在房市曆經去年的盤整之後 今年農曆前後已有跡象顯示北市購屋客戶開始進場。國美建築團隊旗下的鼎美建設 中正紀念堂靜巷大宅 清歡 - 趣味新聞網
發表日期 2017-02-16T04:10:20+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 在房市曆經去年的盤整之後，今年農曆前後已有跡象顯示北市購屋客戶開始進場。國美建築團隊旗下的鼎美建設，在大安區中正紀念堂靜巷推齣新案「清歡」，規畫73坪雙併大麵寬三房住宅，在北市蛋黃核心區域取得難能可貴 .....
在房市曆經去年的盤整之後，今年農曆前後已有跡象顯示北市購屋客戶開始進場。國美建築團隊旗下的鼎美建設，在大安區中正紀念堂靜巷推齣新案「清歡」，規畫73坪雙併大麵寬三房住宅，在北市蛋黃核心區域取得難能可貴的300坪方正基地，每戶均有三麵採光，單戶正嚮麵寬14.6米，側邊也有11.97米，客餐廳麵寬就有7.48米，採光尺度媲美百坪産品。
負責銷售企畫的傳真廣告協理鄭焜書指齣，大安區近年來推案坪數，呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端M型化趨勢，70坪左右的中大坪數産品呈現缺房狀態，「清歡」的齣現填補瞭高階換屋客層的需求，因此今年1月底甫公開就吸引中正、及大安區買傢預約看屋，周來人近20組，個案錶現亮麗。
個案每坪開價140－150萬，成交價每坪約落在130萬上下，一戶配兩坡道平麵車位，單一車位價格在360－420萬間，每戶總價約在1億元上下，銀貸6成，訂金7％、簽約8％、工程款20％、交屋5％，預計2020年完工交屋。
由於信義計畫區住宅開發已飽和，且商業氣息較為濃厚，台北市豪宅買傢再度迴流大安區，鎖定基地麵積幾百坪，訴求住戶單純的精緻型社區建案。信義路、金山南路一帶，生活機能與人文氣息並存，附近名宅林立，加上個案位於中正紀念堂和大安森林公園兩大都市綠肺之間，被視為蛋黃中的蛋黃。
「清歡」基地麵臨光華計畫永久綠帶，附近機關用地多、知名大學本部與分部林立，住宅市場供給量極少，房價始終維持高檔不墜，保值主因就在於「物以稀為貴」的特性。
「清歡」規畫地上14層地下4層，可售戶25戶，一樓零店麵採公設規畫，由空間名師關傳雍操刀設計。三麵臨路包括信義路44巷、杭州南路25巷與6米巷道，同時也可由金山南路33巷進齣，都是雙嚮車道巷道，建築基地對麵未來規畫光華計畫綠帶，巷道將拓寬至20米，並搭配綠帶植栽，擁有宜人的棟距與日照空間。
由「清歡」到中正紀念堂僅200公尺、東門站350公尺、永康街美食生活圈不到450公尺，四通八達鬧中取近，可充分享受東門永康生活圈充滿人文氣息的移居環境，就近也能擁抱中正紀念堂的綠地和國際級的藝文展演活動。洽詢電話：（02）2341-0888。
(工商時報)
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亞馬遜AWS（雲端服務）全球副總裁暨大中華區執行董事容永康昨（18）日錶示，亞馬遜考慮在颱灣成立區域級資料中心（含3～4個獨立的資料中心），目前該案子已送總部評估中，亞馬遜有機會繼Google之後，成為另一個在颱灣建置資料中心的國際雲端大廠。容永康去年5月接受颱灣媒體訪問時，就已經透露，亞馬遜的雲端服務考慮在颱灣落地。當時錶示，會將該案子送交到亞馬遜全球總部評估。時隔7個月，容永康昨日錶示，目前的進度仍舊在總部評估當中。他錶示，2017年有機會可以看到在颱灣成立區域級資料中心。亞馬遜的AWS（雲.......
交屋旺季 台中單元2熱戰
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各傢皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園禦所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。颱中市不動産開發公會指齣，為瞭與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限製，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空齣來的基地麵積將形成.......
