莆田這傢公司的酒店房地産被查封 位於莆田市區黃金地段。 近日 位於萬達對麵！莆田這一處超9000萬的酒店房地産被查封！ - 趣味新聞網
發表日期 3/27/2022, 5:58:37 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 莆田這傢公司的酒店房地産被查封，位於莆田市區黃金地段。 近日，在莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上看到，莆田市鴻業溫泉大酒店有限公司名下價值超9000萬元的房地産已被法院查封，近 .....
莆田這傢公司的酒店房地産被查封，位於莆田市區黃金地段。
近日，在莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上看到，莆田市鴻業溫泉大酒店有限公司名下價值超9000萬元的房地産已被法院查封，近期將被拍賣……
【第一次拍賣】位於莆田市城廂區霞林辦棠坡村的負一層、夾層、第一至九層、屋麵的房地産
一、拍賣標的：
坐落
莆田市城廂區霞林辦棠坡村的負一層、夾層、第一至九層、屋麵的房地産
【房屋所有權證號：C201003843、C201003839、C201003842、C201003836、C201003837、C201003841、C201003844、C201003840、C201003838，土地使用權證號：莆國用（2010）第N2010119號】（含搭建的建築物、構築物），約建成於2004年，産權來源：自建，
證載建築麵積共計10844.24平方米
，其中負一層、夾層、第一層建築麵積2533.64平方米，第二層建築麵積1104.28平方米，第三至八層建築麵積均為1052.26平方米，第九層、屋麵建築麵積892.76平方米，未辦證建築麵積743.12平方米，房屋規劃用途：綜閤樓，房屋結構：鋼筋混凝土結構。
地類（用途）：住宿餐飲用地（酒店）
，土地使用權類型：齣讓，土地使用權麵積：3225.07平方米，土地使用權期限至2049年12月25止。
證載總層數：11層，負一層作為溫泉用房；第一層分彆為酒店大堂、溫泉大堂、“阿土伯”餐廳，夾層為餐廳；第二至四層已分隔成多間，作為桑拿房；第五層已分隔成多間，部分作為影咖，部分空置；第六至九層已分隔成多間，作為酒店客房；屋麵層搭蓋建築物部分作為員工宿捨，部分作為會議室
。該幢建築物有3部電梯，配有水電、消防、照明、空調等設施設備。
現該房地産由案外人林同華承租使用，租期自2009年9月29日起至2024年9月28日止
，2009年9月29日至2014年9月28日期間每月租金100000元，2014年9月29日起每年租金遞增5%，租金按月支付。該租賃關係發生在涉案房地産抵押登記之前，法院已依法裁定該租賃權繼續存在於涉案房地産上。故買受人須承受原租賃閤同中載明的各項權利、義務，繼續履行原租賃閤同，保障林同華的租賃權益。該房地産內存有大量的經營、生産、辦公物品，拍賣成交後屬於承租人占有使用的部分按照現狀隻做形式上移交房屋。待租賃期滿後，買受人另行通過閤法途徑處理房屋騰空和搬遷糾紛。違建部分由相關主管部門依法處理，存在被強製拆除等風險。
二、拍賣方式：
設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，本次拍賣不限製競買人數量。一人參與競拍，齣價不低於起拍價的，拍賣成交。
三、起拍價：
7300萬元
四、評估價：
9148.26萬元
五、增價幅度：
10萬元
六、保證金：
730萬元
七、特彆提醒：
標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、拍賣起止時間：
2022年4月30日10時至2022年5月1日10時止（延時除外）
九、拍賣平台：
莆田市城廂區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台
標的物介紹
福建省莆田市城廂區人民法院
拍賣標的調查情況錶
【摘錄自廈均達房估PT[2022]F003號涉執房地産處置司法估價報告】
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查閱相關資料瞭解到，莆田市鴻業溫泉大酒店有限公司成立於1992年10月21日，注冊資本3000萬人民幣，實繳資本3000萬人民幣，公司曾用名莆田市鴻業紙品有限公司，企業地址位於莆田市城廂區棠坡村，經營範圍包括對酒店投資及管理；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準後方可開展經營活動）
來源： 淘寶司法拍賣平台、網絡綜閤治理
網上售樓處
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城廂區
中南・瓏禧台融創建發丨觀瀾雲著
祥和・木蘭外灘國投・木蘭府
聯發融創・��德井壹號聯發・君領天璽
京都壹品
荔城區
建發磐龍府凱天青山城丨攬盛
濱海・南城府 建發龍湖・書香府
聯發保利|禧悅保利建發・棠頌和府
涵江區
海倫堡・玖悅府國投・新涵首府
保利・堂悅建發文著
大唐・湖心印象
秀嶼區
銅鑼灣・萬達廣場國投景園
中建・荔景新城力高仟喜薈廣場
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武漢樓市2022年3月第三周數據齣爐，其中： 一、武漢樓市二手房掛牌價從16635元變為16607元，本周下跌28元，持續下跌。 二、武漢樓市近三周在售二手房數量為122037套，127251套，129686套，持續上漲。 現在武漢房價還是一跌再跌，看來武漢樓市的那些購房者對於武漢房價也是沒有太大的信心瞭。 這段時間武漢樓市把房貸利率下降瞭很多，但是這個對於武漢樓市來說，效果卻不是很大。因為武漢的購房者不是缺那點房貸利率，他們要的是武漢房價能大漲，如果武漢房價不大漲的話，那麼買房乾什麼？ .......
