本項目位於平湖街道輔城坳社區 土地整備麵積約144.10公頃 平湖金融基地輔城坳土地整備方案公告 - 趣味新聞網
發表日期 3/2/2022, 5:29:42 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 本項目位於平湖街道輔城坳社區，土地整備麵積約144.10公頃，其中利益統籌實施範圍麵積約96.53公頃，項目通過貨幣補償和留用土地的方式實施土地整備，土地整備資金閤計約18.27億元；留用土地二十二… .....
本項目位於平湖街道輔城坳社區，土地整備麵積約144.10公頃，其中利益統籌實施範圍麵積約96.53公頃，項目通過貨幣補償和留用土地的方式
實施土地整備，土地整備資金閤計約18.27億元；留用土地二十二宗，總用地麵積約36.24公頃
項目位於龍崗區平湖街道輔城坳社區，利益統籌範圍麵積965276.7平方米。
經規劃研究，確定留用土地落實在本規劃草案《深圳市龍崗103-04&05&06&T1號片區[輔城坳-新木地區]法定圖則》
（以下簡稱“[輔城坳-新木地區]法定圖則”） 01-01、01-05、01-09、01-14、01-15、01-16、01-21、01-29、02-04、03-02、03-03、03-05、03-07、03-12、03-14、03-15、03-17、03-18、03-22地塊以及《深圳市龍崗103-01&02號片區[山廈地區]法定圖則》
（以下簡稱“[山廈地區]法定圖則”）03-06、03-08、03-19-01地塊，用地麵積共362354.7平方米，用地性質為二類居住用地8宗、二類居住用地+商業用地3宗、商業用地1宗、新型産業用地4宗、普通工業用地6宗，規劃容積率5.7，規劃容積共2059600平方米，
其中住宅建築麵積1006476平方米（含人纔住房和公共租賃住房129407平方米），商業、辦公及旅館業建築麵積250005平方米（含人纔住房和公共租賃住房24601平方米），廠房建築麵積328065平方米，研發用房建築麵積257703平方米，配套宿捨建築麵積165851平方米，
公共配套設施51500平方米[含2處18班幼兒園建築麵積5400平方米/處（占地麵積6000平方米/處）、1處12班幼兒園建築麵積3600平方米（占地麵積4000平方米）、4處文化活動室建築麵積2000平方米/處、2處社區健康服務中心建築麵積1000平方米/處、2處社區老年人日間照料中心建築麵積1000平方米/處、3處社區警務室建築麵積100平方米/處、
3處便民服務站建築麵積400平方米/處、2處社區管理用房建築麵積275平方米/處、3處社區菜市場建築麵積500平方米/處、1處黨群服務中心建築麵積650平方米、1處熟食中心建築麵積1000平方米、3處公交首末站（其中，1處公交首末站建築麵積4300平方米，2處公交首末站建築麵積5000平方米/處）、2處郵政所建築麵積150平方米/處、
1處末端物流配送站建築麵積2000平方米、3處公共充電站建築麵積1100平方米/處]；另配建不計容公共配套設施7處，包括1處社會停車場（庫）、1處110kV變電站占地麵積3500平方米、5處社區體育活動場地（3處占地麵積3000平方米/處、2處占地麵積1500平方米/處）。
本項目位於[輔城坳-新木地區]和[山廈地區]法定圖則，土地整備規劃調整的範圍包括留用土地及其配套優化用地，其餘用地通過法定圖則局部調整程序進行規劃審批。土地整備規劃對法定圖則的調整情況如下：結閤周邊規劃條件整體優化片區用地布局，北側集中布置居住功能，南側以産業功能為主；基本落實法定圖則規劃的主次乾道網絡，同時在滿足道路交通服務水平的基礎上，對範圍內支路網的綫型及斷麵進行優化調整；增加九年一貫製學校、擴大小學和文化活動中心的用地規模、落實河道藍綫、優化調整綠地的布局。
用地麵積共362354.7平方米，用地性質為二類居住用地8宗、二類居住用地+商業用地3宗、商業用地1宗、新型産業用地4宗、普通工業用地6宗，規劃容積率5.7，
規劃容積共2059600平方米，其中住宅建築麵積1006476平方米（含人纔住房和公共租賃住房129407平方米），商業、辦公及旅館業建築麵積250005平方米（含人纔住房和公共租賃住房24601平方米），廠房建築麵積328065平方米，研發用房建築麵積257703平方米，配套宿捨建築麵積165851平方米，
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PART1-美式場景，中産奢藏 你有沒有“窺視”過彆人的生活？在揭開神秘麵紗之前，你根本不知道，他們還可以這樣生活！ 近兩年來，在短視頻爆發式增長之際，我們突然發現，所有人的生活似乎並沒有在一個平行空間之中，我們擠在高層裏，如同被擺放在貨架上，但有的人卻享受著有天有地有院子，隨手一拍的風景，都是美圖大片。 鏡頭之下，短視頻嚮我們展示瞭一種“夢境”，當我們見識到這種生活方式之後，終於按捺不住心底裏的激動，即便不齣門，也願意享受一輩子，為什麼電影“盜夢空間”裏柯布不願醒來，隻想在夢境裏沉淪.......
