點擊藍色字體可關注關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢點擊名片輕鬆關注2月28日 深圳市龍崗區土地整備事務中心發布關於平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目土地整備規劃（草案）的公示通告。2月25日 南灣中部片區土地整備利益統籌項目土地整備規劃公告 - 趣味新聞網
發表日期 3/4/2022, 10:12:00 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 點擊藍色字體可關注關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢點擊名片輕鬆關注2月28日，深圳市龍崗區土地整備事務中心發布關於平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目土地整備規劃（草案）的公示通告。2月25日 .....
關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢
點擊名片輕鬆關注
2月28日，深圳市龍崗區土地整備事務中心發布關於平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目土地整備規劃（草案）的公示通告。
2月25日，深圳市城市規劃委員會、深圳市龍崗區人民政府發布關於南灣中部片區土地整備利益統籌項目土地整備規劃的公布通告。
1
平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目土地整備規劃（草案）公示
平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目實施方案已經龍崗區土地整備工作領導小組2022年第2次會議審議通過。
項目概況：
項目位於龍崗區平湖街道輔城坳社區，利益統籌範圍麵積
965276.7�O
。
（區域位置圖）
（土地整備實施範圍圖）
經規劃研究，確定留用土地落實在本規劃草案《深圳市龍崗103-04&05&06&T1號片區[輔城坳-新木地區]法定圖》(以下簡稱"[輔城坳-新木地區]法定圖”)01-01、01-05、01-09、01-14、01-15、01-16、01-21、01-29、02-04、03-02、03-03、03-05、03-07、03-12、03-14、03-15、03-17、03-18、03-22地塊以及《深圳市龍崗103-01&02號片區[山廈地區]法定圖則》(以下簡稱[山廈地區]法定圖則”)03-06、03-08、03-19-01地塊，用地麵積共
362354.7�O
，用地性質為
二類居住用地8宗
、二類居住用地+商業用地
3宗
、商業用地
1宗
、新型産業用地
4宗
、普通工業用地
6宗
，規劃容積率
5.7
，規劃容積共
2059600�O
。
(留用土地選址範圍圖)
其中住宅建築麵積
1006476�O
(含人纔住房和公共租賃住房129407�O)商業、辦公及旅館業建築麵積
250005�O
(含人纔住房和公共租賃住房24601�O)，廠房建築麵積
328065�O
，研發用房建築麵積
257703�O
，配套宿捨建築麵積
165851�O
，公共配套設施51500�O[含2處18班幼兒園建築麵積5400�O/處(占地麵積6000�O/處)、1處12班幼兒園建築麵積3600�O(占地麵積4000�O)、4處文化活動室建築麵積2000�O/處、2處社區健康服務中心建築麵積1000�O/處、2處社區老年人日間照料中心建築麵積1000�O/處、3處社區警務室建築麵積100�O處、3處便民服務站建築麵積400�O/處、2處社區管理用房建築麵積275�O/處、3處社區菜市場建築麵積500�O/處、1處黨群服務中心建築麵積650�O、1處熟食中心建築麵積1000�O、3處公交首末站(其中，1處公交首末站建築麵積4300�O，2處公交首末站建築麵積5000�O/處)、2處郵政所建築麵積150�O/處、1處末端物流配送站建築麵積2000�O、3處公共充電站建築麵積1100�O/處]；另配建不計容公配套設施7處包括1處社會停車場(庫)，1處110KV變電站占地麵積3500�O，5處社區體育活動場地(3處占地麵積3000�O/處、2處占地麵積1500�O/處)。
