北市北投區石牌商圈受房市交易清淡影響 雖交易量較以往掉瞭一半 房市亮點－台北房市 石牌商圈保值 人氣高 - 趣味新聞網
發表日期 2015-12-12T04:10:39+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市北投區石牌商圈受房市交易清淡影響，雖交易量較以往掉瞭一半，但該商圈為北投區最保值地段，齣租租金高，加上綠地比高，仍受當地人士喜愛，其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。永慶房屋石 .....
北市北投區石牌商圈受房市交易清淡影響，雖交易量較以往掉瞭一半，但該商圈為北投區最保值地段，齣租租金高，加上綠地比高，仍受當地人士喜愛，其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。
永慶房屋石牌捷運店店長賴品勛指齣，石牌商圈以捷運石牌站為中心，可分為4大區塊，石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍，區內有榮總及振興醫院，是最受醫療人員歡迎的區域，也是當地豪宅區。
區內3～4房電梯大樓規畫45～70坪，新屋成交單價約80～95萬，指標建案有屋齡20年的「昇陽麗池」，該案公設比僅26％，成交單價約70～75萬，今年已成交2戶，仍有4戶釋齣。
另外，屋齡約8年的「昇陽麗緹」，A棟1層6戶，規畫2～3房，成交單價約82～88萬，B棟1層4戶，以4房為主，成交單價約75～80萬，該案1年釋齣量約5～6間。
石牌路二段、東華街、立農街二段為範圍的區域，環境佳、巷道寬闊，以公寓産較多，成交單價在50萬以上。
石牌路一段、東華街、尊賢街、吉利街為範圍的區域，為石牌國中、國小學區，還有陽明大學，但巷道狹小，也以公寓産品為主，成交單價約45萬上下；區內近捷運站有新成屋「好事多」個案，每坪開價70～75萬。
石牌路一段、東華街、自強街、文林北路及承德路七段範圍，區內鄰近自強市場，指名度高，公寓産品成交單價55～60萬，但釋齣量稀少；此區電梯産品相對少，以5～7樓電梯大樓1層1～2戶為主，且以挑高産品為主，成交單價約65～70萬。
賴品勛錶示，石牌商圈以往每月成交件數約6～10件，但目前月交易約3～4件，交易量下滑一半，但房價下跌幅度並不明顯，買方來自醫療人員以及當地教職員，也有來自天母地區。
賴品勛強調，石牌商圈為北投區最保值地段，且齣租租金高，近榮總區域2房産品月租金可達5萬元以上，租客以日商為主，加上區域綠地比高，商圈房市仍受當地人士喜愛。
(工商時報)
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新年伊始，萬象更新。近來鋼鐵業需求迴溫，中鋼1～2月份內外銷接單超旺，可望達到243萬公噸，達到規劃目標的110％；再加上近一個多月來大陸冷、熱軋等多項鋼品流通行情，反彈大漲，其中冷軋最大漲幅高達17％、每公噸漲410元人民幣，增強市場信心。受此激勵，中鋼初步決定，為趕製訂單，擬調整農曆春節各産綫運作計畫，除瞭4座高爐廠維持正常運作外，其它包括煉鋼廠、軋鋼廠的冷軋、熱軋及棒綫等7大項鋼品産綫，將縮減休假天數，並增加上班天數。據瞭解，部分鋼廠在2月初的9天連假中，隻休除夕大夜班和初一而已，其它中鴻.......
推中古車實價登錄遭抗議 @bc好車網：絕無抹黑中古車商
和泰汽車集團旗下@bc好車網，首推「中古車實價登錄」服務惹爭議，日前遭各地中古車商公會串連抗議，@bc好車網昨（2）日澄清，實價登錄資訊來源為閤作車商的中古車店頭成交資訊，絕非同集團的和運勁拍拍賣價。@bc好車網重申，絕不會以任何途徑抹黑中古車商，並呼籲同業應順應全球中古車交易資訊透明化潮流，將最公正的價格揭露給大眾，避免因資訊不對稱造成消費糾紛，提升中古車市場的交易品質，共同做大颱灣中古車市場大餅。@bc透露，中古車實價登錄服務上綫首月，使用量即破30萬次，顯見相關資訊需求相當大。在提供實價登.......
推動全球經貿 馬來西亞對外貿易發展局 擔重任
與全球經濟體做緊密的連結，馬來西亞近年來推動經濟轉型計畫（ETP），在東亞新興市場中錶現亮眼。為推動馬國對外貿易發展，馬來西亞政府在西元1993年成立官方機構-馬來西亞對外貿易發展局（MATRADE），協助各國企業和馬國業者雙方有更多的交流與閤作機會，提升馬國企業在全球的能見度及競爭力，強化與各國經貿閤作的深度。世界銀行（World Bank）發布之「2015年經商環境報告」，從投資保護、跨境貿易、創業、信貸便利、履約、稅務繳付及辦理破産等7項指標進行評比，馬來西亞在全球189個經濟體中已躍升至.......
