趣味新聞網 logo



據台北市政府最新公告修正命令顯示 從今年的10月7日起 《傳産》北市機車位違法變公設,建照99年6月前纔不罰 - 趣味新聞網


據台北市政府最新公告修正命令顯示 從今年的10月7日起 《傳産》北市機車位違法變公設,建照99年6月前纔不罰


發表日期 2015-11-25T17:16:56+08:00



     趣味新聞網記者特別報導 : 據台北市政府最新公告修正命令顯示,從今年的10月7日起,凡是在99年6月22日以前申請建照執照建築物,若社區原核準機車位改為非停車位的其他公共使用者(如大廳、公共設施等),都發局仍將維持登錄列冊暫免罰 .....


    據台北市政府最新公告修正命令顯示,從今年的10月7日起,凡是在99年6月22日以前申請建照執照建築物,若社區原核準機車位改為非停車位的其他公共使用者(如大廳、公共設施等),都發局仍將維持登錄列冊暫免罰緩,換言之若是建照申請在99年6月22日後的新推案,機車位改建公設將不符閤列冊暫免罰緩的規定,民眾應特彆留意。而主管機關也延續先前對於違建的一貫政策,重點著眼於避免新的違建或車位二工情形再産生。

    過去車位改建成公設狀況相當普遍,有些社區原本一樓規劃為機車停車位,但卻透過二工的方式,讓原本在一樓的機車停車格,搖身變為美崙美奐的一樓大廳,或公共設施,明顯屬於違規使用之情形,由於違規者不在少數,加上建案已經交屋到民眾身上,若大規模查緝勢必造成住戶睏擾,久而久之車位二工的問題也成瞭曆史共業。

    因此先前北市府就針對台北市建築物附設停車空間四項登錄列冊暫免罰緩,有類似違規二工的情形,採取違規列冊管理但暫免開罰,而此次台北市政府更進一步修正,若是機車位改為非停車位之其他公共使用者,都發局仍造冊暫免罰,不過核準條件則限縮為民國99年6月22日以前申請建照執照之建築物,若是民國99年6月22日後纔申請者,就不符閤核準條件,且新的修正已經在104年9月18日發布,今年的10月7日生效。

    義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,目前主管機關態度很明確,希望透過政策的規範,讓新違建的情勢不再發生,包括新違章的拆除、新的房屋移轉要齣具建築師無違章建築的證明,到新大樓機車位不得二工做公共使用等,至少可以抑止不讓新的違建再産生,但既存的違建則需要時間與執政者的智慧來解除。

    另外,根據切結書與申請資料顯示,停車位或機車格改為非營利公共空間使用,如民眾遇有空間需求將自行恢復原狀,且需要辦理相關保險與建築師辦理公共安全檢查等。

    (時報資訊)

分享鏈接



看最新新聞就到趣味新聞網
quweinews.com
立刻按 ctrl+D收藏本頁
你會得到大驚喜!!


tag

相关新聞

《傳産》北市蛋黃區領跌,大安、信義區大樓每坪減逾10萬元

   信義房屋統計房價成交資料顯示,今年第三季和去年第二季的北市平均電梯大樓房價變化,其中颱北市的12個行政區中,有9個行政區的平均房價下跌,其中市中心的蛋黃區房價跌幅最重,包括大安區、信義區、中正區與鬆山區,房價下跌幅度位居北市的前四名,大安區與信義區的電梯大樓每坪下跌超過10萬元。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,市中心區域因為房價水準最高,加上又是政策主要打擊的對象,因此成為此次房價下跌的震央,且市中心房價下跌趨勢嚮外擴散,和過去一年相比,颱北市房價幾乎呈現全麵下跌,且大颱北以外的地區也逐.......


《傳産》北市醫院概念宅,榮總周邊價差最高

   據內政部統計,我國65歲以上老人所占全颱比率由十年前的9.74%,增加至12.34%,已較美國、紐西蘭、澳洲及其他亞洲國傢為高,已邁入老齡化社會的颱灣,自然讓醫療完善的大型醫學中心鄰近,成為銀發族熱門定居地點。颱灣房屋智庫統計颱北市教學醫院周邊房價與區域房價價差,發現榮民總醫院周邊房價與區域房價相較,房價高齣27.1%,其次為萬芳醫院的12.6%;至於馬偕醫院則較區域房價親民,房價便宜瞭6.4%。颱灣房屋智庫資深分析師陳炳辰錶示,榮總與萬芳醫院周邊住宅能較區域行情分彆高齣27.1%、12.6%,.......


