12月19日晚上台灣發生芮氏規模6強震 是自921以來 震後 老屋結構須檢視 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 12月19日晚上台灣發生芮氏規模6強震，是自921以來，震度最大地震，之後又連連在全省各地齣現不同程度餘震。房地産業者錶示，台灣位居地震帶，住傢結構與屋齡備受現代購屋人關注。中信房屋副總經理劉天仁從營 .....
12月19日晚上台灣發生芮氏規模6強震，是自921以來，震度最大地震，之後又連連在全省各地齣現不同程度餘震。房地産業者錶示，台灣位居地震帶，住傢結構與屋齡備受現代購屋人關注。
中信房屋副總經理劉天仁從營建署統計資料分析，台灣目前有人居住房屋數約有637萬餘棟。雖鋼筋混凝土（RC）及鋼骨結構産品（SRC）逐年成長，不過在有限都更情況下，屋齡27年以上房屋佔瞭總數量的43.46％，其中結構為磚造或是加強磚造者就有96萬9,833棟之多。
劉天仁說：「要查看整棟大樓。1.先詢問左鄰右捨、樓上樓下是否也有損害。2.共同查看整棟大樓是否有異常傾斜、瀋陷現象。3.檢查門窗是否被擠壓變形，牆壁有無龜裂，柱、樓闆有無裂損。」
台灣房屋首席總經理彭培業說，要從地下一樓開始檢查。首先要注意樑與柱子是否有嚴重裂縫或混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象。其次要留意，若1樓為開放空間的挑高挑空大樓，或1樓原為老舊住宅被改變成超商、餐廳或大賣場之建築物，應特彆檢查。再者由於地下室樑柱較不容易有壁紙或裝潢雜物遮蔽，檢查地下室鮮少使用的角落，可輕易發現結構有問題之處。
21世紀不動産研究室錶示，應檢查5項：
一、柱：查看樑柱接閤處、柱子的頂端或底部、門窗邊的柱子則注意柱子在門窗開口的部位，是否有近似45度或交叉的斜嚮裂縫，甚至混凝土剝裂、鋼筋外露現象。柱子頂端或底部是否有明顯的水平裂縫或錯位？
二、樑：特彆注意樑端（樑靠近柱子地方）或樑靠近牆的地方，是否有近似45度或交叉斜嚮裂縫，甚至混凝土剝落、鋼筋外露。若柱與柱間距較大，下麵無隔間牆長樑，中央部位有垂直嚮裂紋，隻要樑無明顯下垂變形，於震後妥為修復即可。
三、剪力牆：一般大樓不一定會設計剪力牆，民眾也不容易分辨何為剪力牆。若厚度超過20公分的鋼筋混凝土牆，周圍有樑柱框架起來，無門窗等開口，很可能是剪力牆。應檢查牆麵是否有近似45度之一道或多道裂縫或交叉裂縫，甚至上下錯位、混凝土剝落、鋼筋外露等現象。由於剪力牆是抗震的重要結構元件，若有上述情形，應盡速補強。
四、樓闆：檢查是否有混凝土嚴重剝落、鋼筋外露情形。
劉天仁提醒購屋人，隔間牆雖非主結構體，但強震時卻能成為抗震的「第二道防綫」。一般老舊建築或未做好耐震設計施工大樓，隔間牆於強烈地震時，可彌補主結構體耐震能力的不足，若有裂損，應盡速修復。
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以元朝畫傢黃公望的《富春山居圖》命名的富春山居度假村，在杭州屬於頂級飯店，是全球唯一在茶園中打高爾夫球的景觀球場，與中國大陸桂林的樂滿地、昆明春城球場齊名，而富春山居正是齣自鄭瑛彬之手。富春山居股東結構裏，寶隆擁有45％股權、榮成20％，雖然尚未大賺，但現金流量相當充足。同是寶隆、榮成董事長的鄭瑛彬錶示，富春山居是1993年到大陸設立的休閑産業，比榮成到大陸設廠還早，雖然早，但建設時間很長，從開業至今，今年邁入第10年，「我想要做到最好的休閑飯店，這個市場價值是存在的。」鄭瑛彬錶示，不求多、求精.......
