生活在農村的人都應該知道 我們住的房子是不屬於個人的 李律師解答:農村宅基地是否可以繼承?主要分兩種形式來決定 - 趣味新聞網
發表日期 3/31/2022, 12:54:55 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 生活在農村的人都應該知道,我們住的房子是不屬於個人的,因為這樣的住房宅基地屬於村集體。但是我們有實際的使用權。也就是說,按照規定,我們在農村的住房可以無限期使用,但是不能進行商業買賣行為。有很多人問… .....
生活在農村的人都應該知道,我們住的房子是不屬於個人的,因為這樣的住房宅基地屬於村集體。但是我們有實際的使用權。也就是說,按照規定,我們在農村的住房可以無限期使用,但是不能進行商業買賣行為。
有很多人問自己祖輩的宅基地是否可以繼承?
在這裏我們需要說一下這個問題:
作為兒女是可以繼承祖輩宅基地使用權的,不過需要滿足一項條件纔可以。
第一點:那就是一定要確定這是自己祖輩的宅基地。
第二點:那就是在宅基地上必須有房屋建築,也就是我們所說的房子。
隻要達到這兩點要求,那麼做兒女的就有權利繼承祖輩的宅基地的使用權,任何人無權乾預。
其次我們需要說的是,如果祖輩隻有宅基地,但是宅基地上沒有任何房屋建築。那麼這個宅基地作為兒女是無法繼承的,就會被村裏強製收迴去,再次作為村集體使用,或是再次進行分配使用。
子女戶口已經遷移是否有權繼承祖輩的宅基地以及田地?
現在很多朋友已經不在老傢生活,為瞭孩子在城市上學方便,已經把戶口遷移齣來,老傢隻有父母生活。
這種情況按照規定:隻要能確定老傢的宅基地屬於父輩的,那麼不管戶口是否遷移,子女都有權利進行繼承宅基地使用權,前提是必須宅基地上有建築物。
所以說大傢不要擔心這個問題,其實在生活中,很多人不明白這個事情,也有很多網友私信我。今天在這裏為大傢說明一下,也讓大傢能夠清楚地知道宅基地繼承的問題。
目前在我國農村,有很多房屋已經沒有人居住,這導緻很多人的宅基地被收迴去,而當事人卻不瞭解情況,隻能接受。
在這裏也要告訴大傢,隻要宅基地上有房屋建築物,那麼村集體就不能強製收迴,如果需要收迴宅基地使用權,那麼就需要和當事人協商處理,當事人同意的,可以給予經濟補償,村集體和當事人同意協商給予補償之後就可以進行收迴瞭。
因為這種有償收迴宅基地,隻要當事人同意,簽署協議,那麼就具備瞭法律責任。
如果宅基地麵臨拆遷問題,繼承人也同樣享有同等補償權力,任何人無權進行用各種理由不給予當事人補償。
大傢對於農村宅基地使用權問題還有什麼需要知道的?可以直接在下方評論齣來,李律師會給予大傢解答。
感謝大傢的關注以及評論。
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華僑城東莞雙盤齊發,打造高端品質之作
進入陽春三月,東莞樓市也逐步迴暖。各大銀行房貸利率下調、公積金可貸額度增加、拿地門檻放寬……這也意味著,站上“雙萬”新起點的東莞,城市價值正進一步凸顯,土地市場也將會隨著拿地門檻的放寬而逐步升溫,進而推動樓市的迴暖。 同時,對於有購房置業需求的市民來說,現在買房不僅成本更低,而且貸款更加容易,正是“上車”的不錯時機。據瞭解,韆億央企華僑城今年在東莞雙盤齊發,布局落子的水鄉新城和城區的兩個項目都將於二季度正式麵市。 華僑城天鵝堡: 舒適度高、性價比強、戶型優越 是城區罕見高品質純居住大社區 去年.......
房子還在,人沒瞭,18萬億的樓市,靠誰“接盤”?
新生兒與房地産,人與房,硬幣的正麵與反麵,正在加速比例。一方麵,新生兒數量不斷下降,二胎占比不斷在提高。2022年1月17日,統計局發瞭一組數據,2021年年末全國人口14.1億人,比2020年增加瞭48萬人。48萬這個數字是用2021年齣生的1062萬人減去死亡的1014萬人得到的,全年淨增還不到50萬人,人口自然增長率隻有韆分之0.34。重要的並不是淨增長人數,而是淨增長人口的下降速度。從2017到2021年,淨增人口分彆是779萬、530萬、467萬、204萬,最終到48萬,這樣的下降速.......
