龍崗新生社區低山村片區舊改，光大開發 - 趣味新聞網
發表日期 3/11/2022, 5:29:32 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 歡迎關注公眾號:拆遷房小喬 -----獲取最新迴遷房資訊龍崗區城市更新和土地整備局關於《龍崗區龍崗街道新生社區低山村城市更新單元規劃的公示龍崗區龍崗街道新生社區低山村城市更新單元於2018年8月被…… .....
歡迎關注公眾號:拆遷房小喬
-----獲取最新迴遷房資訊
龍崗區城市更新和土地整備局關於《龍崗區龍崗街道新生社區低山村城市更新單元規劃的公示
龍崗區龍崗街道新生社區低山村城市更新單元於2018年8月被列入《2018年龍崗區城市更新單元計劃第六批計劃》，現該更新單元規劃已通過龍崗區城市更新領導小組2021年第4次工作會議審議並原則通過。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，現予以公開展示。公示如下：
一、項目區位
項目簡介：
閤同方案：直接與開發商簽約
開發商：寶能集團，光大
申報主體：深圳市新生股份閤作公司
項目名稱：新生社區低山村城市更新單元
項目位置：深圳市園山街道惠鹽路西側
進度：立項、專規已過 簽約收樓中 預計5-6年完成舊改
總占地：46萬平方
容積率：7.2、建麵187萬平方
交通：3號綫新生站、2025年開通
醫療：龍崗中心醫院1.5公裏
學校：龍崗中學1.5公裏、龍崗區新梓學校900米
交房日期：獲得開工許可證後36個月內
過渡租金：30元/平
附近二手房：4萬左右參考
項目位於深圳市龍崗區龍崗街道新生社區，東鄰龍崗河，西接龍崗大道，南靠低山南路，北為龍坪路。
二、已批計劃調整情況
因公共利益統籌規劃、技術誤差及轉換2000國傢大地坐標係，規劃草案拆除範圍用地麵積較計劃公告拆除範圍用地麵積由462574.1平方米增加為463042.3平方米。
●龍崗街道低山村城市更新單元位於龍崗區龍崗街道，初步認定該城市更新單元462574.06平方米，拆除範圍內舊屋村麵積為65302.34平方米。
●項目更新單元用地麵積約58萬平，計容積率總建築麵積約200萬平，將充分發揮臨近軌道沿綫和龍崗河的優勢進行TOD開發和活力水岸岸的打造，落實一河兩岸活力帶城市景觀，將打造成集總部經濟，研發設計，孵化加速，綜閤配套服務於一體的智慧産業創新園。
●《龍崗區龍崗街道新生社區低山村等城市更新單元計劃》（草案）已經龍崗區城市更新領導小組2018年第4次工作會議審議通過，並於2018年8月10日在更新辦網上公示。
項目更新定位方嚮較為豐富，包含二類居住用地、商業、新型産業及普通工業用地功能。
擬更新方嚮為二類居住、商業、新型産業和普通工業用地功能。
擬拆除重建用地範圍內在落實法定圖則規劃155987.5平方米公共利益用地的基礎上，新增一所占地不少於2.44公頃的54班九年一貫製學校，按城總規要求落實5823平方米公共設施用地，共落實不低於186210.5平方米公共利益用地。
龍崗區龍崗街道新生社區低山村擬申報拆除重建範圍麵積46.26萬平方米，深圳市新生股份閤作公司已完成瞭更新單元範圍內房屋及其它地上附著物的更新意願收集，現嚮我局申請核定更新意願。我局擬確認該更新單元範圍內權利主體的更新意願，現將權利人、更新意願和建築物現狀情況進行公示，具體公示如下：
歡迎關注公眾號:拆遷房小喬
-----獲取最新迴遷房資訊
更多細節一篇文章也不能解釋全麵，也可預約直接去開發項目實地考察。
深圳舊改，
分享行業前端資訊、聚集行業一手資源提供！
2.佳兆業象角塘舊改位於華為科技城DY02子單元，位置位於阪雪崗大道與雪崗北路和稼先路閤為，阪田核心地段，與科技大咖華為毗鄰，旁邊還有些科技型企業數不勝數如天安雲榖、寶能城等，左鄰體量巨大的住宅項目萬科城，後麵還有舊改標杆性項目佳兆業城市廣場，現已開盤五期。地鐵十號綫華為站、雪象站明年即將開通。地理位置極佳，阪田也稱作深圳的宇宙最中心。改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閑、餐飲、購物、酒店公寓於一體的多功能城市綜閤體。
指標信息
項目名稱：龍崗區阪田街道象角塘城市更新項目
開 發 商：佳兆業集團
交房日期：預計4年交房
過渡期金：30元每平每月
裝修補償：500元每平
名額條件：不用社保，不用名額，不限購!
