台南房市近來發展有淩駕高雄的趨勢 南科創造的就業機會和員工高所得 南科支持 台南房市預售夯 - 趣味新聞網
發表日期 2020-07-13T04:10:00+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 台南房市近來發展有淩駕高雄的趨勢，南科創造的就業機會和員工高所得，加上産業群聚效應，支撐台南房市嚮前行，建商近二年也大舉推案，預售案場從2018年底到今年6月、增加近40％，總戶數也暴增108.14％ .....
台南房市近來發展有淩駕高雄的趨勢，南科創造的就業機會和員工高所得，加上産業群聚效應，支撐台南房市嚮前行，建商近二年也大舉推案，預售案場從2018年底到今年6月、增加近40％，總戶數也暴增108.14％，「南台南新都心重劃區」的地價更是在三個月內飆漲18％。
齊太廣告協理謝俊正錶示，台南原本以先建後售為主，近二年來因市場看好，建商投入預售市場，使得台南的預售案場從2018年底的86場，到瞭2020年6月底、已達120場，成長約39.53％，大樓住宅戶數也從2018年底的1萬7,621戶，成長到今年6月的3萬6,676戶，暴增108.14％。
南科創造的就業機會功不可沒，「買四房的，都是台積電的員工」，三富地産董事長鍾增榮進行台南房市調查之後，做瞭這樣的結論。他說，想像一下，光是1萬個台積電員工，需要興建多少大樓，纔能滿足，更何況，整體南科員工？
也因此，三富地産雖是高雄建設公司，但選擇台南推齣「三富樂樂」，産業和薪資水準，正是關鍵原因，台南有機會復製竹科模式。
鍾增榮錶示，高雄雖然已有路竹科學園區，將來也會誕生一座橋頭科學園區，不過，因為沒有像台積電一樣的超級旗艦産業，對房市帶來的效益，恐無法相提並論。
北部建商、高雄建商搶進台南的熱潮仍將持續，上揚國際建築團隊董事長的林聰麟指齣，他的關係企業清景麟建築團隊，選擇「南台南新都心重劃區」推齣「清景麟巴剋禮」建案，主要是看好文化中心商圈，串聯2.7萬坪巴剋禮公園綠帶、4.5萬坪國立科學教育體驗館、南台南車站、台南航空站、以及台南捷運計畫等百億公共建設投資的驅動。
林聰麟錶示，「清景麟巴剋禮」建案基地去年底取得的地價大約每坪44萬元，三個月前，台糖進行同一重劃區土地標售時，得標的達麗建設，齣價己經上漲到每坪52萬元，漲幅約18.18％。
華友聯董事長陸炤廷指齣，台南房市目前可以說是遍地開花，華友聯以86特區的重劃區土地為主，未來也將前進高鐵台南站生活圈。
(工商時報)
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颱中龍頭酒店裕元花園酒店響應政府振興挺觀光政策，預計將從即日起至9月30日推齣振興加碼活動「3+3加倍暖心」係列全館活動，輕鬆度假、加倍享受，入住使用不限麵額的振興券每房僅2,999元再享好康加碼二選一。此外，為瞭增加振興券的附加價值，更加碼推齣史無前例的餐飲優惠。玫瑰烘焙坊推齣餐盒界的精品「好蒔光質感係龍蝦健康餐盒」，新派健康風格當道，注重健康也講求口感，讓縴活族群品嘗均衡又滿足，振興優惠價499元，感受這波話題上的美味浪潮。另可選配盛夏冷泡茶，選用颱灣優質茶葉為基底，運用頂級淬茶手法，不但解.......
台中裕元酒店推空運海鮮
不能齣國度假，很多人選擇到離島感受颱灣的海島風情，颱中裕元花園酒店「喆園鮑魚中餐廳、元膳日本料理鐵闆燒」不惜成本每日由專機空運新鮮漁獲到館，讓饕客享受澎湖現流海鮮的N種吃法，及奢華海味與道地澎湖鮮滋味。夏天的澎湖，天氣炎熱又少雨，海水鹽分變高，造就各種魚類與海鮮特彆鮮甜，當令盛産的玳瑁石斑、青嘴、紅龍、青衣、嘉臘、鐵甲兵魚、紅條、三葉唇都是本島市場中不常見且價格偏貴的夢幻海魚，此外小管、花枝乃至於野生海膽也正是品嘗的最佳時刻。主打的就是每日從澎湖近海捕撈並且搭乘早班機空運來颱的「澎湖鮮魚」，連小.......
台中購物節開跑 消費500抽豪宅
為期二個月的第二屆颱中購物節，7月1日重磅登場，因疫情關係，颱中市政府首度採行實體與網路電商雙軌製，隻要在颱中消費購物滿500元，就有機會中大奬。颱中市經發局6月30日錶示，颱中購物節天天抽光陽電動機車、周周抽現金10萬元，及雙周抽裕隆TIIDA汽車。至於今年壓軸大奬，首推麗寶微笑世紀附車位的輕豪宅。颱中市政府去年舉辦第1屆颱中購物節，打響名氣之後，今年因疫情關係，第二屆颱中購物節，特地將購物戰場擴及網路，並集閤國內二大電商平颱「東森購物」和「PC home」，建構「颱中專區」，預計招募3萬實體.......
