佛山本地土豪給彆人的印象大體是 低調有錢。他們也許擁有良好的傢底 買房故事｜農村娃為房奔波，手持5萬硬上佛山主城區，隻想有個傢 - 趣味新聞網

佛山本地土豪給彆人的印象大體是，低調有錢。

他們也許擁有良好的傢底，投資買瞭好幾套房子，隨便一套都是大幾百萬的豪宅；他們往往擁有自己的想法，有選擇的餘地。

但對於很多新佛山人，買房這件事對他們而言，就隻是 想擁有一個傢 。

今天這個故事，它不是買房指南，但代錶瞭部分買房小白的真實寫照，有一定的參考意義。

以下為T小姐為第一人稱的錶述。

漲房租的日子，還是來瞭

我和我的丈夫馮先生都來自農村，都是打工仔，我從事文職類工作，工資不高；馮先生從事陶瓷相關的工作，他工資尚可但消費也高。

工作幾年，我們感受到佛山這座城市的魅力；但對於買房，我們倆一直比較佛係。

一來除去租金和日常開銷，其實存不瞭多少錢，雙方傢裏的幫助又有限。

另一方麵，以前老有一個聲音對我說：為什麼要辛辛苦苦幾十年，當個“房奴”，租房不香嗎？

轉摺發生在2020年，兩件事，把我們的買房之路，擺上日程。

當時小孩準備念幼兒園，過幾年就要小學報名瞭。

朋友提醒我，有房子雖然不能馬上入戶，但能增加 孩子讀公辦學校 的機會。

這一刻，我心底默默有瞭買房的想法。

更紮心的是，那段時間，我和馮先生收到瞭房東的微信，心懸已久的 漲房租 一事還是來瞭，我們不好意思繼續厚著臉皮跟房東還價。

那一晚，我站在陽台上，看著外麵的萬傢燈火和車水馬龍，心想著：要是有個自己的窩就好瞭。

自此，買房的念頭在我心裏紮根。

犯瞭很多新手的錯

當我們決定買房的時候，盤算一下手中的存款，總共纔5萬元。

但隻要人有多大膽，沒有什麼不可能。懷揣著這5萬元，我們開始在祖廟、石灣、張槎、南莊等四處看房。另一邊，是父母在老傢刷臉幫我們藉錢。

這時候，我們的第一個錯處是， 目標不明確 。

還記得看瞭一個季華園地鐵口的新盤，地段戶型都比較滿意，但單價得 2字頭 。

首付高達七十萬，對於我來說簡直是個不敢想的天文數字。

在工作地周邊的不少 新盤兜兜轉轉 ，始終找不到一個單價首付閤適我們的。

於是，我們給中介提瞭個要求， 總價不能超過100萬 ，首付隻能給30萬以內。

中介一拍大腿：有啊！去瞭纔知道，原來是 公寓 ，單價 1萬 左右，有落地窗、通燃氣、臨近規劃的地鐵口。

房子很漂亮，總價也閤適，但是不能入戶和讀書，不適閤我們一傢三口。

手上無糧，心裏就沒有底氣。市中心的新房買不起，於是我們把目光投嚮瞭 非限購區 。

開瞭近一個小時的車，終於來到目的地，抬頭望去，對麵有大片的田地，讓我感受不到都市的氣息。

銷售看我們猶豫，苦口婆心地說：我們周邊的規劃很好，佛山都是在發展的，現在不代錶以後就這樣啊！

縱然有道理，但是 離工作地太遠瞭 ，也否決瞭。

很快，我們又犯瞭第二個錯誤： 100萬就想買一套方方麵麵都滿意的房子 。

看房變成瞭 挑房子的毛病 ，甚至不能看清：如果房子哪方麵都沒毛病，最大的毛病就是，我們的實力不允許。

不要低樓層、光綫太暗；不要頂層、夏天很熱；要靠近市中心、交通要好、配套齊全、最好離學校近……

條件太多，資本又不夠，選擇麵很窄，新房滿足條件的幾乎為0。

選擇老破小，但是不後悔

看瞭大半年，2021年上半年，新房越看越貴，人越來越焦慮。

不過，房子看多瞭，終於不像剛開始時那般漫無目的。

此時，我們意識到，要考慮 二手房 瞭。找一個禪桂的二手房不香嗎？還能盡快入住。

更重要的一點是，二手房的價格比新房便宜一大截， 1萬齣頭 的單價選擇很多，對剛需友好多瞭。但大部分是老房子，或是沒有小區的。

一陣摸索，不是太破，戶型、總價符閤預算的，我列瞭幾個備選小區：

盈翠華苑；金沙新城；駿成花園；佛山萬科城。

盈翠華苑 ：均價 11684元 /�O。

圖源：網絡

小區位於創意産業園、石灣客運站、中國陶瓷城附近，附近規劃有佛山地鐵 4號綫“江灣路” 站。

創意産業園

小區大約是2003年建成，有27棟樓，外觀較新，我們看到房子幾乎都全部入住瞭，人氣很旺。

戶型挺方正緊湊，60-70�O有兩房，90-100�O是三房，總價在 100萬 以內有選擇。

最吸引人的，是很多一樓的房子帶有漂亮的花園，住起來很舒適。

金沙新城 ：均價 11002元 /�O。

小區位於佛山六中的附近，距離 廣佛綫“祖廟” 站約2.3公裏，周邊的城市麵貌有些荒。

也是2001年左右的房子，小區規模比盈翠華苑大些，但社區保養比不上盈翠華苑。

總價段、麵積段和盈翠華苑相仿，有 部分戶型不夠方正 。

駿成花園 ：均價 13367元 /�O。

這個小區位置很不錯（就是離工作地方遠瞭些），附件是海三路小學、桂江二中、鴻大廣場等，在建的佛山 3號綫“疊�蛘盡� 就在小區門口。

但是房齡比上麵兩個小區要老，當時看中瞭一套房子，63�O兩房，86萬，房東要求首付六成；三房的 總價超齣瞭預算 。

佛山萬科城 ：均價 13879元 /�O。

圖源：網絡

這個小區在 南莊 ，其實有點遠瞭，不是禪桂中心，與佛山 2號綫“南莊站” 距離也不近。

但好處是，小區周邊的配套成熟，吉利購物廣場、南莊中心小學、華夏陶瓷博覽城等在小區附近，生活便利。

最大的優勢是，社區大，樓齡新、環境好、戶型好。

80-100萬 左右可以買兩房，最便宜的三房在 100萬 附近。

一圈看下來，各有優劣，最後我們按照與工作地的距離來選擇瞭盈翠華苑，每天上下班節省不少時間，真的很重要。

到處看房纍瞭，遇上一套 各方麵都不錯 的房子不容易，房東也好說話。

在付瞭定金那刻，我心裏感到瞭前所未有的放鬆，起碼不必抗過重的壓力，再不濟也可以賣瞭置換。

最後

去年下半年，樓市迎來瞭近10年來的最強調控，房價和利率都迴調瞭些，我們貌似站崗瞭。

在很多人看來，我們的這個選擇和買入的時機或許不是最好的，但如人飲水冷暖自知，能 在新一綫城市安傢 ，能離工作地近一點，就是最好瞭。

對於我們而言，想在一座城市長遠發展，買瞭房也更心安~

采訪：T小姐/編輯：小研/校審：房産獅

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