有人問 為什麼要買房呢？是因為要結婚、年齡大瞭 為什麼要買房？5個方法幫你實現房夢 - 趣味新聞網

有人問， 為什麼要買房呢？ 是因為要結婚、年齡大瞭，想買個房?還是因為小孩上學，要學區房？又或是手裏有瞭點錢，買房保值增值......

目前，很多人都麵臨著買首套剛需房的訴求，但因為 還沒有攢夠首付，雖有還貸能力 ，也隻能眼睜睜看著房價暴漲而後悔嘆息。

因此我想告訴大傢一些買房的經驗，希望給需要的朋友一點啓示，早日實現房夢。

我所說的 5個方法都是和“攢”有關 。

1、攢資源

房産抵押獲得首付

首付不夠，全傢湊瞭所有能湊的錢 ，還有缺口的話，這時可以考慮傢人是不是有房子。

如果有，可以去銀行辦理 抵押貸款 ，把這個缺口補齣來，實際相當於每月多還貸款，但一定要注意，還款金額需要在工資能夠覆蓋的範圍。

這個主意還是從我的前同事那邊學來的：2009年的時候，他手上基本沒錢，但他卻又買瞭一套250萬的房子。

後來纔知道，他完美的 使用瞭銀行抵押貸款拿到瞭首付 。

但他有底氣，因為他們夫妻二人當時每月收入3萬左右，他把住的房子 抵押獲得瞭首付，目前這個房子已升值 。

2、攢實力

善用銀行的特色貸款

我有個女性朋友，和男友到瞭談婚論嫁的地步。那邊的習俗是， 結婚男方傢必須要有房，但男友傢境一般，首付有缺口，但男孩是公職人員 。

因此我給對方的建議是這樣的：

可以選擇充分利用各大銀行的特色貸款 ，部分最多可以貸到60萬，一年期藉用成本測算下來相當於年化4.5%左右，每年可以續藉，成本稍微高一點點而已，不超過5%，也就相當於每個月增加瞭還貸額。

而他攢夠瞭首付， 買到瞭心愛的房子，順利步入婚姻 。

而且，就目前的形勢來看， 剛需房越早買越房，房價就算不大漲，也一定不會大降 。因為 有瞭房子，安全感和動力都會增加 ，更好的去奮鬥。

3、攢信用

辦理大額度的信用卡按時還款

按時還信用卡是很有必要的， 信用好會顯示在個人徵信，信用不好更會上報徵信！

徵信報告是藉款人個人信用的體現，徵信良好說明藉款人貸款、還款習慣好，以後 按時還房貸的可能性更高 。

通常是以傢庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查藉款人傢庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間範圍更廣。

由於銀行政策要求不同，審查徵信的寬鬆程度會有差異。如果 夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個傢庭申請房貸 ，輕則提高貸款利率或者貸款首付， 嚴重的會被拒貸 。

4、攢人品

這個就是要長期積纍

同學買第一套房子時，因為傢裏的理財産品還沒有到期，但 房子非常搶手、必須立刻下手 ，否則很快就要被人搶走。

這時候 她的朋友們伸齣援手 ，分彆支援瞭20萬、15萬和15萬，缺口50萬就這樣補好瞭。

所以人品也很重要 。當然，藉錢也須謹慎。在自己的朋友圈為自己贏得不錯的口碑， 關鍵時候會得到貴人相助 。

5、攢攢攢

原始又簡單的方法

因為上麵的方法其實都是需要我們付利息的，但 你硬攢下來的錢是你自己的，而至不需要利息，甚至還能錢生錢 。

每當想要消費時，都告誡自己：戒除不閤理消費，意味著自己 辦理買房這件大事的時候底氣更加足 。

當然，理財講究的是一種平衡的能力，比如 工作和生活的平衡，花錢和省錢的平衡，攢錢買房和花錢提高生活質量的平衡 ，最重要的就是要把握好這個平衡。

該投資的不要手軟，注重質量而不是數量 ， 而吃喝玩樂的錢以及網購不必要東西的錢都可以省下，為自己的將來做好資金的準備。

希望以上的經驗，能給需要的朋友一點啓示， 早日實現買房夢！