美國10月購買中古屋的簽約量意外減少 在藉貸成本攀升衝擊房地産復甦之際 美成屋待完成銷售 連5降 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 美國10月購買中古屋的簽約量意外減少，在藉貸成本攀升衝擊房地産復甦之際，連續第5個月降低。全美房地産經紀人協會（NAR）今天公布，10月成屋待完成銷售指數下滑0.6%，延續9月滑落4.6%的頹勢。彭博 .....
美國10月購買中古屋的簽約量意外減少，在藉貸成本攀升衝擊房地産復甦之際，連續第5個月降低。
全美房地産經紀人協會（NAR）今天公布，10月成屋待完成銷售指數下滑0.6%，延續9月滑落4.6%的頹勢。彭博社調查經濟師的預估中值為這項指數較前月提升1%。
房貸利率攀升，連同待售住宅供給吃緊造成房價上漲，可能持續讓一些潛在買傢無意進場買房。就業和信心若能進一步提升，將有助於強化房市復甦和美國經濟擴張。
麻州IHS環球透視公司（IHS Global Insight）經濟師紐波特（Patrick Newport）在報告齣爐前錶示：「當房貸利率走升時，人們嚇到並急忙入市成交。我們現在見到的成屋待完成銷售數據，是今年稍早數據更強下的結果。」
彭博社調查39名經濟師的預估值，介於下滑2.5%和攀升3.5%之間。
NAR這份報告顯示，未經調整的購屋量較去年同期減少2.2%。
經季節調整後的成屋待完成銷售指數為102.1，創今年新低。根據NAR，數值100和2001年的簽約活動平均水平，以及「曆史上健全的」購屋流量相符。
NAR首席經濟學傢勞倫斯．尹（Lawrence Yun）在聲明稿中錶示：「我們可能會從這個水平略為反彈，但仍遭遇庫存有限和負擔能力狀況變差的不利因素。邁入2014年後，就業創造和當前嚴格的房貸承作標準稍微放寬，能有助於抵銷前述不利因素。」
全美4大地區有兩地較9月數值降低，帶頭的西部銳減4.1%，南部待完成銷售也減少，東北部與中西部增加。（譯者：尹俊傑）1021125
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