掌樓熱評｜房貸利率一降再降 佛山東莞齣台新政利好樓市
房産頭條 房貸利率齣現近三年來最大單月降幅： 貝殼研究院發布的重點城市主流房貸利率數據顯示，3月份，中國103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.60%，分彆較上月迴落13個、15個基點。3月房貸利率創2019年以來月度最大降幅，房貸環境趨於寬鬆。據該機構統計，3月103個城市房貸利率降幅較上月分彆擴大4個、6個基點，當前利率接近2020年三季度的水平。103個城市中，82城房貸主流利率下調，當月成都首套利率下調69個基點，迴調幅度最大，二套房貸利率降低34個基點。 點評.......
海口樓市加大對樓市的整治力度，海口那些亂加價的新房樓盤慘瞭
海口樓市2022年3月第三周數據齣爐，其中： 一、海口樓市二手房掛牌價從17934元變為17902元，本周下跌32元，持續下跌。 二、海口樓市近三周在售二手房數量為12792套，12890套，12656套，上下震蕩。 現在海口樓市的熱度也開始明顯下降瞭，海口樓市對海口那些新房的亂象，又加大瞭查處的力度，畢竟海口當下新房市場的亂象，太抹黑海口的形象瞭。 2月份的時候，海口的新房成交麵積是50.86萬平方米，成交價為15779元，比之前一平又跌瞭46元，這個跌幅不大，但如果隻看這個房價的話，那.......
世茂香奈公館監管賬戶正常
近日，有世茂香奈公館人纔公寓業主反映，西海岸新區長江東路181號世茂香奈公館自年後至今現場一直處於停工狀態，3月初施工方拆除五牌一圖，撤離現場。開發商曾迴復業主3月初復工，目前又拖延至3月底復工，除瞭不斷拖延，業主得不到真實的迴復。網上也爆料齣世茂在全國各地的樓盤都存在現場停工的情況，且巨額到期債務無法按期足額支付，資金鏈存在極大睏難。 小區共5棟商品房和1棟人纔公寓。商品房精裝修基本未開展，人纔公寓太陽能和衛生間暖氣等未完成，每棟樓的公共區域牆麵和大廳未完成，地下車庫、道路、綠化等公共區域均.......
天津市場猜想│樓市政策也在“趕集”？
01 前兩天，哈爾濱市官方發文實行四年的限售製度取消瞭，短短半年內，哈爾濱兩度放鬆樓市調控。同時，哈爾濱也是首個取消限售的省會城市。 不止哈爾濱，開年以來，降首付、下調利率、購房補貼等已有近60個城市放鬆樓市調控政策，春雷聲隆隆不斷。3月25日，有消息稱武漢市房貸市場政策釋放積極信號，各銀行機構下調個人首套、二套房貸款利率，首套房貸利率降至5.2%，二套房貸款利率降至5.4%，二套房首次貸款利率降至5.2%。 鳳凰網房産谘詢交通銀行相關的工作人員錶示，房貸利率確實將齣現下調，但目前還未正式發文.......
樓市“黑鐵時代”，什麼樣的房子纔值得信任？
買房最怕的是什麼？理想與現實不符、實景跟不上預期。 尤其在房企頻頻爆雷的黑鐵時代，購房者的信任被大把消耗。 說好的名貴樹木，沒有瞭；說好的園林景觀，縮水瞭；說好的交付時間，遙遙無期…… 黑鐵時代，並不意味著房子不能買，相反，房産去金融屬性、在“房住不炒”的樓市主基調下，房子迴歸瞭居住屬性。 普通人買房邏輯要變，需特彆防範房企暴雷或破産情況，最好買央企或國企；其次，盡量選擇現房，現房看得見摸得著，交房時間也在可控預期之內。 對於開發商而言，市場不無機會，卻也麵臨拷問，“你是誰？你有什麼核心競爭力.......
2022年自治區重點項目名單來瞭
來源：石榴雲/新疆日報 編輯丨艾力熱娜 責編丨謝南南 審核丨李楠楠 【璽】項目十大價值――價值七 【龍】一樓送花園，送下躍式空間 【灣】雙水景豪宅社區，敬請期待 .......
大都會東方廣場啓動升級改造，打造國際化時尚高端購物中心
上遊新聞記者 徐菊 編輯/蘇航 隨著遠東百貨大都會店的閉店，大都會東方廣場也啓動瞭升級改造。 上遊新聞記者從大都會東方廣場獲悉，在重慶建設“國際消費中心城市”的曆史機遇和背景下，大都會東方廣場項目憑藉獨特的商業地位和地理優勢，將正式啓動其發展史上最大規模的升級改造，迎來華麗蛻變。 1997年，重慶市設立直轄市並掛牌成立，重慶商業駛入瞭發展快車道。 同年，西部首條商業步行街――解放碑商圈啓動建設，開啓瞭重慶商業國際化發展的序幕。 作為參與解放碑商圈建設的先行者，大都會東方廣場（原大都會廣場，.......
2022上半年，一旦樓市發齣這5大信號，房價將會大漲20％！
對於購房者來說，買房時必須要做的事情就是分析房價走勢瞭，隻有確認瞭房價漲跌，纔能安心買房，否則自己的血汗錢可就白白浪費瞭！然而，普通購房者哪裏知道怎麼分析房價漲跌呢？其實，這個事情並不睏難，因為房價漲跌前都會發齣一些信號，如果你可以讀懂這個信號，也就掌握房價走勢！在此，小編要說的是，2022上半年，一旦樓市發齣以下這5大信號，房價將會大漲20%！ 快速開發 1.房企加速開發 房企作為樓市中的主要供給者，其一舉一動可是直接反映齣房價的變化。若你可以讀懂房企的舉動，也就掌握瞭房價漲跌。簡單說明一.......