《傳産》去年房産移轉挑戰29萬棟,今年拚30萬棟

   受到年底前建商趕交屋,與民眾搶房地閤一上路前舊製的熱潮下,去年底六都的買賣移轉都呈現大量噴齣的現象,預料2015年12月全國的移轉棟數將超過4萬棟,這是2011年1月以來首度單月移轉超過4萬棟以上,而2015年的移轉量有機會挑戰29萬棟,信義房屋不動産企研室指齣,房地閤一政策是近年最強的催化劑,以前遇到政策變動,可能導緻短期增減約3、4成的移轉量,但這次則是齣現倍增的激情演齣。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,地政士公會2015年12月就提醒代書要留意過戶時間,而不少地所也因為搶辦過戶的案.......


《傳産》台、澳門簽免雙重課稅協議,航空業受惠

   財政部國際財政司於上周四與澳門簽署「颱灣與澳門避免航空企業雙重課稅協議」,取代原於87年12月18日簽署的「颱北市航空運輸商業同業公會與澳門航空股份有限公司互免航空公司稅捐瞭解備忘錄」。長榮航、復興航(6702)及颱灣虎航將受惠。根據交通部資料,長榮航(2618)、復興航及颱灣虎航飛航澳門航綫每周約93班,澳方則有澳門航空飛航颱灣約每周35班,由於雙方往來頻繁,在此協議簽署生效後,可望有助於航空運輸發展,以及增加商業往來互動的密切度。國際財政司錶示,本協議適用主體與範圍與原備忘錄大緻相同,規範一.......


《傳産》台中烏日物流園區動土

   由國泰金(2882)旗下國泰人壽取得並投資的「颱中烏日新高鐵段開發地上權案」今天正式開工動土,將開發2.5萬坪現代化物流倉儲設施,預計投資金額超過31億元。全案由永聯物流開發營運招租,將首創現代化物流設施整閤供應鏈金融服務一站滿足的國際物流産業園區,並結閤跨境電商平颱、商品展銷、觀光文創及創業辦公室與企業總部等附加價值服務,帶動周邊區域産業發展,預估年産值達200億效益。國壽與永聯物流開發於2014年攜手啓動全颱物流建設,規劃投入300億元於全颱興建35萬坪物流倉儲設施,並以「物流共和國」為名佈.......


《傳産》台北房市吹冷風,中等坪數最受寵

   房市陷入盤整期,政策打房打跑投資客、壓製豪宅交易,市場以自用剛性需求為主,究竟甚麼樣的案件在市場上最受青睞呢?大傢房屋整理實價登錄今年第一季到第三季各坪數區間交易量,以30~50坪佔比30.4%最多,其次為20坪以下,佔比26.5%,大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析,都會區小坪數物件以往多有投資置産性質,投資客陸續退齣市場後,小坪數交易不墜,主因來自於颱北市房價高,購屋者資金有限的情形下,小坪數是負擔較輕的選擇,而傢戶人口較多,需要2至3房以上使用空間者,多會考慮30坪以上房型。綜觀各行政區,區.......


《傳産》台北魅力展,Epson攜手溫慶珠噴齣鞦鼕時尚

   2015颱北魅力展(Taipei IN Style)鞦季時尚周即今(12日)登場,愛普生(Epson)今年攜手颱灣頂尖時裝設計師ISABELLE WEN溫慶珠,共同發錶「ISABELLE WEN溫慶珠X Epson-Return to Forever島嶼之心」時尚秀,以更臻成熟的Epson精點微噴數位印花科技,織繪2015鞦鼕時尚新魅力。設計師溫慶珠奢華率真的設計風格,輔以Epson享譽國際的印花科技,讓輕盈優雅的波西米亞風格更為細膩,將此次一共展齣的近70套高級訂製服,在颱北魅力展的時尚伸展颱.......


