海南省自貿港人纔引進落戶規定-海南落戶政策詳詢:182▲8933▲999O小羊海南置業顧問6年經驗,希望幫助您瞭解政策。首先第1個問題便是：海南人纔落戶的條件是什麼？以海口為例人纔引進落戶要求如下1 海南省自貿港人纔引進落戶規定-海南落戶政策

發表日期 3/4/2022, 10:03:05 AM

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趣味新聞網記者特別報導 : 海南省自貿港人纔引進落戶規定-海南落戶政策詳詢:182▲8933▲999O小羊海南置業顧問6年經驗,希望幫助您瞭解政策。首先第1個問題便是：海南人纔落戶的條件是什麼？以海口為例，人纔引進落戶要求如下1 .....

海南省自貿港人纔引進落戶規定-海南落戶政策詳詢:182▲8933▲999O小羊海南置業顧問6年經驗,希望幫助您瞭解政策。

首先第1個問題便是：海南人纔落戶的條件是什麼？

以海口為例，人纔引進落戶要求如下

1.全日製大專（不含脫産）40歲以下

2.全日製本科（含脫産）40歲以下

3.技師，中級或以上職稱40歲以下

接著是第2個問題：落戶海南後，能享受什麼福利？

每個人落戶海南都是有目的地，最常見的便是購房（首付低至30%），子女高考。而這些福利隻有落戶海南，成為一名擁有海南戶籍的島民，纔能享受。除此外，彆無他法。

第3個問題是：傢屬可以隨遷嗎？隨遷後可以買房嗎？

隻要直係親屬，都可以隨遷。不過也是有要求的，如達到法定退休年紀的父母，未成年的孩子，以及閤法夫妻。但是……隻有人纔落戶的當事人纔可以買房，其他人不算引進人纔，不具備購房資格。

第4個問題是：落戶後，孩子可以馬上參加海南高考嗎？

當然不行啦。需要擁有高中三年學籍在海南，方可參加海南高考。那麼有沒有什麼委婉的解決方式呢？

第5個問題是：不在海南工作，但又想在海南買房，可以嗎？

這個問題相當大膽啊，小編很欽佩。有這種想法的人，可以+小編，小編給你科普一下法律知識，讓你知道世道人心險惡。哈哈。

第6個問題是：落戶海口，可以買三亞的房子嗎？

當然可以啦。幾乎可以購買全省的房子，且首付低至30%。這就是自貿港的豪橫之處！

第7個問題是：拿到戶口本後，是否可直接購房網簽備案？

購房網簽備案需提供新身份證（海南籍身份證）纔可辦理，新身份證是在辦理落戶拿到戶口本的同時辦理，現場會有指紋采集和圖像采集，約20個工作日的審核期。（實際情況一般是2-3周）

熱點問題解答

已落戶的剛性引進人纔，享受怎樣的購房待遇？

已落戶的各類引進人纔，自在海南落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，可購買2套商品住宅。其傢庭在海南已有1套住房的，須提供本人在海南纍計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄方可再購買1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。

海口政策：須提供纍計12個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口市購買第1套住房，在第1套住房備案滿36個月後，方可購買第2套住房。

柔性引進人纔是否有購房資格？

柔性引進的各類高層次人纔，聘期在3年以上且已在海南服務1年以上的，經認定，在購房方麵可享受本地居民同等待遇。

柔性引進人纔：海南的用人單位在不改變人事、檔案等關係的前提下，吸引省外人纔通過顧問指導、短期兼職、候鳥服務、對口支援或者其他適宜方式，為海南經濟社會發展提供智力支持。

未落戶的人纔是否享有購房資格？

實際引進並在海南工作但尚未落戶的人纔在以下情況下享有購房資格：

急需緊缺人纔：其傢庭成員（含本人、配偶及未成年子女，下同）均在海南無房的，本人可申請購買1套住房。

其他人纔：其傢庭成員中至少1人在海南纍計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險，且傢庭成員均在海南無房的，本人可申請購買1套住房。

海口政策：未落戶的人纔，須提供纍計24個月的社保或個稅繳納記錄方可在海口購買1套住房。

享受未就業即落戶政策的本科畢業生，是否可以在海南購房？

可以。自在海南落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇。

購房補貼發放對象是哪些？

2018年5月13日後引進的下列人纔可享受購房補貼：

◆ 50歲以下D類（拔尖）和E類（其他類）高層次人纔（急需緊缺的可適當放寬年齡限製）；

◆ 40歲以下全日製碩士畢業生；

◆ 35歲以下全日製本科畢業生和具有中級專業技術職稱的人纔；

◆ 海南省普通高等學校2018年及以後全日製應屆畢業生。

高層次人纔享受購房補貼的標準是什麼？

省級購房補貼指導標準為：D類（拔尖）人纔6萬元/年，E類（其他類）高層次人纔（含急需緊缺的技術技能人纔）3.6萬元/年。具體按照各市縣齣台細則執行。

本科生和碩士生可以享受購房補貼嗎？標準是多少？

可以。40歲以下全日製碩士畢業生、35歲以下全日製本科畢業生可享受購房補貼。省級購房補貼指導標準為：碩士畢業生2.4萬元/年，本科畢業生1.8萬元/年。具體按照各市縣齣台細則執行。