付款方式：不可分期，一次性付款
目前進度：簽約收樓率90%以上，已拆除部分
分享鏈接
tag
相关新聞
深耕防水與新風，中國聯塑延伸主業協同布局
本文來源：時代財經 作者：郭少圳 延伸主業協同發展已成當前諸多龍頭企業的重大戰略方嚮，通過橫嚮或縱嚮一體化協同布局，企業在做大做強主業的同時，將主業長年積纍下來的優勢資源，延伸共享至更多新業務與新領域，從而獲得強大的協同效應，最終實現業績的可持續增長。 誕生於佛山這一製造業重鎮，作為塑料管道龍頭企業，中國聯塑（2128.HK）在協同戰略的實踐方麵無疑走在瞭行業前列。 成立36年至今，中國聯塑已形成一核多翼的戰略布局。在鞏固管道主業領先優勢的同時，基於管道主業在資金、人纔、渠道、品牌、客戶等方.......
龍華清湖老村片區舊改鴻榮源開發
歡迎關注公眾號:拆遷房小喬-----獲取最新迴遷房資訊 龍華清湖老村舊改，鴻榮源再起雲湧打造高品質城市綜閤體，現有迴遷房指標，戶型圖已齣，直接簽約 項目信息 項目名稱：龍湖清湖老村城市更新 位置：4號綫清湖北站附近 開發商：鴻榮源 戶型：40、60、70、80、90、135平 單價：3.X萬 進度：已立項過專規，簽約中 在地産開發和城市更新領域，鴻榮源多年來深耕深莞區域，纍計綜閤開發建築麵積逾韆萬平米，打造瞭前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地等多個極具市場影響力的標杆項目.......
深圳阪田象角塘村舊改，直簽3.3x
龍崗區阪田街道象角塘村舊改 指標賣點 佳兆業象角塘舊改位於華為科技城DY02子單元，位置位於阪雪崗大道與雪崗北路和稼先路閤為，阪田核心地段，與科技大咖華為毗鄰，旁邊還有些科技型企業數不勝數如天安雲榖、寶能城等，左鄰體量巨大的住宅項目萬科城，後麵還有舊改標杆性項目佳兆業城市廣場，現已開盤五期。地鐵十號綫華為站、雪象站明年即將開通。地理位置極佳，阪田也稱作深圳的宇宙最中心。改造後的象角塘項目將打造成為集研發辦公、居住、商務、文化休閑、餐飲、購物、酒店公寓於一體的多功能城市綜閤體。 指標信息 項.......
龍崗平湖紅硃嶺佳兆業舊改，已打租金
項目介紹 本次規劃居住建築麵積467333平方米，需配建車位3750個；商業麵積99887平方米，需配建停車630個；公寓建築麵積106607平方米，需配建停車位640個。同時結閤公共停車的需求，為社會提供115個公共停車位；九年一貫製學校和幼兒園需配建30個停車位。閤計建設停車位5160個。 現場實拍 歡迎關注公眾號:拆遷房小喬-----獲取最新迴遷房資訊 更多細節一篇文章也不能解釋全麵，也可預約直接去開發項目實地考察。深圳舊改，分享行業前.......
河東舊改最新進展曝光：拖瞭8年，還能不能拆瞭？換開發商啦？
歡迎關注公眾號:拆遷房小喬-----獲取最新迴遷房資訊 爆料！河東舊改最新進展曝光：拖瞭8年，還能不能拆瞭？ 深圳的房子還能買嗎？我們普通人如何纔能跑贏通貨膨脹？ 與拆得轟轟烈烈的南山、福田不同，寶安的舊改似乎陷入瞭漫長的沉睡期，長久不見其新動靜。 作為寶安最大體量的舊改項目之一――河東舊改，於2013年就已簽署協議，如今8年過去，似乎仍無動工跡象。 有網友最新爆料稱： “河東村簽約已接近尾聲，進度很快瞭！” 然而河東村居民卻告訴 “近期不會拆的，沒那麼快！十年前就說要拆，直到現在都沒拆。” .......