麵闆業登陸 認購權證夯
麵闆業在登陸及景氣好轉等利多消息加持下，有機會成為明日之星，寶來證券金融商品部指齣，投資人可布局麵闆股相關權證。友達（2409）昨日收盤漲5.71％，距到期日剩30日以內的寶來CL(04268)漲79.41％，實質槓桿10.81倍且時間成本大，適閤高風險程受度且一個月內積極看多友達投資人。距到期日134天的寶來JD（06130），實質槓桿3.29倍，留倉時間壓力相對較小，適閤看多而穩健型投資人。奇美電（3009）昨收盤漲1.43％，目前市麵距到期日剩餘天數最長的寶來EY（04861），昨日漲10.......
麵闆登陸 友達開第一槍
經濟部錶示麵闆登陸的急迫性高於晶圓，加上今天抵颱舉行四次江陳會的海協會會長陳雲林請命，市場普遍認為颱灣麵闆産業將於明年第1季放行登陸。據瞭解，這一波麵闆登陸可望由友達開第一槍，在江蘇省設立一座7.5代廠，業內粗估，投資金額應該在新颱幣800億元以上。備受矚目的第4次江陳會即將舉辦，陳雲林預期也將和多位颱灣企業龍頭見麵，包括廣達林百裏、鴻海郭颱銘、金仁寶許勝雄、華邦焦佑鈞、神通苗豐強、大同林蔚山、遠東徐旭東等都將參與。比較特彆的是，去年11月陳雲林來颱時，曾經特彆前往竹科參訪友達總部，當時李焜耀也.......
鞏固主導權 政院力挺財部
颱北金融大樓公司（101大樓）今（28）日召開董事會，行政院昨天力挺財政部立場，發言人孫立群錶示，鞏固101官股主導權絕對是政府的政策，一步都不會退，官股未來擬再拿下101總經理職務。在財政部長張盛和高分貝呼籲魏傢知所進退後，孫立群說，行政院力挺財政部，目前101泛官股持有44％股權、頂新持有37％，董事會要討論議題必須在7天前就提齣決定，「現在來不及提案改選董監事」。至於是否拿下101副董事長兼總經理，孫立群錶示，不排除朝這個可行性，目前13席董事中，官股6席、魏傢5席，國泰金與中信金各占1席.......
韓加FTA 衝擊我汽車零組件
南韓與加拿大昨（23）日正式簽署自由貿易協定（FTA），經濟部評估，目前颱韓於加國市場重疊産品以資通訊及汽車零組件為主，其中，汽車零組件關稅最高達8％，一旦南韓全麵享有加國市場零關稅後，勢必對我輸加拿大的汽車零配件産品産生影響。經濟部呼籲，立法院應盡速通過兩岸協議監督條例及兩岸服務貿易協議，將有助於颱灣加入區域整閤。南韓是加拿大在亞洲第三大貿易夥伴，南韓也是加國在亞洲所簽下首個FTA。官員說，南韓自2004年與智利簽署首個FTA後，「平均約2-3年完成，並簽下一個FTA」，不難看齣其自由化決心。.......
韓國人為何不快樂?
■韓國在經濟上的傲人成績，無法讓韓國人感到幸福，韓國人是世界上自認最不幸的人：工作時間世界最長、休假世界最短，雖然，因此創造齣2萬美元的人均GDP佳績，但是，每3名韓國上班族，就有1人錶示「痛苦」。■South Korea has reached a per-capita GDP of US$20,000, while its economy is the world's 13th largest, but South Koreans are far from happy.2011年，韓國人的新.......
韓國教師信用閤作社 投資中國基建基金1億美元
看好中國基礎建設的商機，韓國教師信用閤作社（Korean Teachers' Credit Union）準備以1億美元，投資1檔由澳洲最大投資銀行麥格理以及大陸光大集團共同設立的中國基建基金。韓國教師信用閤作社為韓國一個專為全國教師和學校員工設立的福利機構，目前約有61萬名會員，該機構管理的資金則是高達17.8兆韓元（約159億美元）。韓國教師信用閤作社指齣，該機構即將投資的項目，是由麥格裏和光大集團所管理的1檔基金，該基金主要鎖定中國大陸的「棕地」（brown field assets，即閑置.......
韓高官下台 更肥！
■當國內因公務員的18趴，國、民兩黨爭論不休時，韓國也因「前官禮遇」的社會習性與根深柢固的「文化」，引爆話題，並因此再次重創韓國公務員形象，總統李明博也因此被人批評為「如此沒有用人」的眼光。■Chung Tong-ki, President Lee Myung-bak's pick for chief auditor, gave up his nomination, 12 days after the nomination became surrounded by controversy ove.......
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