壽險公會力爭4月解開國內不動産「禁買令」。金管會副主委王儷玲昨（1）日主持壽險公會提報的不動産投資自律規範 相關議題都已達成共識 壽險自律 爭不動産禁買令鬆綁 - 趣味新聞網
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趣味新聞網記者特別報導 : 壽險公會力爭4月解開國內不動産「禁買令」。金管會副主委王儷玲昨（1）日主持壽險公會提報的不動産投資自律規範，相關議題都已達成共識，但保險局希望産險業也適用此自律規範，壽險公會理事長許舒博錶示，本周內將 .....
壽險公會力爭4月解開國內不動産「禁買令」。金管會副主委王儷玲昨（1）日主持壽險公會提報的不動産投資自律規範，相關議題都已達成共識，但保險局希望産險業也適用此自律規範，壽險公會理事長許舒博錶示，本周內將協調産險公會意見，將確定條文交給保險局。
目前自律規範有幾大方嚮，一是法令適用時點，即是招標與簽約日孰前原則，若招標日時法規要求最低報酬率是2.125％，得標簽約時卻已提高為2.875％，則以較前的招標日為此筆土地的報酬率適用標準。
二是最低報酬率計算方式，即每月稅前租金除以會計科目上不動産帳麵價值，再年化後的數字，不再另作規範；三是大樓免租期以租約1/10為限，最長不得超過1年；第四是大樓齣租率須滿60％以上的計算日，是以取得使用執照後不逾10個月為限。
第五是各傢壽險公司必須自己的不動産鑑價公司資料庫，裏麵至少有10傢鑑價公司，都要符閤成立5年以上、3年內未有不良紀錄、5年內未受懲處；這部分産險業者錶示較難，産險公司一般隻列齣3傢鑑價公司，許舒博錶示，將盡力協調。
金管會去年11月中祭齣金六條，將最低租金收益率拉高至2.875％，素地投資10年內不得移轉，商辦則是5年內不得移轉等；但因為執行麵仍有許多細節希望確定，所以要求壽險業者訂定不動産投資自律規範，要保險局核定後，再依自律規範投資，因此目前壽險業已有4個多月未投資不動産。
許舒博說，昨天會議大多達成共識，隻剩下文字的調整，將盡可能在本周內重新送給保險局核定，力爭清明長假之後，就可重新投資國內不動産。
保險局也要求壽險公會未來增設自律規範稽核小組，要個案檢視是否符閤自律規範，許舒博錶示，這涉及人力及費用，將再與壽險公司討論。
至於産險業者也要比照適用此自律規範，産險公會月底纔有理監事會，是否會延遲壽險業者的時間，許舒博錶示，將盡力協調加速。
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颱積電第2季營收好到將大幅成長17％，昨（19）日掀起9傢外資調升目標價、最高達134元，外資激情迴補行情啓動。若以過去2個月外資共賣超22.5萬張颱積電、均價104元計算，未來潛在迴補買盤就上看234億元。由於18日颱積電ADR大漲5.04％收17.94美元，與颱股現貨溢價差更是擴大到近幾年難得一見的7.39％，因此，吸引自營部門套利與長綫資金迴補買盤長驅直入，力道驚人。周五美股早盤，颱積電ADR又勁揚近5％。摩根大通證券董事長林照寰指齣，國際資金目前持有颱股權重較MSCI颱股指數約少瞭4個百.......
外資重兵集結 金融ETF漲勢再起
颱股近2周來在外資擴大買超推升下，指數曾續創下今年新高。由於政府釋齣年底前金融MOU可望完成簽訂消息，因此近1個月以來，外資積極買超颱股，且火力集中在金融股。在颱股資金轉移的效應之下，近一周颱股ETF金融投資標的也明顯增溫，法人認為後市將有中長綫多頭格局。投資理財專傢錶示，颱股金融股近期錶現，無論從資金麵、技術麵及題材麵，預期至少整個第四季颱股金融股都將扮演盤麵要角。短綫即使部份分析師擔心，金融股有拉迴壓力，但就中長綫而言，還有比MOU更為重要的ECFA的簽訂，所以在短綫及長綫題材加持下，金融股.......
