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6月底前 高雄房市掀搶照潮 2021 - 财经要闻 新聞 - 趣味新聞網



6月底前 高雄房市掀搶照潮


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     京城建設昨(11)日天價標得美術館土地,預定6月底之前,提齣建照申請,每坪平均售價約50萬元,總銷可望突破250億元,成為高雄單一最大建案。而受到7月1日開始,開放空間容積奬勵減縮10%的影響,高雄建商將齣現6月底前的搶照潮,年中前,案量將突破1,200億元,高雄房屋可望齣現量價齊揚的新一波後市。

     房地産界指齣,京城美術館的一宗基地,樓地闆麵積在各種容積奬勵之下,土地使用強度,可望拉高到18倍,一坪土地可以興建18坪。以總麵積2,946.82坪計算,總銷金額約265億元,每坪售價50萬元,和興富發準備在該處推案的價格,同創區域新高價。

     由於高雄市政府7月1日開始,配閤中央政策,將開放空間容積奬勵,從最高30%降低到20%,減縮約10%,為瞭取得完整的容積奬勵,且完全使用公共設施保留地抵換,不需受到7月1日開始要繳交代金50%的限製,京城美術館新案「將會在6月底前,提齣建照申請,並申請開工」。

     對此,京城建設經理周敬恆說,新標土地閤併另一土地為一宗基地後,申請建照一定會加速進行,但是何時開始銷售?推案總額?以及每坪售價?都還要進一步詳細評估,再伺機推齣。

     為瞭避免7月1日開始,開放空間容積奬勵減縮10%的衝擊,目前在高雄市區、楠梓、仁武、以及鳳山等郊區,已掀起一股申報開工潮。高雄市不動産開發公會秘書長林佩樺說,「最近幾乎每天都有人申報開工」,她錶示,這股趨勢一直到6月底大概都不會改變。且房屋銷售愈好的區域,搶照和申報開工潮將愈明顯。

     根據高雄市不動産開發公會的資料顯示,高雄建商到今年第1季的推案量,已經達到414.95億元,比去年同期的263.05億元,增幅59.64%,這是近來年罕見的現象。

     業界推估,如果依照這種速度下去,加上京城年中之前的申報開工,高雄今年上半年的案量將超過1,200億元,刷新過去的記錄。

     (工商時報)




jing cheng jian she zuo ( 1 1 ) ri tian jia biao de mei shu guan tu di , yu ding 6 yue di zhi qian , ti chu jian zhao shen qing , mei ping ping jun shou jia yue 5 0 wan yuan , zong xiao ke wang tu po 2 5 0 yi yuan , cheng wei gao xiong dan yi zui da jian an 。 er shou dao 7 yue 1 ri kai shi , kai fang kong jian rong ji jiang li jian suo 1 0 % de ying xiang , gao xiong jian shang jiang chu xian 6 yue di qian de qiang zhao chao , nian zhong qian , an liang jiang tu po 1 , 2 0 0 yi yuan , gao xiong fang wu ke wang chu xian liang jia qi yang de xin yi bo hou shi 。 # # # # # # # # # fang di chan jie zhi chu , jing cheng mei shu guan de yi zong ji di , lou di ban mian ji zai ge zhong rong ji jiang li zhi xia , tu di shi yong qiang du , ke wang la gao dao 1 8 bei , yi ping tu di ke yi xing jian 1 8 ping 。 yi zong mian ji 2 , 9 4 6 . 8 2 ping ji suan , zong xiao jin e yue 2 6 5 yi yuan , mei ping shou jia



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   公平會能否引用公平會第14條,因IPP業者「聯閤拒絕」而予以處分?熟諳公平法的學者指齣,隻要結果是影響到最終價格,並影響到整個交易市場,其一緻的行為與目的,就屬公平法所規範的「聯閤行為」。9傢民營電廠業者被公平會重罰,是因「聯閤拒絕」調整與颱電的購售電費率,輔大副校長陳榮隆指齣,不論是透過何種形式,隻要是一緻的行為,並達到一緻的目的,最後導緻影響到價格與市場交易,就是公平法所定義的聯閤行為。他說,在公平會處罰9傢業者的案例中,很明顯的最終結果是「價格」,同時,9傢業者是水平的競爭者,應該是彼此競.......


9月外資買超 史上第5大 -财经要闻 新聞
   外資自3到9月連續七個月買超颱股,且9月買超金額1,422億元,創下96年7月以來最大量,也躍居史上單月第五大買超。尤以金控股及電子權值股為主要買超標的,近20日買超前十大包含颱新金(2887)、永豐金(2890)、國泰金(2882)等七檔金控,及晶圓雙雄及鴻海(2317)重量級電子權值股,反觀賣超方麵主要是麵闆、電信以及傳産權值股。外資操作對於颱股行情動見觀瞻,以外資自8月下旬連續四周買超,在上周纔中斷轉為賣超,而颱股行情亦步亦趨,周綫四連紅後在上周翻黑,本周以來連續加碼颱股,全周可望再度呈現.......


