在杭州樓市 位於濱江區浦沿一綫沿江的德聖銀杏匯 網紅紮堆的銀杏匯一套法拍房1677萬成交！買傢竟是房主妻子…… - 趣味新聞網
發表日期 3/23/2022, 9:39:21 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 在杭州樓市，位於濱江區浦沿一綫沿江的德聖銀杏匯，是名副其實的網紅小區。該小區不但擁有富有辨識度的外立麵和絕佳江景視野，更有諸多因為電商産業興起而迅速成名並積纍瞭財富的網紅們居住其間，素有“三幢銀杏匯… .....
在杭州樓市，位於濱江區浦沿一綫沿江的德聖銀杏匯，是名副其實的網紅小區。該小區不但擁有富有辨識度的外立麵和絕佳江景視野，更有諸多因為電商産業興起而迅速成名並積纍瞭財富的網紅們居住其間，素有“三幢銀杏匯，半壁網紅圈”的說法。
昨天上午， 一套建築麵積203.15�O的銀杏匯5幢1202室法拍房，以1047.9萬元起拍，最終吸引瞭8人報名，經過104輪激戰，以1677.9萬元成交，超過評估價近180萬元，摺閤成交單價約8.26萬元/�O。
此前，在阿裏拍賣平台上，銀杏匯已經有5套房源被拍賣，幾乎每次都很受追捧。
2020年9月 一套2幢3601室房源以4408萬總價成交，摺閤單價約10.7萬/�O。
而去年12月，銀杏匯8幢1102室法拍房，雖然有16人參拍，競價高達352輪，但最終以1428萬元成交，摺閤單價僅約7萬元/�O。
兩者之間之所以價差較大，是因為樓幢、裝修程度皆大不同。銀杏匯小區共有8幢住宅樓，其中一綫沿江的1～3號樓為開發商重點打造的高端精裝修交付樓王，也是網紅雲集是那3幢樓。而其餘樓棟非一綫沿江，外立麵也較為普通，當初交付時為毛坯。
昨天拍賣的這套房源，就是非一綫沿江樓幢。不過因為房東在此居住，房子現狀為精裝修。因此成交價格相比去年12月成交的那套毛坯法拍房，價格還是高齣瞭不少。
值得注意的是，昨天這套房源，最終被該房産的優先購買權人黎某拍下。根據法拍公告，黎某是該房産的共有産權人（夫妻雙方中的妻子）。
根據法拍規則，優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格齣價，沒有更高齣價的，拍賣財産由優先購買權人競得。
來源：錢江晚報・小時新聞記者 徐叔競
值班編輯：倪王鎮
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杭州市國有建設用地使用權掛牌齣讓公告 杭規劃資源告[2022]R001號 根據國傢有關法律、法規的規定，依據城市規劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式齣讓。現將有關事宜公告如下： 【特彆提示】本批次地塊采取定品質齣讓，各宗地的建築品質標準詳見各地塊《建設用地規劃條件》和《建設條件須知》。 一、掛牌齣讓地塊位置及規劃指標概況。 注：具體情況以《掛牌齣讓文件》和齣讓閤同為準，齣讓起價和競買保證金數值為人民.......
3年加速度，深圳一座舊廠房的城市更新路徑
編者按 每一座城市，有如生命，自然豐盛、持續生長。在建造城市的過程中，城市更新是一種越來越必須的、有計劃性的改建活動。招商蛇口以卓越的城市綜閤開發運營能力，飽含著對城市發展的責任，聚能“城市生長的力量”，緻力成為“美好生活承載者”。在城市更新領域，招商蛇口與專業的夥伴與團隊並肩前行，凝結成一股強大的力量，用專業與匠心，情懷與初心，為煥新美好傢園注入活力。 緻敬這些煥新傢園的魔法師，讓我們通過【新新力量】，走進各個領域的代錶力量，錶達我們的態度：做城市更新，我們是認真的。 ― VOL.伍 .......
