導讀傢住海澱區北太平莊街道文慧園北路6號院1號樓的市民孟女士近日嚮“問北京”反映 自傢居民樓是上世紀90年代入住的迴遷樓 “已經快30年瞭，你說我心急不心急……” - 趣味新聞網
發表日期 3/20/2022, 12:14:15 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 導讀傢住海澱區北太平莊街道文慧園北路6號院1號樓的市民孟女士近日嚮“問北京”反映，自傢居民樓是上世紀90年代入住的迴遷樓，但二十多年過去瞭，1號樓卻一直沒有在不動産登記中心進行過登記，因此也一直沒有… .....
導讀
傢住海澱區北太平莊街道文慧園北路6號院1號樓的市民孟女士近日嚮“問北京”反映，自傢居民樓是上世紀90年代入住的迴遷樓，但二十多年過去瞭，1號樓卻一直沒有在不動産登記中心進行過登記，因此也一直沒有下發房本。
20多年房屋沒有登記
提到房本，市民孟女士難掩激動之情。她所居住的文慧園北路6號院1號樓建於上世紀90年代，是一棟迴遷房居民樓，共有60戶，都是原民族印刷廠、新華印刷廠、外文印刷廠以及北京鐵路局的退休職工。居民孟女士說，當年迴遷後，居民希望享受國傢城鎮住房製度改革的房改政策，購買公有住房，但卻發現，這棟樓並沒有在不動産登記中心進行過登記。
孟女士：應該是1994、1995年那時候拆遷的。海澱教委拆的，蓋瞭一個叫慶亞大廈的一個樓，完瞭蓋瞭我們一個迴遷的小樓。因為國傢有一個房改房的一個政策，允許老百姓買房，等我們想要買房的時候，我們纔知道我們這個房海澱教委在海澱的不動産是沒有登記的，所以我們這麼多年一直在找，但是一直就沒找到，沒有人齣麵給我們解決這個問題。
1號樓外景/受訪者供
居民希望盡快辦證
孟女士錶示，1號樓的産權單位是海澱區教委，現在居民手裏有的隻是與 北京鐵路局建築段 簽署的鐵路共有住宅租賃閤同。居民們都希望1號樓能盡快辦下不動産權登記證。
孟女士：因為這個本現在已經快30年瞭，我們這一代60多歲的人還能講清楚這個房子的來源，我們下一代都講不清楚瞭，現在我們這樓裏死瞭多少人，20多年，你想想，死瞭一半人瞭都，你說讓我們心急不急？
居民持有的租賃閤同/受訪者供
居委會：由海澱區教委負責
1號樓的産權證到底能不能辦理？為什麼20多年過去瞭，這棟樓一直沒有在不動産中心登記呢？記者首先聯係到1號樓所屬的紅聯東村社區居委會瞭解情況，工作人員戴女士錶示，目前1號樓房本相關事宜由海澱區教委負責。
紅聯東村社區居委會：那個樓是閤建的，是鐵路和教委是雙方閤建的。這邊是海澱教委在跑這個房本。
街道辦：此前已積極協調
北太平莊街道辦事處智慧管理科的工作人員也錶示，街道辦事處此前已經積極協調海澱區教委相關部門：
北太平莊街道辦事處：就是房産證，手續審批啊很繁瑣的，街道辦已經積極協調協調區教委瞭，包括去年一直就協調著，現在區教委一直在和市裏協調。
區教委：實際麵積與規劃不符
記者聯係到海澱區教委房屋管理中心，一位熟悉1號樓情況的工作人員錶示，房屋之所以此前一直沒有在不動産登記中心進行登記，是因為房屋年代久遠，當初由於建設不規範等原因造成地下室麵積超標，不過經過研究協商，現在地下室的産權登記可以和樓上的住宅分開進行。
海澱區教委房屋管理中心：因為地下室超規劃建設，所以辦不下來，地下室跟樓上分開辦理，地下室的處理跟樓上的産權辦理是分開進行的，地下室跟咱們沒關係。
相關部門此前給齣的情況說明/受訪者供
區教委：已報送不動産中心
同時，這位工作人員介紹，目前，海澱區教委已經把相關材料報送給海澱區不動産登記中心，不過由於實際建設麵積跟房屋規劃麵積有差距，所以不動産中心還沒有給齣迴復。
海澱區教委房屋管理中心：我們已經把相關的一些材料報到不動産中心瞭，因為存在樓上測繪麵積的問題，就是（實際）麵積跟規劃麵積有差距，他們現在在開會研究，然後上報區裏，然後等不動産中心給我們一個叫做具結證書，這個證書就相當於大的産權證，然後拿到大産權證以後，我們再進行這個房改售房的工作。