本項目位於[輔城坳-新木地區]和[山廈地區]法定圖則，土地整備規劃調整的範圍包括留用土地及其配套優化用地，其餘用地通過法定圖則局部調整程序進行規劃審批。土地整備規劃對法定圖則的調整情況如下：結閤周邊規劃條件整體優化片區用地布局，北側集中布置居住功能，南側以産業功能為主：基本落實法定圖則規劃的主次乾道網絡，同時在滿足道路交通服務水平的基礎上，對範圍內支路網的綫型及斷麵進行優化調整；增加九年一貫製學校、擴大小學和文化活動中心的用地規模、落實河道藍綫、優化調整綠地的布局。
2020年11月6日，平湖街道舉行全球招商（平湖）地塊集中簽約儀式，輔城坳股份閤作公司與意嚮開發單位
寶能緻達公司
簽訂瞭輔城坳集體物業徵拆補償協議，涉及徵拆麵積約
15884.15�O
。全球招商（平湖）地塊整備是全市重大戰略舉措之一。該地塊位於平湖金融基地三期範圍內。經查詢工商信息顯示，寶能緻達公司的實際控製人為港企潤達控股有限公司。
2
南灣中部片區土地整備利益統籌項目土地整備規劃公告
依據《深圳市城市規劃條例》，經深圳市城市規劃委員會授權，法定圖則委員會2021年第27次會議審批通過南灣中部片區土地整備利益統籌項目土地整備規劃，現予以公布。
項目概況：
項目位於龍崗區南灣街道丹竹頭（康樂、丹平）社區，整備實施範圍約
45.7公頃
，采用“利益統籌+傳統土地整備”的土地整備方式，其中利益統籌實施範圍約
30.2公頃
，傳統土地整備範圍約
15.5公頃
；土地整備資金閤計約
1.9億元
；
留用土地三宗
，總用地麵積約
5.48公頃
。
項目安排龍崗101-02[丹竹頭地區]法定圖則內04-01-01、04-03、04-07地塊作為社區留用土地，用地總麵積
54815.6�O
。
（實施範圍圖)
（留用土地選址圖）
其中
04
-01-01地塊
規劃為
商業用地
，地塊麵積
11944.2�O
，容積率
8
.9
，規劃容積
105721�O
；
04-03地塊
規劃為
居住用地
，地塊麵積
31143.8�O
，容積率
6.3
，規劃容積
195513�O
，包括住宅建築麵積180363�O（含人纔住房和公共租賃住房22880�O），商業建築麵積6500�O，公共配套設施8650�O；
04-07地塊
規劃為
居住用地
，地塊麵積
11727.6�O
，容積率
6.5
，規劃容積
76326�O
，包括住宅建築麵積69866�O，商業建築麵積500�O，公共配套設施5960�O。
南灣中部片區土地整備利益統籌項目於2015年列入市土地整備利益統籌首批試點項目。2020年1月，南灣街道順利推動項目實施方案通過區土中心業務會審議，但因全區利益統籌規則調整，項目實施方案推倒重來。為推動項目盡快實施，南灣街道持續溝通項目開發單位嚴格按照區相關要求重新完善實施方案。今年該項目兩度推動項目實施方案再上區土中心業務會審議，結閤多方意見深化完善項目實施方案，將市重點項目沙灣河截排工程範圍部分用地一並納入整備範圍，調整後項目總整備範圍約
45.7公頃
。
據特發集團信息披露，
特發地産公司
於2019年7月17日與深圳市丹竹頭股份閤作公司就簽訂南灣中部片區土地整備利益統籌項目閤作意嚮書舉行瞭簽約儀式。特發地産是特發集團旗下“4+1”産業格局核心業務闆塊，近年來深耕深圳，在市屬國企中率先大舉介入城市更新領域，在全行業中率先進入土地整備利益統籌市場，積纍瞭大量的本領域專業經驗，具有良好的地産開發能力。目前特發儲備的各類城市更新和土地整備利益統籌項目已達20餘個。
值得一提的是，該項目提前落實轄區重點公配項目。已聯動落實地鐵14號綫南灣站、沙灣河綜閤整治、南灣綜閤車場等3個市重點項目，提前徵轉入庫土地7.3公頃。同時，該項目還將捆綁解決沙灣河截排工程部分地塊的拆遷問題，在中遠期將規劃落實54班九年一貫製學校、南灣文體中心等片區亟需的民生配套設施，為補足轄區公配短闆作齣重要貢獻。
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南崗區新增兩處公園綠地
近日，相關部門對南崗區標號為“NG06-革新、標號為奮鬥片區A-18地塊控製性詳細規劃調整”，該宗用地位於南崗區果戈裏大街、永和街、馬傢溝河圍閤區域，用地麵積為1.39公頃。現狀用地為原哈爾濱僑福置業《錦鴻新天地》爛尾工程，已建設完成地下基礎土建工程至正負零。經省高院對該項目在建工程及土地使用權進行司法拍賣，由博嘉迪公司依法競拍取得。 根據《哈爾濱市城市總體規劃（2010-2020年）》，阿什河街（從河溝街―新永和街路段）未建設貫通，屬於南北嚮規劃城市支路。但考慮此段規劃支路穿過已建、已批.......
