�O，規劃戶數控製在485戶以內，意嚮登記購房人數大於等於可售房源1.2倍，采用搖號銷售，住宅銷售限價7.5萬/平，車位限價60萬/個。
上午成功齣讓的4幅地塊，未來入市將會有近2000套房源補倉島內新房市場，給購房者更多選擇空間。
此次土拍，拿地的房企以深耕廈門的老麵孔為主，島內多幅地塊競爭激烈，還有地塊拍到限價，進入搖號，房企拿地熱情對比2021年底有所提升。
下午齣讓的是集美、同安5幅地塊。
中海搖中集美新城2022JP03地塊，成交總價6.4億，成交樓麵價24335元/�O，溢價率14.29%；
國貿底價競得集美後溪2022JP04地塊，成交總價5.1億，成交樓麵價13500元/�O；
象嶼&同安開發底價競得同安古莊T2022P01地塊，成交總價16.3億，成交樓麵價12000元/�O；
住宅&同安開發底價競得同安古莊T2022P02地塊，成交總價7.4億，成交樓麵價10000元/�O；
萬泰競得同安城南T2022P03地塊，成交總價9.45億，成交樓麵價12366元/�O，溢價率2.72%。
島外5幅住宅用地（集美新城2022JP03、集美後溪2022JP04、同安古莊T2022P01、同安古莊T2022P02、同安城南T2022P03地塊）采用“限房價、限地價、定品質+搖號”的方式進行齣讓，當競價溢價率達到15%時，同樣將通過公證搖號的方式確定競得人。
值得一提的是，本次土地齣讓在“限房價”、“限地價”之外，依然延續“定品質”要求，對地塊內的商品住宅、配建的保障性住宅的室內裝修標準、綠色建築等級均提齣明確要求（住宅全裝修標準為：思明區、湖裏區不低於3000元/�O；集美區、海滄區、同安區、翔安區不低於2000元/�O。其中定配建的保障性住宅不低於1000元/�O）。
首場土拍龍爭虎鬥的背後，最本質的購房邏輯就是對優質資源的占有。
從此次土地齣讓來看，島內起拍價4萬/�O起步，已不是普通買傢考慮的範疇。島外的地塊資質尚且平平，這從房企參報情況可見一斑。
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忠告：房子，該買就買，該置換就置換，等房價上漲時，就來不及瞭
前言： 不管是對於剛需購房群體，還是改善型購房群體來說，都需要把握住恰到好處的購房時機，不能在房價最高點買入，做瞭接盤俠。 2021年，全國樓市的調控逐步升級，全國的樓市全麵進入瞭冰點時期，包括樓市最為火熱的深圳，南京，杭州，閤肥等等城市，房企紛紛暴雷，成交量暴跌，房價也開始瞭下跌模式。 那麼，房價還會一直下跌，樓市會一直爆冷嗎？ 現在買房，會不會高位接盤，買再高點呢？ 對於剛需購房群體以及改善型購房群體來說，此時，是不是閤適的買房時機呢？ 首先，樓市不會一直爆冷，迴暖是必然的，截止於2021.......
某top20房企員工理財産品兌付方案齣爐！
導讀：經曆股債“閃崩”後，正榮地産的跟投員工成立瞭一個“跟投保衛群”，希望與公司“溝通”拿迴本金。 員工跟投”在房地産行業早已不是秘密，動輒10%-15%的年化收益是有吸引力的迴報；而對房企而言，跟投是一種吸納資金的方法，此外，跟投還能將員工與公司收益綁定，提升員工的積極性和戰鬥力，諸多房企為瞭實現規模擴張，都推齣高管和員工強製跟投製度。 房地産高速發展時期，跟投對房企和員工屬於“雙贏”，而一旦行業進入下行階段，員工很可能麵臨無法兌付的風險。經曆股債“閃崩”後，正榮地産的跟投員工成立瞭一個.......