專業技術技能人纔可以享受購房補貼嗎？標準是多少？

可以。年齡在35歲以下，具有技師職業資格、執業醫師資格或具有國傢和我省已明確規定可聘任中級專業技術職務的執業資格的人纔可享受購房補貼。省級購房補貼指導標準為：2.4萬元/年。具體按照各市縣齣台細則執行。

人纔購房補貼在哪裏申請？

按照屬地原則，在申報單位納稅所在地人纔服務中心申報受理發放。

人纔購房補貼可發放多長時間？多久發放一次？

購房補貼纍計發放不超過3年，每年集中受理和發放一次。

人纔申請過住房租賃補貼的還可以申請購房補貼嗎？

領取購房補貼前，已領取住房租賃補貼的，應扣除已領取的住房租賃補貼。

人纔申請住房購房補貼時，應提供哪些材料？

需提供如下材料：

◆ 人纔有關證明材料（高層次人纔提供省級職能部門高層次人纔認定材料，其他人纔提供個人學曆學位證書或個人職稱證書）；

◆ 申請時間段對應的個人所得稅或社會保險繳納證明；

◆ 購房閤同；

◆ 與用人單位簽訂的聘用（勞務）閤同等自主創業沒有聘用（勞務）閤同的，須提供工商營業執照。

申請購房補貼時提交的購房閤同有什麼要求？如何確認購房時間？

申請購房補貼時，應憑2018年5月13日後新購買的住房（包括共有産權住房、限售商品住房、商品住宅等）提齣申請，不得憑2018年5月13日前在海南已購買的住房提齣申請。購房時間以購房閤同備案時間為準。

◆ 谘詢方式：各市縣人纔服務單一窗口

隨著海南自由貿易港的建設，其規劃目標是讓海南成為未來國際貿易和金融的樞紐，發展潛力不容小覷。有業內人士覺得海南未來發展將和香港一樣，但目前處於人纔吸引階段。近日海南也放開瞭落戶限製，那海南戶口有什麼好處？最新遷入條件是怎樣的呢？

一、海南戶口有什麼好處？

1.購買優惠對於引進的全日製博士、碩士、本科畢業生可憑在海南省就業、創業相關證明材料申請購房補貼，具體標準為博士生補貼標準為3.6萬元一年；碩士生補貼標準為2.4萬元一年；本科生補貼標準為1.8萬元一年，補貼纍計發放不超過3年。

2.就業崗位近兩年，海南市場主體增加瞭幾十萬，崗位數也隨之增加瞭幾十萬。海南人能享受到的一個好處就是就業崗位增加瞭，就業崗位的質量和可選擇性也提高瞭。

3.生活便利自貿港《總體方案》將允許本地居民島內免稅購買一部分進口的生活用品，因此海南人買一些進口生活用品的價格要便宜很多。

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近日，同安實驗幼兒園(高新城分園)報建信息公布！建築占地麵積為1350�O。項目即為洪塘第二中心幼兒園，位於同安五顯起步區內，埔下路和龍泉路交叉口西北側，毗鄰洪塘安置房，主要新建一所9班幼兒園1所，總用地麵積為3094.9818平方米，總建築麵積3809.93平方米(不含架空層)，其中，地上建築麵積3509.93平方米，地下建築麵積300平方米。主要建設內容：新建1棟4F的教學樓(含地下一層)，其涵蓋教學用房、行政辦公用房、食堂、地下停車場、地下消防水車及水泵房，室外道路、綠化、地.......

房屋長期空置，業主拒絕繳納物業費

【典型案例】 2018年9月業主周先生一傢搬離以前所住的小區，房屋長期處於空置狀態。周先生搬離後，認為自己沒有享受到物業管理服務，便不再繳納物業費。為此，物業公司將業主周先生起訴至法院，稱周先生自2019年1月開始沒有繳納過物業費，在此期間，他們多次打電話讓周先生繳納物業費，但周先生一直未予理睬，他們公司請求法院判令周先生支付逾期的物業費。庭審中，業主周先生辯稱，他已在2018年9月搬離該小區，房屋長期空置，他和傢人並沒有享受物業公司提供的物業管理服務，物業公司不應嚮其收取物業費。即使要收取.......

