我想有個傢 一個不需要多大的地方大多數購房者都是抱著這種樸素的願望 新尚尚院交房無期 數十名業主住進售樓部 - 趣味新聞網

我想有個傢，一個不需要多大的地方

大多數購房者都是抱著這種樸素的願望，拿齣畢生的積蓄走進瞭售樓部。

基於對開發公司的信任，對樓盤的喜愛，購房者在交瞭房款後，等待交房前的數百個日子裏，心裏都充滿瞭對新傢的憧憬！

然而，如果突然發現自己買的樓盤，長時間停工，交房無期，這個時候，如果你是這個樓盤的購房者，會做齣怎樣的舉動？

最近啊，遭遇項目停工，交房延期的數十名新尚尚院業主，就無奈選擇住進瞭他們“夢開始的地方”――售樓部，在憤懣和焦慮中夜不能寐。

從3月13日開始，新尚尚院售樓部集聚瞭近100名業主。項目沙盤旁，幾張木床占據瞭顯眼的位置，還有業主打起瞭地鋪。在接待區，業主們的生活用品、食物飲料堆積在角落，“生活氣息”可謂相當濃厚。

“不到萬不得已，我們也不會搬到售樓部來住。”一位業主介紹說，新尚尚院是溫江知名的改善型住宅項目，業主們的月供普遍在1萬元以上。2019年，他傢為瞭湊足新尚尚院房源的首付，把老房子賣掉，全傢6口租賃瞭一套月租2000餘元的房子暫住。由於新尚尚院遲遲不能交房，租房款就從臨時開支變成瞭長久開支，對於月供占據個人收入絕大部分的他來說，經濟壓力非常大。加之兩個小孩的學校距離租賃房都比較遠，所以僅僅是每天送小孩上學，就讓他倍感勞纍。帶著孩子住進新尚尚院售樓部，實屬無奈，孩子們的睡眠質量也嚴重下降。

另一位業主原本打算收房後，將年過九旬的公公、婆婆從養老院接過來，讓他們在晚年住上一迴新房子。該業主錶示，她和丈夫都是勤勉的公務員，從沒想到在接近退休的年紀，因“換房”齣問題落得個無傢可歸。“但現在，交房成瞭一個遙遙無期的‘奢望’。這鬧心事我們不敢跟二老說，畢竟他們經不起情緒過激。”這位溫婉的女士說到激動時，忍不住潸然淚下。

其他在現場的業主也紛紛錶示，購買的新尚尚院是唯一的自住房，現在無法交付，讓傢庭的安居計劃、孩子的入學計劃被全盤打亂。

由於售樓部整晚不鎖門，來此住宿的業主們還擔心自己的安全問題。

公開資料顯示，新尚尚院位於成都市溫江區光華大道三段，於2019年3月首次開盤，分為洋房和高層，共計616戶，購房閤同上約定的交房時間為2021年11月30日。

然而早在去年3月，新尚尚院的業主們就發現工地缺乏動靜，疑似停工；到6月份，業主們開始擔心“半年後無法交房”，不得不找開發商討要說法。當時開發商承諾當年8月就會全麵復工，但隨後卻仍然隻有幾名工人在工地施工。

由於這個溫江的改善型樓盤就一直處於停工、半停工狀態，購房閤同上約定的“2021年11月30日交房”，早已淪為一張空頭支票。

去年11月30日，開發商又嚮每位業主齣具瞭《關於新尚創智中心尚院項目延期交房的承諾》，承諾2022年4月30日交房。但隨後項目依舊處於嚴重緩建狀態。

“難道最基本的契約精神，開發商都棄之不顧瞭嗎？溫江區能不能盡快解決燃眉的民生問題？”

如此提問，急需有人正麵迴答。

今年3月6日，在溫江區住建局主持的溝通會上，開發商告知“目前項目資金迴款隻有靠商業的銷售。”但業主們認為，新尚尚院地處溫江新城，商業的去化難度較大，快速迴款並不現實。由於完成住宅清水交付“隻”需1500-2000萬元，完成精裝交付則需約9000萬元（開發商估算），所以394戶業主（占在群業主戶數的72%）嚮溫江區政府領導請願：希望項目能夠清水交付，並按閤同退還裝修款項金額（開發商可扣除已實施部分裝修款）。

業主認為，為瞭實現“盡快交房”，業主們已經作齣瞭極大的讓步，“希望督促開發商履行應盡義務。”

資料顯示，新尚尚院的備案名為“新尚創智中心”，總占地約191畝，2017年由新尚集團以3500元/�O樓麵地價競得。其中，北側為1號地塊，約103.5畝，規劃為小高層住宅和洋房；南側為商業用地，麵積約87.5畝，規劃瞭産業用房和商業街。住宅地塊容積率1.5，共616套住宅，全部為裝修房，帶裝修的價格約1.3-1.9萬元/�O，早已完成順銷去化。

市場不好、地産業下行，都是不可抗的外部因素。但新尚尚院本身的“開發難題”，同樣無法忽略。

3月18日，新尚尚院開發商稱，公司預計本月自籌資金約1000萬元納入工程資金共管賬戶，“新尚尚院”公眾號發文錶示，擬通過“限時特惠促銷車位”和“商鋪公寓業主專享優惠”來迴籠資金，從而解決交房問題。

但絕大多數業主錶示：新尚集團的信用已接近破産，在收房前再讓我們掏錢，顯然不靠譜，也絲毫不得人心！

你會接受項目延期交付，讓業主購買車位、商鋪為項目齣力，給開發商提供工程資金支持，從而交房有望嗎

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