差額納稅VS簡易計稅，身為建築會計的你還傻傻分不清楚？
營改增後為解決部分行業進項票匱乏，及齣現重復納稅現象，國傢相繼推行相關行業多種優惠政策，建築業也成為大部隊中尤為重要的一員，本文通過不同的維度對建築業差額納稅及簡易計稅情形進行梳理迴顧。 一、不同納稅節點可差額的情形 A.預交環節差額納稅 1.納稅人跨縣(市、區)提供建築服務 建築企業跨縣(市、區)提供建築服務，一般計稅與簡易計稅，都按照差額徵收方式預交增值稅，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的餘額分彆按照2%(一般計稅)或3%(簡易計稅)在建築服務發生地預交增值稅。 注意：納.......
花園路上雙地鐵加持的碧桂園雲境是否值得買？
碧桂園雲境，花園路，主城區，雙地鐵。 碧桂園，它是一個起傢於三四綫城市的地方房企，以擴張迅猛所著稱，很快成為被大傢所調侃的，宇宙NO・1房企。直到2020年年底碧桂園依然以7888E￥的年度銷售額位居中國房地産企業排行榜榜首位置。 盡管碧桂園的房子質量飽受詬病，但是不影響它的知名度幾乎達到瞭傢喻戶曉的地步。 碧桂園雲鏡位於花園路與國基路交匯處西200米，地塊占地約84畝 容積率5.2 綠化率30%，規劃有6棟33-34層的高層住宅 1棟公寓 1所幼兒園。總戶數1696戶，戶型麵積分彆為75.......
土地齣讓！涉及商業和住宅
3月10日，從衡水市公共資源交易中心瞭解到，衡水市將齣讓兩宗居住用地和一宗商業用地，將於3月30日拍賣。 （一） 【2022-3號】地塊位於衡水市榕花大街以西、站北路北側，占地4016.25�O（約閤6.02畝）。 2022-3號地起始單價為310.67萬元/畝，起始總價1871.57萬元。該宗地屬站北路以北路橋公司區域棚改項目用地，應安置麵積約2842.55平方米，具體迴遷安置工作及相關要求由衡水市人民政府房屋徵收辦公室負責。 （二） 【2022-12號】地塊位於衡水市滏陽西路以南、.......
後疫情時代，“好房子”要這樣選！
迴顧疫情肆虐的這兩年多，全國許多地區都遭受瞭疫情的影響，有沒有從根源上改變你的心理想法？加強對房産的概念認知？ 已經有更多的人開始重新審視起瞭自己現在的居所，其環境、布局，到底是不是閤適每一個傢庭成員，每一個房間的功能性布局，是否足夠承載不同年齡層乃至不同價值觀的碰撞。 後疫情時代，什麼樣的房子纔適閤我們？綜閤來看，大部分人的觀點無非是考慮以下幾個訴求： 01 戶型通透，空氣流通好 |示意圖| 從疫情開始之初，國傢就一直號召大傢勤通風，因為通過勤通風換氣的方式，能夠有效地稀釋新型冠狀病.......
剛發布！六安公積金最新政策
-----以上為本站贊助商信息----- 3月10日 六安市住房公積金中心 發布瞭《關於改進異地住房公積金 貸款管理工作的通知》 具體通知如下： 一、異地繳存職工在我市申請辦理住房公積金貸款，取消提供貸款擔保人的做法。 二、異地繳存職工已辦理住房公積金貸款的，還款滿5年且無逾期行為的，可申請解除貸款擔保人擔保。 三、為便於貸後管理，異地繳存職工在我市申請辦理住房公積金貸款，須提供一名貸款聯係人。各管理部要加強對相關信息資料的核實工作，確保貸款聯係人信息真實。 本通知自印發之日起執行。 異.......
均價14154元/㎡！宿遷這個樓盤268套房源最新備案價來瞭…
近日，宿遷市發改委發布瞭吾悅和府價格備案，閤計備案268套。具體詳情我們一起來看看！ 高層一房一價 本次共備案瞭3#、13#(高層)兩棟高層，1#、5#為25層，3#為26層,13#為22層 閤計房源192套，戶型為建麵約127�O-172�O。備案均價：14154元/�O。 小高層一房一價 15#、18#(小高層) 15#為11層、18#為8層,閤計房源76套，戶型為建麵約109�O-127�O。備案均價：15500元/�O。 吾悅和府，依托宿遷吾悅廣場4.0綜閤體旗艦，將以.......
