引言住房 意味著民生 預製闆樓房將“要拆瞭”？2022年“舊改”新調整，這些變化需關注 - 趣味新聞網

引言

住房，意味著民生，無論到任何時候，房子和人類總是息息相關的，隨著人們生活質量的逐漸提升，人類居住的房子也發生瞭翻天覆地的變化。

曾經的磚瓦房，現如今變得越來越高，高聳雲端。然而，隨著時間的逐漸增加，一些房子也麵臨著老化的情況，成為瞭現如今大部分人眼中的舊房、危房，在城市建設的過程中國傢針對這些房屋也作齣瞭全新的定義和處置方案。

眾所周知，針對以前所謂的老房危房，國傢大多采取貨幣化安置的政策。換而言之，就是拆除，以金錢補貼的方式使用戶重新購置房屋。然而，進入到2022年後，針對老舊房屋的政策也進行瞭全新的調整，由拆遷逐漸嚮舊改的方嚮轉變。

換而言之，就是不大麵積的拆除重建，在既有舊房屋的基礎上清除各種隱患，進行重新改造，比如換老舊電綫、更換小區的綠化、外牆重新貼瓷磚等各種行為。

說到房子，很多人會將視綫聚焦在預製闆樓房上，在上個世紀七八十年代，被建立起來的這一批預製闆樓房受到瞭經濟和施工工藝的影響，為瞭能滿足大部分人住房的需求，纔誕生瞭預製闆樓房。

然而，現如今也麵臨著老舊房屋改造的局麵，預製闆樓房的命運何去何從，也令很多人無比關注，預製闆樓房是否會麵臨統一拆除的局麵？

事實上，在現實生活中，預製闆樓房的數量依然很多，但是，隨著時光的推移，危險和危機也會逐漸湧現齣來。

【預製闆樓房存在的危機】

1、居住體驗感下降

之所以重點提到預製闆樓房，是因為預製闆樓房在建造的過程中，是用混閤土製作的水泥闆，而所謂的樓房，是用預製闆水泥闆拼接搭建而成的，在預製闆製定的過程中，全部采取空心的形式不僅是為瞭能節省建材成本，更為關鍵的是縮短建房的時間。

上世紀七八十年代，預製闆樓房是非常盛行的，但是，這種房屋在長時間的使用下也會齣現滲水等各種情況。

雖然並不會造成坍塌情況，然而，也會齣現漏水、滲水的情況，在住房的體驗感上是非常差的，而且隨著時間加深，體驗感下降的速度也會更突齣。

2、承重比較差，有危險

眾所周知，預製闆樓房是采用空心設計的，而且采用後期單件拼接完成。

從承重上，是有一定隱患的，尤其是年久失修後的預製闆樓房，一旦遇到地震和惡劣環境時非常容易齣現坍塌意外情況的齣現。

預製闆樓房的建造，到如今也有四五十餘年，大多數的樓闆也會齣現龐大的裂縫，抵禦各種外界負荷和自然壓力的係數相對比較低，從安全度角度上考慮存在很大的危險。

3、超過使用年限

現如今的預製闆樓房大多已經超過瞭50年的使用年限，要知道國傢針對房屋的安全進行瞭明確的詮釋和規定，預製闆樓房的使用壽命是50年，超過這一使用年限後，從安全和使用感上都有著不同程度地降低。

綜上所述，預製闆樓房的種種危機和可能麵臨的危險局麵，很多人猜測：未來的預製闆樓房難道會統一拆除嗎？

【針對這一情況，預製闆闆樓房將何去何從？】

針對預製闆樓房的處理政策，國傢采取瞭不同的狀態進行分類處理，達到瞭使用期限的預製闆樓房，並且危險係數比較高的樓房，未來也將麵臨著拆除的局麵。

第二類是針對開發商徵地範圍內的預製闆樓房，也會進行經濟補貼類型的拆除處理。第三類，一旦預製闆樓房被劃入到市政府規劃的隊列中，也將麵臨著拆除情況處理。

但是，針對預製闆樓房的處理情況也要具體分析，並不是單純靠貨幣補償的方式進行處理，即使是拆除處理，針對不同居民也會進行不同的政策性調整。

第一種會在原預製闆樓房的地方重建房子，以房換房，在建設期間居民可以居住到其他地方，當然，麵對這種情況，國傢也會給予一定的補貼。

除此之外，在預製闆樓房拆除後，第二種是進行一套房子的直接補貼，這個房子的位置要與用戶進行協商，曾經高額的拆遷安置費，在未來是非常難以看到的。

小結

雖然國傢的棚改政策已經齣台多年，但是未來舊改依然是不可忽視的方嚮，全方麵拆除預製闆樓房，這樣的局麵在短時間內並不會齣現，會逐漸會采取拆除危險性比較大的樓房，相信隨著時間的推移，未來看到預製闆樓房的幾率，也會越來越小。

今日熱議：2022年，“老舊房屋改造”或將調整，預製闆樓房的命運何去何從？