這是文章頭部易居研究院楊紅旭 他提齣瞭五條建議 易居研究院楊紅旭建言立刻救樓市：再不救就真來不及瞭 - 趣味新聞網
發表日期 5/5/2022, 5:59:44 AM
趣味新聞網記者特別報導 : 這是文章頭部易居研究院楊紅旭，他提齣瞭五條建議，自稱“楊五條”，其一是將房貸利率降至LPR4.6%,首套房首付比例降低至15%，取消認房認貸，首套房免徵契稅，唯一住房轉售免徵個稅。個人覺得，這五條建… .....
這是文章頭部
易居研究院楊紅旭，他提齣瞭五條建議，自稱“楊五條”，其一是將房貸利率降至LPR4.6%,首套房首付比例降低至15%，取消認房認貸，首套房免徵契稅，唯一住房轉售免徵個稅。個人覺得，這五條建議依然拉不動樓市，現在的問題是老百姓收入下降買不起房，反而還要賣房降杠杠，房地産整體呈現資金淨流齣，需要祭齣像2015年全國棚改這樣的大招纔行。你覺得還有什麼更好的救市措施嗎？
網友:當下我還是建議大傢不要衝動，如果是自住那能買就買，將來房價漲跌都要看開，不要患得患失或高興或悲傷，買就買現房或者二手房，期房韆萬彆碰，投資房産更彆碰！
網友:隻需要一條就好，把房貸利率降低到1.5就好，這個利率就是美國加拿大在2019-2021年的房貸利率。
網友:改期房，統一買現房，放寬地産企業承建貸款，但改由第三方代建企業建，風險就小，首付降是毒藥。
網友:還是先去各城市調研一下，還有多少人有購房需求，有多少樓交工十年隻住瞭幾傢人，而非本來有兩個活錢吃個利息，抗個風險還行，一忽悠全搞成瞭不動産，一動也不動，想動也動不瞭！
網友:壓縮房地産利潤空間20%以上，房地産商應承擔相應的社會責任，讓利於民。降價銷售，盡快迴籠資金，保證現金流，擺脫過渡依賴銀行貸款，降低負債率纔是王道。
這是文章尾部
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今天看到一個94年齣生的地産營銷人拿到一個70萬的offer，深有感觸，再過兩年可能95後都要登場瞭，地産對年齡方麵真的要求真是越來越高。 年齡要求越來越高的原因之一也是地産行業發展的一個縮影，當行業不再增長，人纔需求必然萎縮，而每年仍舊有大量的新人加入到地産行業，房企的選擇餘地更大大，於是年輕聽話有衝勁拿錢少的地産人越來越受市場青睞，而年紀大薪資高的員工則越來越麵臨淘汰。 年齡要求越來越高也跟地産高管越來越年輕有關，現在地産公司80後高管占比非常高，通常領導都喜歡年紀小些的下屬，自然70.......
上饒這個常住人口近萬人的小區，改造後變化很大！
江光小區位於上饒市信州區北門街道鳳凰社區，“江光”是上饒本地人對江西光學儀器總廠的俗稱，該廠生産的“鳳凰牌”相機鏡頭，一度享譽海內外。隨著工廠外遷，如今這座“大廠”已成為一代上饒人逐漸消散的記憶，但其保留完好的傢屬住宅區――江光小區，成為瞭觀察信州區老舊小區改造工作的一扇窗戶。 從“髒亂差”到大翻新 始建於20世紀80年代的江光小區是一個典型的老舊小區，房屋總麵積達三十萬平方米，常住人口近萬人，曆經四十載的歲月洗禮，道路坑窪、牆麵破損、水電管網等基礎設施老化嚴重，加上居民散養傢禽、圈地種菜.......
天津德佑資訊丨6宗地成交43.5億元津今年首輪集中供地落槌
天津2022年第一批集中供地土拍25日落槌，最終有6宗地塊成交。成交地塊總建築麵積71.8萬平方米，總成交價為43.5億元，其中5宗地塊為住宅用地，1宗地塊為商業用地。具體來看： 天津景明房地産通過搖號摘得濱海新區大港港東新城津濱大(掛)2022-6號地塊，成交總價1.596億元、成交樓麵地價2459元/平方米。 天津武清城投以總價8億元、樓麵地價8715元/平方米摘得位於武清體育城2022-001地塊。 天津東輝産創有限公司以總價19億元、樓闆價約6686元/平方米摘得位於天津市東麗區.......
“五一”假期全國樓市成交較弱 部分重點城市新房成交同比降幅超五成
今年五一假期，全國樓市走勢如何？5月5日下午，上遊新聞（報料郵箱：cnshangyou@163.com）記者從中國指數研究院獲悉，今年五一假期，重點監測城市新建商品住宅成交麵積較去年五一假期下降52.3%。多數代錶城市的新房成交規模同比下降，其中武漢、蘇州、溫州同比下降均超五成。 ▲2022年五一假期（4.30-5.4）部分重點城市新建商品住宅成交情況。圖片來源/中國指數研究院 2022年以來，全國已有超百城先後從限購、限貸、限售和購房補貼等方麵優化政策，促進居民閤理購房需求釋放，4月供需.......
