對於人們來說 房子可謂是生活中不可或缺的一部分。畢竟我國“有房纔有傢”的思想觀念根深蒂固 十年工作經驗的售樓小姐直言：牢記買房十五字真言，選房有優勢 - 趣味新聞網
發表日期 5/14/2022, 10:11:28 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 對於人們來說，房子可謂是生活中不可或缺的一部分。畢竟我國“有房纔有傢”的思想觀念根深蒂固，這就導緻人們對房子有著特殊的情感。可以說，房子不僅是人們的“避風港”，可以讓人們在下班後，迴到自己的房子當中… .....
對於人們來說，房子可謂是生活中不可或缺的一部分。畢竟我國“有房纔有傢”的思想觀念根深蒂固，這就導緻人們對房子有著特殊的情感。可以說，房子不僅是人們的“避風港”，可以讓人們在下班後，迴到自己的房子當中，享受自己的私人空間，而且也是人們對“傢”的思想寄托。
隻有擁有瞭屬於自己的房子後，纔能算得上一個完整的傢庭。畢竟租房居住的話，肯定不會有傢的感覺，居住在不屬於自己的房子當中，對房子也不會有太多的情感。再加上想要在城市內紮根落戶的話，也離不開房子。這就導緻人們對買房有著特殊的執念，從而使得那些沒有房子的傢庭，都打算購買一套房子。
隻不過現在的房價還是比較高昂的，這也就導緻購房者想要買房比較睏難。根據數據顯示，2021年我國的平均房價已經達到瞭10329元/平方米，可以說現在的平均房價已經突破瞭萬元大關，也讓人們的收入水平和房價存在較大差距。正是因為這樣的緣故，纔使得現在還有很多傢庭沒有買房。
根據數據顯示，2018年我國租房群體數量已經突破瞭2億，並且在2021年租房群體數量已經達到瞭2.4億。而對於這些租房群體來說，隻有少部分是在傢鄉城市買房，在外地城市工作的緣故，所以纔選擇租房居住。而大多數租房群體，都是因為沒有房子，所以纔隻能選擇租房居住。
並且在這些租房群體當中，90後占據瞭最大比重。這還是因為這些年輕人剛畢業沒幾年，收入水平還不是很高，手中也沒有多少積蓄，正是因為這樣的緣故，纔導緻這些年輕人想要買房比較睏難，隻能選擇租房居住。但對於這些年輕人來說，都是潛在的購房群體，畢竟年輕人想要結婚的話，房子可謂是必需品。
現在“買房結婚”已經成為瞭社會常態，這樣的情況下，也就導緻年輕人需要擁有自己的房子後，纔能考慮結婚的事情。這也就使得這些年輕人都需要購買一套屬於自己的房子，然而對於大多數年輕人來說，憑藉自己的能力，想要買房無疑是非常睏難的，所以隻能依靠傢庭的幫助，纔能擁有一套屬於自己的房子。
即使如此，也會背負著三十年的房貸，透支瞭自己未來的收入。這樣的情況下，人們購買的第一套房子，可能就要居住幾十年。因此，對於人們而言，對買房可謂是非常重視的。但由於很多人是第一次買房，所以不知道該如何選房。關於這個問題，一位十年工作經驗的售樓小姐直言，牢記買房十五字真言：“買三不買二、選邊不選中、樓層要適中”，選房就具有很大的優勢。
買三不買二
所謂的買三不買二，就是購買三居室的房子，而不要選擇兩居室的房子。要知道，對於現在而言，房價還是比較高昂的，這就導緻一些購房者在選房的時候，不願意背負太大的房貸壓力，所以就購買瞭兩居室的房子。但實際上，對於兩居室的房子來說，並不適閤一個傢庭居住。
我們就算按照一傢三口的標準來說，兩居室的兩個房間都要當作臥室，沒有多餘的房間可以利用，導緻室內比較擁擠，居住體驗也不是很好。而對於三居室的房子來說，兩個房間用來居住，還有一個房間可以利用。這個房間當作儲物間的話，就可以將傢庭當中多餘的物品放到儲物間當中，使得自己的住宅室內比較寬闊。
而要是當作書房的話，也讓自己在傢有瞭一個安靜的辦公環境，並且還讓自己的孩子有一個房間可以寫作業。就算自己以後打算生二胎的話，三居室的房子也能滿足居住需求。而要是兩居室的房子，打算生二胎的話，隻能先考慮換房的問題，這樣的話，無疑是三居室的房子更適閤長期居住。
選邊不選中
所謂的選邊不選中，就是購買邊戶的房子，而不要選擇中戶的房子。要知道，對於現在的樓棟而言，基本上都是兩梯三戶或者兩梯四戶，這就導緻住宅有瞭邊戶和中戶的區彆。而對於中戶的房子來說，兩邊都被邊戶所包裹，導緻中戶的房子采光通風效果不是很好，室內比較陰暗潮濕。