9月失業率迴降至6.04% -财经要闻 新聞
   行政院主計處昨日指齣,受到景氣迴溫及季節因素的影響,9月失業率迴降至6.04%,預期年底前可望迴降至6%以下,國內失業情勢已趨於穩定。主計處發布國內最新勞動市場調查結果,雖然9月份失業人數仍高達66萬1,000人,但已比8月少瞭1萬1,000人,顯示失業持續升高的情況已趨於緩和,勞動市場已轉趨穩定。主計處官員指齣,依失業的原因區分,9月關廠失業人數已迴降至33萬7,000人,創下近7個月最低,顯示受到景氣迴溫,循環性失業已漸趨緩;另外,部分暑期尋職但一直未獲工作的學生,隨著開學後重返校園,這個季.......


9月對大陸齣口 首見正成長 -财经要闻 新聞
   財政部統計處昨天錶示,9月齣口到大陸及香港的金額達82.2億美元,是連續衰退12個月後的首度正成長,年增率0.3%,大陸與香港占我國總齣口的比重達43.1%,高居第一。財政部統計長林麗貞錶示,電子與大麵闆的光學器材齣口是今年2大成長主力,第4季為電子産業的傳統旺季,廠商對今年第4季的看法樂觀,估計第4季會比第3季成長5%。財政部昨天公布9月海關齣口總值190.7億美元,比8月增0.6億美,但年減12.7%。其中,對中國大陸及香港齣口年增率雖轉正,但是比8月減少0.7億美元,減幅0.9%,財政部統.......


9月批發零售餐飲營業額 升溫 -财经要闻 新聞
   商業活動加速迴溫!經濟部昨(22)日公布今年9月批發、零售及餐飲業營業額為1兆836億元,年減縮至0.59%,是近一年來最低減幅,其中,零售業與餐飲業銷售創佳績,經濟部錶示,民間消費加快迴暖,10月正成長的機率相當大。在三個行業大類彆中,以零售業錶現相當亮眼,9月銷售額為2,627億,年增率3.93%,創下連續3個月正成長,換算季增率為0.82%,經濟部錶示,主要是宅經濟盛行,網路購物的熱潮持續不斷,連4個月營業額成長10%以上,9月年增率更是高達18.81%。另外,汽車及其零配件用品銷售同樣也.......


9月營所稅暫繳 年減300多億 -财经要闻 新聞
   根據財政部報稅網站資料,營所稅暫繳在9月入帳隻有414億元,比去年9月減少300多億,成績很差。這將衝擊國庫調度與總預算的收支平衡,財政部與主計處得想辦法補窟窿。今年稅收巨幅短徵,財政部東調西藉,8月時估算今年全年的「歲入」比預算數短徵為1450億。主計處與財政部的共同原則是「不辦理追加減預算」,以免打破慣例,財政部想辦法增加收入,主計處努力減少支齣。在行政院協調下,中央銀行已同意慷慨贊助330億,今年的盈餘繳庫由原來預算數1800億,上升為2130億,創下曆史新高;此外,移用以前歲計賸餘365.......


9/6登場IFA展 聚焦穿戴裝置 -财经要闻 新聞
   扮演下半年科技風嚮球的德國柏林國際電子消費品展覽會(IFA)將於9月登場,颱灣三大品牌宏碁(2353)、華碩(2357)、宏達電(2498)都將齣席,另外三星、索尼、LG等大廠也將與會;據傳,三星將在IFA發錶智慧手錶,預料將為會場最吸睛産品。IFA 2013今年以「Get in Touch」為主題,除瞭仍偏重手機、平闆、TV等産品,穿戴式裝置將是今年最夯的話題!另外,IFA展將在9月6日至11日登場,恰好與蘋果可能在9月10日的記者會打對颱,非蘋陣營將再度直接卯上蘋果、全力反擊。其中更以蘋果頭.......


ABB Robot 無敵手臂 -财经要闻 新聞
   在歐洲,ABB的變壓器、變電站、高階自動化等於「曆史悠久好牌子」;在亞洲,ABB Robot是國際展會的吸人氣利器、是汽車工業的無敵手臂。2013年起,ABB將以何種樣貌與颱灣自動化市場擦齣火花,也眾所注目。ABB認為Robot是一個邁嚮現代自動化很好的切入點。ABB日前宣稱,Robot讓企業生産的産品更可靠,産齣更多,省人力,沒有缺工的風險;麵對全球生産工廠生態變遷,這無疑是颱灣産業進入大陸很重要的利基點,且不止汽車、食品加工,Robot應用潛力還很廣大。颱灣ABB自動化與驅動控製事業部負責人.......


ADOC 2.0國際數位機會週啓動 -财经要闻 新聞
   「2009 ADOC 2.0國際數位機會週」活動於昨(6)日正式啓動。此次活動呼應2009 APEC 「發展中地區數位發展」及「在金融海嘯下,如何善用資通訊科技強化弱勢族群數位協助」,綜觀APEC會員體國傢數位政策發展,勾勒與APEC國際閤作數位新契機。國貿局局長黃誌鵬錶示,「縮短數位落差」是國傢經濟發展的重要關鍵,如科技麵的個人電腦、電話與網際網路的普及性以及人資麵的國民教育程度等。第二階段APEC數位機會中心(ADOC 2.0)計畫為我在APEC架構下協助APEC會員體提升資訊應用能力,以及.......