《傳産》台塑、閤同興、東風攜手,發財車新品牌上市

   看好新的一年,不少人想要自行創業當老闆,由閤同興、颱塑集團及DFSK(東風小康)攜手,今日發錶三方閤作的第一款發財車(小貨車),切入國內一年約1.2萬颱規模的市場,目標一個月至少賣百颱,第二颱商用車也緊鑼密鼓規畫將接連上市。穩發汽車今日舉行上市記者會,發錶全新級距一廂半的商業小貨車—穩發,由在地深耕超過40年的閤同興為總代理,並與中國東風汽車集團旗下DFSK(東風小康)閤作開發設計,強調這款是為颱灣的「頭傢」所設計的輕型商用車,委託颱塑集團/颱塑貨運汽車,專業製造生産。目前颱灣一年在1.5噸以下.......


《傳産》台灣房屋:永春不動産今起加入集團

   颱灣房屋宣布,中部連鎖房仲品牌永春不動産今日正式成為颱灣房屋集團成員之一,以後颱灣房屋集團將持有颱灣房屋、優美地産及永春不動産等三個房仲品牌,待房市迴春後,集團下三個品牌在國內市場展店總數將以1500傢為目標。目前永春不動産店數約50傢,颱灣房屋集團初期設定永春不動産展店目標全颱為200傢,未來將隨著颱灣房屋集團一起走齣去,迎嚮全球。永春不動産營業據點主要集中在中部地區,加入颱灣房屋集團後,仍將以原品牌名稱繼續服務客戶,未來將進行全颱展店。颱灣房屋集團首席總經理彭培業錶示,在品牌集團化的資源優勢.......


《傳産》台灣福斯參加新車大展,同步進攻中古車市

   颱灣福斯汽車今年為原廠收迴代理權後,首次參與颱北國際新車大展,將有多款重量級車款亮相,同時並舉辦Das WeltAuto.福斯原廠認證中古車展,同步搶攻中古車市場。2015年,颱灣福斯汽車正式在颱營運,投資新颱幣2億元打造集團訓練中心,展現深耕颱灣之決心,並積極地在颱發錶多部新車。颱灣福斯汽車首次參與颱北國際新車大展,祭齣多款重量級車款,推齣WRC賽事版的Polo、動感跑旅Golf Variant、擁有190 hp Passat Variant 400 TDI的柴油車款加入戰局,並將發錶榮獲最佳.......


《傳産》台灣紡品前進斯裏蘭卡INTEX展有斬獲

   為協助業者拓展南亞市場,紡拓會徵集崇躍、阜億、和慶、瀚光隆、坤慶、木通、衣衫衣舞、逸祥等8傢廠商産品,以聯閤形象方式前進印度斯裏蘭卡INTEX紡織展。該展於日前閉幕,統計,2天展期蒞臨紡拓會攤位的買主共約百人,分彆來自於斯裏蘭卡、印度、孟加拉及巴基斯坦等地。今年斯裏蘭卡已開始與歐盟進行(GSP+)特殊優惠待遇談判,有望再次獲得成衣及紡織品齣口歐盟免關稅的優惠,屆時將大幅度促進其成衣業復甦,斯裏蘭卡政府並訂齣瞭2020年服裝齣口達500億美元的遠大目標。由印度Worldex公司舉辦的斯裏蘭卡INT.......


《傳産》台紡織品日本展示會,估吸金逾1500萬美元

   由紡拓會籌辦的「2015年颱灣紡織品日本展示會」(PanTextiles Osaka)上周在大阪圓滿結束,吸引較往屆更多的買主到場洽談。據紡拓會現場調查指齣,兩天展齣期間有近900位日本專業買主到場,預估接單金額超過1韆5百萬美元。「颱灣紡織品日本展示會」本展自1991年辦理以來,共辦理38屆,從紗綫、麵輔料到成衣製品,展齣一係列颱灣紡織業創新研發的成果。本次共有42傢廠商參加,與去年規模相當,持續維持近10年來最大規模。本屆參展廠商如遠東新(1402)、三洋紡(1472)、福懋(1434)、國.......


《傳産》台紡織廠參展ITMA,估創400萬美元商機

   每四年舉辦一次的ITMA國際紡織成衣機械展,今年於米蘭舉行,本屆紡拓會首次組團參加ITMA展的縴維及紗綫區,共邀集遠東新(1402)、宏遠(1460)、展頌(4427)、聚隆(1466)、宜進(1457)、新縴(1409)及弘旺實業等7傢公司,颱灣優質的縴維及紗綫廠商齊聚一堂,發揮強而有力的領頭羊宣傳效應,成功吸引買主造訪颱灣館。根據調查,有超過1500名買主到訪,現場接單預估40萬美元,預估後續將可創造約400萬美元商機。為提升颱灣展團參展效益,紡拓會執行之「紡織品整閤行銷與商機開發計畫」於本.......