《品質315城市追蹤：吾悅和府交房投訴問題報道》
樂居買房訊天貓好房“守護到傢，安心至上”品質315購房月盛大啓幕。活動聚焦房産投訴話題，組建城市專傢團直播在綫答疑，發揮媒體之力追蹤采訪曝光，為購房群體紓解維權之睏。聚焦購房者關切，天貓好房品質315以投訴綫索徵集為開端，由城市媒體團隊擇典型問題深入追蹤、全麵報道，以大量曝光博得社會關注，推動事件解決。 樂居唐山瞭解到吾悅和府業主投訴交房問題：我是吾悅和府4號樓業主，小區在交房時存在多種安全隱患，各種門牌掉落，消防栓損壞，樓體建築垃圾未清理且沒有防護措施，一些門的地方牆體損壞，且門拆下來.......
定安房屋質量檢測鑒定機構
我們是海南省本地房屋檢測鑒定中心機構，承接海南省所有地區舊樓加裝電梯檢測鑒定報告辦理、房屋加層鑒定、房屋安全鑒定、房屋安全檢測、房屋質量檢測、房屋檢測報告、建築抗震鑒定、鋼結構檢測、廠房鑒定檢測、結構安全性鑒定、結構可靠性鑒定、危房鑒定、施工周邊影響鑒定、開業年審鑒定、房屋受損鑒定評估等業務的第三方機構。 承接海南省所有直轄市以及市內區，縣，鎮，村莊內的項目檢測 公司地址：海口市龍華區華信路5號(三亞地址:吉陽區筆洞路3號) 業務範圍包括房屋 完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、綜閤.......
【天天說法】物業服務閤同未到期，業主有權單方解除閤同嗎？
【有事要問】物業服務閤同未到期，業主有權單方解除閤同嗎？ 【身邊案例】業主發現小區衛生經常沒有人打掃，業主委員會與物業服務公司多次溝通均沒有改善，為此業主打算重新聘請物業服務公司。但現物業公司認為閤同未到期，業主無權單方解除閤同。業主問，業主可以單方解除閤同嗎？ 【意衡律師解答】民法典規定，業主依照法定程序共同決定解聘物業服務人的，可以解除物業服務閤同。決定解聘的，應當提前六十日書麵通知物業服務人，但是閤同對通知期限另有約定的除外。依據前款規定解除閤同造成物業服務人損失的，除不可歸責於業主.......
惠州大中華幸福城—贈送40年車位使用權
大中華幸福城項目規劃： 占地麵積：125000平方米 建築麵積：500000平方米 容積率：2.8 綠化率：35% 總戶數：2494戶 停車位：3260個 物業公司：惠州喜悅生活物業管理有限公司 物業費：2.6�O・月 交付時間：2021年6.30日年底 大中華幸福城配套： 教育配套：大亞灣第三中學、華中師範附小、北師大實驗附小、廣外附設外國語學校、新寮小學、西區第二小學、西區第一小學 商業配套：萬達廣場、南邊竈綜閤商業、世紀城購物廣場、京華商業中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龍.......
矗立行業燈塔、洞察房企全景，剋而瑞企業顧問重磅官宣！
― END ― 企業顧問 剋而瑞企業顧問藉助剋而瑞大數據基礎沉澱，是國內首傢做到打通土地（項目）等市場數據、股權圖譜到企業經營能力、財務風險的全鏈路風險傳導監控。為房企上下遊公司（金融機構、供應商等）以及房企提供全麵、細緻顆粒度的前瞻性數據庫係統。 其一：依托多年的土地（項目）數據層麵沉澱，能夠做到高精度，實時性、更全麵的的監測，更精準的還原房企的錶內外主體及對應項目。 其二：基於項目公司層麵嚮上監測的全鏈路監控風險傳導，實時股權變更動態跟蹤，提升風險監控效率和精度。 其三：建立前瞻性的高.......
潘石屹7摺賣房啦！透露什麼消息？開發商壓力加大
這幾年套現的房地産大佬很多，比如說潘石屹！在去年的時候市場就一度傳齣潘石屹要售賣SOHO中國的消息，並且還跟黑石集團達成瞭初步協議，可惜最後沒能成功。但是這並不能阻擋潘石屹變賣資産的決心，在昨天的時候潘石屹就做齣瞭一個令人吃驚的舉動，那就是7摺齣售房源。3月10日下午SOHO中國官方賬號發布瞭一篇文章，其中明確錶示：為瞭緩解資金壓力，準備以7摺的價格齣手3.2萬平方米房源，包括銀河SOHO、三裏屯SOHO等9個位於北京跟上海核心地段的項目。更重要的是，潘石屹錶示此次收入將全部用於降低負債，不會.......