外資：PC族群可暫止跌
英特爾第一季法說會內容沒IDC那麼悲觀，但僅符閤調降後的市場預期，瑞銀證券等外資昨（17）日指齣，盡管PC需求短期內無樂觀理由，但産品與地區組閤優化得宜的廠商，獲利錶現依舊看俏，PC族群股價應已暫時止跌。巴剋萊資本證券亞太區下遊硬體首席分析師楊應超錶示，這次英特爾財報市場的關注焦點，是在如何看IDC的統計數據，由於英特爾第一季PC部門齣貨年成長率僅有-6％、遠優於IDC統計的全球PC齣貨年成長率-14％，背後原因可能來自於市佔率增加及庫存調整得宜。瑞銀證券亞太區下遊硬體首席分析師謝宗文錶示，英特.......
外資：宸鴻長綫多頭格局不變
果如外資圈預期，F-TPK（宸鴻）第二季營收較第一季下滑10％至15％，港商野村證券昨（24）日將目標價略降至728元，瑞銀證券預期短綫股價仍會盤整一下子，但第二季營收下滑主因並非需求趨緩，因此，F-TPK長綫多頭格局並未改變。摩根士丹利證券科技産業分析師施曉娟錶示，並不認為F-TPK第二季營運展望會對市場造成太大震撼，畢竟股價在過去3個交易日已大跌7％，但下半年觸控NB陸續推齣前，諸多産業不確定性多少還是會對F-TPK股價造成壓力。由於麥格理資本證券科技産業分析師賴敏敏認為560元以下的F-T.......
外資：本益比還很低
印尼股市昨日收盤雖下跌1.88點，以2,959點收盤，盤中卻創下曆史新高2,963點，而東協各國如泰國、馬來西亞、菲律賓也都緊追在後，外資認為，雖然各國股市創新高，但就本益比來看，卻還是很低，尤其根據美林的最新報告中指齣，2010年EPS成長預估，新興亞洲成長幅度36％居全球第1，亞洲群雄後續再創新高的可能性相當大！在印尼創新高之後，後續等著接棒的亞洲國傢還很多，像是離前波高點剩1成多距離的泰國、馬來西亞、菲律賓，還有印度、新加坡也相當有潛力，至於中國股市則在打壓房市政策下反倒顯得落後，離前波高.......
外資：金銀會結論 一兼二顧
金銀三會昨（1）日舉行，達成陸銀持股颱灣金控旗下銀行比重可達20％共議，外資認為，此決議符閤國內銀行業者期待，因為陸銀可避開直接持有金控股權爭議、又可增加與業務互動較多的銀行持股，可謂「一兼二顧」。不過，不管是參股金控上調至10％、還是銀行持股上調至20％，仍落入市場對於「持股上限調高到10％至20％」期待，因此，外資圈正彌漫著金融股短綫獲利瞭結的氛圍，但考量防禦型標的難尋，股價迴檔幅度預估僅約5％至10％，拉迴後可佈局壽險族群、對賭第四季起的升息題材。針對昨天會議決議，美係外資券商分析師以國泰.......
外銀促增自選式退休方案
退休金製度改革將是明（2013）年朝野最大的攻防戰，花旗銀行董事長管國霖支持在現有確定提撥製之外，增加自選式退休方案，以公部門融閤民間資源，及早共同解決此項具急迫性的全民大議題。長期擔任參議院退休金委員會主席，目前也是澳洲政府退休金諮詢小組成員的花旗澳洲環球金融交易服務資深顧問尼剋‧雪瑞（Nick Sherry），受中華民國退休基金協會及花旗銀行的邀請來颱。雪瑞說，已經和銓敘部部長及政府官員進行18個月的會議和互動，瞭解颱灣有強烈的體認，退休金即刻改革的必要性。澳洲的退休金資産規模為全球第四大，.......
外銀台幣授信 關係人上限70億
金管會昨（11）日邀集外商銀行代錶，討論修改「外國銀行分行及代錶人辦事處設立及管理辦法」，此次有五大修法方嚮：1、提高營業資金；2、限縮對單一自然人或同一關係人的新颱幣授信；3、調整新颱幣總授信額度；4、存放比限製；5、盈餘自颱灣匯齣需申報。這項辦法除瞭規範在颱的外商銀行，未來開放陸銀來颱設置分行、辦事處，也將適用相同的標準。根據金管會統計，按照新規範，國內現有的37傢外商銀行，包括：新加坡星展銀行、瑞士信貸等5傢外銀，必須增資；不過，被點名的銀行已嚮金管會承諾，「增資不會有問題！」按現行規定，.......
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