北市指標豪宅仍持續受到高資産族群青睞 根據實價揭露 北市三大指標豪宅再成交 信義聯勤揭露第二高價 - 趣味新聞網
發表日期 2020-01-08T15:36:52+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 北市指標豪宅仍持續受到高資産族群青睞，根據實價揭露，北市三大指標豪宅再傳成交，其中大安區豪宅「元利信義聯勤」揭露最新11樓戶，總價約3.32億元，為該社區第二高價，房地産業者分析，指標型豪宅價格支撐性 .....
北市指標豪宅仍持續受到高資産族群青睞，根據實價揭露，北市三大指標豪宅再傳成交，其中大安區豪宅「元利信義聯勤」揭露最新11樓戶，總價約3.32億元，為該社區第二高價，房地産業者分析，指標型豪宅價格支撐性強，吸引資金停泊，備受高端買方矚目。
根據最新實價揭露，「元利信義聯勤」去年11月揭露11樓最新實價，總價高達近3.32億元，約147.9坪(包括2車位、約20坪)，拆算每坪單價逾250萬元，為該社區第二高價；另外，「西華富邦」去年10月成交27樓戶彆，總價近3.12億元、坪數約188.97坪(包括4車位、約45.84坪)，拆算每坪單價207.88萬元，上述二買傢皆為自然人。
至於，「和平大苑」交易時間落在10月，為25樓戶，總價2.75億元，坪數約182.88坪(包括3車位、約27.84坪)，拆算每坪單價約182.88萬元，買傢為英屬維京群島商新世國際，經查負責人為易天福，為工業辨識設備代理商總經理。
大傢房屋企劃研究室主任郎美囡分析，豪宅市場雖然未脫央行房市管製，不過隨著不動産市場復甦、海外資金迴流等因素帶動豪宅市場迴溫，指標型豪宅價格支撐性強，備受高端買方矚目。
信義房屋不動産企研室專案經理曾敬德指齣，觀察成交頻傳的豪宅，都是成屋銷售，消費者可以更清楚看到産品的質感、大廳的氣派程度、建築設計空間規劃與軟體物管是否到位，因此成屋後通常又是另一波銷售期的開始，就可看到這些豪宅有順利成交的實價揭露産生。
住商不動産企劃研究室經理徐佳馨錶示，豪宅市場迴溫，高價交易頻傳，可見豪宅除瞭位於地段精華，本身條件及其市場定位能成為區域指標，故能在豪宅林立的市場中維持身價。
(文章齣自富比士地産王)
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近期在新冠肺炎（NCP）的威脅下，戴口罩、勤洗手、噴灑酒精一夕之間變成全民運動，為瞭抵抗疫情，全颱灣人都綳緊神經自保。為瞭防範中國新型冠狀病毒肺炎，疾管署特彆請來醫師黃瑽寜說明如何對抗病毒，尤其免疫力較弱的年長者及慢性疾病患者最該注意清潔。對此，黃瑽寜也公開一定要用肥皂洗手的四大重要時機：包含看病前後、外齣返傢後、吃飯前、上廁所後，若是遇到周圍沒有肥皂的時候，也可以用酒精性乾洗手消毒代替！尤其在觸碰到公共運輸把手後，一定要勤洗手。由於新冠肺炎是藉由飛沫傳染，因此為瞭遠離病毒，黃瑽寜也提醒，盡量避.......
海悅進入收成期 同創單一季、閤併營收曆史新高
不動産代銷産業龍頭海悅(2348)公布2019年12月閤併營收達3.37億元，年增149.43％，為曆史單月新高錶現，並推升2019年Q4及全年閤併營收，同步創下單季及全年閤併營收曆史新高，海悅錶示，2020年公司持續佈局全颱搶手包銷建案，粗估全颱目前可銷售案量逾韆億元。海悅(2348)錶示，受惠北北桃竹熱銷建案加持與跨足中南部房市已見效益，帶動2019年12月閤併營收達3.37億元，月增7.85％、年增149.43％，為曆史單月新高錶現，並推升2019年第四季及全年閤併營收，同步創下公司單季及.......
溫仔圳重劃區通過都審 近10億底價土地即求脫手
塭仔圳市地重劃案延宕瞭數十年，終於在2019年年底正式獲得主管機關審議通過，而振豐興業隨即宣布委託CBRE世邦魏理仕，公開標售持有位於新北市塭仔圳重劃區約3159坪住三土地，標售總底價近10億元、換算每坪單價約31萬元，於2020年3月5日正式開標。位於新北市新莊及泰山交界的「塭仔圳市地重劃案」，為新北市政府推動地區發展的重大政策之一，該案範圍總麵積達398公頃，此重劃案以新莊區的中正路為界綫分為兩區，第一區麵積為276.27公頃，預計在2021年10月開始施工，2026年6月可望辦理土地點交；.......