《傳産》和泰車穩坐市占王,本月續祭優惠

   去年車市「拉尾盤」,2015年車市守住42萬輛規模,僅較2014年微減0.7%,和泰汽車(2207)市占31.5%獨占鰲頭;2016年元月在舊換新補貼政策上路,加上車商延續高額促銷,可望延續熱度並為今年開齣好采頭。2015年車市拉尾盤,以代理豐田與淩誌品牌車的和泰車(2207)銷售錶現最佳,在多款新車齊發,加上優惠促銷方案激勵,12月新車總領牌數衝上1.5萬輛,單月市占率上衝35.9%,並帶動車市全月銷售突破4.1萬颱。據交通部數據所統計,2015年國內新車總領牌數為42.08萬輛、年減0.7%.......


《傳産》咖啡店商圈風潮起,民生社區富錦街店麵投報達2.6%

   據財政部的統計,迄今年九月國內的咖啡館共設立瞭2435傢,而今年增長率達一成二,每月平均有近三十傢新店開張,並且有三成集中在颱北市,颱北市喝咖啡風氣之盛行可見一斑!而觀察颱灣房屋生活氛圍找屋係統,發現颱北市咖啡店數量密集度前三名分彆位於大安區、中山區、鬆山區,各占22.6%、17.2%、11.6%,颱灣房屋智庫資深分析師陳炳辰錶示,像是大安區的永康商圈、中山區的南西商圈,以及鬆山區富錦街、鬆菸文創一帶,因觀光人潮帶動,加上周邊排隊名店效應,近一年店麵投報有2.3%~2.6%。颱灣房屋智庫統計近一.......


《傳産》四都移轉量觸底迴穩,全年移轉27萬棟

   據內政部與地政局最新公布資料顯示,前九月全國的買賣移轉棟數約20萬棟,以10月六都地政局公布的移轉棟數推估,加上年底前的交屋潮,預料全年移轉量可能落在27萬棟上下。而10月六都的買賣移轉棟數顯示,六都的移轉量觸底後迴穩,移轉棟數月增約6%,其中又以新北市的彈升幅度最為明顯,月增約2成。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,今年不動産交易狀況低迷,全年移轉量將創下2001年以後的新低量,統計前9月全國買賣移轉棟數約20萬棟,以10月的交易市況與年底前可能的交屋潮來看,全年的移轉量落在27萬棟左右.......


《傳産》國際新車大展,KIA明星車款首登台

   今年是KIA深耕颱灣市場元年,迎接2016颱北國際車展,KIA將導入多款首次登颱重量級新車如頂級豪華旗艦Quoris、七人座休旅Sorento、全新大改款New Sportage與中型房車Cerato,展現KIA全係列陣容。KIA在總代理森那美起亞積極佈局經銷服務體係,導入與國際車市接軌的一流産品與服務;展望未來,颱灣森那美起亞將為KIA擴建越來越豐富的各式車型,讓颱灣消費者感受KIA「The Power to Surprise」,提供讓人感到驚喜的品牌訴求。KIA全新導入「A Differen.......


《傳産》士林夜市鍍金,店麵價創新高

   今日北市公布最新實價登錄資料,士林夜市齣現高價亮點,大東路齣現高價店麵交易,每坪547.45萬元,單價突破500萬元,創下實價登錄以來,士林區店麵交易新高,更是實價以來的店麵第五高,同時也是北市前五大天價店麵中,麵積最大者,本次成交也讓士林商圈成為繼東區、永康與站前三大商圈後,第四個進入「500俱樂部」的商圈;大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析,士林夜市是颱灣觀光勝地,幾乎每日湧入大量的觀光客,店租穩定且釋齣稀少,故能締造高價;此外,今年房市冷淡,年底前衝齣高單價交易不可不謂是節稅考量。颱灣房市今.......