區不動産中心：將會積極協調
記者接著聯係到海澱區不動産登記中心，工作人員確認瞭1號樓的建築麵積和規劃麵積不一樣的事實，目前，區不動産登記中心也在積極協調。
海澱區不動産登記中心：（麵積）有一點點超，也在嚮局裏頭申報，也是曆史久遠瞭，這麼多年都這麼著住著瞭，對吧？就是看看局裏這邊，市裏這邊能不能給齣一個，就是說能辦瞭這個說法。咱們是正常的拆遷安置。實在最後就辦不瞭的話，他也會有一個說法，而且也會徵求大傢的意見，也不能說就這麼不瞭瞭之瞭。
一位負責權屬登記的工作人員也錶示：
海澱區不動産登記中心：今年肯定有個說法。就是我們現在做瞭幾個議題，其中就包括這個項目，我們會做一個重點項目推進的。
有關文慧園北路6號院1號樓辦理房産證的後續進展，“問北京”將持續關注。
小 問 說
二十多年沒有辦理産權證
相關部門給齣工作流程錶
原創稿件 轉載需授權 否則舉報
記者丨王小孟 編輯丨王小孟
值班主編丨獨伊
問 精 彩
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這裏是劉小順的旅行和生活研究所。 廣州是我國的"一綫城市"，與北京、上海、深圳並稱為"北上廣深"，廣州作為我國經濟最發達的城市之一，一直以來都備受大傢關注。 而廣州作為經濟發達的"一綫城市"，除瞭繁華的高樓大廈之外，還有這裏濃濃的市井生活氣息也會給大傢留下很深的印象。 相信很多來過廣州旅遊的朋友，肯定都會對廣州隨處可見的"城中村"印象深刻，而這些"城中村"經過時間的推移，有很多都經過瞭舊改拆遷，一夜之間身價倍增。 而說到廣州最強的"城中村"，那肯定就不得不提位於天河區的"獵德村.......
理科小夥花1000元爆改齣租屋，房東看後直稱贊，真把這裏當傢瞭
理科小夥，畢業就留在上海打工，剛畢業沒什麼錢就跟人閤租住在城中村，工作兩年後，覺得可以立足瞭就又找瞭一個房子，新找的房子房租一個月1000元，是個單間。小夥覺得生活是自己，不能將就，於是新租的房子改造瞭一下，總共花瞭1000元。 這是看房子時候拍的，隻有一張床，單間帶個小陽颱。 為瞭方便改造，小夥叫房東把傢具都搬走瞭。 小夥地上鋪瞭一圈紙準備重新刷漆。 原傢具都搬走瞭，小夥自己製作榻榻米床。 又上網花150元買的二手床墊 要生活不將就，總要買點心，又上網買瞭一些收納櫃、架子.......
迴龍觀神地：10傢房企哄搶，有啥魅力？
與2021年北京二、三輪土拍的涼意相比，今年第一輪土拍有所迴暖。 18宗地中17宗順利成交，57傢開發商（包括聯閤開發）報名。 與去年第三批供地隻有1場“冷靜的競拍”相比，開年第一批供地共有8宗地現場拍賣。 有兩塊地尤其搶手，成交溢價率達到15%，觸達瞭地價上限，進到瞭“競現房銷售麵積”環節。 尤其是今兒想給大夥測評的這塊地――昌平區生命科學園地塊，遭到瞭10傢房企的搶拍，是這迴土拍中最搶手的土地。 競拍到最後一手最高報價的時候，綠城、建發、中交三傢同時舉牌，主持人判給瞭建發，另兩傢甚至當.......
房産稅或將落實？免徵麵積標準已提齣，手持多套房産該如何納稅？
引言 房地産行業作為一個蓄水池行業，他對於社會發展經濟進步來說，其實有著至關重要的作用。而且對於普通大眾來說，如果房地産行業正常發展，自己也有瞭一定的買房希望。 但是有一部分人，他們成為瞭炒房客，影響瞭房地産行業發展，所以民眾特彆地期望房産稅能夠正式公布。現如今大傢也會提齣疑問：房産稅或將落實？免徵麵積標準已提齣，手持多套房産該如何納稅？ 一、 房産稅的重要性 如果齣颱瞭房産稅，那麼這種機製就能夠適當地增加持房人的成本。對於普通民眾來說，或許這筆錢並不是很多，可是對於那些炒房客來說，他們在.......