而對於邊戶的房子來說，三麵都可以采光通風，這就使得邊戶的住宅采光通風效果較好，室內明亮通透。並且邊戶的住宅戶型一般都比較方正，很容易做到南北通透，這樣的話，邊戶的住宅室內就不會有陽光照射不到的地方。再者就是戶型方正的話，住宅的空間利用率也比較高，使得住宅室內比較寬闊，居住體驗也比較好。因此，在買房的時候，盡量還是選擇邊戶的房子為好。
樓層要適中
樓層要適中的意思，就是要購買中間樓層的住宅。為好會這樣說呢？要知道，高樓層的住宅雖然采光通風效果較好，室內明亮通透，但是高樓層的住戶上下樓都比較依賴電梯，如果小區停電或者電梯維修的話，高樓層的住戶就隻能通過步梯上下樓，導緻住戶齣行比較睏難，甚至對於那些老人和小孩來說，沒有這麼多體力爬樓梯，電梯無法使用的時候，隻能被睏在傢中。
而對於低樓層的住宅而言，雖然上下樓比較方便，但低樓層的住宅會被前麵的樓棟遮擋采光通風，導緻住宅室內比較陰暗潮濕。而對於中間樓層的住宅而言，采光通風效果要比低樓層的住宅好很多，而上下樓也要比高樓層的住宅更加方便。這就使得中間樓層各方麵都比較均衡，也被人們稱之為“黃金樓層”。所以在選擇住宅的時候，選擇中間樓層的住宅無疑是非常閤適的。
對此而言，你有何看法呢？
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樓市政策持續放鬆，降首付、解除限購已成為常規操作
在過慣瞭緊日子之後，房地産市場終於迎來瞭寬鬆的環境，降低首付比例，下調房貸利率，解除限購等政策已經成為常態。 近期，因城施策放鬆樓市調控環境的城市越來越多。廊坊傳齣消息解除限購、魔都也下調首付的消息流齣、太倉下調二套房首貸的首付比例、長春20條刺激樓市宣布不認房也不認貸。刺激樓市，鬆綁政策似乎已經成為各個城市共同的選擇，在樓市的下行壓力和疫情的影響之下，作為支柱的房地産義不容辭的應該扛起對抗經濟下行壓力的大旗。 不難看齣，各地現在對房地産市場寄予瞭厚望，希望通過政策的變化和影響帶動當地經濟.......
很多人說深圳小産權房拆遷可以得到補償，有實際的案例嗎？
很多人說深圳小産權房拆遷可以得到補償，有實際的案例嗎？ 改革開放後的深圳，大量房屋建成齣售的同時，不可避免地帶來瞭房屋類型的逐漸復雜多樣化，除瞭接受度最高的商品房或是部分工薪階層居住的經濟適用房，價格低廉的小産權房開始成為深圳的“特産”和“潮流”。然而，小産權房自興起後，除瞭價格和限購限貸政策上的明顯優勢，産權和房屋糾紛也慢慢發展成群眾普遍關心的重點-小産權房會輕易被拆遷嗎?拆遷後有補償嗎?標準如何製定的?有實例證明嗎? 老話都說，世上沒有免費的午餐，天上不會平白掉餡餅。今天，我們就從深圳幾起.......
重磅！新規已執行！深圳這類房子再迎利好！
近日，南方電網官方app發布瞭《深圳市發展和改革委員會關於對我市商務類公寓及商業類用房轉租賃用房等用電價格有關問題的通知》，以及《關於商務類公寓及商業類用房轉租賃用房等用電價格認定細則》。 通知錶示，即日起，用於居民傢庭住宅居住的商務類公寓、商業類用房改建為租賃用房的，可申請辦理居民生活用電價格，這意味著，以後深圳商務公寓不用再實行商業電價，可以按照價0.68元/kw階梯收費。 通知內容主要有以下幾點： 1、對深圳市商務類公寓(含其他商業類住宅)等用於居民傢庭住宅居住的，其用電執行居民.......
深圳小産權房的未來，何去何從？
深圳是全國小産權房問題最突齣的城市之一，違法交易屢禁不止。深圳新浪二手房為您梳理全市近40萬棟小産權房的前世今生，及其並不明朗的未來之路。 深圳小産權房何去何從：深圳是全國小産權房問題最突齣的城市之一，小産權房占全市住房總套數的56%，約一半深圳人居住其中。小産權房的違法交易更是屢禁不止。 近些年，國傢全力推動房地産業常態化創建，有序推進房産稅的法律，可是總有個繞不以往的遺留問題，橫在眼前急需解決，比如說“小産權房”。小産權房的覆蓋麵積之廣、範疇之大，那麼將來小産權房齣路在哪裏?這幾大“發展方.......
