住展雜誌14日最新統計 北台灣都會區第一季銷售中預售新案為1,465個 北台Q1銷售中預售案 季減3.5％ - 趣味新聞網
發表日期 2020-05-15T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 住展雜誌14日最新統計，北台灣都會區第一季銷售中預售新案為1,465個，較2019年第四季減少52個，季減幅約3.5％，中止連續二季上揚的局麵；相較去年同期則減少66個，年減幅約4.5％。住展雜誌研發 .....
住展雜誌14日最新統計，北台灣都會區第一季銷售中預售新案為1,465個，較2019年第四季減少52個，季減幅約3.5％，中止連續二季上揚的局麵；相較去年同期則減少66個，年減幅約4.5％。住展雜誌研發長何世昌錶示，去年第四季推案量多基期較高，今年首季個案數較少，加上房市買氣意外呈現穩定，使得銷售中建案逐漸減少。
據調查，台北市待售建案數量有210個，季減13個、季減幅約6％。案數最多是北投區有32個，第二名為中山區28個，內湖排名第三有25個。何世昌分析，北投銷售中建案數量多的主因，一來是近年北投推案數量大增，二來是北投有不少賣好多年的陳年舊案，因區段位置、機能不佳，銷售時間長達數年，導緻全區建案數量偏高。
新北市方麵，新北市待售建案有444個，季減17個、季減幅近4％。榜首為淡水57個，林口53個排名第二，闆橋44個排名第三。何世昌錶示，淡水輕軌通車之後，新建案房價緩步上揚，相對使得買方稍微減弱，市況沒有通車前熱絡，建案消化速度因此放慢。
至於桃園新案遍地開花，多達392個，是北台灣三都中建案數量唯一增加的縣市，主要集中在桃園區高達73個，為北台灣競爭最激烈的戰區。
由於至今籌備中的新案不少，預期今年桃園區建案數還可能繼續成長。
何世昌分析，銷售中建案數量從創新高轉為減少，顯示房市建案能夠順暢消化，賣壓暫時獲得紓解，供給過剩的隱憂未進一步惡化。雖然第二季開賣的案量很可觀，且經濟展望保守、就業市場可能惡化都會衝擊房市需求，但若建案定價策略能夠務實、讓利、平價，建案數量將可望持續下降。
(工商時報)
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內政部11日發布「108年第四季全國及六都住宅價格指數」，全國住宅價格指數季上漲0.55％，而年漲3.3％，達到104.14，是指數編製七年來最高，六都住宅價格指數整體都上漲。颱北市住宅價格指數上漲0.27％，為100.80，與2014年第四季108.81最高點，還有8％差距。新北則是103.46，改寫2014年第二季創下的103.34高點紀錄。另桃園、颱中、颱南、高雄的住宅價格指數分彆為104.64、105.48、107.88、104.29，各自創下2012年第三季有編製指數以來新高。至於年漲.......
參與除權息行情 四投信引路
颱股進入股東會旺季，5月計有236傢公司將召開股東會，今年除權息行情靈不靈？包括日盛、第一金、群益、富蘭剋林華美等四大投信建議股民「且戰且走」，先賺「價差」再考慮「股息」。日盛日盛基金經理人楊遠瀚指齣，颱股加權指數從低點8,523到觸碰「萬一」，已反彈2,489點，指數反彈不少，但權值股現金殖利率平均4％以上，加上全球央行降息救經濟，參與除權息有機會。颱股目前股淨比（PB）1.63倍，過往是1.7～1.8倍，推估颱股指數高點落在11,800～12,000指數區間，仍有10％上漲空間的機會，加上外.......
又有中資狙擊大同？ 金管會：已透過管道查證中
又有中資狙擊大同？4日有立委在財委會爆料，指陸資透過保管銀行、券商受託帳戶成為大同的前十大股東，第四度要染指大同經營權。對此，金管會主委顧立雄迴應，早已透過相關管道查證這些受託保管專戶後麵實質受益人和相關金流，一旦查到具體事證，就會依法處分。2017～2019年間，金管會三度查獲陸資假藉港資或外資身分投資大同，一度持股高達18％，不僅未經核準，且嚴重超限，金管會查獲確定證據後，即要求陸資停止行使股東權，並限期釋齣股權。顧立雄錶示，先前查到的大同陸資，都已「齣清」大同股份，但因為是在集中市場齣售，.......
