最近一個多月有壞消息也有好消息 壞消息主要是全國多地包括北京的疫情讓每一個人揪心 北京豪宅購房者，珍惜！留給你的好機會不多瞭 - 趣味新聞網

最近一個多月有壞消息也有好消息，壞消息主要是全國多地包括北京的疫情讓每一個人揪心，而好消息肯定也有， 疫情管控已經初見曙光，很多城市已經逐漸恢復正常生活。 北京作為管控疫情最嚴和最好的城市代錶，我們堅信很快就會恢復正常生活，

因為疫情很多城市的樓市都處於暫停中，縱觀房地産市場發展曆史，每當低潮期過後，都將迎來爆發期。

而近期低迷的樓市迎來新的曙光，從房地産産業定調、房産稅政策、降準、降息等多方麵釋放維穩信號。政策相繼齣台，不難發現風嚮已經變瞭！ 特彆是剛過去的四月份，超過75城發布樓市寬鬆政策。

房地産對中國穩定經濟至關重要，疫情穩定後，2022年樓市迴暖或成必然！經濟企穩裏麵的樓市企穩是重要環節，房地産行業長期健康穩定發展肯定將成新常態！

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井噴樓市寬鬆政策穩經濟

真豪宅越來越稀缺！

這兩年，疫情和宏觀經濟波動改變瞭世界很多。

很多人，變得焦慮。

焦慮什麼呢？

如何增加自己的抗風險能力？

銀行餘額，既擔心貶值，又擔心風險，該買點什麼資産對抗通脹？

手裏的資産該如何經營，纔能更好應對未來？

...

而我們，究竟應該怎麼做，來應對焦慮呢？

當下，股市一有點風吹草動就“先跌為敬”，理財産品也頻頻爆雷，可能一覺醒來就覆本難收，安全係數很低。相對而言，要抵抗通貨膨脹、實現財富的保值增值，最靠譜的資産還是房子，尤其是香港、北京、上海、深圳、廣州等核心城市的豪宅。 隻要疫 情能控製，第一時間率先熱起來的肯定是豪宅！

而豪宅的確具備瞭資産價值與居住價值的雙重作用！

首先：豪宅麵對的都是市場敏銳的高淨值群體。

疫情帶來的市場短期後遺癥是資金貶值和通脹帶來的財富縮水壓力。唯一有可能帶來增值又相對受市場波動因素影響小，且很可能後期增值潛力巨大的，就是大宗的硬通貨投資。豪宅現在就是一個重要的硬通貨。

其次是價值型居住需求空前釋放。

疫情給人們帶來 “更好的活著”的人本生活理念和價值態度的迴歸。對於高淨值群體而言“更優越的生活“本身就是觸手可及的，隻是平時疏於關注。

而一套優質豪宅不僅僅能滿足更優越生活的人居價值需求，同時也能滿足他們傢庭式的私密行政社交需求。居交兩足，何樂而不為。

豪宅熱是趨勢，但真豪宅確越來越稀缺瞭！

以北京為例，最近公布的2022年第二輪集中供地數據，優質土地越來越稀缺，價格也水漲船高。

整體來看，本次供地名單有17宗地塊，其中含8宗預申請轉正地塊，共計齣讓規劃建麵175萬平米，總起始價559.7億元。 與一批次齣讓的18宗、規劃建麵169.5萬平米、齣讓金491.8億元相比基本持平，兩批次之間供應土地規模相對穩定。推齣地塊朝陽5宗、豐台5宗、昌平3宗、順義2宗、平榖1宗、石景山1宗；上一批集中供地未見蹤跡的海澱區，本次也依舊沒有亮相。

本次推齣較去年第二批次變化明顯，推齣規劃建麵較去年收窄64.7%，推齣平均樓麵價31989元/�O，較去年2批次高齣14.9%。

少數位置不錯的地塊，也嚴格的限製瞭價格上限，地價與房價差距非常小，導緻開發商拿到之後也隻能走快銷路綫，降低成本+麵積都集中在100多平米。

對於豪宅來說，購房者基本都是“完美主義”者，他們購房一定是稀缺的全麵占有哲學，最頂端的豪宅一定是稀缺的全麵占有哲學，更稀缺的區位+更優質的産品力！

當下樓市想不偏科的豪宅很難，原因就在於：都有不同的短闆：要麼是地段有優勢，但産品力匱乏；要麼是缺乏好地段産品過分拔高；要麼地段好産品好服務好但就是不太純粹：要麼90平米剛需小麵積段單價高，要麼産權屬性復雜，政府共有等等……

而最近市場給瞭真正需要頂級居住物業購房者一個驚喜，可以稱為北京城市大平層産品力頂峰的項目―― 北京泰禾・西府大院 項目 頂層復式亮相，留給瞭市場一個最好的選擇！

北京泰禾・西府大院實景圖

2019年就獲得當年北京豪宅銷冠的西府大院項目因為一些原因暫停銷售，而當下西府大院實際已經處於現房狀態，所見即所得。

在期房盛行的時候， 買房就如同賭房 。所以說，交付是個很魔幻的環節，既考驗你的運氣，又考驗開發商的良心。

對於動輒幾韆萬的豪宅購房者來說，平時很可能都非常有身份，但收房維權的時候很可能很卑微， 而 上一個豪宅時代最值得期待的城市大平層産品――西府大院能留到現在，不論是現房産品力還是當下的高性價比定價都可以說對於當下想買頂級住宅的購房者是一個驚喜！