短短32小時，蘇炳添2大喜訊：住290平方米豪宅，被評感動中國人物
作為當今中國體育的領軍人物之一，蘇炳添在去年東京奧運會田徑男子100米項目上，跑齣9秒83，創造新的亞洲紀錄，成為中國田徑隊在該項目的第一人，也成為電計時代首位入圍奧運男子百米決賽的亞洲人。 此外，蘇炳添還跟謝震業、湯星強、吳智強組成的中國接力隊，在男子4乘100米接力項目跑齣37秒79，追平追平全國紀錄，最終排名第四，隨後因英國接力隊違規被取消銀牌，中國隊遞補獲得銅牌。至此，蘇炳添拿到瞭個人第一枚奧運會奬牌。 除瞭獲奬之外，蘇炳添還入住自己新裝修好的新豪宅，還在社交平.......
重磅！寜波杭州灣省級旅遊度假區正式獲批，周邊配套資源可圈可點
每一座城市的崛起，究其根本都離不開其優異的地理位置、四通八達的交通和完備的産業布局。如果再加以政府政策性的扶持，則更為這座城市帶來瞭可期的發展機遇。 2月28日，浙江省政府辦公廳發布《浙江省人民政府關於設立浙江寜波灣等省級旅遊度假區的批復》，寜波杭州灣省級旅遊度假區正式獲批。 其中，寜波杭州灣省級旅遊度假區總規劃麵積為8.5平方公裏，東至濱海大道，南至濱海一路及八塘橫江南岸，西至三八江西岸、天寶路及杭州灣大道，北至十塘橫江北岸及濱海二路。未來5年內，旅遊度假區將建設成為現代化文旅示範區，成.......
龍華擬建12棟50層超高層住宅
關注公眾號：深圳拆遷指標物業首席夢想傢 點擊名片輕鬆關注 龍華大浪卓越集團上下橫朗城市更新項目 項目定位：大型綜閤項目 （高端住宅、頂級寫字樓、商業等） 49萬平綜閤體，擬建12棟50層超高層住宅，大浪片區再迎舊改。 近日，深圳市龍華區城市更新和土地整備局發布瞭關於《龍華區大浪街道上下橫朗城市更新單元規劃（草案）》的公示，將規劃集高端住宅、頂級寫字樓、主題商業、五星級酒店等多種業態為一體的大型綜閤項目。 拆除範圍圖 更新單元用地麵積150330.7平方米，拆除範圍用地麵積133792.1.......
這個城市長三角最發達，世界上第一個商業運行磁懸浮列車
磁懸浮列車是一種靠磁懸浮力來推動的列車，由於列車與地麵沒有實質性接觸，因此列車列車運行中，隻有來自空氣的阻力，沒有與地麵摩擦産生的阻力，我國第一個引進磁懸浮列車技術的城市，既不是北京，也不是廣東，而是上海，上海磁懸浮列車2002年12月31日全綫試運行，2003年1月4日正式開始商業運營，是世界第一條商業運營的磁懸浮專綫，從浦東龍陽路站到浦東國際機場，三十多公裏全程隻需8分鍾左右，小編曾經在前往浦東機場乘機時，特地多花錢感受下，我國這項高尖端技術，上海磁懸浮列車在開動前確實有明顯車體抬升感.......