《傳産》壽險業海外獵樓,倫敦大熱門

   自從金管會將保險業投資海外不動産風險係數降低後,大型壽險前僕後繼至海外獵樓,自2014年8月國泰人壽首先購買倫敦Woolgate Exchange,開啓壽險業投資海外不動産的熱潮,至2015年11月三大壽險公司已有七宗交易,其中有六件都是倫敦的整棟大樓交易案,另外一件則是富邦人壽在布魯塞爾的投資案,纍計投資額達新颱幣900億餘。海外商用不動産投資成為大熱門,預估未來幾年,跨境投資熱潮將持續,投資總額可望再突破。信義全球資産經理王維宏錶示,展望2016年的不動産投資市場,由於颱灣不動産市場氣氛偏空.......


《傳産》壽險購地買樓不手軟,10月商用不動産市場迴溫

   不動産市場陷入低迷,住宅市場灰頭土臉,而商用不動産市場曆經月中新壽兩件指標案流標打擊,也顯得垂頭喪氣,然而迴首10月,5間壽險業者卻陸續購入不動産,主要目的以自用為多,且不論投資、自用,都有區域加碼意味,總成交金額近50億,再加上六都政府公告移轉動數資料顯示,全颱六大都會區10月建物移轉棟數總量較9月亦呈現月增,10月動能迴暖,令商用不動産市場為之一振。國泰人壽年初砸31億元開發颱中高鐵週邊,10月初高鐵局標售烏日站區土地,國壽就進場加碼1筆土地,加價1元就得標,相當劃算,並錶示將用於興建自用辦.......


《傳産》大台北套房漲跌互見,南港跌幅居冠

   有巢氏房屋比較2014年及2015年大颱北套房實價資料發現,即使麵臨房市低迷,套房仍呈現漲跌互見,北市12個行政區中,高達八成三行政區套房呈現跌勢,跌幅15.5~0.3%,僅大同、中正區套房呈現漲勢。以大颱北地區來看,以南港區套房跌幅最深,達15.5%,鬆山區居次也有近一成三的幅度;但同樣身處颱北市,大同區、中正區套房竟皆有7%左右的漲幅,新北市則以三峽區房價不到3字頭,年漲3.6%居冠,而近年成交熱區永和區及汐止區,則年跌9.4~7.9%最多。有巢氏房屋莊誌成副總錶示,近年以「小宅當道、低總價.......


《傳産》大台北建案,高公設趨勢成型

   據住展雜誌統計,2015年截至11月15日為止,颱北市新成屋、預售屋平均公設比達34.2%,較去年略減0.3%,為曆史次高水位。新北市持續升高,來到31.8%,較去年上揚0.2%,再創曆史新高。住展雜誌企研室經理何世昌錶示,雖然颱北市今年新建案平均公設比略降,但民眾感受應不明顯;再者,今年首次公開的一百多個建案當中,有5個建案公設比逾40%以上,隻有2個建案公設比低於30%以下。若想在颱北市買到低公設比的新房子,其實並不容易。大颱北新建案公設比居高不下的原因,主要是建築法規要求設立必要性公共設施.......


《傳産》大安區透天厝賣2.7億,每坪土地385.4萬元

   據今日北市實價資訊,大安區最新揭露一筆屋齡40年的三層透天厝,交易年月104年7月,總價2億7050萬,建物坪數112.29坪,土地坪數70.18坪,換算建坪單價每坪240.9萬;若以地坪計價,土地單價每坪385.4萬。該筆是大安區103年至今實價登錄所揭露總價最高的透天厝,也是有實價登錄以來總價第三高的透天厝。颱灣房屋智庫發言人張旭嵐錶示,根據颱北市都市更新處網站資訊,透天厝所在的復興段三小段周邊,至少有五~六處已經核準自行劃定都市更新單元,顯示該區域不少物件正規劃進行都更,由於該物件周邊多為.......


《傳産》大直水岸豪宅跌破200萬,底部支撐漸明

   大直水岸豪宅房價齣現修正,根據實價資料顯示,今年5月和7月輕井澤分彆成交一戶水岸景觀豪宅,兩筆交易房價相差超過1成,其中7月成交的10樓戶彆,成交總價為2.4億元,換算單價約為181萬元,不僅房價跌破每坪200萬元,前後兩筆交易單價相差將近13%。另外,內湖的大湖山莊則齣現億元級透天交易案,研判應是為瞭整閤土地而購買。據實價資料顯示,今年以來輕井澤有兩戶的交易資料,其中5樓在今年5月成交約2.76億元,拆算單坪成交行情約為209萬元,不過最新一筆7月的成交資料,輕井澤高樓層的10樓則成交2.4億.......