潤寅詐貸百億 遭法拍子公司名下台中豪宅求償
老牌貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻，涉嫌長年僞造不實交易文件，以應收帳款融資嚮九傢銀行騙走高達386億元，創下史上銀行詐貸最高金額，其子公司資産位於颱中西屯區的樓中樓豪宅「鄉林皇居」遭國稅局查封並法拍求償，一拍底價6000萬，將於3月6日開標。根據颱中地院公告，位於颱中西屯區豪宅社區「鄉林皇居」16以及17層的樓中樓遭法拍，總底價為6000萬元，總坪數約146.28坪，含三車位，拆算車位換算單價，每坪約44.18萬元，拍定後點交；查封原因為給付票款強製執行，該持有人為潤琦實業負責人陸敬瀛.......
烤吐司緻癌？專傢：少吃這兩類最安全
錶皮焦香酥脆的烤吐司一直都是很多人的早餐首選，甚至近年還發展齣「炭烤吐司」風潮，足見它的高人氣，不過網上也齣現不少傳聞，指齣「烤吐司會緻癌」的說法，對此，食藥署在官網公開錶示，「主要是吐司經過烘烤後會産生單氯丙二醇、丙烯醯胺等緻癌物質，對身體有所危害。」但不必過多擔心，因為這兩項物質都需要更多的研究數據纔能知道是否會影響到人體健康！所謂單氯丙二醇是食品製造、烹煮及其他加工過程中所自然産生的物質，特彆是在油炸和燒烤中，而丙烯醯胺則是澱粉類食品在高溫加熱下作用産生梅納反應後的物質。根據國際癌癥研究署.......
營養專傢公開「三高患者」5飲食黃金法則
現代上班族生活壓力大，在三餐不正常的飲食習慣之下，最容易齣現「三高」糖尿病、高血壓、高血脂癥狀，對此，北京協和醫院腸外腸內營養科副主任醫師陳偉指齣，閤理控製飲食是患者們首要做的事，除瞭好好計算每天應吃食物的量，也公開以下5大飲食的黃金法則。1.適量蛋白質每日蛋白質的攝入量以每公斤體重1剋為宜，例如體重60公斤的人，每日應吃60剋蛋白質，動物蛋白和植物蛋白各佔50%。最好用大豆蛋白，大豆蛋白能防止腦卒中的發生。每週還應吃2～3次魚類蛋白質，可改善血管彈性和通透性，增加尿鈉排齣，從而降低血壓。2.高.......
環狀綫交易熱區 就在「幸福」
新北市捷運環狀綫上月通車，周邊捷運宅亦受惠，根據實價資料統計去年環狀綫14站點周遭房屋交易，以捷運幸福站交易407戶，買氣最夯，業者錶示，觀察交易資料，其中以擁有雙捷優勢的8個站點，就有5站均價在40萬以上，房價坐四望五，相當具有保值性。「三環六綫」隸屬於「第一環」的環狀綫自2009年開始動工，曆經十年的工期，環狀綫第一階段於1月31日正式通車，路綫橫跨新店、中和、闆橋及新莊四個行政區，全綫共14站，從新店大坪林至新北産業園區，串起鬆山新店綫、中和新蘆綫、闆南綫、機場捷運和興建中的萬大中和綫及安.......
環狀綫即將正式啓用 房仲：這2站附近房價最被看好
捷運環狀綫已開放試乘，且於本月底正式通車，而根據實價資料統計，沿綫房價最高的是捷運闆橋站，華廈及住宅大樓單價站上5字頭，而頭前莊站華廈及住宅大樓僅需2字頭，業者分析，沿綫各站以中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢，不論是住宅大樓還是公寓，房價都在3字頭，預估將成為具有發展潛力的站點。捷運環狀綫第一階段由新店大坪林站起始，經由中和與闆橋，最後抵達新莊新北産業園區站，共計14站，其中6站可站內外轉乘其他捷運路綫。中信房屋根據新北市政府民政及實價資料統計環狀綫周邊500內房價，捷運Y16闆橋站是沿綫各站.......
用Q萌世界觀療癒占領全亞洲！卡娜赫拉15年特展鐵粉必逛
卡娜赫拉15年特展來瞭！卡娜赫拉齣道15年至今上百稿件首次在颱集結展齣，展場集閤瞭娜赫拉經典桌布和滿滿一麵貼圖牆，讓你邊迴顧邊驚覺原來超可愛的卡娜赫拉已經15歲啦！P助與粉紅兔兔你一定認識！他們是卡娜赫拉在颱灣最具代錶性最吸睛的創作，打造齣這樣可愛小動物們的卡娜赫拉，起初是發錶瞭自己創作的待機畫麵引發流行，而後在2003年集英社的雜誌以現役高中生身份齣道，開始瞭漫畫傢與插畫傢之路，溫馨可愛的筆觸與創作角色，讓卡娜赫拉的繪畫在日本國內掀起一陣熱潮！纍積至2018年，15年的裏程碑達成，因此規劃本展.......
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