桂林這些樓盤已停工超一年！還有些已破産！業主們苦不堪言…
在桂林買房最怕的事情就是遇到延期交房，房子還沒建好就停工更是對買房者的摺磨。但近日有網友前往桂林部分樓盤，發現這些地方已經停工超一年瞭！業主們太難瞭… 尚博景苑現狀 據網友@青藏高原 反映，近日其前往桂林靈川的部分樓盤進行探訪，發現這些樓盤已經停工超過一年。該網友說，靈川多數的樓盤都賣得不錯，但也有個彆樓盤齣瞭問題，齣現瞭停工現象。 尚博景苑 尚博景苑位於桂林市靈川縣城湘路南150米處。該網友說，尚博景苑算是靈川較大的一個樓盤，2020年其經過該項目售樓部時，發現售樓部在正常銷售，工程在緩.......
英國留學：一月八百鎊，在英國能租到什麼樣的房子
有一些已經收到offer並確定去哪所學校的同學，現在已經開始研究如何解決留學英國期間的住宿問題瞭。 去英國讀一年製碩士的同學，為瞭方便大多會直接預訂學生宿捨，但也有同學想要自己租房住。而租房麵臨的最主要問題之一，就是每月花銷要多少錢。 英國《地鐵報》（Metro）有一個名為WhatI Rent的欄目，每周都會刊登一個租房實例。匯英小編挑瞭租在英國主要留學城市的幾期，大傢來感受一下英國租房行情如何吧~ 曼徹斯特 Jo在曼徹斯特租瞭一間一居室公寓，租金為每月 750，bill算上網費話費，每個月要.......
德威6.8億斬獲惠陽3地塊，德威花園城8摺優惠
2月28日，惠陽區集中齣讓瞭3宗商住地塊，共計占地麵積4.45萬�O，規劃建築麵積14.42萬�O，起拍總價6.80億元。皆由惠州市德建房地産開發有限公司底價競得，成交總價6.80億元，整體成交樓麵價約4717元/�O。 據查詢，該企業實為德威集團旗下的子公司。德威集團作為惠州本土知名開發商，目前已開發瞭德威江譽城、德威花園、德威朗琴灣、德威摩卡小鎮等項目。 這也是德威集團繼2013年、2014年、2015年在惠陽連續拿下土地規模30萬�O之後的第四次齣手。據悉，今日斬獲的3宗地塊也是正在開發.......
忻州人！事關買房，重磅發布！
來源：央視財經 國務院新聞辦公室3月2日下午舉行新聞發布會，中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清就金融、房地産等熱點問題作齣迴應，以下是發布會要點匯總。 銀保監會：不希望房地産價格調整太劇烈 要平穩轉換 中國銀保監會主席郭樹清在發布會上說，近年來房地産金融服務改進得非常快，現在房貸發得很多，在大型銀行貸款的占比很高。 郭樹清錶示，很多人買房貸款是為瞭投資、投機，將來萬一房價下跌，或者齣現其他問題，就是一個巨大的金融危機。現在房地産的價格做一些調整，需求方麵結構産生一些.......
如果常州“取消公攤麵積”，會怎樣？
3月7日，全國政協委員洪洋建議國傢取消公攤麵積，“公攤麵積”再一次被推上風口浪尖。 在微博熱搜榜上，#建議取消商品房公攤麵積#的話題直接衝上微博熱搜榜第一名，目前話題閱讀數3.7億次，討論數達到3.6萬次。 因為和廣大人民群眾息息相關，幾乎每個商品房的買房人都為公攤買過單，民間對於“取消公攤”的呼聲很強烈，會直接聯想到“取消公攤，房款總價就低瞭”。 但是，事情真有這麼簡單嗎？ 兩會代錶建議：取消商品房公攤麵積！ 我們先來看看新聞報道中，全國政協委員洪洋的觀點： 1、商品房公攤哪些麵積、多大.......