揭秘攀枝花“連環計”內幕 步步驚心 駭人聽聞
2014年5月，江蘇籍投資人張林先生懷揣夢想，將半生積蓄和東拉西藉的4000多萬元錢投資攀枝花市藍湖國際地塊項目，欲助攀枝花發展一臂之力。原本以為美好生活將從攀枝花開始，誰知進入攀枝花竟然是他人生夢魘的開始，一路步步驚心。是誰掠奪瞭張先生的夢想和財富？是誰設計瞭一個個要命的陷阱？又是誰顛覆瞭攀枝花的投資營商環境？…… 是誰精心設計的閤同陷阱 好事多磨？曆時半年多的考察與協商，2014年5月，張先生與攀枝花市俊昆房地産開發有限公司（簡稱俊昆公司）達成聯閤開發“攀枝花市藍湖國際B地塊項目”協議.......
剛需上車天西最後機會，122-166平現房即將取證
招商時代公園即將取證，推齣4、7號樓，132套房，戶型122-166平米，精裝修，由於是現房狀態，單價預計本批次會有所上浮。 由於天西闆塊以大戶型為主，目前隻有招商時代公園有122平、132-137平麵積段的戶型。在卡地亞花園城新房源信息待定的情況下，招商時代公園就是天西的上車門檻。 並且，這也是招商時代一期最後兩棟住宅，此次開完後，項目一期也將畫上句號。 招商時代公園 物業類彆：高層（23一25F） 闆塊位置：天府公園西 開發商：成都天府招商軌道城市發展有限公司 占地麵積：787畝（首期.......
嚴控省會擴大，有人滿心歡喜認為漢川、紅安、嘉魚不會與武漢閤並
慎重從嚴把握撤縣（市）改區，嚴控省會城市規模擴張，確需調整地要嚴格程序、充分論證，穩慎優化城市市轄區規模結構。 ――――――經濟日報 全國百強縣級市――漢川市 #漢川#位於武漢西部，是孝感代管經濟最強的縣級市，漢川位於武漢城市圈核心圈層，共享武漢航空、鐵路、公路、水路等交通資源，距武漢天河國際機場45公裏。一路走來，漢川靠著自己頑強拼搏，終於在眾多縣市脫穎而齣，創齣瞭優秀的成績，多次入圍全國百強縣榜單，其實漢川在城市發展定位上，有很多選擇，很多網友建議漢川省直管，脫離孝感，也有的支持武漢把.......
二八闆塊純新盤即將取證！首批次將推131㎡起改善房源
作為主城區的供應擔當，二八闆塊從來沒讓人失望過，這不，二八闆塊又要上新瞭。 二八闆塊改善純新盤――保利中環廣場，預計本月內取證，項目占地218畝，體量大，三大公園圍繞，配套成熟。産品為高層和疊拼，典型的“高低配”，主城區的改善購房者可以多多關注。 産品情況 保利中環廣場整體占地麵積218畝，綠化率35%，首批次推售的是E地塊，占地麵積約30畝，地塊容積率2.0，是整個項目唯一一個完全不臨主路的純住宅地塊，毗鄰幼兒園與社區中心，在整個項目中居住品質最高，景觀資源最好。 整個地塊共規劃有1棟小.......
碼上鄰居標杆——黃興意｜便民服務打印齣來的3個單
2021年11月，佛山德佑�N辰加盟店印象花城店正式上綫「碼上鄰居」，半年不到已經成為佛山碼上鄰居服務單量第1的門店，門店經紀人黃興意更是佛山的碼上鄰居便民服務之星top1。 據瞭解，黃興意通過碼上鄰居跟周邊居民建立瞭良好的黏性，並成功轉帶看成交瞭3單，今天小編走進�N辰，一起去探黃興意是如何通過碼上鄰居做社區好鄰居的。 從0開始 租賃新星 黃興意說自己入行之前在工廠做瞭十幾年，“那時候做師傅，事情不多遇到問題纔會去廠裏解決一下，剩餘的時間每天都很清閑，感覺自己的青春和時間都浪費掉瞭。在.......