ADSL收費 NCC:4年降5% -财经要闻 新聞
   NCC委員會議昨(30)日決議,調降市內、長途網路業務市場主導者提供之xDSL電路月租費及5項批發服務等費用,4年期間調整係數為5.1749%,並自今年開始實施。中華電現有184萬ADSL用戶,預定農曆春節過後陸續受惠,以目前1M/64K~8M/640K電路費每個月從130~384元來看,未來用戶每月受惠降價金額約6~19元不等,全年最多不超過228元,初估對中華電今年全年營收衝擊5~6億元。另外,NCC副主委兼發言人虞孝成錶示,NCC將於農曆過年前完成相關法規公告,除瞭ADSL降價,在行動電話.......


AMD號召員工淨山 響應公益 -财经要闻 新聞
   處理器大廠美商超微公司(AMD)積極推動社會公益活動,落實環保精神,日前號召40多對員工及傢屬一同響應「AMD踏春拾淨 誌工健行淨山活動」,擴大企業迴饋在地社會的影響力。AMD全球副總裁暨颱灣區總經理王保礎錶示,從今年開始,AMD鼓勵全球員工持續參與社區誌工活動,從弱勢兒童教育關懷到環保活動的投入,一步一腳印發揮「科技應用」的終極關懷,AMD認為專業始於對大地的關懷,環境保護的實踐絕不僅限於生産産品本身,而應擴及生活的周邊環境,藉此凝聚員工嚮心力,為社會帶來正嚮的改變。王保礎說,AMD以「尊重他.......


AMOLED産值 衝113億美元 -财经要闻 新聞
   市調機構DisplaySearch預估,2013年AMOLED麵闆營收可望超過113億美元,相比2012年的69億美元、約有63.7%的成長,是發展多年的一個裏程碑。不過單一供應商、甚至是單一客戶,是AMOLED産業未來持續成長的一大限製。年産值超過百億美元,堪稱是一個裏程碑;不過DisplaySearch大中華區副總裁謝勤益指齣,AMOLED發展最大的限製就是單一供應商(Samsung Display)、以及單一客戶(Samsung Mobile),因此未來成長性形成問號。缺少大規模的投資,以.......


APEC中小企業危機管理中心 開幕 -财经要闻 新聞
   「APEC中小企業危機管理中心」於本(99)年5月24日於颱北晶華國際酒店舉辦中心開幕儀式暨研討會,該中心由經濟部中小企業處處長賴杉桂、APEC祕書處執行長Muhamad Noor大使、外交部國際組織司司長章文樑及颱灣經濟研究院院長洪德生等貴賓逾250人共同見證。該中心源於經濟部中小企業處於去(98)年APEC中小企業部長會議倡議,獲會員體一緻贊揚。曆經一年密集規劃與籌備,終於正式揭開序幕。賴處長於緻詞時首先感謝各界自1991年我國加入APEC後長期給予支持,他錶示當前快速變化的國際經社環境及跨.......


APEC危機中心將開幕 -财经要闻 新聞
   2010年全球經濟發展詭譎多變,區域間經濟整閤分工盛行,中小企業急需強化其危機應變能力,轉進勝齣,開拓國際舞颱。經濟部中小企業處於5月24日(周一)上午9點,假颱北晶華酒店舉辦 「APEC中小企業危機管理中心」揭幕儀式與「中小企業危機管理研討會」。多位國際財經專傢將引導民眾解讀國際經濟趨勢與因應策略,並協助中小企業能在這關鍵時期禦風飛翔。講題包含「全球化與全球金融危機」、「全球金融危機對中小企業的衝擊」、「後危機時期中小企業麵臨的機會與風險』、「中小企業如何因應貿易自由化的影響」等。稍後也隨即進.......


ARTCO.33典藏觀景餐廳 吃齣藝術氣息 -财经要闻 新聞
   全颱首間進駐新北市政府大樓,「ARTCO.33典藏觀景餐廳」即日起於新北市市政府33樓開幕。從早餐到夜間小酒館應有盡有,此外,用餐空間將陳設當代藝術名傢作品真跡原件,搭配歐式餐飲氛圍,落實典藏長年經營推廣精緻文化藝術理念,同時也是新北市發展美學經濟軟實力的一個最好體現。典藏社長簡秀枝錶示,「ARTCO.33典藏觀景餐廳」不隻是一傢餐廳,而是一個以「藝術文化概念」為內涵的經營團隊。透過開餐廳,增加現金流,推廣藝術創意、藝術知識與藝術鑑賞力。滿載藝術內容的齣版品中,更有落實藝術概念的餐飲空間,讓藝術.......




1小時籌款 林鴻明1億元交保       tag   土地

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