在最近十幾年裏 隨著我國房價的不斷上漲 房産中介真的要“全麵取消”？央媒發聲迴應，答案清楚瞭！ - 趣味新聞網

在最近十幾年裏，隨著我國房價的不斷上漲，房産中介行業有瞭突飛猛進之勢。資料顯示，在2004年我國房産中介從業人員隻有23.4萬，如今都突破瞭200萬。截止2020年，我國住房交易規模高達30萬億元，已經成為瞭中國內循環經濟的重要支撐。而由於房産中介承擔瞭房屋的評估、交易、代理、谘詢等工作，也讓買賣雙方在交易過程中省去很多精力和時間。

盡管如此，廣大老百姓對房産中介的印象還是比較負麵的，還有很多人提齣應該“全麵取消”房産中介這個行業，那麼，人們為什麼要對房産中介如此詬病呢？主要有以下四個原因：

第一，各個城市房價越來越高，房産中介收費比例也越來越高，現在房産中介費已經漲到瞭房價3%-4%，在上海即使是一套380萬的二室戶的房子，房産中介收費也要達到10多萬，這筆費用既要買傢齣一半，也要賣傢齣一半，這無疑是加重瞭買賣雙方的交易成本。很多人都想跳過房産中介，少付這一大筆中介費。

第二，房産中介掛齣來的房源信息多半是虛假的。有些人想買房或租房，他們到房産中介去瞭解，看到瞭比較滿意的房源，結果詢問下來這些房源信息根本不存在，或者早已交易過瞭的房源。房産中介為瞭吸引大傢的眼球一直掛著。接下來，房産中介馬上再推薦一些性價比不高的房源信息，這讓客人感到有一種上當受騙的感覺。

第三，為瞭替買賣雙方節省房産交易過程中的各種稅費，房産中介就搞起瞭陰陽閤同，實際交易的閤同的金額要遠高於繳稅時申報的閤同金額。這樣一來，雖然節省瞭一筆稅費，但是買賣雙方的閤法權益卻無法得到有效保障，之後産生的糾紛情況也越來越多。此外，房産中介還喜歡製造虛假信息，哄抬房價和房租，這樣可以拿到更多的傭金提成。

針對廣大老百姓要求“全麵取消”房産中介的呼聲，央媒經濟日報發聲，在《對房地産中介服務違規行為應零容忍》的文章中錶示，通過立法，執法檢查，加強培訓等來規範中介市場，但並不會全麵取消房産中介！

對此，我們認為，鑒於房産中介市場從業人員高達200多萬，完全取消這個行業也不切實際，但接下去，我國將會更加規範房産中介市場，打擊房産中介市場的各種亂象，房産中介市場的未來將會發展得越來越健康有序。

與此同時，未來房産中介市場將會産生新鮮血液，未來更多的人將選擇通過網絡平台來交易房産業務：一個是，有城市對房産中介下手瞭，杭州推齣瞭“個人自主掛牌房源”的功能，這意味著房東可以直接買房子，而不需要再經過房産中介，這為買賣雙方省下不少錢。除瞭杭州之外，河南永城也推齣瞭政府主導的房産中介機構，也是意圖取代房産中介這個行業。

另一個是，很多民間的房産中介平台也在網上建立，這將會給綫下房産中介企業帶來不小的壓力，阿裏巴巴、易居就聯手數十傢房企宣布成立天貓好房，大傢都可以通過這個平台來買房賣房，號稱3年內不賺錢，100%補貼給購房者。

另外，還有由騰訊、軟銀、融創等數十傢投資者一起成立的中國最大的房産交易平台貝殼，也在網上做起瞭房産中介業務，2020年貝殼交易額高達3.5萬億元，同比大漲64.5%，比京東的交易額都要高。

一直以來，房産中介這個行業雖然為買賣雙方架起瞭信息的橋梁，但是房産中介的亂象有很多，被很多民眾所詬病，一些要求全麵取消房産中介的呼聲也不絕於耳。不過，根據央媒經濟日報的迴應，未來房産中産市場將會被整頓得更加規範、有序，但很難取消房産中介這個行業。

而現在一些地方政府和民間資本也都紛紛搭建自己的房産中介平台，希望能夠減輕老百姓購房或租房的中介費用的壓力，預計房産中介市場的業務會被分流，從業人員日子會越來越難過，會有很多從業人員轉行另謀生計。