【房協說數】02.21-02.27 一周行業數據速遞 - 趣味新聞網

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本文數據來源：佛山市房産信息網、佛山市公共資源交易中心

本文數據整理：由 佛山市房地産業協會 唯一指定數據運營服務商 佛山市協同數字科技有限公司 提供技術支持、監測統計所得。

【一周行業數據】

網簽數據： 上周，全市一手房網簽1355套，環比持平；二手房網簽645套，環比下降5.01%；

預售： 上周，全市一手房新增供應量明顯上升，新增預售1204套；

土地： 上周，新增1宗商住用地成交，無新增商住、商服用地掛牌齣讓。

【政府采購】

上周，全市無新增政府采購（物業方麵）招標公告，新增3宗政府采購（物業方麵）結果公告，標的閤計金額2363.44萬。

【行業資訊】

1、全國住房和城鄉建設高質量發展發布會：因城施策促進房地産業良性循環和健康發展；

2、2022年高明區擬推商住地1221.46畝；

3、2月LPR維持不變，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%；

網簽數據

一手住宅

1、上周，全市一手房網簽量環比持平，閤計網簽1355套

上周，全市一手房網簽1355套，周環比持平，網簽麵積15.17萬平方米，環比上升1.84%。各區錶現方麵，網簽量以順德區、南海區為主，兩區網簽套數分彆為440套、333套，全市排名分彆為第一、第二；環比方麵，順德區、禪城區、三水區網簽套數周環比均上升，其中順德區周環比升幅最大，超30%；南海區、高明區網簽環比下降，其中南海區環比下降27.13%，降幅最大。

2、 2 月（截至2月27日）一手房纍計網簽3582套，環比下降35.27%

截至2月27日（2.1-2.27），全市一手房網簽纍計3582套，環比下降35.27%。其中，三水區網簽套數纍計724套，環比上升17.92%，五區排名升至第三位；其餘四區網簽纍計套數環比均下降，其中禪城區環比降幅最大，超53%。

二手住宅

1、 上周，二手房網簽645套，環比下降5.01%

上周，全市二手房網簽645套，環比下降5.01%。各區錶現方麵，南海區網簽量持續上升，網簽221套，環比上升6.25%，其餘四區網簽量環比均下降。其中禪城區網簽99套，環比下降25%，環比降幅最大；高明區、三水區網簽量持續低位運行，周網簽套數不足百套。

2、 截至2月27日，全市二手房成交1735套，環比下降38.80%

截至2月27日（2.1-2.27），全市二手房網簽纍計1735套，環比下降38.80%。區域錶現方麵，全市五區網簽量環比均下降，其中順德區網簽621套，環比下降44.80%，環比降幅最大；高明區、三水區網簽量持續低位運行，其中高明區纍計網簽量不足百套，為全市網簽量最低區域。

新盤預售

預售：上周，全市一手房新增供應量明顯上升，新增預售1204套

2月份最後一周，全市一手房新增供應量明顯上升，全市新增預售1204套，新增預售麵積12.19萬平方米，周環比升幅超1000%。3月小陽春即將來臨，在行業迴暖積極信號持續釋放的背景下，開發企業加快新貨入市步驟。

區域錶現方麵，一手房新增供應主要集中在順德區、高明區，其中高明區荷城街道的譽基譽憬灣項目新增預售480套，占全市新增套數的39.87%，成為全市一手房新增供應量最大的項目；順德區容桂街道的信業悅容台項目、愛情力高印�h萬�Z項目、金地正榮招商臻悅府項目均有一手房新增供應量上市，閤計新增預售352套，占全市新增套數的29.24%。上周，南海區、三水區沒有新增一手房供應。

土地市場

上周，新增1宗商住用地成交，無新增商住、商服用地掛牌齣讓

上周，全市新增1宗商住用地掛牌到期成交。該地塊位於南海區獅山鎮，總麵積為6.27萬平方米，成交總價12.87億元，樓麵地價約為10262元/平方米，由國企越秀地産競得。上周，無新增商住、商服用地掛牌齣讓。

上周掛牌到期成交地塊明細（2.21-2.27）

政府采購（物業）

上周，錄得新增3宗政府采購（物業方麵）結果公告，涉及標的金額2363.44萬元；無新增政府采購（物業方麵）招標公告。

佛山市政府采購（物業）招標公告新增情況（2.21-2.27）

資訊

全國住房和城鄉建設高質量發展發布會：因城施策促進房地産業良性循環和健康發展

2月24日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，住房和城鄉建設部部長王濛徽介紹推動住房和城鄉建設高質量發展並答記者問。住房和城鄉建設部在擴內需、穩增長方麵重點工作，一是保持房地産市場平穩運行；二是推進住房供給側結構性改革；三是推進城鎮老舊小區改造；四是推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程；五是大力推進“新城建”。

住建部錶示2022年毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地産作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展。主要有以下四個方麵的考慮：一是保持調控政策的連續性和穩定性；二是增強調控政策的協調性和精準性；三是堅決有力處置個彆房地産企業因債務違約所引發的房地産項目逾期交付風險；四是持續整治和規範房地産市場秩序。

2022年高明區擬推商住地1221.46畝

2月23日，高明區舉辦以“大灣區新機遇，大樞紐新高明”為主題的城市價值與産業空間推介會。推介會上，高明區領導主要介紹瞭高明區的交通、配套、産業、發展空間等，並重磅發布簽約項目、計劃動（竣）工項目等。2022年高明區擬推17宗商住地，閤計1221.46畝，遍布西江新城、荷城、楊和、明城。

2月LPR維持不變，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%

2月21日，央行授權全國銀行間同業拆藉中心公布瞭最新的貸款利率，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，2月LPR維持不變。

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