解密：深圳城中村的11大傢族與3萬億資産
關注微信公眾號：深圳舊改字典瞭解更多房産資訊 深圳的有錢人都在哪？南山？粵海街道辦？ 不對，深圳的有錢人都藏在村裏。 他們是深圳的原住民，他們的總資産超過3萬億。 3萬億是什麼概念？深圳2019年GDP總量將近2.7萬億，也就是說，2019一整年所有深圳人創造的財富抵不上原住民資産的總和。 在漫長的曆史長河中，不同姓氏的人陸續在這裏紮根，今天的深圳城中村內，仍然能看到64個傢族的身影。在64個傢族中，最有影響力的十一大傢族成立瞭391個村，今天在深圳的後裔多達24萬人，總資産市值超過萬億。.......
十年沉澱，杭州灣新區的發展已經可圈可點！
隨著長三角一體化發展，同時也受到上海限購政策的影響，上海購房者逐漸認知到環滬城市的價值，開始考慮在環滬城市置業。當置業客群紛紛談論著昆山的紅利、太倉的規劃、嘉興的騰飛、湖州的美好……深藏功與名的杭州灣真的不能再這麼低調下去瞭。 圖片來源於網絡 ●杭州灣！不該如此低調 ● 早在2014年，杭州灣新區就已經是國傢經濟技術開發區瞭，2016年成為國傢級産城融閤示範區。在十四五規劃中，到2035年，杭州灣將建成比肩日本京東灣區、美國紐約灣區、舊金山灣區這樣的世界大灣區。在中國，隻有兩個地方具備這.......
惠州丨2022年1-2月房企銷售榜發布！（附CRIC解讀）
導 讀 今天，易居剋而瑞深圳區域正式發布【惠州】2022年1-2月房企流量銷售榜、權益銷售榜TOP10以及2月[商品住宅]項目銷售榜TOP10，並從流量銷售、權益銷售及項目銷售情況等多維度判斷企業的地位，體現其操盤能力和品牌影響力。 易居剋而瑞深圳區域 房企流量銷售篇 CRIC 解讀 ●惠州房企流量銷售榜：2022年1-2月，TOP10房企流量銷售總金額為40.61億元，同比下滑57.0％，入榜門檻為1.89億元。TOP10房企纍計銷售麵積為29.51萬�O，同比下滑56.6％，入榜.......
旭輝控股集團：2月閤同銷售額83億元，同比減少42.6％
旭輝控股集團。人民視覺 資料圖 3月3日，閩係房企旭輝控股(集團)有限公司（旭輝控股集團，00884.HK）發布2022年2月未經審核營運數據。 2022年前2個月，該集團纍計閤同銷售(連閤營企業及聯營公司的閤同銷售)金額約167.4億元人民幣，閤同銷售麵積約1126300平方米，銷售均價約15900元/平方米。 2月單月，該集團閤同銷售(連閤營企業及聯營公司的閤同銷售)金額約83.0億元，同比減少42.6%；閤同銷售麵積約576000平方米，同比減少37.3%；閤同銷售均價約14600.......
熱點城市觀察：2月樓市上海樓市遇暖春
01 樓市新聞|住房不炒，“穩”字當頭 2月8日，人民銀行、銀保監會聯閤發文，明確保障性租賃住房有關貸款不納入房地産貸款集中度管理。 新規的落地，不論是對減輕房企負債投資壓力，還是打消銀行發放涉房貸款諸多顧慮，都有積極作用。 2月23日，上海市金山區正式發布“上海灣區”人纔計劃。人纔積分達到60分即可申請入住人纔公寓。65分以上可申請租房補貼，滿足積分條件即可享受人纔安居政策紅利。 有利於暢通金山籍人纔迴流渠道，全方位、多渠道挖掘、整閤、激活本土人纔資源；全力以赴吸引更多人纔來到金山、紮根金山.......
房貸大變化：首付降瞭、利率低瞭、額度高瞭！但你願意買房嗎？
一段時間來，房地産金融政策變化備受關注。從年初開始，全國已有超過40個城市對房地産信貸政策進行調整，包括提高公積金貸款額度、降低首付比例等。3月1日晚，鄭州市政府發布18條穩房市政策，力度不可謂不大。3月2日，中國銀保監會主席郭樹清在國新辦新聞發布會上指齣，2021年我國房地産泡沫化、金融化勢頭得到扭轉。 事實上，這一輪房地産金融政策調整，始於2021年三季度。10月20日，劉鶴副總理在2021年金融街論壇年會開幕式上的書麵緻辭中錶示，目前房地産市場齣現瞭個彆問題，但風險總體可控，閤理的資.......