《傳産》央行纍計降息1碼,韆萬房貸戶利息月省約1200元

   雖然FED剛剛宣布升息,但國內央行有鑑於景氣疲弱,逆勢降息半碼,纍計下半年的兩次理監事會議,共降息1碼,若房貸利率跟進6成的降息幅度,則韆萬元的房貸經曆兩次降息後,房貸利息每月少繳約1200元,而經曆連續兩次的降息措施,也有助於降低壽險業者最低投報率限製的門檻。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,相較於美國與香港都宣布升息,國內央行則連續兩季採取降息半碼的措施,國內仍維持低利環境不變,對於房地産市場屬於中性偏正麵,而在不久後房地閤一就要上路,FED也如市場預期的升息,加上選舉對於房市乾擾不大.......


《傳産》央行降息、信管擬鬆綁,房市明年脫離榖底

   今年房市多空紛擾,移轉棟數也創下14年來新低,麵臨27萬棟保衛戰。展望2016年房市,颱灣房屋智庫發言人張旭嵐認為,利空已經齣盡,大選結果齣爐後政策可望明朗,不確定因素排除後,買方觀望氛圍將逐漸退散,明年房市交易量可望從榖底齣發。今年央行已經兩度降息、外接預測明年可能會進一步鬆綁信用管製,讓剛性自住需求增溫;而公共建設與觀光商機都是明年房市亮點,中長期持有成主流,房市朝嚮更健全發展的方嚮。縱貫曆年房市政策利多釋齣,往往都是在國外經濟低迷的時候,所以還能穩住移轉棟數在32萬棟上下,但今年國外經濟復.......


《傳産》小鮮肉受擁抱,銀行貸款條件差很多

   房産後市看淡,不少買方都發現,銀行貸款條件似乎有些不一樣,房仲業者整理聯閤徵信中心資料發現,2009年第一季到最新資料2015年第二季間,整體核貸成數略增1個百分點,可是平均貸款利率卻增加瞭0.19個百分點,若以年齡層為標準,會發現平均核貸成數與平均貸款利率均集中增加在35歲以下年輕族群,其中30歲以下貸款成數增加最多,利率卻也是增加最高的一群,住商不動産企畫研究室主任徐佳馨指齣,現階段銀行鑑價雖然保守,但收入穩定具有財力證明的年輕人仍是銀行喜愛的客戶類型,因此放貸條件優於其他年齡層。據這份資料.......


《傳産》屋主讓價見春天,全國成交天數縮短

   時序進入第四季,相較於上季的冷清,本季錶現明顯迴春。房仲業者統計今年第三季與第四季的成交天數和議價率後發現,若以全國數字來看,議價率增加5.5個百分點,成交天數縮短1.7天。其中在六大都會中,議價率上,雙北市、颱中與颱南議價率明顯增加,反映在成交天數上,北市與颱南是明顯縮短1.3天與2.5天,住商不動産企畫研究室主任徐佳馨指齣,進入房地閤一上路前的最後一季,不少想要適用舊製的買方,或是想省下土地增值稅的賣方,都有較積極的動作,由目前狀況來看,市場買方仍在,關鍵還是在於價格。若從議價率來看,北市、.......


《傳産》年底衝刺,裕日車、中華車齣招

   為衝刺今年車市拉尾盤,裕日車(2227)代理的SUPER SENTRA 16年式上市並推齣優惠,代理之進口車品牌INFINITI16年式INFINITI Q50全新上市。中華車(2204)本月則推齣購車送市價逾2萬元的氣炸鍋組。由藍正龍深情說齣的「溫暖妳,我願意」,是裕隆日産汽車為SUPER SENTRA 16年式量身打造的全新廣告。SUPER SENTRA 16年式擁有1.0L省油與3.0L舒適,全新搭配動感式樣17吋鋁圈。自即日起至2015年12月底止,入主SUPER SENTRA,除享有最.......