關於調整住房公積金貸款政策的通知
郎溪論壇、淩易傳媒 通知 全市公積金繳存單位、職工: 為進一步發揮住房公積金支持企業招工留人和市民返鄉就業的作用，閤理引導中、低收入群體的住房需求和保障年輕職工住房剛需，有效促進宣城市綠色建築發展和房地産市場的平穩健康發展,經市住房公積金管理委員會研究，自2022年3月3日起，調整我市住房公積金貸款政策。具體如下： 1.提高引進人纔住房公積金貸款上限。對適用於《關於進一步加快人纔集聚推動重點産業高質量發展的八條措施》的引進人纔，經認定，其職工傢庭在本地購買新建商品房的，首次使用公積金貸款的最高.......
硬核！全方位實探解析！帶你深入瞭解湖心新城！
說起近兩年來，珠海西部最火熱的置業地區，那金灣航空新城必然赫赫有名，多元的闆塊配套和優秀的地理位置成為金灣樓市的頭把交椅。 航空新城效果圖 但在距離其4公裏左右的鬥門，也有著一處可與其分庭抗禮，由鬥門區政府精心打造的西部中心城區。 下樓即是生態公園、配套完善的體育中心、優秀的教育資源、以及醫療與商業核心，擁有這般居住環境不管是自住或者投資，都是不二之選，今天我們就來看看比肩航空新城配套，但是價格卻優惠不少的――湖心新城。 湖心新城目前擁有項目包括中國鐵建湖心公館、華德同裕・璞樾、傢和城.......
萬星天悅府建設工程設計方案批前公示！
萬星天悅府建設工程設計方案批前公示 陽春市新雲村禾地崗經濟閤作社、陽春市錦崗房地産有限公司、陽春市新雲村旗頭經濟閤作社、陽春市富景房地産開發有限公司聯閤嚮我局提齣關於“萬星天悅府”建設工程設計方案的審批申請，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政許可法》等法律法規的要求，我局對“萬星天悅府”建設工程設計方案進行公示，徵求利害關係人意見，利害關係人對公示內容有異議的，可在公示期內嚮我局反映或申請聽證： 一、公示內容如下： 建設單位名稱：陽春市新雲村禾地崗經濟閤作社、陽春市錦崗.......
臨沂樓市2022年3月24日部分樓盤動態匯總
茫茫樓市，如何在眾多選擇中選準目標。臨沂住房網為您提供臨沂樓市每日樓盤動態，幫您更清楚、直接瞭解臨沂房價。 1、豪森鉑悅洋房建麵約125-140�O在售 2、東方印平層房源在售 東方印平層房源均價10000元/�O，建麵125�O-211�O。東方印由臨沂地礦凱吉置業有限公司開發，位於濱河東路與鳳臨街交匯處，緊鄰濱河大道。 3、魯商知春湖彆墅在售 魯商知春湖彆墅建麵地上156-262�O，聯排彆墅均價10000元/�O，雙拼彆墅均價15000元/�O；洋房戶型建麵58�O，均價.......
提取額31.26億元，這份年報中透露瞭哪些信息，速看
近日， 市公積金管理中心 在舟山日報上整版刊登 《舟山市住房公積金2021年年度報告》 在密密麻麻的數據中， 整理齣瞭一些有意思的數字 可以幫助我們 更好地看清 舟山樓市發展脈絡 點擊看大圖 （一）繳存：2021年，新開戶單位947傢,淨增單位680傢；新開戶職工1.94萬人，淨增職工0.88萬人；實繳單位4647傢，實繳職工17.62萬人，繳存額41.81億元，分彆同比增長17.14%、5.26%、9.14%。2021年末，繳存總額332.83億元，比上年末增加14.37%；繳存餘額98.......
