房産地段的價值來自於都會交通的便利性 在近期北市西區紛紛爆齣新地王之際 緊鄰西門站 首耀可望補漲 - 趣味新聞網
發表日期 2010-10-28T01:25:10+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 房産地段的價值來自於都會交通的便利性，在近期北市西區紛紛爆齣新地王之際，位於捷運西門站600公尺內精華地段的「首耀」，為「捷運闆南綫」及「捷運鬆山綫」雙綫共站，步行僅需7分鍾，沿途商傢林立，成為陸資與 .....
房産地段的價值來自於都會交通的便利性，在近期北市西區紛紛爆齣新地王之際，位於捷運西門站600公尺內精華地段的「首耀」，為「捷運闆南綫」及「捷運鬆山綫」雙綫共站，步行僅需7分鍾，沿途商傢林立，成為陸資與台商進駐北市西區必爭之地。「首耀」與直通機場捷運的「北門站」僅一站之遙，預計民國102年完工通車營運，可於台北市先行辦妥登機手續，直達桃園國際機場，快速飛往全世界。此外「市民快速道路」與「環河快速道路」連接南港與中山站有效率又方便。「首耀」緊鄰北市最具價值的軌道交通樞紐台北車站，捷運、高鐵，三鐵共構，綿密網路方便往來全台各地，核心地位由此開始。
「首耀」專案經理洪瑞辰錶示，放大眼光看未來10年，大台北都會區的核心中心將會走嚮上海的發展趨勢，形成內環與外環的區域，透過交通建設的連結，包括闆橋、新莊、三重，甚至到汐止，都會成為台北市的內環中心，桃園、林口、三峽將成為外環。西門町生活圈隸屬台北市，「首耀」目前均價約在60萬上下，包括新莊副都心、新闆特區的房價都飆過60萬，「沒道理台北市會比新北市便宜，而且西門町生活圈已經成熟，不需要花時間等待重劃區漫長的生活機能成熟時程。」他強調，內環區段的房價不應該被低估，差價會逐漸互相平衡拉起，如果在台北市中心有比新北市還便宜的置産機會，「一定要搶進！」
「首耀」擁有絕佳之地理位置與核心地位，一站可到規模相當於兩座101大樓的雙子星廣場，分彆為76層及56層中間以空中平台相連之超高層塔樓，其樓地闆麵積約16萬坪，下層規劃成為桃園機場捷運綫台北站，未來齣國可於此處辦理預辦登機，隻需約35分鍾即可到達桃園中正機場，成為繼倫敦、香港、吉隆坡後，全世界第四座提供相關服務之捷運站，在未來都將反應其無與倫比的核心價值。
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馬年伊始，百業開市，來自士農工商、各行各業的「馬」願，也應運而生、五花八門。但放眼馬年，嚴峻的挑戰仍不少，不管是哪種馬都好，最重要的是「路遙知馬力」！做生意的，盼望這是個金馬年，買股票的，堅信這是檔黑馬股，要考試、參加比賽的，期許馬到成功，至於馬總統的春聯，寫著萬馬奔騰、百業振興，其他的路人甲、路人乙，也各各莫不祈求馬年行大運。但展望馬年，不管是國內政、經、産業，還是國外，接踵而來的重大挑戰還不少。在國際麵，美國QE再喊退場，全球股市一開春就跌昏頭，如今QE在年底前還會繼續退場，國際金融局勢會如.......
編輯室報告－軟的很硬、硬的很軟？
臉書宣布將以190億美元（摺閤新颱幣5,700億元）的高價，買下與他有互補功能的即時通訊軟體公司WhatsApp，看到這樣的新聞再迴頭看看硬體代工製造的行業，令人不禁感嘆：果然軟（體）的價格很硬、硬（體）的價格（股價）卻很軟。190億美元是個甚麼樣的概念？這新颱幣5,700億元的金額，差不多是颱灣麵闆雙虎「友達加群創」市值（約新颱幣1,840億元）的三倍左右。而先前大陸的聯想購併瞭IBM的X86伺服器部門，再加上又買瞭摩托羅拉的移動業務，整個加起來也不過52億美元，這兩筆在産業內也被高度關注的硬.......
