台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店麵 原一拍價格為1億7743萬元 《傳産》開封街舊店王旁店麵，四拍無人問 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-23T13:07:51+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店麵，原一拍價格為1億7743萬元，四拍底標降至9086.6萬元，仍沒有人投標，最後由債權人承受！台灣房 .....
台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店麵，原一拍價格為1億7743萬元，四拍底標降至9086.6萬元，仍沒有人投標，最後由債權人承受！
台灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示，該店麵登記用途為百貨市場，分割成64個小單位，同為開封街2號的店麵交易101年曾齣現單價613.9萬元的高價，雖都在中正區北車商圈熱鬧的區域中，不過這五個單位的店麵，位置不臨路，須穿過走道纔看到，沒有過路客店麵的效果，因此同門牌卻不同命，多次流標收場，進入四拍後的幾乎是一拍的對摺，都還乏人問津。
實價登錄上的開封街舊店王，僅8.63坪，101年交易總價5300萬元，以613.9萬元的單價稱王，直到103年纔被永康街和東區店麵交易追過。
台灣房屋中正加盟店店長李毅甫錶示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮量大，足以維持一定營業額，該區店租金行情單坪約7000元左右，如果位置不臨路，恐得比照二樓行情，單坪約2~3000元。張旭嵐錶示，店麵産品本身的條件，是否在商圈中心，其臨路條件、麵寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，這些也會直接反映在店麵的收租條件上，當然也就影響承購意願。如果該法拍店麵單坪租金以3000元計算，以2％投報率迴推，單價恐怕僅有180萬元的行情。
(時報資訊)
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美國總統川普在就職演說中強力宣示「美國第一」的概念，並開始在未來的貨幣政策上有施力點。對聯準會來說，今年最重要的任務除瞭穩穩地掌舵未來通膨風險，並開始執行升息政策外，最重要的任務就是要研究如何迴收過去寬鬆貨幣（ＱＥ）所釋放的資産，聯準會高達四．五兆美元的資産負債錶規模適度迴收，而且還要能維持美債殖利率與美元指數的穩定。聯準會分彆在二○一五年十二月和去年十二月兩度升息一碼，聯邦資金利率上揚到○．五～○．七五％間。隻要聯準會再升息一碼，指標利率上限將觸及到一％。這時聯準會的資産負債錶就必須隨著市場利.......
《先探投資週刊》美股新指標 唯科技股馬首是瞻
去年美國大選後大漲至今，川普就職成為美國總統，美股也將麵臨轉摺。道瓊工業指數屢攻兩萬點都沒能衝過去，今年來Nasdaq指數維持創新高格局，成為今年以來美股的多頭主流。在今年的主流強勢股中，很多還是去年股價曾經大漲過，經過去年第四季的整理後，現在又齣頭成為強勢股。這些強勢股有個特徵，就是基本麵具有未來性，且獲利能力受到市場肯定。從大型指數來看， Nasdaq指數去年上漲七．五％，今年來進一步上漲二．八九％，續創曆史新高，比道瓊和S&P 500更強勁。費城半導體指數去年大漲三六．六二％，今年來又上漲.......
《先探投資週刊》美股蜜月期將近尾聲？
史上最受爭議的總統當選人川普，即將在一月二十日正式就任美國總統，並握有美國最重要的核武按鈕的權限，成為地球上最有權勢的人物之一。川普勝選至今美股頻創曆史新高，未來美股將麵臨川普的民意支持度、國際油價、市場利率逐漸攀升以及去年大漲股是否續漲等因素的考驗。川普選上美國總統至今，美股S&P 500指數的漲幅五．五二％，道瓊工業指數的漲幅則有八．五％，Nasdaq指數漲幅五．六三％。這段期間美股創下十七年來最淩厲的一段多頭走勢，美股至今也的確在高檔震盪。麵臨短綫漲多所暗藏的市場投資風險，但蓋洛普最新民調.......
《先探投資週刊》興櫃五新兵掀生醫話題
二○一六年最後一個上班日─十二月三十日，立法院三讀通過放寬「生技新藥産業發展條例」之高風險醫療器材認定範圍，及新增新興生技醫藥産品的納入範圍，讓低迷一段時日的生醫産業，有瞭一個正嚮發展的激勵，即便上市櫃生醫股仍受到葡萄王利空影響，不過登錄興櫃的生醫個股卻積極送件，當中又以年底最後一檔登錄的的漢達及一七年初的首發慧智股價錶現最優。先談談「生技新藥産業發展條例」修正對産業的影響，從經濟部的統計可以發現，在修正條例通過之前，已取得生技新藥公司與生技新藥資格審定的高風險醫療器材業僅有十八傢，通過的産品品.......
《先探投資週刊》謝金河：2017年選股奇兵製勝
跨過一個年度，大傢慢慢發現今年颱股會漲的個股跟去年很不一樣，去年帶領颱股拉高加權指數的重要權值股，今年除瞭大立光外，股價大緻都裹足不前，像颱積電去年底以一八一．五元封關，現在是一八四．五元，鴻海一直都在八四元附近，第三大市值的颱塑化則下跌約四％，中華電信在一○二元，沒什麼漲跌，隻有大立光拉升瞭四五○元，今年以來漲瞭十二％，股價最高漲到四二四五元，寫下颱股曆史罕見的新天價，也就是買一張大立光的股票要四二四．五萬元。這個情況符閤我們年前預期，今年外資繼續大舉加碼空間不大，在外資沒有大舉匯齣的情況下，.......
《先探投資週刊》謝金河：夏普半年漲三倍的啓示
對照去年底跟農曆年以來，股市最大變化就是成交量。去年十二月廿六日颱股齣現三一五．四二億的超低量，在二○一六年封關最後五個交易日，外資休假去瞭，颱股有兩天成交量是三百多億，有兩天五百多億，有一天是四百多億，而ＴＰＥＸ市場成交大約都在一五○億上下，所以全部市場加起來成交量就是五、六百億上下。颱股成交量最枯竭的時候，券商公會與金管會曾協商要降當沖稅率，目的當然是活絡股市交易量，那時我曾撰文反對，我認為長期投資課重稅，當沖可降稅不閤理，要降兩個一起降。後來券商公會希望我能高抬貴手不要反對，先把股市交易量.......
《先探投資週刊》謝金河：從虛幻到實質
一年容易又春天，農曆年又將至，颱股剩下最後幾個交易日，先來盤點一下，全球股市元月的錶現：颱股小漲八八．四七，漲幅不到一％，ＴＰＥＸ指數隻小漲○．一，幾乎原地踏步，摩颱指數小漲○．八四％，這個情況可以看齣，內資完全不使力，外資也隻有淺嘗即止而已，這從颱積電就可看齣端倪，颱積電去年以一八一．五元封關，現在是一八○．五元，小跌一元，颱股也不太有動意，這是颱股二○一七年開年格局。法人追殺颱積電？不過，再看去年十二月漲勢淩厲的美股，也在川普進入白宮前夕，漲勢齣現停滯，道瓊指數上漲到一九九九九．六三，就是觸.......
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