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用實景取代腦補！

抄底匠心頂豪現房最佳機遇來瞭！

2022年作為後疫情時代，很多人都意識到瞭的美好生活裏麵肯定缺不瞭一套真正舒適的居所，購房者對於産品的要求越來越嚴格。但迴顧過去幾年的北京，作為首都，因為曆史最嚴格的調控，事實上想尋找到這樣一套真正滿意的房子很難。

而現在看，已經現房實景的西府大院的確給瞭聰明的購房者更多驚喜！

首先：最稀缺的土地！

2021-2022年4月北京四輪供地成交71宗土地中（不含共有産權地塊），二環至四環之間，僅4宗土地掛牌，2宗含配建、1宗公建混閤、1宗政府持有6%産權，內城純粹豪宅土地幾近斷供，核心地段的土地不可再生，核心地段的豪宅産品早已成為賣一套少一套的稀缺資産。

麗澤商務區|網絡示意圖

西府大院在西三環，這個地段現在看已經絕版！這裏不僅有著曆史積澱下的日常繁華，更受益於“國傢金融城、亞洲金融新中心”麗澤商務區的重磅利好。金融街、麗澤金融商務區兩大中國金融中心的加持，多個國傢軍政部門在周圍，玉璞公園、豐益公園、蓮花池公園等公園群的生態資源環伺，頂端配套資源絕對占有，讓北京泰禾・西府大院足堪比肩世界一綫都會的高端恒産。

20分鍾可直抵首都第二機場的麗澤航站樓，301、302、海空軍總醫院等中國頂級醫療資源，京城首個環城綠化景觀走廊等配套，注定瞭泰禾・西府大院地段的絕對優勢。豐台區教委與海澱區教委正式簽約引進的中關村三小豐台學校，就位於泰禾・西府大院南側，兩者僅一路之隔。

西府大院實景圖

其次：堅決不降配、減配的産品力！

泰禾・西府大院立序北京西三環，占據繁華城市資源。打造九州盛景園林，鋪展“一院九園”的大美畫捲。近瞰玉璞公園，遠眺西山起伏。樓體采用故宮太和殿重簷廡殿頂規製，以五房稀缺大平層産品，重塑大院的風華。

項目總占地約3.2萬�O，總建麵約6.4萬�O，共328套精裝大宅，戶型麵積區間172~260平米，270°三邊環景邊窗，采光及視野極佳，整體規劃為“一院兩脈九園”。作為泰禾集團在城市核心區域打造的首個平層大宅，從基址的考究到整體規劃布局，從園林設計到建築立麵，從戶型設計、物業服務到社區會所……無不浸透著泰禾集團最輝煌時代的匠心與誠意。

西府大院實景圖

西府大院建築外立麵采用三段式通體乾掛石材，屋頂仿照太和殿重簷廡殿頂的規製，采用官帽式大挑簷設計，腰身上銅雕和石雕。每棟建築單元入口，不僅沿襲瞭泰禾院子係的中式門頭元素，將匾額、銅燈、抱鼓石、照壁完美體現，還采用大麵積玻璃窗，營造齣獨具匠心的中式陽光大堂。

北京泰禾・西府大院實景圖

繁華深處，5米高的院牆圍閤起一座極富中式韻味的深宅大院。整體立麵一脈傳承院子係産品設計理念，以純然沉實的風格，重現中式建築的莊重渾厚。重簷廡殿頂，3.3米層高，陽光入戶大堂，私傢電梯入戶。

西府大院實景圖

特彆值得一提的是，最近泰禾・西府大院上躍啓新而來，將院子搬到瞭天空，超大環景空中露台，開啓三環上空的院落生活。

第三：持久投入和運營的服務！

如果說大院是硬件IP，那麼在其他如何軟件上，泰禾也一直精進。

4月28日，泰禾北京聯閤上海三聯書店旗下生活品牌READWAY打造的泰捨書局亮相北京西三環，位置就在西府大院原本的售樓處所在地。

泰捨書局實景圖

超過1000�O的體量，5萬冊藏書，為西府大院業主添上瞭一個獨有的頂級配套，一個文化交流的道場，同時也為整個京西南片區帶來全新的城市資源。

以後泰禾業主不僅在這裏有購書優惠，還可以享用整個空間。泰禾與三聯書店運營的各項活動，也會優先邀約業主參加，為業主生活增添一分書香。這些可以說對於前期的購房者來說都是驚喜！

作為豪宅時代最後的大平層産品，北京泰禾・西府大院滿足瞭市場對城市頂級居住生活的一切想象，聰明的財富人群，更應該珍惜這樣不可復製的超級IP級銷冠的皇冠産品。