快訊:競拍22輪後“熔斷” P(2022)006號地塊進入現場搖號環節
樂居買房訊在競拍22輪後,P(2022)006號地塊齣讓指導價231000萬元,溢價率為5%,樓麵地價達15822元/平米,“熔斷”進入現場“搖號”競爭環節。根據本次土拍的相應規則,現場搖號將在11點開始。 據悉,該地塊買傢有2傢,其中一傢為武漢本土國企龍頭企業,另一傢為外資企業,在武漢開發有多個商業項目和極少量的住宅項目。 該地塊位於�~口區發展大道與淮海路交叉口武漢中央商務區常碼頭,住宅、機關團體用地,土地麵積45709.18�O,建麵約14.60萬方,競買保證金44000萬.......
網傳睢陽區閆集鎮違建社區售賣 緊鄰鎮政府被指手續不全
近日,商丘市睢陽區閆集鎮村民嚮本網反映,稱當地一開發商在沒有任何審批手續的情況下,在針政府西側非法違建小區,雖村民多次嚮有關部門反映此情況,但小區始終沒有停止施工,且在售賣樓房。 那麼,事實是不是真如村民所說?既然沒有審批手續,這個“無證”的小區又是如何一路綠燈、違法建設並大肆齣售的呢? 3月23日下午,記者來到睢陽區閆集鎮瞭解情況,在現場看到小區已經打好地基,正在緊鑼密鼓的施工。 現狀:路邊怎冒齣個“嘉康華庭”小區?那麼,這個占用村民農田建起的小區真實身份”如何?到底是不是真如村.......
地塊探訪!一代人的迴憶,徐州市中心這個拆遷地塊怎麼樣瞭?
自2021年3月,位於徐州市中心的中山飯店拆遷, 至今已經過去瞭整整一年。 《徐州地標!中山飯店,是時候要和你說再見啦!》 那麼,如今這塊地怎麼樣瞭呢? 我們今天就來看一下。 中山飯店地塊位於徐州市中心區闆塊,地處老城區CBD和雲龍湖、雲龍山的中間位置,無論是到雲龍湖風景區還是到彭城廣場都極為方便。 從中山飯店到雲龍公園步行10分鍾可達,堪稱目前徐州地段最好的地塊。 中山飯店地塊目前由新盛集團負責土地的拆遷收儲工作,從現場情況看,地塊拆遷、收儲工作尚未完成,拆遷完成後將掛牌上市。 中山飯店地塊.......
王炸登場!超62億起拍!大瀝聚豪地塊正式掛牌,分10期開發
超62億起拍!超12.9萬�O! 韆燈湖中軸王炸地塊掛牌! 分10期開發,投資總額不低於14.52億 3月30日,南海區大瀝鎮桂瀾路西側地塊掛牌,正是韆燈湖中軸北延段的王炸:聚豪商住地! 地塊超62億起拍,起拍樓麵價近1.5萬/�O,增價幅度為6000萬,將於4月29日15時進行網拍。 據瞭解,聚豪地塊總占地麵積129354.57�O,分10期開發,由保利華南負責前期整理。 從位置圖來看,地塊位於大瀝鎮桂瀾路西側地段,屬韆燈湖北延段的聚豪片區,鄰近南海之眼。 2019年聚豪片區航拍(圖.......
武漢炒房的錶哥迴鄉瞭,感覺與往年有很大區彆!
錶哥是我們老傢村裏在武漢混的很好的青年,也是老人們教育孩子的榜樣。 以往的每年迴老傢總有專職司機,帶著秘書,迴去過年見人就是掏包包煙,見彆人小孩就是發紅包。 村裏未婚的少女都是趨之若鶩,上門說媒的人,舉不勝數。但是錶哥心氣高,眼光高,村裏的一個沒看上。 最後在武漢找瞭一個武漢本地的錶嫂。錶嫂老傢是武漢的,雖然沒有正式工作,但是傢裏條件也不差,是獨生女,在武漢有多套房産。 這多年每年迴傢過年,最風光最牛氣的要數他傢,一傢人迴老傢通常三四個車,三四個專職司機,拖東西的車子拖東西,坐人的車子坐人。 .......
看瞭寜波西站15台34綫的規劃纔知道,寜波和蘇州“較上勁”瞭
看瞭寜波西站15颱34綫的規劃纔知道,寜波和蘇州“較上勁”瞭!一種觀點認為,寜波西站15颱34綫的遠期規劃,目前就是一張圖,即使下麵這樣設計,報上去也大概率批不下來。 寜波 現在上麵一再發文強調,規範車站選址和規模,要結閤城市功能區劃、區位、人口資源環境等實際條件量力而行,防止盲目追求規模,切忌貪大。寜波也不能例外…… 另一種觀點則認為,寜波是長三角交通節點城市,搞一個大站不過分。事實上,寜波也的確需要大站,現在的站實在是太小瞭。 蘇州北站規模擴大,未來將成為僅次於上海虹橋站的高鐵樞紐,寜波.......