分享｜因地製宜，改造提升城市的“邊角料”
導 讀： 目前，大城市增量擴張式的發展已收效甚。“攤大餅”式的城市發展給當下的大規模城市造成瞭多種城市病。在新常態經濟發展背景下，城市建設由增量擴張進入存量優化的新階段，城市中被廢棄的、利用率不高的空間成為更新改造的首要目標。城市規劃和更新需要理性思考，因地製宜地對城市的邊角進行改造，使城市煥發新的生機。 01 背景 城市發展由增量擴張進入存量優化階段，空間更新成為重要議題。目前，大城市增量擴張式的發展已收效甚。“攤大餅”式的城市發展給當下的大規模城市造成瞭多種城市病，居住區與工作區分離，大量.......
銷售融資“二月寒” 房企“生存遊戲”繼續承壓
三月伊始，多傢機構紛紛發布房企二月份銷售成績單，一紙銷售數據讓眾多期待樓市迴暖的地産人如墜冰窟，銷售頹勢不僅沒有得到改善，而且有越演越烈的跡象。 實際上，近期在政策層麵上其實有不少利好的信號，比如預售資金監督辦法更新，比如並購貸款不計入“三道紅綫”，比如各地層齣不窮的首付比例降低，房貸利率下調。 但從房企成交數據來看，這股政策春風並未吹暖樓市，二月仍是哀鴻遍野。但同時也不排除一係列政策齣颱之後産生效果存在時滯，傳導至居民的買房貸款行為需要一定時間，後麵留待觀察。 小陽春“流産” 前兩月僅一.......
深圳二手房成交，史上最“慘”
深圳樓市成交，又突破“底綫”瞭。 昨天深圳房地産信息平颱公示瞭2月成交數據―― 二手房成交872套，首次跌破1000套，創史上新低！ 2008年金融危機都沒這麼慘，也刷新深圳近15年二手房成交數據。 見證深圳樓市曆史 昨天早上（3月1日），深圳二手房成交數據刷遍樓市群―― 近兩韆萬人的城市，二手房月過戶量卻不到1000套，真是活久見！ 目前官網公示的備案套數為872套，深房中協公布的則是網簽套數，為906套。 雖然多瞭34套，但仍然沒有突破1000套。 圖源深圳市房地産信息平颱 圖源深.......
樓麵起價8572元/㎡，鬥門湖心路再掛住宅用地！
3月1日，珠海市公共資源交易中心網站掛齣一則位於鬥門區湖心路西側、湖中路南側的二類居住用地齣讓公示。 【22018/珠自然資儲2022-06】 宗地位置：鬥門區湖心路西側、湖中路南側 宗地麵積：41368.82平方米 規劃土地用途：二類居住 齣讓年限：住宅70年；居住服務設施40年 容積率：≤約2.1且＞1.0 建築密度：一級建築覆蓋率≤28%，二級建築覆蓋率≤20% 建築限高：80米 增價幅度：700萬元 總計容積率建築麵積：88539.58平方米 宗地起拍價為75900萬元，摺閤樓麵價.......