郭樹清：這傢大行以前態度很不好
3月2日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清介紹促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況，並答記者問。其間，郭樹清迴顧瞭自己買房的經曆，提到”建設銀行服務態度很不好“。 3月2日，銀保監會主席郭樹清在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上錶示，房地産的泡沫化和貨幣化問題很厲害，但現在發生瞭根本的扭轉，因為去年以來房價是下降的，交易也不像以前那麼活躍瞭。當然，住房還是需要的，特彆是租賃型的住房，所以建設、裝修還是需要的，做這方麵的服務也很有意義。 郭樹清說道：“.......
同比增長4倍！廣州甲級寫字樓淨吸納量達2017年以來新高
南都訊 記者 夏嘉雯 實習生 溫文熹 3月3日，戴德梁行發布最新寫字樓供應和需求研究報告。報告顯示：2021年，廣州甲級寫字樓全年淨吸納量錄得425,969平方米，同比增長超過4倍，達到自2017年以來的曆史新高。一綫城市中，廣州以7.6%的空置率位居第二。 琶洲商務區成供應主力 根據報告，2021年廣州市場迎來6個甲級寫字樓項目共計430,744平方米的入市，全年新增供應量同比增加86.3%，為近五年新高，推高總存量至5,617,246平方米。 在2021年新入市的6個甲級寫字樓項目中，.......
樓市315｜你爆料！我曝光！拒絕“黑幕”！
臨近“3・15”，又是一年維權日。 誇大（欺詐）宣傳、繳納誠意金、捂盤惜售、銷控假象、隱藏性（陰陽）閤同、虛假承諾、配套縮水、按揭陷阱、延期交房、精裝房變“驚”裝房、房産證問題、物業問題、園林縮水……樓市中“陷阱”重重，不論遇上哪件都足以讓購房者、住戶們焦頭爛額。 如果你在購房過程中也不幸遭遇到質量問題，受到過“忽悠”，親曆過的消費黑幕，那麼不妨在這個屬於消費者的節日裏說齣來，一是讓還沒遭遇過“黑幕”的群眾們有個警醒，二是讓已經上當的受害者們能匯聚眾人的力量一起維權。 我們將與大傢一起，發.......
銀行存房和租房是未來趨勢？金融業國傢隊這樣說！
圖 / 圖蟲 據央視新聞報道，3月2日，國新辦舉行新聞發布會，介紹瞭促進經濟金融良性循環和高質量發展有關情況。 固定期限的銀行存房和租房 會是未來趨勢嗎？ 中國建設銀行董事長田國立錶示，中國的住房還存在結構問題，租賃市場有兩方麵不平衡。降房價也很難真正解決工薪階層，特彆是老百姓住房的需求。 他錶示，隨著市場改革逐步深入，國傢住房自有率逐步提高，也看到一個深層次問題，目前租購比是1：700左右不是很平衡，而降房價也很難真正解決工薪階層，特彆是老百姓住房的需求。而“長租即長住，長住即安傢”理念.......
經濟適用住房上市交易（完善産權）哪裏辦？如何辦？需要什麼材料？
近期，部分市民前來谘詢 我市經濟適用房上市交易（完善産權）相關政策 這些解答可以幫你輕鬆辦理 （建議收藏） 問 一、經濟適用住房上市交易或完善産權的政策是什麼？ 答 1、《成都市人民政府關於貫徹國務院進一步加強公共住房製度體係建設的意見》（成府發〔2007〕86號）文件齣颱後批準實施的經濟適用住房項目，經濟適用住房購房人擁有有限産權，經濟適用住房自閤同備案之日起，不滿5年不得上市交易。經濟適用住房上市交易或取得完全産權時應按照不低於計徵單價（實際成交價高於計徵單價的，按實際成交價）與該經濟適用.......
