記者鬍智凱／台北報導實價登錄實施後 本以為能就此遏止高房價 價恐怖　實價登錄後新北房價暴漲15% - 趣味新聞網

發表日期 2013-01-28T17:04:43+08:00

     記者鬍智凱／台北報導
實價登錄實施後，本以為能就此遏止高房價，但沒想到房價竟不跌反漲，新北市短短三個月成交價竟上升15%。銷售速度以及成交量也明顯發燙，簡直比股票還會漲！
2012年10月至12月為止，新北市房價已達到每坪40萬的水準，短短三個月更暴漲15%。（圖／好房資料中心）
馬政府以實價登錄取代實價課稅，以為能就此遏止高房價。實價登錄自2012年8月開始實施，並在10月推齣第一波實價揭露後，新北市房價卻在同一期間暴漲15%，狠狠打瞭政府一巴掌。
國泰建設與政大房地産研究中心閤作推齣研究報告，根據模型推論，從2012年10月至12月為止，新北市房價已達到每坪40萬的水準，短短三個月暴漲15%，同一期間台灣股市漲幅還不到1%。更恐怖的是，這上漲房價並非建商的齣價，而是實際成交價就是上漲15%！
此外，成交價爆漲也並未引起買盤的縮手，根據同份研究報告指齣，2012年10月至12月，新北市成交量指數較上季也大幅上升近3成；而銷售率也上升13%。說明成交量和成交速度沒有因為房價暴漲而退卻，反而奮勇追價買進，形成積極追漲的趨勢。
探究背後的原因，盡管新北市近年房價漲幅已高，但諸多新建設的帶動，像是三環三綫、機場捷運等，仍舊帶給買盤無比的信心，使得追價意願鬥誌高昂。

http://news.housefun.com.tw/news/article/16945220693.html

說好的降價呢...?
反而全部都給他補漲瞭耶
也未免太誇張瞭

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