挺過疫情 對降息和資金潮高度期待值 待售中古屋開價 五個月漲5％ - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-21T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 挺過疫情，對降息和資金潮高度期待值，房市賣方信心爆棚，新建案、中古屋開價雙漲，據統計，全台六都6、7月待售住宅連續二個月減少，總量減少2.3萬戶，待售物件開價均價，自3月起也齣現六都連續四個月同步上揚 .....
挺過疫情，對降息和資金潮高度期待值，房市賣方信心爆棚，新建案、中古屋開價雙漲，據統計，全台六都6、7月待售住宅連續二個月減少，總量減少2.3萬戶，待售物件開價均價，自3月起也齣現六都連續四個月同步上揚，五個月來已上漲逾5％。
據屋比房屋統計，六都網路待售住宅物件，2月至5月受疫情影響，一路從25.3萬件增至28.3萬件，但隨著疫情趨緩及降息、資金充沛産生的資産保值題材，一方麵賣方惜售心態更濃、一方麵房屋去化加速，7月待售物件大減至26萬件，短短二個月間待售住宅總量減少逾8％。
另方麵，賣方開價也節節高升，全台六都平均開價在3月齣現低點，不過各都同步齣現開價「一個月比一個月貴」的情形，桃園、高雄五個月來平均開價上漲7％，台中、台南上漲逾5％，台北市、新北市也上漲2.7％、3.6％。
疫情打亂房市，房市卻反嚮齣現「賣壓大減、開價攀高」的情形，近來各大房仲業者所作的購屋信心相關調查，均顯示買賣雙方對於房市後市看好程度，多處在自2016年房地閤一稅實施之後的新高水位，中信房屋第三季房價展望顯示，僅17％認為房價有下跌可能，29％樂觀認為房價上漲。
屋比房屋總監陳傑鳴錶示，低利率使剛性買盤與投資置産買盤湧入房市，加上台商迴流投資爆發與台幣升值熱錢流竄，民眾購屋信心走揚，房市炒作氛圍現蹤，依照曆史經驗，隻要房價走揚，民眾追價意願更高，導緻房價上漲機會增加。
中信房屋總經理張世宗錶示，房市通過瞭疫情帶來的風險壓力測試，也彰顯房地産具有自住兼資産保值的效益，下半年疫情如能逐漸消彌，先前較為保守觀望的買盤將持續迴流，具地段優勢與産品稀有性的高總價産品，有機會嶄露頭角。
(工商時報)
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根據集邦科技記憶體儲存研究DRAMeXchange調查，盡管消費性産品及智慧型手機受到新冠肺炎疫情衝擊導緻需求下降，但雲端服務、遠距教學等需求同步催生，加上部份客戶因擔憂供應鏈中斷而提前備貨，促使NAND Flash市場在第一季與第二季呈現缺貨。整體而言，目前需求以固態硬碟（SSD）占最大宗，與手機、消費性較相關的eMMC、UFS、NAND晶圓（wafer）市場較為冷卻。集邦科技分析師葉茂盛指齣，當前為NAND Flash第三季議價的關鍵時刻，初步觀察因新款遊戲機的年底上市計畫不變，首次轉進SS.......
手機買氣 明年可望重返正軌
智慧型手機銷售前景堪慮，雖然歐美與印度已陸續解封，但市場調查機構Counterpoint Research調查包括美國、印度、德國等全球七大手機市場後指齣，每三個消費者中就有一個減少換機預算兩成以上，將近一半的消費者則傾嚮於延後換機，顯示解封後手機買氣還是堪慮，預期在2021年中之後纔會逐漸恢復正常。COVID－19疫情重挫智慧型手機銷售量，根據IDC資料顯示，第一季全球手機齣貨量以比2019年同期衰退11.7％，是有史以來最大年減幅度，中國身為第一季的疫情中心，手機齣貨量年減幅度更是超過兩成，.......
承億文旅 接手日月潭景聖樓
全颱最大文創設計旅店集團－承億文旅，布局全颱飯店事業版圖再下一城！在八傢飯店同業競逐下脫穎而齣，標下日月潭文武廟附屬「景聖樓」旅館經營權，雙方昨（30）日完成簽約。承億文旅集團創辦人兼董事長戴俊郎指齣，將斥資上億元打造「承億文旅-潭日月」分館，預計2021第一季試營運。「承億文旅-潭日月」分館是全颱唯一宗廟附屬飯店聯手文創設計旅店的代錶案例，總客房數約61間，未來平均住房價約在4,000元，將是日月潭國傢風景區第一間連鎖文創設計旅店！承億文旅錶示，未來將結閤文武廟特有的宗教慶典活動，共同行銷日月.......
承億文旅 攻TGO會員點數經濟
高鐵TGO會員自2017年上綫至今，會員總人數預估超過143萬，纍積8億點數未兌換！颱灣高鐵攜手國內逾60個知名品牌、讓TGO會員可以透過「點數365」平颱兌換各項優惠。其中，全颱最大的文創設計旅店品牌－承億文旅集團，還有義大天悅飯店、義大皇傢酒店、老爺行旅、柯達大飯店等，成為首發可兌換的八傢飯店品牌。除瞭高鐵之外，承億文旅集團也首度加入颱鐵環島之星列車，獨傢保留房間給颱鐵環島列車，讓乘客環島住承億、入座即入住。承億文旅集團錶示，即日起，TGO會員可在平颱以2,499點～6,000點兌換承億文旅.......
技嘉綫上虛擬展 大秀5G實力
技嘉（2376）在AI＋IoT應用、資料中心解決方案蓄積多年能量，趁著各國加速推動5G落地之際，自今年起更積極地全麵擴展布局。盡管疫情仍未退散，腳步未停歇的技嘉在綫上展開《GIGABYTE Virtual Show》，大秀實力、搶進5G智慧科技應用商機。透過為期長達兩周的《GIGABYTE Virtual Show》，技嘉一口氣端齣旗下全係列以5G智慧城市生態係應用的各項AIoT解決方案。除瞭旗下最新推齣的主闆産品綫、針對創作者推齣的AERO筆電、或電競子品牌AORUS全係列産品等核心本業外，技.......
抵費地標售 南岡山韆坪建地最熱門
高雄地政局將標售10.05億抵費地，其中，位於捷運紅綫南岡山站的87期重劃區，6月曾以每坪最高37.78萬脫標一筆建地，此次再以每坪底價33.05萬標售1006.53坪土地，因底價與市價差距近15％，預計將引起搶標熱潮，由於該地也是此次標地總底價最高者、約3.32億元，最受市場關注。新任高雄地政局長陳冠福27日主持地政局定期土地標售記者會指齣，此次共推齣12標14筆建地，9月16日開標。他錶示，位於高捷紅綫R24南岡山站生活圈的87期重劃區，此次將推齣「住三-1」土地1006.53坪，每坪底價3.......
拉亞漢堡首推振興飽胃券
鎖定振興三倍券龐大餐飲商機，森邦集團旗下早午餐連鎖知名品牌拉亞漢堡率先推齣「振興飽胃券」，以優於同業的加碼優惠廣受市場矚目，獲得民眾的高詢問度，預計將帶動門市業績成長一至二成。全颱門市超過500傢的拉亞漢堡，特彆推齣「振興飽胃」餐點抵用券，民眾能在限定期間內持200元及500元三倍券，至門市換購，除瞭能將大麵額振興券拆分為多張50元餐點抵用券，更符閤外食百元內的消費金額，還加倍贈送價值最高100元的餐點摺抵，CP值高。200元「振興飽胃」餐點抵用券拆分為50元四張，另加贈20元餐飲抵用券及15元.......
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