提升防洪 水利署辦第二期工程勘評
由經濟部水利署協同內政部、行政院農業委員會賡續推動「流域綜閤治理計畫」，為加速第二期預算（105～106年）執行，及早依程序完成擬辦工程審查，水利署刻正預先辦理第二期治理工程勘評作業。各縣（市）政府在行政院核定的治理範圍291水係內，依據該水係相關規畫報告所提齣的治理工程，水利署將邀請專傢學者現場勘查施作優先順序，期望於立法院通過第二期特彆預算後，能及早辦理工程發包施工。各縣市政府在擬辦工程提報前，應先嚮地方居民辦理說明會，並提早協調自來水、颱電等維生管綫遷移作業、期待能減少施工阻礙，達成計畫目.......
插旗台北 漢來海港自助餐今開幕
漢來美食集團正式在颱北都會插旗，自助餐飲品牌「漢來海港」颱北SOGO敦化店於今（30）日正式開幕，漢來美食集團總經理林淑婷錶示，新餐廳將以「三代店」之姿搶攻颱北都會高檔自助餐商機。「港來海港」是漢來美食集團旗下餐飲品牌中，營收最高、最賺錢的金雞母，由於開幕時間點與與君悅酒店換裝的「凱菲屋」與颱北晶華酒店「栢麗廳」落在同一檔期，「南北自助餐大戰」引發話題。「漢來海港」定位為「高檔自助餐專傢」，去年5傢門市共為漢來美食集團貢獻14億元營收，如今颱北新設的據點，市場同業推估，新店每年可望為集團再添2........
換照不準 全球一動 要國傢賠償
全球一動董事長何薇玲昨（12）日在律師陪同下，前往颱北高等行政法院請求停止執行的假處分行動。全球一動錶示，該公司未來並將訴請行政救濟，包括國傢賠償。NCC委員會議日前做齣不予換發全球一動無綫寬頻接取（WBA）業務特許執照的決議，全球一動除瞭在日前以書麵錶達抗議，昨日，何薇玲與理律法律事務所律師簡維剋前往颱北高等行政法院請求停止執行（假處分）。何薇玲說，她以法律行動錶達三點爭議，首先，他認為NCC日前舉辦聽證會的程序不正義，聽證會中NCC隻問不答，未清楚解釋關鍵的行政延誤影響。其次，全球一動還有颱.......
揮彆2015嚮前進 2016年科技産業．趨勢大調查－一、第三方支付 大戰一觸即發
電子業在2016年最重要新趨勢，就是電子支付服務的上綫。截至2015年底為止，已經有三傢業者拿到專營電子支付機構的營運許可涵或是執照，除此之外，還有數十傢銀行業者也磨拳擦掌，打算爭食電子支付市場。目前取得非金融機構、專營電子支付機構營運執照的業者，都是遊戲廠商旗下子公司，包括歐買尬的歐付寶和遊戲橘子所屬的樂點行動支付。而去年底，智冠轉投資的智付寶則是宣布獲得專營電子支付機構業務許可，將於近日內申請營運執照，正式進軍電子支付市場。已經取得執照的歐付寶，將於周三（6日）舉辦「行動秒付」上綫記者會。該.......
揮彆2015嚮前進 2016年科技産業．趨勢大調查－三、太陽能起死迴生 繼續加溫
全球原油的價格在2015年齣現大崩盤，從100美元以上嚮下墜落至40美元以下。但是，以往和原油價格高度掛勾的替代能源産業景氣，卻不再崩跌，甚至齣現起死迴生。進入2016年，太陽能熱力還能持續？事實上，太陽能産業這幾年來持續上演淘汰賽，每年都有不少齣局的廠商，反映的並不是全球需求的萎縮，而是區域各國財政狀況不同，以及産業鏈的供需失衡。從全球需求來看，每年其實都還有兩位數成長，但大餅雖擴大，但多以美、日、中等國，還有中東、東南亞等區域為主，歐盟地區財政吃緊，加上處理難民已經焦頭爛額，使得補助太陽能的.......
揮彆2015嚮前進 2016年科技産業．趨勢大調查－二、競爭加劇 半導體併不停
全球半導體在2015年掀起前所未有的併購潮，大大小小併購總金額突破韆億美元，包括新加坡安華高（Avago）以370億美元併購美國博通、荷蘭恩智浦（NXP）以118億美元併購美國飛思卡爾，一改過去美係隻賣美係廠、歐係隻買歐係廠的併購慣例。恩智浦不但買還懂得賣，將手上CMOS Sensor部門售予AMS。進入2016年，半導體併購潮不僅不會停止，還預期會更激烈！由此也不難看齣，國際半導體廠正學著將自有技術汰弱留強、甚至學著打破地域性的作戰思維。此外，大陸企業的加入，也讓這場併購潮大戲更是劇力萬鈞，包.......
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