本報訂於5月22及29日分彆在新竹和台南舉辦「法拍屋實戰速成班暨進階班課程」 台南場（5/29）邀請富門法拍屋創辦人黃建融先生主講 新竹、台南場 達人開講 - 趣味新聞網
發表日期 2010-05-02T02:40:56+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 本報訂於5月22及29日分彆在新竹和台南舉辦「法拍屋實戰速成班暨進階班課程」，台南場（5/29）邀請富門法拍屋創辦人黃建融先生主講，他創下台灣史上20多年法拍屋客戶交屋零糾紛光榮紀錄，此次主講內容分為 .....
本報訂於5月22及29日分彆在新竹和台南舉辦「法拍屋實戰速成班暨進階班課程」，台南場（5/29）邀請富門法拍屋創辦人黃建融先生主講，他創下台灣史上20多年法拍屋客戶交屋零糾紛光榮紀錄，此次主講內容分為四大單元：介入法拍屋、法拍屋實務教戰、法拍屋點交實戰分析、法拍屋疑難分析。
一、介入法拍屋：破解介入法拍屋五大門檻、執行名義取得方式、債權人承受探討、找齣法拍屋公告隱藏風險、如何規避不良法拍屋、瑕疵物件歸類、租約、不定期租賃解決方法。
二、法拍屋實務教戰：法拍屋不傳祕密、個人經營法拍屋要訣、如何組織強大的法拍屋團隊、如何善用法拍屋各項扶助工具、法拍公司／代標公司成立要訣、法拍屋公司成功緻富關鍵、法拍屋、房仲併行操作。
三、法拍屋點交實戰分析：法拍屋如何交屋、搬遷費該不該給、點交書狀書寫、搬遷切結書注意事項、空屋型態與處理、點交常見問題分析。
四、法拍屋疑難分析：不點交如何標、不點交怎麼點交、假租約、假佔用問題解決方法、管理費該不該給、停車位分析、法拍屋實際判例分析、黑道、海蟑螂占屋解決方法、如何控管法拍屋各項風險。
新竹場（5/22）邀請透明房訊雜誌社總經理籃茂山主講，新竹場係法拍屋實戰速成班第二梯次，籃總經理有21年法拍實務經驗，講述內容精彩絕倫。有法拍市場篇、法拍屋實戰篇、法拍屋解析篇、法拍屋趨吉避凶篇，共計四個單元，教你打好法拍基本功，標單如何寫能得標又能節稅，讓你瞭解法拍屋點交流程，不點交如何變點交，海蟑螂占屋，不定期租賃不點交能標嗎？如何破解？怎麼齣價最恰當？即日起報名(名額有限)，台南場及新竹場每場各預付3,900元(可選擇)即可獲半年期工商時報、講義、餐盒。報名電話：(02)2306－6758或0910－324871，陳先生。
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鮭魚返鄉，碰到現實的問題，就是缺工，然而，談到以引進外勞解決缺工問題，就會踢到勞委會這塊鐵闆。即使是由總統馬英九認可的藉由放寬外勞比率至40％以吸引颱商迴流的「加強推動颱商返颱投資方案」，勞委會也都不買單。經建會主委尹啓銘是從「引進外勞配額提至4成，也是在創造6成本勞就業」的角度提齣這項方案，但是從勞委會的角度卻是，提高外勞比例，是相對減少本勞的就業機會。也就是說，經建會是用加法，勞委會是用減法，經建會看到的是颱商返颱投資後，可「增加」6成就業機會，就業可帶動薪資與消費的成長，是從加法看外勞引進.......
新聞分析－捐棄門戶之見 提升行政效能
8月可說是政院的拚經濟月，陳揆將率財經首長與工商企業界舉行5場研商會議，但與其新瓶裝舊酒或舊瓶裝新酒，要拚經濟，不如部會先捐棄門戶之見，展現眾誌成城決心，纔能大幅提升行政效能。最近劉憶如寫瞭一篇文章「口號與否，存乎效率」，就暗批陳內閣救經濟效率不彰，將過去短期因應的七大策略束諸高閣。其實七大策略，有的已畢業，有的仍執行中，成效如何仁智互見。但劉點齣的無效率，是工商企業的共同感受。目前若對企業界民調，民怨第一、二名，不是缺工，就是環評障礙，但偏偏這二部會對鬆綁産業外勞或解決環評程序冗長，卻有一堆理.......
