前期疫情 將我們的生活節奏完全打亂。居傢隔離成為首選 看過來，徐州的大平層都在這裏瞭！ - 趣味新聞網

前期疫情，將我們的生活節奏完全打亂。

居傢隔離成為首選，房屋麵積過小，空間活動不足會影響生活質量。

也許這場疫情，讓大傢對“傢”這個詞，有瞭更深層次的認識。

隨著近幾年房地産市場的發展，以及10年前較早一批商品住宅換房潮的到來，徐州大麵積改善住宅需求逐漸凸顯。

01

徐州市麵上，目前改善産品居多，戶型也是越做越大，大戶型從200多�O到170多�O，再到現在相對主流的140�O，平層麵積選擇跨度越來越小。

而想要買大平層新房的人，選擇餘地在逐漸減少。大平層成瞭目前市麵上的少數産品。

目前在售的大平層也分布不均勻。除去市區，新城區，雲龍區有部分大平層，其餘區域很少有大平層在售。

在市區寸土寸金位置擁有一套大平層，是多數人心中的理想居所吧！

目前徐州還有這些大平層可選，一起來看一下吧！

02

1、萬科淮海隱秀

萬科淮海隱秀在徐州市場上的關注度一直很高。項目地處徐州市中芯繁華地帶，規劃僅建設2棟住宅168戶， 稀缺性不言而喻。項目打造戶型約141�O、145�O、150�O、165�O、185�O産品，精裝交付。

項目最大麵積達到182�O，大尺度、大麵寬、大空間，是市中心少有的大平層。

入戶是鋼木復閤門，配上雙麵木紋設計+荷蘭皇傢“飛利浦”智能門鎖；

廚房是方太的油煙機、竈台，還有德國百年品牌漢斯格雅台盆龍頭；

客餐廳，地麵采用“簡一”品牌雲朵拉灰瓷磚，壁布、餐廳護牆闆有金屬踢腳綫；

衛生間選用德係高端品牌―杜拉維特的馬桶，高儀花灑 、鬆下暖風浴霸；

最最重要的是，項目日立中央空調、鬆下或同品牌新風係統、地暖都是標配，還有西濛全屋智能開關。

2、招商臻園

項目位於大龍湖北岸，打造建麵約191-228�O戶型，均價18800元/�O，打造占地約990�O的室外健身場地、多功能會所。

招商臻園最後一批房源已啓動定存，其中全款定存199萬，貸款定存166萬；定存銀行：交行、中行、工行、招行。

項目定位為高端改善，由招商打造“臻係”産品，主打大平層，起步戶型約134�O，最大戶型麵積約228�O，圈層比較純粹。

招商臻園靠近地鐵2號綫、6號綫（在建中）交匯處，附近還有招商花園城、徐州市中心醫院新城區醫院、大龍湖、奧體中心、國際會展中等，配套豐富。

3、碧桂園雲樾外灘

碧桂園雲樾外灘位於大郭莊闆塊南側，緊鄰漢源大道與和平路兩條主乾道，打造建麵約122�O、137�O、143�O、207�O戶型，裝修均價約22000元/�O。

有消息稱，大平層207�O需要驗資100萬，纔可以看樣闆間。

碧桂園雲樾外灘項目産品為小高層，純改善項目，非連廊設計，一梯一戶。東側是雲飛小學（規劃中），西側是樹人中學，占據徐州東區中心商圈，是目前東區配套資源成熟的區域。

4、璞樾禦瓏湖

項目位於大龍湖西南岸，由新城+儒辰兩大品牌強強聯閤打造“璞樾係”産品，主打小高層、洋房和疊墅，是全球的第5座“璞樾係”産品。

目前，項目第二批房源持續銷售中，戶型建麵約165-254�O，涉及低密多層和疊墅産品，毛坯備案均價25301元/�O。

璞樾禦瓏湖周邊有大龍湖彩雲裏、招商花園城、國信商業廣場二期、中瑞星尚天地二期，擷秀中學、商聚路小學、經十路學校等配套。

5、頤和源�Z

項目打造的是頤居TOP級“源�Z”係，整個社區規劃總建麵約15.5萬方，打造的皆是15-17層低密小高層，建築麵積約122-205�O，産品跨度較大，多數都是大平層設計，可滿足城央改善人群的所有居住需求。

頤和源�Z11#樓加推在售，戶型麵積為204�O，11#為1個單元17層，共計房源34套，均價27600元/�O，另6#、16#待售，戶型麵積為149�O，具體開盤時間待定。目前一、二批次房源均有房源剩餘，涉及樓棟為9、10、13、15、2、3、7、8#，精裝均價27600元/m ，基本都是大戶型，建麵約148、182�O。

03

還有2個剛上市的新盤，同樣打造的也是大平層産品。

1、建發和璽

建發和璽打造9棟15-26F小高層、高層住宅，主力戶型麵積約128-175�O。首開7、11#兩棟，戶型128�O，143�O。

2、德基中山壹號

項目位於市中心核心地帶，周邊有蘇寜廣場、金鷹、金地商都、中央百大等商業體，青年路小學等優質教育資源。德基廣場打造的就是一個集購物、休閑、住宿等為一體的商業綜閤體，涵蓋寫字樓、高檔購物中心等。

效果圖

項目12―62層是65年産權的住宅式公寓，建麵約116�O、134�O、162�O、330�O，精裝修交付。

據置業顧問介紹，預計5月中下旬開盤，推齣建麵約116―330�O的戶型，現在具體的戶型圖還沒定稿，放風價3―3.5萬/�O。

目前正在定存中，小戶型定存金額50萬，大戶型定存金額100萬。

看完這些你最中意哪一款？趕緊入手吧！

對徐州人來說，終極改善大平層，既是一種生活願景，也是一份地位象徵。