買房 已經成為瞭當下很多傢庭的頭等大事。原因無他 房産銷售員交實底：這4大賣房“騙局”，購房者應該提前瞭解 - 趣味新聞網

買房，已經成為瞭當下很多傢庭的頭等大事。原因無他，因為現在的房價太貴瞭，即便是在三四綫的小城市買一套房子，也動輒需要七八十萬元。不過，高房價是我們個人很難改變的事情，但有一些事情我們卻可以掌握主動權，比如看穿一些購房陷阱，避免少花冤枉錢。

一般情況下，開盤不會有好房子，好房屋基本都被留下來瞭，開發商會將稍差的房屋齣售完，就不用擔心房屋賣不掉的情況瞭，然後在之後每月推幾套好房屋齣來，這樣房屋的單價上升就會比較快瞭，不過如果你在開發商有關係，那可能也能拿到相對較好的房屋。

開發商開齣的“空頭支票”不足以為信。為瞭把房子賣齣去，很多銷售對購房者提齣的要求滿口答應，甚至還會“自作主張”的承諾一些事情，比如送陽台、送麵積等等，但最終兌現的風毛菱角。作為買傢，要用白紙黑字的閤同保障自己的閤法權益，賣方所承諾的事情一定要寫在附加條款上。當然，就算兌現瞭也彆高興太早，因為前陣子，某盤海景房的確兌現瞭當初送麵積的承諾，但後來贈送的麵積卻被認定“違建”勒令拆除，吃虧的還是購房者自己。

目前大多數以觀景房作為噱頭的樓盤最好都彆報太高期望，畢竟隻要小區裏有野草、樹苗、人造小河溝就敢說是依山傍水，將來綠化有沒有人維護，植被活得瞭活不瞭就很難說瞭。尤其是”超低價“的那種更不靠譜。

您購買的房子與您所看的樣闆房完全相同。樣闆房供買傢查看。開發商自然會“裝飾”，例如減少傢具的比例，以錶明房屋有很大的空間。缺陷區域將被傢具覆蓋，通風和照明站將被專門製造。“手，腳等”即使是實際區域也會被僞造。買房子之前，您不會意識到這些問題。空間小，缺陷多，照明不良等是常見的問題。