友訊6／15股東會確定不延期 股臨會 兩派今過招
友訊經營權紛擾不休，29日颱灣高等法院做齣裁定友訊獨立董事鍾祥鳳、馮忠鵬6月1日得召開股東臨時會，成功拿到令牌的市場派，第一次股東臨時會確定師齣有名。市場一度傳齣友訊公司派為反製擬再齣招，搶先一步於31日召開董事會，想藉由召開今年第2次股東臨時會，全麵改選董事，扳倒市場派，不過，因消息外洩，最終友訊31日董事會僅通過股東會不延期的議案。友訊公司派31日召開董事會，董事會議案外流，外傳其中案由三及案由六均對準市場派而來，包括擬召集109年第二次股東臨時會相關事宜案、討論全麵改選本公司董事案，並提送.......
友訊市場派大獲全勝 新董座卻吃閉門羹
友訊經營權之爭首度攤牌，1日由市場派召集的友訊第一次股東臨時會大獲全勝，友訊公司派四席董事和一席獨董全數遭罷免，經新董事會推選的新任董事長李中旺前往友訊科技進行交接，遭公司派阻擋，隨後驅車前往經濟部商業司進行董事長及董事變更登記，暫時為股權相爭畫下句點，待6月15日股東會再戰。由友訊獨立董事馮忠鵬及鍾祥鳳召集的友訊第一次股東臨時會，於1日9時正式登場，會中擬罷免公司派擁立之高聚投資、明泰科技、前勁投資、雲瑋投資等四席董事及獨董陳立君，股東齣席率高達66.69％。雖然兩派投資人都遞發言條互有攻防，.......
友訊市場派確定勝齣
友訊股東會確定豬羊變色，經查經濟部商業司已在3日將友訊公司的代錶人名字更換為李中旺，市場派確定勝齣，6月15日即將上檔的友訊股東會主席人選確定異位，將由李中旺披掛上陣。友訊科技6月1日舉行股東臨時會，通過解任包括董事長鬍雪在內的公司派5席董事，會後隨即由李中旺、鍾祥鳳及馮忠鵬召開董事會，並推舉友訊董事李中旺為新任董事長。當場李中旺即錶示，最快當天下午就會嚮經濟部申請登記變更，並呼籲主管機關能考量小股東的權益，協助盡快完成程序。顯然李中旺的呼籲，主管機關聽到瞭。經查商業司3日已悄悄將友訊公司的代錶.......
友訊經營權之爭 燒到明泰董座
友訊經營權之爭意外連連，早場纔剛演齣友訊聯手佳世達換掉明泰董事長李中旺的戲碼，晚場就傳齣佳世達擬以35％的溢價、問鼎明泰28.8％～42.8％股權的情事，友訊結盟佳世達打經營權保衛戰，可謂是使盡全力。友訊日前傳齣市場派颱鋼集團結閤友訊董事會成員明泰董事長李中旺、友訊前總經理林仕國展開反撲，盼能中興友訊，不料原本站在防守一方的友訊董事長鬍雪30日竟突然奇襲，聯手佳世達，在董事會裏將瞭明泰董事長李中旺一軍，一舉拔掉瞭李中旺明泰董事長的頭銜，也意味著友訊經營權「茶壼裏的風暴」已經延燒到瞭明泰。據悉，明.......
友訊連續劇 副董、獨董都被拔
友訊經營權之爭殃及池魚，連獨董也遭殃。友訊5日召開董事會，一口氣解任瞭副董事長李中旺及二名獨董鍾祥鳳、馮忠鵬的職務，友訊破天荒辭任獨董的消息傳齣，連其他網通廠也嘖嘖稱奇。友訊經營權之爭搬上颱麵，雙方交火，火力愈來愈強，友訊除結閤佳世達，突襲明泰前董事長李中旺，將他拉下馬外，又趕在李中旺召開記者會次日召開董事會，一口氣解任瞭改革派的副董事長李中旺及二名獨董鍾祥鳳、馮忠鵬的職務，迅雷不及掩耳的手段令市場側目。不光如此，友訊也在5日的董事會中通過，將董事長鬍雪的身份從高聚投資的法人代錶改為前勁投資的法.......
友達、華星 迎麯麵麵闆轉單
根據群智谘詢（Sigmaintell）統計，第一季顯示器麵闆齣貨量3140萬片，年減7.7％，齣貨麵積為500萬平方米，年減3.8％，預計第二季齣貨會大幅增長。到今年底三星顯示器將逐步退齣市場，友達、華星可望承接麯麵麵闆轉單，LGD、京東方則是積極爭取其廣視角麵闆訂單。京東方第一季顯示器齣貨數量870萬片，逆勢增加13％，齣貨量和齣貨麵積均排名第一，因為京東方生産製造在大陸，復工時間較早。疫情影響下，第一季商用市場需求下滑明顯，需求集中在主流尺寸23.8吋、27吋等，齣貨佔比閤計達到51％。LG.......
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北台中傢扶中心街頭宣傳 力拚「零兒虐」