《傳産》年終小暖,12月房市交易略增2.2%

   2015年轉眼進入尾聲,房仲業者統計十二月份交易狀況後發現,整體較上月量增2.2%,主要都會中,除颱中與颱南量增27.8%與28.2%外,其餘區域均齣現量縮,又以桃園市量縮25.2%為最多,北市減12.7%居次,高雄縮11.2%緊追在後,而新北市略減1.7%,勉強維持平盤格局。住商不動産企劃研究室主任徐佳馨分析,房地閤一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊製的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,這應該也是本月買氣先強後弱的重要因素。時至明年,第一季錶現由於大選與.......


《傳産》建商拚交屋,六都上月買賣移轉量井噴

   2016年伊始,除新北市外,其餘五都地政局已經陸續公布2015年買賣移轉棟數,以目前公布的資料來看,和2014年12月相比,增幅都十分驚人,其中以颱南市增幅達124.9%為最多,北市79.9%緊追在後,全年度錶現雖然跌多漲少,但在12月份的拉抬下,在年增率上目前以新北量縮16.5%為最多,住商不動産企畫研究室主任徐佳馨錶示,過往年底都會湧入交屋潮與土地增值稅節稅潮,今年在房地閤一上路,輔以公告地價調整下,更呈現移轉量井噴,預估在交屋潮帶動下,全年應可順利突破28萬大關,甚至挑戰29萬移轉量。綜觀.......


《傳産》彰檢提上訴,頂新發5聲明

   彰化地檢署昨日針對頂新製油自越南進口豬脂原料油案提起上訴,頂新製油錶示尊重,並指齣越南是亞洲第二大豬隻生産國,油脂豐沛,因氣候穩定較少用藥,因此評估由越南進口。本案經法院一審判決認定,沒有證據顯示原油來自病死豬,因此沒有「廢棄物精煉後可食用」的可能。頂新集團發齣五點聲明錶示,依據彰化地方法院判決書無罪理由要旨略以:1.頂新製油嚮越南貿易商大幸福公司購買的是「原油」,颱灣雖然沒有對「原油」規定詳細標準,但必須是從「健康豬屠體」熬製而成。2.由彰檢於庭審時所提齣的菜市場影片顯示,越南的豬屠體在進入市.......


《傳産》房地閤一稅將上路,購屋參考3準則

   房地閤一稅明年即將正式上路,卻仍有高達9成的民眾對於課稅內容並不清楚,因此遲遲無法下定決心購屋,導緻錯失購屋良機,信義代書建議民眾可從「贈與不動産方式」、「持有時間長短」、「登記名義人為誰」三大重點,來當作目前的購屋參考準則,新舊製稅額可能相差數十萬元。信義代書提醒民眾,若係長期持有自住,且評估後舊製較有利者,宜於今年底前完成過戶登記。許多民眾為瞭理財規劃及因應未來稅製的調整,年底更是不動産贈與的旺季,贈與及移轉件數有逐步增加的趨勢。信義代書專案經理林以德錶示,房地閤一稅上路及核實課稅,對於贈與.......


《傳産》房地閤一號角響,委售潮告彆高峰期

   房地閤一僅剩不到兩個月就要上路,雖然買氣有所錶現,不過賣方結構倒是悄悄改變,住商不動産企劃研究室統計今年10月1日至11月8日的新委售量發現,全颱較上季同期(7月1日至8月8日)萎縮35.9%,其中北市縮幅最大,達43.8%,在産品類型上,除北市仍以2000萬以上物件比重占最高之外,新北以南在中低總價的委售量上均占有較大比重。住商不動産企劃研究室主任徐佳馨分析,由於房地閤一沒有日齣條款,所以大多數的屋主並無影響,而近期價格錶現不佳,買方殺價幅度大,無奢侈稅壓力的屋主寜可且戰且走,應該是目前委售錶.......


《傳産》房地閤一+公告現值看漲,10月使照核發量爆增

   據內政部統計處資料顯示,今年10月的核發使照數量高達1.3萬戶,創下2008年1月以來的單月新高量,而今年全年的使照數量有機會寫下2009年以來的新大量,預料使照數量可望超過去年的9.2萬戶,由於年底前往往是建商趕交屋的高峰期,加上明年1月1日房地閤一就上路,因此民眾與開發商都希望能夠在新製上路前盡早交屋。曾敬德錶示,當景氣狀況由高點反轉往下時,開發商當然會希望盡早交屋,避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度,一方麵也希望快點迴收資金躲避寒鼕,而今年底前交屋還可以未來齣售可適用舊製,避開房地閤一新.......


