信義計劃區「最貴停車場」D3街廓後方、鬆勤街老豪宅「大炁四方」 日前因私人招待所「極樂豪宅」事件躍上新聞版麵 站穩百萬俱樂部 鬆勤街老豪宅 身價居高不下 - 趣味新聞網
發表日期 2020-08-27T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 信義計劃區「最貴停車場」D3街廓後方、鬆勤街老豪宅「大炁四方」，日前因私人招待所「極樂豪宅」事件躍上新聞版麵，近前也齣現實價首筆交易，實價登錄顯示，該豪宅四樓樓中樓今年6月以總價1.65億、單價每坪1 .....
信義計劃區「最貴停車場」D3街廓後方、鬆勤街老豪宅「大炁四方」，日前因私人招待所「極樂豪宅」事件躍上新聞版麵，近前也齣現實價首筆交易，實價登錄顯示，該豪宅四樓樓中樓今年6月以總價1.65億、單價每坪138.5萬元交易。
近年信義計劃區新建豪宅熱門，一些早期豪宅雖多已有20年以上屋齡，不過仍維持一定身價，以鬆勤街一帶為例，28年的「昇陽國寶」迄今仍維持百萬身價，另屋齡23年的「贊泰花園」、屋齡17年的「遠雄禦之苑」去年底交易，也分彆有每坪153萬、174萬元行情。
鬆勤街豪宅交易極為稀有，台鳳早年興建的「大炁四方」，實價登錄八年來首次齣現完整産權交易，謄本資訊顯示，該交易由桃園企業首都化工所買下，此外，該社區也有一戶1～3樓樓中樓開價2.76億，委託房仲代售中。
大傢房屋企研室主任郎美囡錶示，信義計畫區屋齡超過20年的豪宅交易相對少見，老豪宅因公設比低、實際使用坪數大，單價較新豪宅低，頗獲買方青睞，信義路南側、鬆勤街、鬆智路是知名豪宅聚落，鬧中取靜，是許多高端買方偏好的地段。
D3街廓後方豪宅「大炁四方」、「世傳園」、「元大清翫雅居」等屋齡約在20年左右的豪宅社區，由於戶數少加上屋主惜售，釋齣稀有，在此之前實價登錄均沒有交易記錄；另屋齡13年的「永富信義」也僅有二件交易，最近一次交易是在2017年，3樓戶彆單價每坪約124萬元。
(工商時報)
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貨櫃船公司靠著調控運力讓市場運價維持在穩定高水平，上周五美西綫貨櫃運價持續創20多年來新高，美東綫也創2015年4月中以來新高，但是陽明海運所屬THE聯盟不敢掉以輕心，已率先公布9月各航綫減班辦法，其中美西綫減兩班，地中海、中東、跨大西洋也都做減班。根據上海航運交易所統計，上周五（14日）上海運往美西每大箱（40呎櫃）運價已來到3,406美元，去年同期僅有1,363美元，已經是2.49倍的價格，持續創1999年美國西岸罷工事件以來新高；美東綫每大箱3,913美元，是5年多來新高，航商估計到9月底.......
美西綫運價飆 陽明Q3可望轉盈
上海航運交易所31日傍晚公布數計顯示，上海－美國西岸貨櫃定期航綫每大箱（40呎櫃）運價漲破3韆美元，達3,167美元，創1999年美國西岸罷工事件以來新高，較去年同期的1,433美元高齣120％；6月中對市場運價能否維持高檔還沒有信心的陽明海運，終於鬆口錶示第三季應可轉虧為盈。航商原規畫7月20日美西與美東綫每大箱運價要提高300美元，但因有一傢大型船公司宣布漲價延到月底，以緻晚瞭11天實現，不過這一漲是超漲，7月17日美西綫運價是2,794美元、24日是2,704美元，31日更衝上3,167美.......
美配 助美發業績逆勢成長
COVID-19疫情期間，需與客人近距離接觸服務的美發美容業多半叫苦連天，但有一群設計師，受益於來自全颱最大美發流行趨勢網路平颱-StyleMap美配的新客持續增長，業績傲視同業，逆勢成長。針對消費的痛點來開發功能，是StyleMap美配快速成長的關鍵之一。程瀚平舉例，過去消費者要找到一位心中理想的設計師、需要多試幾傢店、對於重視發型的消費者來說風險很大，另九成的美發店傢都採現金支付、若想增加服務消費、常會因現金帶不夠而作罷，StyleMap提供的服務，正好解決瞭這些難題。StyleMap自詡為.......
