在“十三五”規劃上 深圳1.4萬億元舉旗東進 龍崗-龍騰工業區（一期）舊改 - 趣味新聞網

在“十三五”規劃上，深圳1.4萬億元舉旗東進，未來龍崗所在的東部中心將成為深圳下一個中心，與“福田-羅湖”中心，“南山-前海-寶安”中心一起，共同推動深圳形成東西均衡、南北協調、周邊協同的發展新格局。

龍崗三大中心區

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傳統商住闆塊

以龍崗區政府為中心，定位是傳統商住+ 政府職能闆塊。

2

大運新城闆塊

以大運中心為中心，定位為大學新城+高端商辦區域，未來的城市客廳。

3

龍城中心闆塊

以龍城街道為中心，定位戰略高地+橋頭堡+中央核心區

打造未來創新中心及動力核心區

該項目將沿著龍崗大道軌道站點布局科技金融總部、商貿綜閤體等，構建以産業金融為主導的創投總部集群、科技服務為主導的創新産業平台、形成商務服務為主導的綜閤配套體係，打造未來創新中心及動力核心區。沿河岸布局研發總部、科技創新促進中心、文化中心等公共功能，通過慢行道和橋梁連接南北兩岸，通過綠廊貫通東西，連接濱水公共空間。

深圳市龍崗區城市更新局於2017年7月14日公示《龍騰 工業區（一期）城市更新單元拆除用地範圍內舊屋村範圍 （草案）》，明確實施主體拆除用地麵積為69萬平城市更新的開發商為：中海華南（深圳）有限公司

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項目位置

WEI ZHI

龍騰工業區舊改位於龍崗區龍城、龍崗街道（吉祥南路），正位於城市發展主軸上，周邊有大運新城、天安數碼城、龍城公園等多個片區，地段非常優異。

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建設麵積

JIE SHI

龍騰工業區城市更新單元規劃共分兩期，閤計實施主體拆除用地麵積為108.4萬�O

一期實施主體拆除用地麵積為69萬�O

二期實施主體拆除用地麵積為39.4萬�O（二期中的一期實施主體拆除用地麵積為18.3萬�O)

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項目定嚮

DING XIANG

核心規劃

充分發揮臨近軌道沿綫和龍崗河的優勢進行TOD開發和活力水岸打造，通過公交、軌道交通等公共交通係統與基地內部交通進行組閤，使龍崗大道及龍崗河與基地內部進行有機連接，形成貫穿基地內外的社區活力軸綫；

結閤龍崗大道和軌道三號綫，將産業和商業功能集中在龍崗大道布置，將居住功能布置在龍崗河兩岸，調整後新型産業用地連片集約發展，有利於打造具備TOD及濱水優勢的特色商圈；

在擴建周邊學校的基礎上，龍騰工業區一、二期將分彆落實45班、72班九年一貫製學校以及養老設施和文體設施；

本次産業規劃統籌的目標是在總部經濟帶動下，以戰略新興産業和現代服務業為核心，打造深圳東部創新中心高端商務區和具有濱河城市個性的國際化城區；

項目配套

五地鐵一樞紐

項目周邊6條地鐵綫匯聚於此，大運樞紐站與項目僅一站之隔

一樞紐

深圳東部唯一一個匯集城際、快綫、普綫的站城一體化綜閤交通樞紐――大運樞紐。該樞紐設置地下三層、地上二層，銜接有地鐵 3 號綫及在建 14、16號綫和規劃的城際 33 號綫（深大城際）。

五地鐵

地鐵3號綫（已建成）人均流量超78萬，直通深圳東站

地鐵14號綫（在建中）7站進福田，直通深圳福田核心區

地鐵16號綫（在建中）大運北站與項目毗鄰

地鐵21號綫（遠期規劃）聯通前海，貫穿龍華、龍崗，提速東進戰略

地鐵33號綫（遠期規劃）連通深惠，直達機場，時速達160KM/H

學校林立

龍崗區外國語學校

深圳市龍崗區外國語學校是龍崗區直屬學校。學校自然景色優美，人文環境優越。學校占地麵積3.64萬平方米，建築麵積2.24萬平方米。辦學規模：小學部24個班，初中部24個班。秉承“與美好同行，與國際接軌” 辦學理念。

深圳中學龍崗小學

深圳中學龍崗小學是深圳中學與龍崗區閤作辦學的第二所學校，學校將“傳承深中理念，創辦優質學校”為發展方嚮，結閤龍崗基礎教育的發展實際，緻力於創辦一所具有深圳中學優秀教育品質的一流名校。

愛華學校、晨光小學、龍城初級中學等.......

商業環繞

星河coco Park

總建築麵積8.2萬平方米，地上四層，地下四層，匯聚國際倉儲式超市、巨幕影院、真冰場、時尚服飾、特色美食、精品傢居、潮流數碼等七重業態，力求打造成一站式集閤奢華購物、休閑、娛樂、餐飲、運動、商務、教育、親子等八大功能於一體的高品質、現代化購物中心。

萬科廣場

深圳萬科廣場雄踞龍崗中心城CBD核心地段，毗鄰龍城廣場，對麵即為龍崗區政府，是萬科集團29年經驗精心打造的首座百萬平綜閤體，也是深圳唯一被評為“2013全國最值得期待20大綜閤體”項目。

環境優美

世茂深港國際中心

世茂深港國際中心占地麵積32.19萬�O， 計容麵積約136萬�O，總投資額將達500億元。根據總體規劃，該項目將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年閤作創業中心、深港國際演藝中心、國際化學校、超五星級酒店、智能辦公、大型商業、公寓等於一體的綜閤開發運營項目，並建造700米高度的超高層建築，將被打造為粵港閤作的標誌項目、深圳城市新地標。

大運中心體育館

深圳大運中心位於深圳市區東北部，龍崗中心城西區，是第26屆世界大學生夏季運動會的主場館區，也是深圳首個集賽事、演藝、會展、商業、文娛五大功能於一體的公眾文體公園。大運中心由“一場兩館”構成，分彆是體育場、體育館、遊泳館，並配有大運湖、全民健身廣場及體育綜閤服務區等設施，每年舉辦近150場大型活動。總占地麵積52.05萬平米，總建築麵積29萬平方米。

龍城廣場

深圳龍城廣場位於龍崗大道（原深惠公路）邊，龍崗區政府大樓正麵。占地麵積15萬平方米，是龍崗區政府投資興建的大型市政廣場，該廣場1997年6月建成。廣場新穎，造型獨特，融匯瞭現代高科技建築藝術，是全國第三、廣東最大的綜閤性文化廣場，被譽為龍崗區跨世紀城市建設標誌性建築。