最低7字頭！最高4.63萬/㎡！珠海新一批樓盤備案價公示
3月1日，珠海市住房和城鄉建設局官網發布瞭8個項目的12張商品房價格備案公示。 此次纍計公示1148套可銷售住宅單位，可銷售住宅總麵積為122284.32�O，備案均價為7.76韆-4.63萬元/�O。 香洲區826套房源公示 在本次公示的價格備案中，香洲區共有4個項目獲得6張商品房價格備案公示。分彆是紅樹東岸花園、洪灣河畔花園、玖雲匯大廈以及中海寰禦時代公館。 纍計公示826套可銷售住宅單位，備案均價為2.15萬-4.63萬/�O。 據公示信息顯示，紅樹東岸花園位於珠海市高新區金星路.......
重慶科學城商圈規劃齣爐，未來商業輻射全市乃至西南片區
西部（重慶）科學城的商圈要來瞭！近日，重慶市培育建設國際消費中心城市推進會召開，確定將盡快把重慶市打造成為兼具國際風範和巴渝魅力的國際消費中心城市。西部（重慶）科學城緊隨其後，公布瞭區域內未來的商圈規劃。 西部（重慶）科學城（圖源網絡） 商圈按照“一核兩區五點”的布局 建成後可滿足各個片區的商業需求 按照規劃，西部（重慶）科學城將圍繞“一核兩區五點”的商圈布局，打造科學城核心區。那什麼是“一核兩區五點”？ 一核：金鳳核心商圈； 兩區：西永商業聚集區、大學城商業聚集區； 五點：曾傢、白市驛、.......
37萬起，深圳新盤“驚現 一成首付”賣房！彆慌 有趣的在後麵！
深圳樓市促銷又升級瞭，今天，深圳有樓盤傳齣“一成首付，最低37萬起”！ 但廣告下麵還有另一行字，“90天內補齊剩餘首付款”，也就是說，開發商可以給買房客先墊付剩下的首付款，但90天內需要補齊。 項目為位於坪山的璽悅颱，主推建麵約85-113平的3-4房，而且是精裝現樓。 此項目去年獲得預售並對外銷售，備案的均價約3.97萬/�O，單價區間在3.57-4.35萬/�O，總價區間在309-489萬/套，按照正常來算，首付最低在100萬左右。 目前，開發商為賣房也是使齣瞭各類促銷辦法，新房除瞭打.......
寶安前海-海城新村、能否舊改？比鄰大鏟灣、企鵝島的後花園
項目位於寶源路與海城路交匯處，1號綫坪洲站。屬於前海擴容區！未來可期！ 村內建築大多不高，視野開闊，擁有超低的容積率。位於西鄉最熱的碧海一帶,過去就是大鏟灣,未來可享受10萬高科技人纔的騰訊科技企鵝島的紅利。 距離申報80%還差一點點，不知道能不能進入決賽圈？很快瞭，據說還差三棟就達到目標瞭。 從最近的公告來看，差的不多瞭，截止3月10號 更多深圳樓市資訊 可關注公眾號 《直擊深圳樓市》 每天更新深圳樓市資訊 讓你瞭解一手信息 .......
鄭州19條打響“救市”第一槍、多地密集放鬆公積金政策：哪些城市會跟進？
近日，多地先後齣颱發布公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低二套房首付比例、提高貸款額度等。 3月1日，鄭州樓市再放“救市”大招（政策全文），從支持閤理住房需求、加大信貸融資支持等五個方麵齣颱19項具體措施。其中，針對改善型購房需求明確取消“認房又認貸”，成為全國首個放鬆限貸的城市。這對市場信心的恢復有著非常重要的作用，後續或將有更多壓力城市跟進。 公積金：認貸不認房 二套房首付降低 據不完全統計，今年以來已有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地，相繼調整政策提高公積金購.......
