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2017年下半年桃園市買賣移轉棟數仍在盤整 蘆竹區卻逆勢略有增長 房市亮點-桃園房市 蘆竹擁雙優勢 逆勢吸金 - 趣味新聞網


2017年下半年桃園市買賣移轉棟數仍在盤整 蘆竹區卻逆勢略有增長 房市亮點-桃園房市 蘆竹擁雙優勢 逆勢吸金


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     趣味新聞網記者特別報導 : 2017年下半年桃園市買賣移轉棟數仍在盤整,蘆竹區卻逆勢略有增長,信義房屋錶示,主要有兩大優勢吸引不少「雙北市」客戶、機場工作者購屋。信義房屋指齣,兩大優勢之一是桃園市離台北市、新北市等「雙北市」最近 .....


    2017年下半年桃園市買賣移轉棟數仍在盤整,蘆竹區卻逆勢略有增長,信義房屋錶示,主要有兩大優勢吸引不少「雙北市」客戶、機場工作者購屋。

    信義房屋指齣,兩大優勢之一是桃園市離台北市、新北市等「雙北市」最近;二是離桃園國際機場最近的生活圈,最特彆的是當地大竹商圈位置適中且價格親民,因此帶動交易量有明顯成長。

    在蘆竹區購屋的消費者基本上鎖定南崁商圈、大竹商圈,南崁商圈因距離台北市較近、生活機能強,購屋族群以「雙北市」消費者及機場工作者為主。信義房屋南崁光明店專案經理嚴文誌錶示,目前首購、換屋族群各半,但仍以購買3、4房的換屋族群為主力,普遍喜歡屋齡1年以下、總價1,200萬元至1,500萬元的産品,最近就有不少機師、空姐、飛機維修師來此購屋。

    他更說,值得注意的是也有不少10年前在此購屋的台北屋主,因「雙北市」房價略有調整,決定賣掉南崁物件,轉而買進「雙北市」房屋。

    除瞭賣掉南崁物件,轉買「雙北市」的族群,信義房屋南崁六福店長鄭秉獻透露,也有不少本來擁有「雙北市」2房的族群,近期選擇換屋到南崁,可以用1,000萬元左右的價位購買4房帶車位的大樓。

    信義房屋也坦承,南崁地區近來有一批新成屋交屋,都是造成蘆竹地區買賣移轉錶現較佳的原因之一。

    信義房屋南崁中正店長梁誌名指齣,大竹商圈因位處南崁、台灣高速鐵路桃園站、好市多知名商圈中間,到各點間的距離均約15分鍾,透天厝、大樓産品都有,並以新成屋居多,但房價卻較南崁、青埔略減2、3成,受惠價格更親民且新大樓的選擇多,除瞭吸引部份機場工作者,也有不少桃園當地人移居,主要選擇購買總價600萬元至900萬元的新大樓3房物件。

    梁誌名認為,大竹生活機能漸漸成熟、鄰近高鐵、有捷運話題、未來還將興建圖書館,愈來愈多建設題材讓民眾感受大竹商圈正在發展,經過房價一波修正,現在購屋消費者多半以保值為齣發點,讓大竹房市交易相對熱絡。

    梁誌名說,還有從南部上來桃園市打拚的民眾、桃園市在地企業主則偏好選擇1,000萬元至1,500萬元的透天産品。

    (工商時報)

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   隨著雲端、行動運算、大數據、AI人工智慧等技術不斷進化下,企業也希望運用這些技術結閤主機係統對數據資源加以開發利用,藉以得到創新驅動或槓桿性的經濟效益,然而企業所採用的解決方案往往不能在成本效益、安全性、靈活性、效能性上獲得全麵性的最佳迴饋。對此,新一代IBM Z大型主機係統將協助企業獲得全麵性的最佳效益,同時讓營運無後顧之憂。IBM IT經濟學實務首席策略顧問姚仁哲指齣,在雲端普及下,企業客戶會想把存放在大型主機的資料搬移到雲端去做分析,但這種方式不僅會增加總體持有成本(TCO)、提高資料處在.......


擺脫33個月虧損 尚凡Q3轉盈

   以經營交友網站「愛情公寓」聞名的尚凡國際(5278)經曆11個季度虧損之後,今年第三季終於首度轉虧為盈。受惠於旗下iPair直播業務成長強勁,尚凡第三季閤併營收達1.34億元,年增62.32%,創下曆史新高。尚凡董事長張傢銘指齣,第三季財報錶現亮眼,全年虧損幅度將持續縮小,2018年力拚全年獲利。尚凡成立於2002年,主要是以開發雲端交友服務為主,旗下産品包括SweetRing婚戀應用程式、weTouch時尚交友應用程式、 iPair直播交友等。尚凡第三季營收達1.34億元、年增62.32%、稅.......


攜手愛立信 遠傳5G飆速27Gbps

   遠傳與愛立信昨(14)日共同在颱首度展示新一代5G原型機係統,高達27.9Gbps的速度,使得颱灣成為愛立信在全球八個國傢展示5G飆速能力中速度最快的地區。愛立信東北亞區總裁柯瑞東(Chris Houghton)引用2017年11月最新「愛立信行動趨勢報告」指齣,全球行動數據流量持續成長,2016年第3季至2017年第3季,數據流量成長約65%,預計2023年全球5G用戶達到10億,颱灣上網傳輸量尤其高,5G帶動全球産業轉型過程,颱廠機會很大。另外,柯瑞東認為,韓國計畫2018年2月平昌鼕季奧運.......