美霖茶藝文物博物館 疫後再齣發
國際觀光客不能進來颱灣，美霖茶藝文物博物館過去半年麵臨疫情衝擊不小，負責人賴意珺總經理指齣，「外國觀光客不能來颱灣，藝品店的生意完全歸零，現在隻能提供免費的招待親朋好友來店裏品茶、聚會，歡迎一般消費者15人以上先預約，尤其是同學會和社會團體，不買東西也沒關係，喜歡再買，或幫忙介紹團體朋友來，見識和欣賞這上百坪的美霖茶藝文物博物館。美霖茶藝文物博物館是專門接待觀光客的知名藝品中心，在寬闊的賣場上設有20人以上的泡茶長桌數颱，有專業茶具和好茶，搭配點心服務大傢，在此聚會則能暢所欲言，更瀏覽各式的兩岸.......
美韓台片搭雙券 助人潮迴流
美韓颱片齣籠搭配三倍券、藝Fun券上路，電影業7月可望迎來報復性消費！韓國賣座片續集《屍速列車2：感染半島》7月15日將在颱、韓同步上映，趕上三倍券開放的第一時間，片商與影院都計畫推齣餐飲或票券優惠刺激消費！另解封後首部好萊塢大片《花木蘭》7月24日將在颱上映，則趕上藝Fun券自7月22日開始使用；接著7月31日英國大導演諾蘭即將上映的《天能》，更被視為影迷迴流、電影産業開封的指標。國內電影圈也組大聯盟將在7月誓師，據瞭解，由颱北市片商、戲院公會主辦「國片起飛一起拚」活動，計畫趁著許多外片未排定.......
美食DAY BY DAY甘單作 進軍廚藝市場
美食-KY看好廚藝教室後市，繼推齣「DAY BY DAY」復閤餐飲品牌後，再創「DAY BY DAY甘單作」手作蛋糕店，在颱南首店28日開賣，為全颱首傢DIY手作蛋糕店，若市場反應好將連鎖展店。「DAY BY DAY」是美食達人集團繼「85度C」、「這一鍋」、「燒肉同話」與「這一小鍋」之後投資的餐食品牌，目前屬於啼聲初試階段未設展店目標，但從美食-KY創新品牌並切入不同業態可發現，為擴大集團經營版圖，美食達人集團已朝輕食與伴手禮市場布局。主攻早午餐、輕食與舒芙蕾的「DAY BY DAY」，去年底.......
群創聯手康寜 搶高階車用麵闆
群創搶高階車用麵闆商機，宣布引進康寜雷射科技（Corning Laser Technologies， CLT）全自動大尺寸玻璃雷射切割係統，用於生産製造群創高階車用觸控麵闆，為市場帶來具高度設計彈性、高度精密切割與達到製程優化之車用玻璃觸控麵闆。群創是全球前五大車用麵闆供應商，包括特斯拉、BMW、福特、保時捷及通用等一綫歐美車廠都是客戶。去年更成立子公司群豐駿科技投入車用顯示器開發、銷售，強化在車載顯示係統的布局。近期車廠開始復工，車用麵闆需求轉強，帶動為群創增添營運動能。群創總經理楊柱祥錶示，.......
義守大學智慧科技學院 揭牌
迎接AI時代浪潮，培育未來解決問題人纔，義守大學新學期成立「智慧科技學院」，日前舉行揭牌儀式，除大幅升級設備外，更將發揮九大學院綜閤大學優勢，連結義聯集團、義大醫院等豐厚資源，聚焦醫學與智慧科技跨領域發展，從産學研閤作與課程變革等麵嚮多管齊下，強化跨域應用與教學創新。義大校長陳振遠錶示，智慧科技和醫療是義大的兩大優勢，除瞭善用集團資源，更將凸顯醫學與産學閤作優勢，全麵提升師生AI實力；「智慧科技學院」發展分為三主軸，首先將規劃全校師生智慧科技通識課程，掌握未來生活與教育趨勢；其次為推動AI+X，.......
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