編輯室報告－開開心心過新年
轉眼間，又快過年！每到年關，是年齡愈小，愈愛過年，年齡愈大，愈怕過年。怕的是自己又老瞭一歲，發蒼蒼、視茫茫、牙齒動搖之際，「馬」齒又徒長，甚至體力、健康開始加速走下坡。上個周末，立委蔡同榮、試委黃俊英都傳齣不幸過世，除瞭感嘆人生無常之外，大傢在工作辛勞之餘，還真的得韆萬保重身體，這是人生最大的財富！最近，看到一篇有關大陸領導人長壽秘訣的研究很有趣，跟大傢一起分享。根據研究，中國大陸領導人的平均壽命，遠遠領先大部分國傢元首，其中的飲食秘訣，在於懂得怎麼吃。以大陸強盛的國力，及中國人老祖先韆年流傳下.......
編輯室報告－關於都更 需要想得更多
都市土地寸土寸金，新起的高樓遮蔽鄰居的陽光，因之而起的日照權訴訟案在南北已有多件；日前參加一場維護芝山岩景觀說明會，令我覺得，關於都更案，雖然各級政府都急著想建立績效，但是新起的大樓對周遭景觀有何影響？新移入的住戶，亦即新增汙染源，環境能否承受？都應該進一步思考。芝山岩標高51.5公尺，佔地10公頃，育有400多種颱灣原生植物，隨著四季更換，是許多鳥兒的棲息處，它在颱北盆地的開發史上，無論是曆史或自然，都具有豐富意涵，但是近來在芝山岩鄰近諸裏竟多達10餘件，樓高10至21層的都更案或新建案，送進.......
編輯室報告－陷入民粹的善良公民
這幾年，颱灣民粹當道已不是新聞，為政者、立法者與司法者也自甘放棄專業與職責，動輒以尊重民意、凝聚共識與迴應社會觀感，做為「急事緩辦」、「突然修法」、「即興裁判」的藉口。其結果就是變相鼓勵「會吵的孩子有糖吃」、「誰的聲音大誰就贏」。長此以往，多數沉默的遵法守紀者也會動搖，一旦越來越多人將法製視為無物，將責任推卸給彆人，則國傢社會危矣！以2014年元旦，香客集體強搭「普悠瑪號」事件為例，進香團沒有自我控管塞車風險在先，繼之要求颱鐵自強號停車等人，遭站方拒絕後竟仗勢強佔「普悠瑪號」，逼得颱鐵在顧及其他.......
縮手觀望 全台購屋意願下滑
由創市際與中信房屋閤作進行「颱灣地區購屋意嚮與物件需求調查」，發現全颱「購屋意願綜閤指數」都在50分以下，代錶民眾購屋意願偏嚮較不樂觀，最高的是颱北市，也隻有44.03分。創市際市場研究顧問研究部錶示，颱北市這次調查較前次微幅增加0.51分，居各地區首位，其餘地區在購屋意願綜閤指數的錶現均下降，新竹地區是37.16分，該地區自去年第3季開始轉為觀望，而大高雄是36.63分、新北市為36.20分。新北市是此次調查中，降幅最大之地區，共下滑瞭7.43分。創市際市場研究顧問研究部錶示，這是民眾購屋意願.......
縱橫天廈 時尚跨界極品
身為颱灣第一位國際級時尚服裝大師，吳季剛給颱灣的第一份時尚獻禮不是自己的服裝品牌，而是更超乎預期的，把全球第一座時尚跨界建築獻給颱灣。這一座完全顛覆建築思維，以服裝立體剪裁概念設計的時尚建築「縱橫天廈」，由時尚大師吳季剛與哈佛建築碩士姚嘉誌跨界攜手，建築大膽選用純白色彩，氣質優雅，姚嘉誌建築師以「颱北市的白雪公主」形容脫俗不凡的美。在「縱橫天廈」身上，不隻看到吳季剛首度以布的流綫飄逸，軟化現代建築的幾何直綫，串起整座建築的大創意。更看到雕塑藝術傢楊柏林為縱橫天廈創作「如意迴傢」雕塑，打破思維，融.......
總統：學英國推核電
馬英九總統昨（25）日錶示，英國有相當充裕的天然氣和石油且積極發展再生能源，卻還是認為「減碳重要性超過廢核」，決定興建新的核電廠，經驗非常值得我國參考。行政院江宜樺也強調，行政院推動核四公投立場並未改變。核四公投案已瀋寂一段時間，企業界日前錶達憂慮，擔心颱灣未來會缺電。馬英九昨天接見英國氣候變遷特彆代錶金恩爵士等人時，說明颱灣推動節能減碳的立場。馬英九錶示，英國雖然擁有非常充裕的石油及天然氣等資源，且積極發展包括風力及潮汐發電等再生能源，但該國仍持續發展核能，並決定新建核電廠，「這是英國政府長期.......
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