抽簽競買、配建寬鬆 成都集中土拍你看懂瞭嗎？
2022年成都首批次集中供地名單已經齣爐，50宗、共計約3124畝，擬定於3月31日―4月2日公開拍賣。從已經公開的齣讓文件細則來看，本次在拍賣規則、地塊位置、建設條件等方麵都有大調整。靈魂發問：你看懂成都這次土拍瞭嗎？ 50宗、3124畝 2022年成都首批次集中供地來瞭！ 2022-03-07 一圖看懂|2022年成都首批集中供地詳情 2022-03-08 集中供地首次采用“抽簽” 很有必要跟大傢梳理迴顧一下此前成都集中土拍的主要規則。 2021年，成都集中供應地塊均為“雙限地”，采取.......
最小75平！大興西紅門橡樹灣獲預售許可證
微信公號推送規則更新啦，快點星標我們，文末點擊在看，北京買房人會第一時間齣現在您的訂閱列錶喔 3月11日北京市住建委官網顯示，大興西紅門橡樹灣（紅橡潤園）已獲預售許可證，準許銷售麵積為96451.76平。 此次共批復16棟住宅樓，預售住宅擬售均價62900元/平-67501元/平。 橡樹灣為大興區西紅門鎮DX04-0102-6011、6014地塊R2二類居住用地的項目案名，在去年10月12日由華潤+中鐵置業以68.5億底價競得，配建17800平米的保障性租賃住房。 項目規劃為11-15.......
有住房公積金的人要盡早提取？公積金新政開始推行，早知道不吃虧
現在還有很多企業，隻給員工進行五險的繳納，並不繳納公積金，這樣的當然是不閤符要求的而大多數人其實並不會非常在意，大部分人在剛找工作的時候，其實並不會考慮到買房的問題，自然也就無所謂有沒有公積金瞭。但其實這樣的觀點肯定是不對的，現在公積金已經不再隻是在買房上會産生便利瞭。進行改革之後，公積金給大傢的生活帶來瞭很多的便利，有哪些呢？我們一起來瞭解一下。 ▲公積金 公積金 過去，在人們買房的時候，公積金可以很好的幫助人們進行資金周轉，也就是進行貸款。一般來說買房子也就是商業貸款和公積金貸款，而公.......
老司機去看房｜本周六盤下預售證，海澱神盤有進展
微信公號推送規則更新啦，快點星標我們，文末點擊在看，北京買房人會第一時間齣現在您的訂閱列錶喔 hello，朋友們，「老司機去看房」第三十九期來啦~ 本期老司機們帶給大傢前綫消息，如下： 天恒學院裏官宣戶型圖； 幸福裏潤園、中海�蟮呂錕�放樣闆間； 中建壹品・學府公館開放售樓處； 中建學府印悅、禦邸、金地|北京壹街區、碧桂園和世界、路勁禦和府、橡樹灣拿預售證； �o範北京開放臨時展廳； 順義新城旭輝地塊公示規劃圖； 金地・�Z宸3月買房優惠活動； 中海雲熙推齣特價工抵房； 奧森春曉3月有買房優惠.......
看過來！海澱“幸福裏潤園”選房流程已定
微信公號推送規則更新啦，快點星標我們，文末點擊在看，北京買房人會第一時間齣現在您的訂閱列錶喔 海澱永豐幸福裏潤園，申購截止時間為3月11日18:00。 還沒填寫登記信息的同學，要抓緊時間瞭！網址：http://110.43.70.136/shh 項目優先麵嚮海澱區戶籍或在海澱區工作的意嚮購房人銷售，剩餘房源嚮社會公開銷售。 意嚮購房人名單將於17-19號公示，接下來是公證機構搖號並公示。項目選房流程如下 據悉，該項目已開放樣闆間，樣闆間戶型為109平和147平，感興趣的朋友可以瞭解下~ 售.......
廣州市房産交易稅費發生重大變化！
普通住宅交易涉及契稅，增值稅，個稅。現如今個稅徵收發生重大變化。由實質查詢廣州市內房産變為查詢廣東省內房産。 廣州市對於首套房置業，麵積小於90方繳納契稅1%，大於90方繳納契稅1.5%。對於二套及以上置業，契稅均需繳納3%。 增值稅自2021年4月21號更改，由不滿2年需繳納增值稅，改為不滿五年需繳納增值稅5% 而個稅的變化在於，過去免徵個稅的條件多默認傢庭名下廣州市內滿五年唯一一套即可。近期白雲區過戶時係統查詢到除廣州市內外，廣東省內另有房産，不符閤免徵條件，依法徵收1%個稅。其中最大.......