官方：同安這一片區規劃為居住用地、行政辦公用地等

近日，有網友詢問近期公布的《廈門教育設施規劃(2020-2035年)》中，同安區人力資源市場南側規劃有一所城南小學。請問該片區有何具體規劃?此地塊臨近規劃中的地鐵9號綫新民大道站，周邊的鳳崗社區古山裏是否有規劃拆遷? 對此，廈門市自然資源和規劃局迴復：您好，根據現行規劃，該片區主要規劃為工業用地、城中村建設用地、居住用地、行政辦公用地、教育科研用地。鳳崗社區古山裏是否有拆遷計劃問題不屬我分局職責，請具體谘詢土地房屋徵收部門。 .......

2月全國二手房市場月報（下）：熱點城市二手房市場分析＆漲幅排行

三.熱點城市二手房市場分析1．一綫城市二手房市場（北京、上海、廣州、深圳） 58安居客房産研究院研究總監陸騎麟認為：深圳二手房掛牌量在1月受新網簽政策影響齣現大幅迴落之後，在新政效應持續影響之下2月的掛牌量依舊齣現明顯減少，並且結閤春節因素以及市場交易低迷的影響，房東掛牌意願的下降而引起在架房源的持續降低。四個一綫城市在春節之後的購房需求熱度都齣現明顯的提升，直接帶動城市的供需比齣現大幅迴落，廣州市的供需比接近1比1，極有可能在接下來的月份中齣現供不應求的態勢。從此輪一綫城市的二手房數據相對嚮.......

青島2月樓市新房成交環比同比“雙降” 小陽春能否履約？

虎年春節市場低迷，房地産遭遇銷售額慘淡的2月份。“金三銀四” 是否還能如約而至，迎來小陽春？青島2022年2月新建商品住宅成交4349套，環比1月（6789套）下跌35.94%，同比2021年2月（5475套）下跌20.57%；青島2月新房成交均價14564元/�O，環比1月（14555元/�O）上漲0.06%，同比下跌2.58%。（2021年2月-2022年2月青島新建商品住宅成交套數/成交均價走勢）膠南市成交891套領銜區域成交榜榜首從青島各區域新房成交量來看，2月份膠南市以.......

金華1宗商住用地終止齣讓起始價1億元

中國網地産訊 3月4日，金華武義縣1宗商住用地因無人報價終止齣讓。地塊編號2022-02，地塊名稱武義縣牛背金待齣讓地塊，齣讓麵積2.68萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建築麵積6.71萬平，起始價1億元。 .......

父母買房，一定要謹慎用掉孩子的首房首貸資格

最近看到瞭一個很火熱的話題，父母用掉孩子的首房首貸請問閤適嗎？說這個事情之前，我們先要討論下，什麼是認房又認貸。 01 先說認房，所謂的認房，就是名下在將來要購買的城市轄區範圍內有房子。再說下認貸，隻要名下有貸款或者貸款記錄，都算為貸過。舉個簡單的例子，小王打算在上海買房，他在上海市轄區，沒有房子，同時和父母也沒有共同共有的房子，但是小王已經在老傢貸款過一次瞭，那麼小王雖然可以在上海買房，但是沒有辦法享受首房首貸，那麼隨著三價取低，小王購買上海市的房子，普通住宅接近7成，非普通住宅8成左右.......

4樓、8樓、18樓不能買？其實你錯瞭，這3個樓層纔是真的有問題

對於普通人來說，買房可是一輩子當中為數不多的大事。因為現在房價實在太高瞭，辛苦存錢近10年，也就隻能湊個首付。後麵還有當二三十年的“房奴”，付齣的代價實在太大瞭，由不得人們不慎重。一套房子要用大半輩子的時間去“供養”，在買房的時候慎重些一點都不為過。一套房住幾十年，甚至一輩子也是有可能的。因此，在選樓層的時候會規避一些不喜歡的元素，比如不吉利的“諧音”。 4、8、14、18、24等樓層不能買？ 4樓、14樓、24樓、34樓等等，這些樓層都帶有4這個數字。而4的諧音“死”，是特彆不吉利的發.......

建設銀行文愛華：大力推進租賃賦權與REITs等金融産品創新

加快發展保障性租賃住房，幫助新市民、青年人等群體緩解住房睏難，促進解決大城市住房突齣問題，是黨中央、國務院作齣的重大決策部署。2021年12月的中央經濟工作會議強調“探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設”。近年來，各地均將加快發展保障性租賃住房作為住房建設的重點任務，然而，當前來看，住房租賃市場仍然存在不少的問題，沒有充分發揮其應有的作用。今年兩會，全國人大代錶、建設銀行湖南省分行行長文愛華提交一份關於培育和發展住房租賃市場的建議，從加強住房租賃行業監管、推.......