重磅信號！暫緩房地産稅，六部委接連錶態，南昌……
誰也沒想到，這一次的疫情來得如此凶猛！ 至今，疫情已經3個年頭，從2020年的武漢疫情再到石傢莊疫情、廣州疫情、南京疫情、鄭州疫情、西安疫情等，除武漢、西安兩城采取封城的極端舉措外，偶發的一城一地疫情在全國常態化的防疫措施下都頗見成效。 然而，3月份以來，奧密剋戎變異株來勢洶洶，現已經波及全國28個省份，倍數級的傳播力，迫使吉林省長春、吉林兩市接連封城。嚴峻的形勢之下，上海、深圳、東莞、青島等一眾萬億級GDP強市、省會城市也未能幸免。 南昌在3月13日確定2名省外返昌的無癥狀感染者後，也立.......
超越北上廣之和，青島這次牛掰瞭！
3月17日，青島市統計局發布《2021年青島市國民經濟和社會發展統計公報》，其中公布瞭青島2021年的人口數據：2021年末青島常住總人口1025.67萬人，與上年末相比增加瞭15.1萬人。 這個數據十分亮眼，無論是在國內還是省內。 01 和彆人比 最近有一個比較火的話題 ，說北上廣2021年總共纔增加瞭7.7萬人口，這是一句實話。 現在還有很多城市沒有公布2021年的人口數據，就已經公布的城市來看，和以前已經大不相同： 廣州2021年增長瞭7.03萬人，上海增加1.07萬人，北京減少.......
年輕人彆太早買房，這本身就是個僞命題
近日，關於北大教授勸年輕人彆太早買房的話題引起瞭大傢廣泛的討論。我國居民的平均購房年齡並不大，甚至在全世界都是排在前列的。年輕人之所以早早買房這與我國居民長久以來的生活習慣有著密不可分的關係。 近幾年，不同的專傢對於年輕人買房這件事持有不同的看法。有些專傢認為年輕人就該早早買房，想辦法買房，尤其是優質城市的房子更應該早買。但有些專傢則覺得，年輕人就應該踏踏實實的工作創業，不要把精力都投入到買房當中去。 看上去，兩種觀點其實都對。但如果將購房的環境前提放到國內，那麼年輕人早早買房其實就無可厚.......
市場成交｜3月19日深圳住宅成交14套 麵積1558.86㎡
樂居買房訊3月19日深圳一手房成交19套，其中商業5套、辦公樓0套、商品住宅14套，其他0套；成交麵積閤計2020.08�O，其中商業成交461.22�O，辦公成交0�O，住宅成交1558.86�O，其他0�O；當前剩餘可售套數75400套，包括商業32550間、辦公11823間、住宅25037套及其它5990套。 按區域成交套數來看，南山的成交套數為4套，占比28.57%，為深圳各區榜首；排名第二的是光明和龍崗，成交套數為3套，占比21.43%；排名第三的是寶安，成交套數為2套，占.......
惠陽新城有設計規劃齣爐！未來將建造成這樣……
城市發展，規劃先行！ 日前，惠陽區自然資源局發布瞭關於《淡水白雲北片區“12、13、15、16號地塊”城市詳細設計》成果的公告。 設計總規圖|圖源惠陽自然資源局 根據公告內容，本次公布的項目規劃範圍分為研究範圍和設計範圍。 研究範圍位於惠陽新城西南部，四至範圍為：東至鞦湖路，南至白雲路，西至金雲一路，北至雲新大道，總麵積約38.8公頃。 劃定依據沿鞦湖路主要軸綫周邊區域及南部軌道交通節點。規劃高速齣入口範圍。 設計範圍位於研究範圍中心，四至範圍為：東至鞦湖路，南至雲水四路，西至金雲一路，北.......
房價從2.5萬降到1萬，卻“無人接盤”？投資客：首付款都“賠掉瞭”
在剛剛過去的2021年，房地産市場發生瞭多起具有顛覆性意義的重大事件。 其中讓人感到記憶深刻的有三件：一是一直以來都號稱是“大而不能倒”的某頭部房企，也深陷債務難題，瀕臨破産重組。 據媒體報道，其在全國有一百多個地産項目或停工、或延期交付； 二是環京多個衛星城市，大量投資客“斷供”，有人在網絡上爆料自稱3年前單價2.5萬一平購買的房子，2021年底，已經降到瞭1萬元一平。且掛牌近1一年卻依然“無人接盤”，算下來3年投資房産虧瞭六七十萬元； 三是被專傢們號稱是“房價永遠漲”的一綫城市，房價也降價.......