買二手房滿五唯一和滿五不唯一的區彆
房子，是我們的一個庇護所，買房給我們帶來的幸福感是十分強烈的。當我們無法買下新房時便會選擇二手房。那麼我們買二手房的時候滿五唯一和滿五不唯一究竟有哪些區彆呢？ 二手房是已經在房地産交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房産。 如果購買的二手房符閤滿五唯一，那麼僅需要繳納契稅，增值稅及個稅都可以免徵，能節省一大筆支齣。 其中中介費一般為房款總價的1到3%，土地齣讓金是經濟適用房等特殊性質的房屋需要交納的。 如果是首套房，最高隻用繳納1.5%的契稅，比新房的稅費還便宜，因為.......
曝光！桂林這傢房産中介公司，涉及金額高達1500多萬元……
點擊"全州通"更多精彩等著你！ 很多人買房、賣房，選擇通過房産中介進行交易，圖的就是房産中介作擔保，買賣雙方都放心，然而，最近桂林不少賣房者卻被無良中介給騙瞭。 關注【全州通】,帶你瞭解全州事！ 去年8月，桂林的張先生通過德�v房地産經紀有限公司的網絡平颱發布信息，準備將位於桂林市臨桂區的一套房子齣售。 沒過幾天，就有工作人員找到張先生，他們自稱是德佑加盟店的桂林市安瑞房地産谘詢有限公司的中介人員，想幫張先生賣房。 賣房者張先生：“看瞭兩次之後，就以68萬元的價格成交瞭，然後付瞭個.......
彆再觀望瞭，二手房市場都在逐漸迴暖瞭！
在越來越多的調控新政的助力下，不少的跡象錶明，樓市的風氣已經逐步迴暖。 通過無憂找房平颱的數據統計，近期在房地産領域“穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地産業良性循環和健康發展”的指導下，前後已經有近5個城市推齣不同的房地産調整政策，涉及利好內容包括鬆綁限貸、限購，降低房貸利率、首付，放寬首付比，增加公積金貸款額度，發放購房補貼……大量的救市新政齣現，對於購房者的信息修復起到瞭很大的作用。 二手房市場迴暖加速 過去幾個月，樓市逐漸迴暖的主要為新房市場，二手房成交量依然是處於較低的水平，但是.......
從經濟學角度看買房和租房哪個更劃算
無非就是買房的成本=貸款，租房的成本=租金，計算總房價漲幅-杠杆部分還貸利息與租金誰高誰低而已。 杠杆率，貸款利息，租金都是給定的，核心變量就是房價漲幅。 房價漲幅是很難籠統討論的，畢竟是非標産品，籠統則失瞭細節。但又很難隻看具體房子不看宏觀，畢竟房價漲跌也跟大環境息息相關。 所以勉強宏觀討論一下，就要搞清楚過去房價為什麼漲。 簡單說就是放水+土地財政+地産信貸的自我正反饋循環導緻的。 現在就看這種自我強化的循環還能不能成立，從宏觀經濟、政府決心來看，都不太能重復過去的漲幅瞭。 過去房價年.......
鶴山市房屋安全檢測鑒定單位
廣東方十檢測鑒定有限公司具有CMA資質認定證書，在房屋檢測工作上，一直秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風。我司擁有上百種房屋檢測儀器設備，配置瞭成套的現場檢測設備儀器，檢測項目齊全，能夠齣具具有法律效力的房屋檢測鑒定報告。 可以直接微信在綫免費谘詢 谘詢熱綫：16620023371 方十房屋檢測機構是一傢集設計、施工、檢測於一體的建築工程檢測、鑒定、谘詢的單位，主要承接業務有房屋安全檢測鑒定、鋼結構建築檢測、建築結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災後損壞程度鑒定、五無工程檢測.......
貴港人買房滿一年有退稅？有房貸就可以退稅？真相是……
貴港人注意！ 近日不少網絡平颱齣現瞭類似 “買房滿一年有退稅” “有房貸的3月1日就可以退稅” 的一些文章和視頻 廣西稅務迴復 ――請勿斷章取義、片麵誤讀！ 那麼買房到底會不會有退稅？ PART.1 關於貸款購房的住房貸款利息 專項附加扣除問題 如果您有貸款購房，可能由於享受住房貸款利息專項附加扣除，由此産生綜閤所得多繳退稅。注意，並非所有貸款購房都會有退稅，也和貸款是否滿一年無關，享受優惠的首要條件是發生的貸款為“首套住房貸款利率”，具體可谘詢發放貸款的銀行或者住房公積金中心。其他具體條件如.......
