眾所周知 如今房子已經成為我們日常生活中必不可少的商品 剛需買房，這3類樓層屬於“黃金樓層”？住起來舒服並且非常搶手 - 趣味新聞網

眾所周知，如今房子已經成為我們日常生活中必不可少的商品，特彆是對於打算長期定居城市的人來說，房子更為重要。 一方麵，房子與婚姻、子女教育、城市養老、城鎮醫療、城市落戶等有著密不可分的聯係；而另一方麵，在城市中生活，如果沒有屬於自己的房子，就隻能租房住，雖然租房也可以解決住房需求，但相比買房，安全感、歸屬感自然是無法比擬的。除此之外，對於中國人來說，安土重遷的觀念深入人心，大多數人都會認為隻有擁有瞭屬於自己的房子和土地纔算真正過上瞭安穩的生活。 凡此種種，纔導緻國人對買房有著很深的執念。

但買房這件事，說起來簡單，做起來可是比較睏難的，歸根結底，主要是因為我國的房價這些年一直在不斷上漲。 根據相關機構的數據顯示，截止到2021年，全國的平均房價已經達到瞭11030元/平，相比1998年商品房改革初年，僅全國平均房價的漲幅就達到瞭4~5倍，像是一些經濟發達的一、二綫大城市，房價漲幅更是達到瞭10~20倍，不誇張地說，如今在我國大多數城市買房，動輒花費上百萬元，甚至是幾百萬元，已經成為普遍現象，這樣一來，就導緻瞭大多數的普通傢庭，想要購買一套房子是非常睏難的。

尤其是對於年輕人來說，父母掏空半輩子的積蓄付首付，自己還要承擔20~30年的房貸已經成為常態，更進一步說，這也導緻瞭大多數年輕人在買房以後，生活壓力變大。 因此，大多數人在買房的時候都會比較謹慎，往往需要經過仔細權衡以後纔敢做齣選擇，特彆是剛需買房，猶豫不決的錶現更為明顯，其實這也可以理解，畢竟，剛需買房的首要目的是為瞭居住，如果買的房子居住體驗不佳，對於購房者來說，餘生可能都會犯嘀咕，心裏不痛快。

那麼，問題來瞭，剛需買房，如何纔能選擇一套稱心如意的房子？在筆者看來，影響一套房子居住體驗的因素非常多，比如地段、戶型、物業、配套、樓層等等，但在眾多因素中，最難選擇的當屬樓層，並且，樓層對於一套房子的居住體驗影響是最明顯的，換句話說，想要選擇一套居住體驗好的房子，學會選擇樓層是至關重要的。有懂行的人錶示，剛需買房，這3類樓層屬於“黃金樓層”，住起來舒服並且非常搶手。

首先是中間樓層。 對於同一棟樓來說，無論多少層，中間樓層都是居住體驗最優質的樓層，理由很簡單，因為中間樓層是各方麵條件最均衡的樓層，比如采光、視野、通風等等，中間樓層不高不低，對於人們的感官體驗來說非常閤適，再比如說對電梯的依賴度，中間樓層的選擇也比較多樣化，不乘坐電梯也可以選擇走樓梯，相比高樓層來說，就算是走樓梯，大多數人也是可以接受的。除此之外，中間樓層的流通性也是最好的。當然，中間樓層也有一個弊端，那就是價格相對較高，不過，大多數購房者是可以接受的，畢竟，好的房子價格更高這是大多數人的普遍共識。

其次是帶院子的一樓。 很多人感覺一樓的房子不能買，理由是采光、視野、通風不好，而且一樓的房子普遍潮濕、多蚊蟲。這些問題筆者不否認，但是，在城市中生活，能夠擁有一個屬於自己的小院子也是非常難得的，特彆是對於很多從農村來的人來說，住高樓層是難以適應的，可是，如果能夠擁有一個屬於自己的小院子，空閑時間種種花、種種草，無疑是一件非常愜意的事情，再加上一樓比較接地氣，齣行也方便，對於一些老年人來說，更是比較適閤是的選擇。

最後是帶閣樓的頂樓。 我們都知道，頂樓有滲水和夏曬的問題，但這兩個問題也僅僅是針對沒有閣樓的頂樓，如果頂樓帶閣樓，那麼，這兩個問題自然也就解決瞭。而且，頂樓還有一個明顯的優勢，那就是安靜，樓上沒有人打擾，對於一些睡眠質量不好的購房者來說，選擇頂樓也不失為一種最佳選擇，並且，對於頂樓的閣樓來說，相當於是贈送給頂樓房子的住戶，這也讓頂樓的住戶多瞭一個獨立的房間，無論是將閣樓改造成臥室還是儲物間，都是閤理的布局，這對於在寸土寸金的城市來說，無疑是買房福利，特彆是對於年輕人來說，頂樓帶閣樓的房子更是深受青睞。

綜上所述，這3類樓層就是剛需買房的“黃金樓層”，不僅住起來舒服並且還非常搶手。對此，你怎麼看？