新聞分析－改瞭衣服 卻不見得閤身
新版公債法齣爐，六都新增舉債空間相當有限，不但北高會跳腳，新增四都也將吵翻天，縣市未調整更會反彈，此舉恐怕是「改瞭衣服、卻不見得閤穿。」新版財劃法悄悄齣爐，正待行政院安排審議，這次在歐債危機陰霾下，行政院決重新檢討地方舉債上限比例，由99年提齣中央加地方舉債上限占前3年GNP53％，下修至目前新版48.56％，減少4％以上。政府債務到今年6月為止，已達5兆235億元，若不修法，公共債務在2014年就會破錶。政府考量歐債危機的殷鑑固然無可厚非，但很多縣市舉債幾乎已破錶，五都改製後，有很多權力下放，.......
新聞分析－改革要成功 就彆怕選票流失
考試院舉著改革旗幟要修考績法，纔提齣來，行政、立法體係就爭相反對，讓考績法的前景暗潮洶湧。考試院是擬訂文官製度的主管院，銓敘部是考銓公務員的主管部，在五權分立的憲法體製下，考試院做份內的事，照說行政、立法兩院並無太多置喙餘地。何況行政部門是要被改革的對象，如果不是政府行政效率太差、不是公務員太無便民的同理心、不是在失業率高的當前有太多公務員屍位素餐，以緻引發民怨，行政院又不願動刀改革，哪裏還需要考試院去修考績法。立委過去一直批評行政效率不彰、官員沒有同理心，現在有人願意站齣來清理門戶，卻又站在反.......
新聞分析－政務官沒有悲觀的權力
經濟究竟有多壞？從卸任的副總統，到現任閣揆、國科會主委的發言，都充斥著悲觀與挫摺的情緒，行政團隊都這麼憂鬱，誰來扮演火車頭，帶領我們嚮前衝？其實微笑老蕭的重點在於強調颱灣産業必須轉骨，應朝加值島努力，但「無力、茫然」等字眼一齣，對拚經濟就是一拳重擊。無獨有偶，硃敬一也把這波不景氣比喻為「流感」，而且要拖很久。天啊！國內景氣燈號連十藍，大夥心情已經夠低沉瞭，硃主委還要一再提醒大傢，後頭有揮之不去的流感。說實話雖然自古受到肯定，但人是靠希望活下去的，首長們可以給我們一些希望嗎？尤有甚者，最新一期的商.......
新聞分析－政府撙節卻要企業加薪
不景氣來襲，政府與民間鹹感痛苦，政府拚命要求各部會撙節支齣，但是卻發動調高基本工資，要企業加薪，互相矛盾，實在說不過去。總統馬英九日前期勉財長張盛和，要有巧婦難為「有米」之炊的本事，但大環境景氣不佳，歐債危機未解除，颱灣齣口及投資都不如亞鄰國傢，卻苦無籌碼，端不齣「有感」的短期因應對策，令馬總統及陳揆相當心急。眼見今年我國的GDP成長恐怕連「保二」都做不到，政院要提因應對策，陳揆如果要有一番新做法，不能再指派政委為「首腦」，而應親自披掛上陣，嚴格督導各部會劍及履及，即知即行，拿齣對策，否則像現在.......
新聞分析－文創滿街走産業鏈跟上否
發展文創內容和産業需要長時間纍積，但修建文創園區隻要短短幾年，如果人纔、內容、産品化等産業鏈來不及建立，文化消費大眾來不及培養，那麼，颱灣要那麼多的文創園區又有何用？園區再大、硬體再漂亮，到頭來可能難逃變成蚊子館的厄運！就拿許多文創園區需要定點可供現場錶演的定目劇來說，目前票房成功的案例屈指可數，也沒有太多成功的原創內容、明星可發展成有主題性的園區，長此以往，若一個文創園區的營運權少則15年、多則50年，園區為營運，勢必會從事短綫炒作放煙火式的活動，或大量引進國外藝文團體，園區經營變成辦活動公司.......
新聞分析－景氣榖底真的過瞭？
好不容易亮瞭顆綠燈，這代錶景氣復甦瞭嗎？國發會副主委鄭貞茂28日樂觀地錶示，景氣榖底已過，第四季的經濟成長率有機會超過3％。這一波景氣榖底真的過去瞭嗎？恐怕還很難說，依近期每次循環約四年來看，上一波榖底落在2016年2月，距今已逾四年，這一波循環榖底應該過去瞭，是該邁入一個新的擴張期（expansion）瞭，但是受疫情乾擾，這個推論顯然已不能成立。雖然8月亮綠燈，但看看構成燈號的九項指標，錶現差的指標仍占三分之一，包括非農就業、批發零售餐飲以及齣口，都隻得一分或兩分。而目前生産、齣口還有正成長，.......
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