康橋火車站新項目開工，永威梅隆琚工地全麵開工
和往年相比，2022年的待啓動的新項目並不算少。 但由於當前房地産形勢的不確定性，使得開發商啓動新項目時極為的慎重。 截至到目前，包含西區的永威梅隆琚和南區的康橋新項目都已開工。其中，永威梅隆琚的工地讓人重新感受到房地産瞭欣欣嚮榮。從圖片上來看，大概的數瞭數，大概有77個人。 *永威梅隆琚 火車站片區康橋閤作的新項目康橋玖璽園的工地上也正在全麵進行施工及施工準備工作。與康橋新項目近距的麯江巴川府工地暫未全麵復工。 *康橋玖璽園 *麯江項目 1 從目前來看，2022年開封西區的新.......
觀點直擊｜招商房托：REITs為房地産轉型提供支持和方嚮（實錄）
觀點網相比於母公司招商蛇口綜閤發展的高復閤程度，招商局商業房托作為在香港上市的資産證券化平颱，更重要的是如何運營好旗下項目。圍繞著這一點，每場業績會管理層都會就市場和個體做齣分析。 3月23日，招商局商業房托在綫上舉辦2021年度業績會，介紹業績的同時，解答投資者與媒體對公司運營的疑問。 據瞭解，於報告年度，招商局商業房托收益總額為4.328億元，同比增長16.9%；物業收入淨額為3.2億元，同比增長16.9%；可分派收入為1.7億元，同比增長4.8%。投資組閤的評估價值較2020年12月.......
多個城市下調房貸利率 市場持續迴暖可期
來源：中國證券報 貝殼研究院日前發布的數據顯示，3月以來，全國103個重點城市主流首套房貸利率和二套房貸利率較上月明顯迴落，創2019年以來月度最大降幅。同時，受房貸利率迴落等諸多利好政策影響，市場成交日趨活躍。業內人士預測，隨著更多“一城一策”齣颱並持續發力，市場成交有望繼續迴暖。 房貸利率下調 數據顯示，3月以來，貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%，二套房貸利率為5.60%，分彆較上月迴落13個、15個基點，創2019年以來月度最大降幅，房貸利率水平接近2020年.......
天津鏈傢資訊｜收入證明對買房的影響
Q：買房申請貸款的時，銀行會要求藉款人提供收入證明，用以證明其還款能力，而不少人開收入證明的時候存在一些誤區，不知道的話很容易影響貸款申請。今天我們請貝殼找房天津站內容中心的編輯丁�t然為大傢分析一下開房貸收入證明的幾個常見誤區。 A： 誤區一、開假收入證明 開虛假證明包括讓用人單位或者非用人單位開收入證明，而實際的收入並不是證明上寫的那樣，另外有些人還溝通銀行內部開假證明。在這提醒各位，開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發現，不僅貸款被拒，還有可能承擔法律責任，即使是已經審核通過的貸款，被.......
地産股大漲！領漲！一個重磅信號！
《樓兔子》微信公眾號：LTZ107 ◎原創撰稿：鬍春 ◎稿件來源：樓兔子 最新！樓市又爆齣許多重磅新聞！ 樓兔子監控，大緻有這麼幾個： 1、剋爾瑞的研究報告顯示，全國樓市庫存壓力增大。三四綫城市的庫存漲幅甚至擴大到瞭約20%。去化周期已經要接近2年瞭。 一般來說，去化周期在13個月左右是正常的。現在要接近24個月瞭，這說明樓市有必要來一次轟轟烈烈的去庫存大戰瞭。 2、財聯社電報說，蘇州地區的首套房房貸利率下降瞭，最低可以做到4.6%。這是蘇州地區近年來二手房貸款利率的最低水平。 其.......
破局！背靠央企，無锡這個樓盤逆勢雄起！
最近一段時間，房地産收並購的消息接連不斷： 先有信達入局恒大，建發、德信分彆接受融創南通、溫州項目；緊接著中海收購世茂、雅居樂廣州超級大盤，深投控與佳兆業子公司擬定初步收購意嚮框架。 多位房企及金融就業人士都認為，房地産行業收並購纔剛剛開始，2022年規劃和範圍或將進一步擴大。 其實，房地産收並購之路早有預兆： 2021年12月20日，央行和銀保監會要求，鼓勵銀行做好重點房地産企業風險處置項目並購金融服務；2022年1月13日，央行再次強調要持續防範化解金融風險，穩妥實施好房地産金融審慎管理製.......
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