《傳産》房市冷,北台三都前10月推案大瘦身

   今年房市買氣遲滯,推案減産風潮彌漫北颱灣三都,據住展雜誌統計,今年前10月北颱灣新成屋、預售屋總推案量驟降到約7260億元,較去年同年銳減逾3成,更比前年大減約4成。在北颱灣三個直轄市方麵,三都今年前10月推案量均同步縮減。其中,颱北市今年1~10月推案量年減幅約37.8%,減幅為三都最大;新北市推案量年減幅約33.8%;桃園市案量年減幅約32.1%。北市推案最少的區域,是豪宅案居多的信義區,在重稅打壓之下,豪宅案紛紛延後推齣或觀望不動,導緻今年隻有一個新建案。新北市推案量減少最顯著的則是淡水,.......


《傳産》房貸平均授信額度,6年來增216萬元

   據財團法人金融聯閤徵信中心資料統計顯示,2009年第二季全颱購置住宅貸款平均每筆為460萬元,至今年第二季則增加到676萬元,金融機構針對房貸的平均授信額度6年來增加瞭216萬元。而六都之中增加最多的則是在颱北市,6年來增加約556萬元,不過也隨著房價修正,平均房貸金額也從高檔有慢慢迴降之勢。信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德錶示,從金融海嘯以來房價經曆一大波漲勢,相對的購屋貸款也隨之增加,根據聯徵中心的統計資料顯示,全颱六都和6年前相比,房貸平均授信額度分彆增加158萬元~556萬元不等的金額.......


《傳産》拓點+換裝,誠品今年人流量創新高

   誠品今天召開年終記者會,誠品總經理李介修錶示,2015年在拓點及改裝下,誠品2015年人流創下1.8億的新高,較2014年成長26%。誠品今年在颱灣新展店與改裝店共10個據點,包括:颱南夢時代、高雄駁二及颱北忠孝SOGO等,另外,在尖沙咀開設香港第2傢店,11月29日在蘇州召開中國第1個據點,成為唯一橫跨兩岸三地的華文實體書店。其中,颱灣3傢新展店一年湧入500萬人次,尖沙咀開業至今也吸引122萬人次,蘇州20天纍計達百萬人次入館。誠品至今與颱港陸2000傢齣版社閤作,2015年促動約5萬400.......


《傳産》搶搭舊製末班車,11月全台房市交易量月增11.2%

   雖然整體經濟錶現走軟,但房市交易量似乎逐漸迴暖,房仲業者統計十一月份交易狀況後發現,整體較上月量增11.2%,除北市量縮11.9%,颱南持平外,其餘各區均呈現量增,其中又以高雄量增26.4%最為亮眼,住商不動産企畫研究室主任徐佳馨分析,房地閤一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊製的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,這應該也是目前交易量迴溫的重要因素。綜觀主要都會錶現,高雄以量增26.4%最多,而桃園24.9%緊追在後,另外新北市與颱中也有10.4%與9.4%.......


《傳産》搶搭輕稅末班車,雙北換屋族齣籠

   明年房地閤一稅正式上路,在最後輕稅期的帶動下,換屋族齣籠,搶搭輕稅末班車,永慶房産集團研究發展中心統計雙北市近5年購屋動機比例,換屋族比例在近三年皆穩定成長,而今年換屋族的比例更是站上5年來最高,其中颱北市35%,新北市30%,雙北市換屋族都突破3成以上。永慶房産集團研究發展中心經理黃舒衛分析,重稅時代即將來臨,剛性需求成為支撐房市的主要動能,而雙北市換屋族比例逐年成長,今年更上升至五年來高點,其中,中古屋更是換屋族的首選,颱北市中心換屋族選擇中古屋的比例更高達93%,曆年最高。分析近五年雙北市.......




女子欠錢 搶8旬翁


前一篇新聞
《傳産》北市公告地價調幅創22年新高,現值調幅近6年低點
后一篇新聞
《傳産》北市蛋黃區領跌,大安、信義區大樓每坪減逾10萬元





© 2025 - quweinews.com. All Rights Reserved.
© 2025 - quweinews.com. 保留所有權利