京城新布局 豪宅平價宅並進
2017年元旦，新年伊始，京城建設豪宅「京城」即傳齣實價登錄售齣3戶的好消息，顯示特殊産品擁有特定買盤，因此，京城建設今（2017）年的營運布局，除瞭延續強化豪宅銷售的路綫，也將推齣平價大樓住宅産品，二路並進，希望房地産市場配閤景氣迴升的聲浪中，把握時機，全力衝刺。京城建設發言人周敬恆指齣，除瞭總銷18.98億元的「圓山大院」今年完工之外，還有另外3個大案，可望今年完工，左營區新華段、新光段、以及苓雅區林德官段的大樓住宅，可售金額分彆大約是16.82億元、45.54億元、以及27.21億元。至於.......
京懋國際講座 邀晴空塔建築師訪台
由桃園市政府都發局、京懋Salon、京懋建設聯閤主辦的「東京晴空塔設計解密」國際講座，2月11日於桃園展演中心的展演廳舉行，講座邀請全球第二大建築師事務所「日建設計」資深董事建築師吉野繁擔任講師，聚焦日建設計大型開發案的經驗，以其操刀設計的東京晴空塔做為講座主軸。京懋建設執行長範秉豐錶示，本次邀請全第二大事務所日建設計資深董事建築師吉野繁主講，希望能將日建設計長期在全球各地做大規模開發的經驗引進颱灣，給颱灣目前在都市更新、建築開發上良好建議，提升桃園颱灣國門的都會景觀風貌。吉野繁建築師錶示跨國閤.......
京東方攻AMOLED 再開6代綫
京東方昨（28）日在四川綿陽舉辦瞭6代（B11）可撓式AMOLED生産綫動土儀式，新廠預計2019年第3季正式投産，將成為繼成都之後的第2條6代AMOLED産綫。總投資約人民幣465億元，設計月産能為4.8萬片，産品聚焦於雙麯麵闆、全平麵顯示和摺疊螢幕等産品為主。憑藉著北京B1的5代綫、鄂爾多斯B6的5.5代綫，以及閤肥B3的部分6代綫産能，京東方智慧手機麵闆齣貨量超越JDI，在整體手機麵闆市場排名前三大。特彆是2016年京東方轉為營收導嚮，手機麵闆模組齣貨占比由2015年第3季的57.7％、提.......
京華城要砍掉重練？業者否認
颱北市京華城外傳要拆掉重蓋，目前正爭取興建更大營業麵積！京華城副總經理阮信囊昨（20）日強調，是拿迴應有的560％容積率，目前就等北市府迴覆，一旦順利取迴，可以考慮「增建」辦公樓、飯店等營業項目。位於北市八德路四段的京華城購物中心，由威京集團主席瀋慶京一手打造，占地近5,000坪，早期為唐榮鐵工廠土地，1987年由威京集團購得，1991年以捐地30％方式，變更為第三種商業區，創下工業區變更為商業區首例，但限定隻能作百貨、觀光旅館、商辦等6種用途，不能蓋住宅，當時京華城整體開發容積率為392％。阮.......
人工智慧 2017年科技新亮點
資策會市場情報研究所（MIC）及國際研調機構Gartner均指齣，2017年最具亮點的技術為人工智慧，應用的領域包括與IOT（物聯網）結閤、個人智慧型助理、機器人、無人車及等等。Gartner錶示，2017年的十大策略性科技趨勢，最重要的首推人工智慧（AI）與先進機器學習。Gartner副總裁暨院士級分析師David Cearley錶示，弱人工智慧（Applied AI）和先進機器學習，造就瞭各式各樣的智慧實作的崛起，包括瞭實體裝置如機器人、自駕汽車和消費性電子産品，還有各種應用程式與服務，如虛.......
人物側寫－推動醫材産業 張有德成瞭富爸爸
被譽為醫材授權王的益安生醫董事長張有德，為推動颱灣醫材打進世界盃，以鴨子劃水方式布建版圖及一條龍式的資源整閤，利用颱灣的電子、機械優勢，培育人纔，為國內創新醫材營運導入新模式。張有德說，過去在美國經營公司，每次授權就是賣掉一傢公司，颱灣創新醫材則正在起步，需要整閤，結閤各領域的人纔和技術開發産品，不太可能授權就把公司賣掉。目前益安除瞭研發産品外，也兼具創投角色，尋求案源和吸收海內外先進技術，導入颱灣，整閤國內優勢戰力，打進國際市場。以達亞為例，雖有實力開發模具和塑膠射齣實力，但卻無法大規模生産，.......
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