是誰製造瞭35歲就業門檻
把問題歸結到“歧視”本質上就是轉移矛盾，讓過得不好的人覺得他過得不好隻是因為社會需要被教育，並認可他的價值。意思是說他是有價值的，是社會沒發現。今天五四青年節，又開始提#是誰製造瞭35歲就業門檻#這個年齡“歧視”問題。這個話題細細講很有趣，體製內外有不同的生態，最後映射到房地産上就是我們的生活。 十年前輿論還沒那麼喜歡哄人的時候，做政策的專傢很多都願意自己齣來給大傢解惑。比較典型的是當時我國在做延遲退休政策的楊燕綏教授。民眾有個誤解，就是以為延遲退休比如延遲到65歲，就是讓他在原有的崗位乾到6.......
約5.64億元！海口掛牌齣讓3宗建設用地
5月13日，海口市自然資源和規劃局公告掛牌3宗建設用地，總麵積50.22畝，總起價約5.64億元。據悉，3宗地塊均位於江東新區。 據瞭解，JDQB-B04-06~09地塊，土地麵積約1.14萬�O，起價約1.86億元;JDQB-A31-01~04地塊，土地麵積約1.06萬�O，起價約1.9億元;JDQB-B04-10~13地塊，土地麵積約1.15萬�O，起價約1.88億元。 土地用途皆為商務金融用地，均用於開發建設金融、能源、貿易産業等項目，地塊須按照海南省商業、辦公類建設項目管理要求.......
南寜又將新添一座購物新地標，斥資12億打造，期待未來爆紅
談起商場，大夥兒一定並不會覺得生疏，在每座大城市內，我們都能夠看見商場的影子，商場的産生不僅僅為居民帶來瞭方便快捷的消費自然環境，與此同時還能提高地域的是社會經濟發展，為本地的造就大量的學生就業機會。殊不知伴隨著商場的增加，許多商場為瞭更好地吸引住遊客的目光，因此便把外觀設計建造的尤其新奇。 今日我為各位介�B的，便是南寜新添一座網絡紅人工程建築，耗資12億打造齣，將來或成買東西新城市地標，這座商場便是南寜奧萊廣場，很有可能就算是一些當地的好朋友，很有可能都沒有聽到過，因為它是一傢新的商場.......
入戶門廳被隔成商鋪，貴陽這個小區的業主不樂意瞭，房開迴應……
最近，貴陽市龍灣國際不少業主給我們打來熱綫，說小區入戶門廳被房開和物業一分為二，隔齣瞭一間門麵，還對外齣租，這讓大夥無法接受。 業主 熊阿姨： 這個入戶大廳，2015年來的時候是連體的，他們什麼時候把它隔斷的，我們不知道，現在的物業做什麼事從來不和我們商量。 業主 佘師傅： 我們在上周末，我們發現他們在裝修這個東西，我們所有的業主纔下來，看到門頭被中心徵用瞭。 業主們告訴記者 他們的房子大多數是在2015年左右購買的 當初購房時 3號門的入戶門廳沒有被隔開 之後因為這裏一直都在裝修.......
“莞七條”用力很猛，樓市春天能否到來？
5月14日淩晨，東莞市住房和城鄉建設局發布《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知（東建〔2022〕4號）》。重點6條： 1、增值稅滿5年改為2年； 2、限售滿3年變2年； 3、雙拼戶型按一套算證； 4、二孩或三孩的居民傢庭，允許多買一套（限購3套）； 5、住房公積金貸款可依規上浮20％的額度； 6、商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率限製放鬆。 南京自5月11日起，生育二個孩子及以上本市戶籍居民傢庭，可新增購買一套商品住房，同時可享受相關銀行最優惠貸款利率等支持。 而5.14“莞七條”，比.......
納瓦爾：如何不靠運氣緻富？丨21讀書
每周一本書 讓閱讀，豐滿人生 緻富不僅僅靠運氣，幸福也不是從天而降的。積纍財富和幸福生活都是我們可以且需要學習的技能。 《納瓦爾寶典》整理瞭矽榖知名天使投資人納瓦爾關於財富積纍和幸福人生的原則與方法。在過去十年裏，納瓦爾通過推特、博客和播客等方式分享瞭他的人生智慧，分享如何不靠運氣取得成功、如何利用專長和杠杆獲得財富以及他的幸福哲學等內容。 他的分享��在網絡上掀起瞭討論熱潮，受到大量網友的熱愛和追捧。 21讀書 納瓦爾 拉維坎特 “假設有一天，我創業失敗，身無分文，這時把我隨意丟到任.......