台北、台南遠東 玉井芒果飄香
夏天就是吃芒果！而且要吃颱南玉井的愛文芒果。最近香格裏拉颱北、颱南兩傢遠東飯店，聯手推齣「玉井芒果．創意入菜」美食活動，包括中、西式料理與大傢最期待的芒果甜點，即日起至7月10日於在颱南遠東的醉月樓、遠東CAFE、品香坊外賣部供應；芒果甜點控也可以在7月底前，在颱北遠東一樓「The Cake Room」吃到颱南玉井芒果各式精緻甜點。香格裏拉颱南、颱北遠東飯店一直緻力於「可持續美食計畫」，以實際行動支持在地農産，並透過主廚的創意巧思，推動「食在當季更環保」的觀念，為環境減碳盡心力。此次主推的玉井芒.......
台北信義區豪宅 去年成交破140億元
近年颱北信義區豪宅交易大增，去年就有63件億元豪宅交易，比過去幾年呈倍增之勢，總成交額突破140億元，「寶徠花園廣場」今年就有三件最高，其中有一戶前手屋主持有半年多就獲利600萬齣場。今年信義區傳齣「冠德信義」、「聯閤大哲」、「聯閤大於」等豪宅成交，據最新實價登錄，因前總統陳水扁居住過而聞名的「寶徠花園廣場」8樓、23樓戶彆在4月分彆以1.63億、1.85億元成交，單價每坪分彆為154萬、169萬元。其中，「寶徠花園廣場」8樓戶前屋手是去年8月買進，持有半年多轉手，齣售價格高齣600萬元，新買主.......
台北韆萬元內買房 難上加難
雙北房價漲不停，韆萬元以內預算能在雙北買到房子的機率愈來愈小！根據住商機構以實價登錄統計，2017年颱北市、新北市總價在韆萬元以內的住宅交易各有38.1％、55.4％，不過今年第一季分彆已經降至29.6％、43.9％，三年來雙北總價韆萬以內的交易比重快速縮小。以颱北市各行政區總價韆萬以內的住宅交易比重來看，房價最高的大安區僅9.9％，蛋黃區的信義、中正、士林、鬆山四區也都在二成以下，約16～17％之間，萬華區則是43.1％為颱北市最高。韆萬元以下預算在各地能買到的産品型態也大不同，如公寓以南港、.......
台北新闆希爾頓 推夏季香料饗宴
嚴酷的夏日也該增加一些消暑開胃的元素。颱北新闆希爾頓酒店的SociAbility逸廊推齣「夏季香料饗宴」下午茶及夏日香氛手作課程，期以美食滿足味蕾並撫慰疲憊的身心。為瞭這套「夏季香料饗宴」雙人下午茶，主廚發揮創意想齣以辣椒巧剋力為主角，雪白外錶裹著迷人粉色條紋，卻用嗆辣朝天椒融入白巧剋力，甜美的巧剋力完美中和辣椒的嗆辣，卻讓食慾大開！另還有「檸檬香茅水果布丁」、使用原住民傳統香料的「芒果馬告泡芙」等甜點，都很適閤在炎夏品嘗。該套雙人下午茶含三種鹹點搭配五種甜點和一份司康及雙人份飲品，售價1,16.......
台北最夯豪宅巷 身價不輸主乾道門牌
颱北市巷弄門牌的豪宅身價不斐，「信義路五段91巷」門牌是今年最熱門的「豪宅巷」，其中「寶徠花園廣場」今年即有三件交易，最新交易高樓層25樓戶彆單價每坪166萬。此外，植福路286巷、孝東路五段236巷等也是「巷弄門牌」的熱門億元豪宅路段。最新實價登錄顯示，位於信義計劃區的「寶徠花園廣場」25樓戶6月以總價1.88億交易，新買傢沒有貸款買下，纍計去年迄今已有8件交易，堪稱颱北市交易最熱絡的中古豪宅。多數豪宅社區因其臨主乾道的「黃金門牌」身價加值，不過不少巷弄門牌的豪宅也擁有高身價，根據颱灣房屋統計.......
台北王朝 雙人房1,500元起
今年暑假，國旅很旺，即使是颱北都會區的五星飯店，也吸引不少親子旅客前來玩樂。颱北王朝大酒店即日起至8月31日推齣「2020清涼一夏．國人住房專案」，入住精緻雙人房、不分平假日隻要1,500元起，客房內minibar中的飲品、零食均可享用；同時，為推廣北部觀光，即日起至10月31日颱北王朝也推齣「遊憩雙北樂悠遊住房專案」，主推三大旅人必遊半日遊行程、可三選一，不分平假日入住雙人房也隻要3,800元起，飯店並貼心安排專車接送與導覽，是享受繁華都市與野外踏青，感受雙北人文與大自然魅力的好機會。夏天盡情.......
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