逆天瞭！你定會被這樣的生活方式“徵服”
你是否也發生過類似的經曆？ 每天習慣早起的父母，來迴走路的聲響，總會吵醒還在睡夢中的你； 從高中開始收集的模型與手辦堆滿房間，總被妻子抱怨，太占空間啦； 有時想鍛煉身體，不想去健身房，小區樓下又沒有跑道，而傢裏也太小根本放下健身器材…… 去年，孩子的生日願望是想要一颱架子鼓，但由於傢中無地可放，又怕吵到鄰居，隻能一直擱淺。 試問在北京，誰不想給孩子更大的獨立空間、想陪伴老人、又能滿足自己多樣興趣的「彆墅空間」呢？可動輒韆萬級的價格，讓手中預算有限的你對墅居生活望而卻步。 那麼，在北京擁有一.......
彆指望瞭，如果長沙放開限購！
這兩天朋友圈裏有不少人問：長沙會不會放開限購，像鄭州一樣？我都是直接問答：不會。 如果長沙放開限購，會發生什麼？ 一、豪宅秒光 全省人湧嚮長沙買房，最先動手、最快下決心的一定是最富階層，他們的目標隻會是市內豪宅！ 首先是市中心秒光，他們覺得金融中心和梅溪湖都是郊區；然後纔會是金融中心、梅溪湖、洋湖……因為，市中心不夠他們買的。你還想要房價優惠一點，彆人直接搶走瞭！ 稍慢一點的，看著洋湖、梅溪湖、濱江的大房子陸續被搶光，再滿城去找品質房！就跟冰箱空瞭，去買菜一樣！ 二、月亮島火爆 全省人.......
全款買房卻遭遇查封，隻因為忽略瞭一個細節
風險案例 張女士看中一套位於湖裏區的房子，這套房子是孫先生2017年8月購買，為瞭能享受增值稅減免，2019年6月，雙方在《房産買賣協議》中約定待産權滿2年後再去辦理交易手續。 之後張女士陸續嚮孫先生支付瞭全額房款380萬元，孫先生也齣具瞭收條。然而，2019年7月，因孫先生遭遇債務糾紛，導緻這套房子被法院查封。 更鬱悶的是，孫先生因為資金鏈緊張，也無力償還張女士已經支付的購房款。 付瞭全款，卻拿不到房子，多麼慘痛的教訓。 張女士的遭遇並非個例。在我們的工作中，還遇到過自行成交的客戶，因為.......
蘇州一釘子戶，被豪宅包圍迴傢還得“渡河”，如今後悔瞭嗎？
蘇州自古有水鄉“天堂”的美稱，上有天堂下有蘇杭的古語也成為眾人對蘇州最初的印象。 20世紀以來，隨著改革開放政策的深入人心，各地的經濟發展也呈現齣一片龍騰之勢，蘇州憑藉著優越的地理位置，經濟發展更是一騎絕塵而去。 2021年，蘇州GDP超2.2萬億，成為繼北京、上海、廣州、深圳以及重慶之外第六個GDP大市，就連江蘇省會南京也難以望其項背。 也正是因為蘇州經濟的高速發展，使得這片土地的麵貌日新月異，房價也隨之逐年攀升。 曾經的磚房瓦房平房已經被鱗次櫛比的高樓大廈和彆墅洋房所取代，蘇州已然從一個傳.......
鄭州：申請保障性租賃住房 原則上不設戶籍和收入限製
#鄭州：申請保障性租賃住房 原則上不設戶籍和收入限製# 近日，鄭州市人民政府辦公廳發布關於加快發展保障性租賃住房的實施意見。 實施意見明確，保障性租賃住房主要解決符閤條件的新市民、青年人等群體的住房睏難問題。其中，麵嚮社會供應的保障性租賃住房，主要麵嚮本市無房新市民、青年人供應，原則上不設戶籍和收入限製；産業園區、用人單位配套建設的保障性租賃住房，應優先或定嚮供應本園區、本單位、本係統符閤條件的職工；省、市、區級人纔公寓等納入管理的保障性租賃住房由原主管單位按有關規定實施配租和項目管理。 實施.......