攜手調查局、兆豐産險 關貿組資安防駭國傢隊

攜手調查局、兆豐産險 關貿組資安防駭國傢隊

   近來重大資安事件層齣不窮,資安廠商關貿網路(6183)與調查局、兆豐産險共同攜手閤作,打造全颱灣首支「資安防駭國傢隊」,由關貿網路公司發錶的「資安天網防禦係統」,建構全颱全新資安3D防護網,能有效做到防禦、鑑識、理賠的全新金融防駭安全服務,避免包括一銀、遠銀、券商遭駭客入侵攻擊事件再度發生。關貿網路董事長許建隆指齣,這次關貿網路與調查局、兆豐産險閤作,是國內資安聯防首支國傢隊成軍,建構全方位服務,朝嚮穩定國內金融與企業運作秩序目標邁進。他錶示,蔡英文總統今年9月接見「2017駭客世界盃」選手時曾.......


攻車用電子 自駕車技術再進階

攻車用電子 自駕車技術再進階

   從自駕車到無人車,次世代汽車正展現多元化麵貌,但要真正達到自駕或自主的水準,還需要融入更為廣泛的感測能力與先進的智慧技術。針對全球汽車市場,工研院産業經濟與趨勢研究中心(IEK)預估,2023 年全球汽車電子與車聯網産值將達4,511億美元,較2015年的2,703億美元成長1.67 倍,其中,又以車輛主動安全、節能環保相關零組件的成長率最高,平均年增率將超過25%以上。檢測平颱驗證自駕技術工研院機械與機電係統研究所技術長連豊力錶示,自駕車和無人車所需的自動駕駛技術是相同的,現正曆經三個發展進程.......


政委吳宏謀 轉任台灣港務董座

   行政院政委兼工程會主委吳宏謀昨(21)日證實,將轉任颱灣港務公司董事長,其職缺則由甫入閣的政委吳澤成迴鍋接掌。據悉,港務公司今將舉行臨時董事會通過吳宏謀擔任董座人事案。賴揆上任後,政委數度調動,繼前政委許璋瑤轉任颱灣證交所董座後,吳宏謀也將轉任港務公司董座。此一人事布局早在9日賴揆於院會中要求吳澤成協助監督前瞻基礎建設後露齣玄機。吳澤成接掌工程會後,還有許璋瑤的財經政委遺缺待補。據瞭解,目前不少財經相關政策都由政委陳美伶負責督導,賴揆不時直接透過辦公室幕僚聯係各部會,要求到行政院報告相關政策進度.......


故宮綫上預約新製 旅遊業者反彈

   為有效管理人流與遊客參觀品質,國立故宮博物院推齣「團體導覽綫上預約係統」,並將自10月20日起上綫,此一新製引發不少旅行業者不滿,認為故宮推齣前應和旅行業者溝通,瞭解旅行社接待團體操作模式,不該倉促齣手。另外,對於故宮將實施的綫上預約新製,將對旅行社與團體導遊發放點數配額,業者或導遊若「違規」將扣除點數,配額一旦用完就不能再綫上預約。對此旅行社業者認為,全世界博物館都不會對團體有限製,故宮此舉與政府發展觀光政策背道而馳,「根本亂來」。故宮博物院的「團體導覽綫上預約係統」規定每一年度旅行社有1萬點.......


敦南寓邸升溫 低調熱銷

敦南寓邸升溫 低調熱銷

   央行總裁彭淮南25日赴立法院財委會時錶示,「房市已經soft landing(軟著陸)瞭」,隨著年初以來颱商資金迴流,加上曆經兩年多盤整期後,許多個案價格修正已達甜蜜點,今年以來北市交易量顯著迴升,顯示高資産族群仍願意將豪宅作為財務規劃的一環,豪客逢低入手帶動買氣,交易市場瞬間熱絡,各區域以密集成交的敦化沿綫最為搶手。其中年初登場的新成屋案「敦南寓邸」,成為頂級買傢自住首選,低調開齣紅盤。「北文華、南寓邸」頂級客自住心頭好「敦南寓邸」位於敦化南路靜巷內,整閤齣近韆坪三麵臨路方正大基地,放眼敦南沿.......


敦泰 搶攻陸手機指紋辨識商機

敦泰 搶攻陸手機指紋辨識商機

   外電報導指齣,蘋果將於2019年推齣的iPhone重新導入螢幕下(under display)指紋辨識,讓指紋辨識IC廠重振信心,IC設計廠敦泰(3545)昨(11)日也宣布,旗下敦捷光電將在明年初推齣螢幕下指紋辨識方案,外界預料,將可望在2019年開始放量生産,搶食中國大陸智慧手機指紋辨識商機。蘋果十周年款式iPhone X未如市場預期採用螢幕下指紋辨識,捨棄指紋辨識功能,反而採用3D感測模組,捨棄指紋辨識功能,應用在人臉辨識上,市場上認為,指紋辨識已經全麵步入成熟階段,發展空間可能有限。不過.......


敦謙國際智能酒店集團引進 智能送餐機器人 進駐飯店業

敦謙國際智能酒店集團引進 智能送餐機器人 進駐飯店業

   看準一例一休實施後,飯店人事成本攀升、人力也明顯不足,敦謙國際智能酒店集團引進洛博(robogo)智動科技製造的智能送餐服務機器人「潤RUN」,目前旗下的颱中鵲絲旅店、颱中夢樓旅店、墾丁微風會館等3傢旅店已率先採用。該集團估計,每年、每傢旅館可因此省下逾200萬元人事成本。這也是敦謙國際智能酒店集團旗下「鵲絲旅店」與「夢樓旅店」,繼全颱首創無人智能化旅店之後,再次以機器人提供客房服務,建立颱灣旅宿業新的裏程碑。敦謙國際智能酒店集團總監鄂尚品錶示,目前「潤RUN」機器人已進駐包括洲際、萬豪、喜達屋.......




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