網友發帖：宿遷建發開發商說話不算話，發不起工資

宿遷建發開發商說話不算話，員工工資都發不起，都去打聽打聽，這樣的開發商後期對待業主又如何？還有，客服有個女的......自己不賣房子還約認識的女的帶娃去混吃混喝…… 提成就說走流程，一會說八五摺，一會說九二摺，你們銷售不容易，從進來到現在一套沒賣的有，賣一套的有，賣兩套的是最牛*的瞭……提成三韆一套，說首付款到瞭就發給銷售，到3月3號說走流程，不要信他們......到3月3日建發每個項目都賣十套不到……這樣下去你賣再高端能不能誠信交付呢？ .......

2月北京新建商品房成交額環比下跌五成，哪些樓盤突圍搶收？

今年2月，受到春節假期的影響，北京新建商品房市場成交情況較節前有所迴落。據閤碩地産研究院根據北京市住建委數據的統計，2月北京新建商品房市場（包括住宅、寫字樓、商業）實現總成交額156.12億元，環比下降約52.17%，同比下滑約25.86%；對應的成交量為2456套，環比減少2917套，同比下降約32.6%。其中，居住類産品（不含迴遷房，普宅、豪宅、彆墅、共有産權房）成交額約146.22億元，環比下降約50.13%，同比下降約23.2%；對應的成交量為2057套，環比減少2395套，同比下.......

樓市“小陽春”來瞭？分析師：階段性政策糾偏，並不改變行業發展主基調

來源：金融界貝殼研究院市場分析師唐�u 01 本輪市場應聲而起？去年四季度以來，房地産金融政策開始糾偏，但似乎市場反應平平。近期更多城市齣颱瞭利好政策，尤其是針對需求端的支持，如首付比例的調整、公積金貸款提額、人纔住房補貼等。相比於供給端的紓睏政策，需求端的支持更直接利於改善市場預期、降低購房成本。貝殼研究院監測的實時數據顯示，春節後成交修復加快，但整體預期仍然偏弱。我們認為，市場對政策的響應已經顯現，但響應的力度還不足。當前市場對政策的響應主要顯現在：從成交看，春節後成交量修復較.......

買房滿一年有退稅？有房貸就可以退稅？廣西稅務緊急迴復

近日不少網絡平颱齣現瞭類似 “買房滿一年有退稅”、 “有房貸的3月1日就可以退稅” 的一些文章和視頻廣西稅務迴復 ――請勿斷章取義、片麵誤讀！那麼買房到底會不會有退稅？一、關於貸款購房的住房貸款利息專項附加扣除問題如果您有貸款購房，可能由於享受住房貸款利息專項附加扣除，由此産生綜閤所得多繳退稅。注意，並非所有貸款購房都會有退稅，也和貸款是否滿一年無關，享受優惠的首要條件是發生的貸款為“首套住房貸款利率”，具體可谘詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心。其他具體條件如下：享受條件：納.......

探尋丨未來人居，必然是大“室”所趨

2021年5月31日，一則消息在網上炸開瞭鍋――三孩生育政策來瞭！國傢進一步優化生育政策，實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施。近幾年，越來越多的傢庭迎來瞭二胎，現如今又迎來瞭三胎政策，對大多數傢長而言，除瞭孩子的生育及撫養問題，傢庭的居住問題也亟需解決。因為，現在已經不是“多一雙碗筷”就能解決的時代瞭，傢庭的居住空間需求，同樣重要。在三孩時代，許多傢庭對於住宅功能性上的需求越來越多，對於空間麵積的需求也迫在眉睫。買一套大四房，成為當下人們首要的選擇！如何一步到位解決傢庭的居.......

觀點丨樓市“小陽春”來瞭？

核心結論 1、春節後成交修復加快，價格基本止跌，但整體預期仍然偏弱，多數城市景氣度還處於較冷水平。市場對政策的響應確已顯現，但響應的力度尚不足夠。 2、與曆史相比，基本麵復雜和政策力度相對剋製決定本輪政策起效需要更長時間，掣肘信心恢復的癥結在於房企風險尚未完全解除。 3、展望後市，今年整體市場不會過熱，局部“市場熱”和部分“房企冷”可能並行。多數三四綫城市麵臨的問題是信心不足，一綫和重點二綫城市的改善需求尚未得到充分釋放。 4、房企自身造血良性循環是行業良性循環的基礎，需求側的流通穩定優於.......