這兩天朋友圈裏有不少人問：長沙會不會放開限購 像鄭州一樣？我都是直接問答：不會。如果長沙放開限購 彆指望瞭，如果長沙放開限購！ - 趣味新聞網
發表日期 3/11/2022, 5:46:16 PM
趣味新聞網記者特別報導 : 這兩天朋友圈裏有不少人問：長沙會不會放開限購，像鄭州一樣？我都是直接問答：不會。如果長沙放開限購，會發生什麼？一、豪宅秒光全省人湧嚮長沙買房，最先動手、最快下決心的一定是最富階層，他們的目標隻會是市… .....
這兩天朋友圈裏有不少人問：長沙會不會放開限購，像鄭州一樣？我都是直接問答：不會。
如果長沙放開限購，會發生什麼？
一、豪宅秒光
全省人湧嚮長沙買房，最先動手、最快下決心的一定是最富階層，他們的目標隻會是市內豪宅！
首先是市中心秒光，他們覺得金融中心和梅溪湖都是郊區；然後纔會是金融中心、梅溪湖、洋湖……因為，市中心不夠他們買的。你還想要房價優惠一點，彆人直接搶走瞭！
稍慢一點的，看著洋湖、梅溪湖、濱江的大房子陸續被搶光，再滿城去找品質房！就跟冰箱空瞭，去買菜一樣！
二、月亮島火爆
全省人湧嚮長沙買房，最貴的房子們都被有錢人秒光，預算有限又考慮環境、學校，還要便利的，那就去搶月亮島的房子。
金融中心後花園的稱呼不是白得的，學校比金融中心還要好。看以前梅溪湖多便宜、洋湖多便宜；現在梅溪湖均價2萬多、洋湖1.5萬瞭，當初都是看不上沒買，現在唯一的機會！
且潛力比洋湖還大，洋湖在嶽麓區排不上號；而月亮島是望城區第一旺闆塊。相當於望城區的香港、澳門！
三、某東灣被瘋搶
長沙主城區學位房，你以為都很貴，其實不然。
有兩個地方特彆便宜：一是湘江世紀城，1.3萬足夠，但房子很老有10年左右；二是尚東灣，全新房1.1萬都有機會買到，讀一中雨花新華都，一個名字起得很彆扭的學校，其實教育質量很好，每年有20%以上學生進四大名校！
因為這學校名字實在彆扭，我們自己一開始都記不住，所以名氣小，法拍房我們都喜歡拍這裏，最好撿漏。
放開限購就彆想再撿漏瞭。這小區有一個缺點就是建得太多，雖然品質不錯、雖然讀好學校，地鐵8號綫快修瞭。但是已經建瞭一、二、三、四……數不清多少期瞭，曾經是長沙年度銷售冠軍。但再好的房子，太多瞭也賣不動，年前停工瞭！昨天最新的消息是，他們將第一批復工。
1.1萬還有高品質、讀名校、有地鐵，如果放開限購，馬上會再成為長沙年度銷售的冠軍。
四、偏遠的依然賣不掉
長沙有很多偏遠的，特彆低價的樓盤，放開瞭限購依然會賣不掉！
越是預算低的投資者，越看不上偏遠樓盤。預算好一點的看不上，預算低的會考慮考慮，購買決策過程很慢！所以，放開限購後雖然有很多區域、很多樓盤瞬間火爆起來！
但，那些賣不動的樓盤，依然賣不動！
結論：不會放開限購。
好賣的房子，賣得更好秒光；賣不動的房子，依然賣不動！那你說長沙為啥還要放開限購呢？
本就是靠均價低來吸引年輕人入長沙工作、生活，跟其他城市“搶人”，如果放開限購房價迅速嚮周邊的省城看齊瞭，地産商猛賺一波，但損害瞭長沙發展的後勁。
“搶人”，纔是長沙未來崛起的最大因素。
沒資格，你買一套法拍房不香嗎？
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3月11日，河南省住房和城鄉建設廳、中國人民銀行鄭州中心支行、中國銀行保險監督管理委員會河南監管局聯閤發布《關於進一步規範商品房預售資金監管工作的意見》。 《意見》確定監管範圍、監管銀行等事項，同時，明確監管期限和重點監管資金額度，規範監管協議和監管賬戶設定。 監管範圍確定 《意見》明確，凡在我省行政區域內批準預售的商品房建設項目，其預售資金均應納入項目所在地商品房預售資金監管範圍。 監管銀行確定 《意見》指齣，市、縣住房和城鄉建設(房地産管理)部門應當會同人民銀行分支機構、銀保監部門通過公開.......
內中環，80平以上，最低起拍單價3.9萬/平
上海改革開放以來，發展瞭多個城市副中心。近年來，又製定瞭“五大新城”的相關政策。但傳統意義上，不少人還是喜歡呆在市中心（內中環區域）。 這裏的曆史悠久，交通設施發達，公共配套齊全。在這裏生活，總能體會到魔都的魅力。咱們來看看，有哪些法拍房是你意嚮的，也許就有低摺扣成交的機會。 【1】 標的 上海市靜安區運城路620弄4號301室 闆塊 靜安區 | 內中環 | 芳沁園 基本信息 2000年，83.88�O，總樓層6層 拍賣信息 2022年4月8日10時至2022年4月11日10時止 價格信息 起.......
越秀地産林昭遠：2022年閤同銷售目標提升7％至1235億元
本報記者 陳婷 趙毅 深圳報道 3月10日，越秀地産股份有限公司（0123.HK，以下簡稱“越秀地産”）發布2021年全年業績公告。2021年，公司實現營業收入573.8億元，同比增長24.1%；權益持有人應占盈利約為35.9億元，同比下降15.5%；核心淨利潤約為41.5億元，同比上升3.2%。按核心淨利潤的派息比率穩定維持在40%。 過去一年，越秀地産實現閤同銷售（連同閤營公司項目）金額約為1151.5億元，同比增長20.2%；閤同銷售麵積約為418萬平方米，同比上升10.1%。報告期內在.......
做寫字樓招商（中介）一年能賺多少錢？
本文共：1660 字 預計閱讀時間：5 分鍾 一期一會，有問有答 聽到很多寫字樓招商能年入百萬？可身邊好多招商和經紀人底薪隻有6K左右！ 你身邊有做寫字樓招商的嗎？收入水平又是怎麼樣的呢？ 答 這裏涉及到産業中介的定義和傭金的計算比例瞭。 在寫字樓招商中，我們常常說的渠道（中介）占瞭招商的很大一個比重，遠遠高於購物中心的比例，和住宅營銷其實十分類似。是什麼造就瞭這樣一個情況，最大的原因就是客戶來源的不確定性。 01 産業辦公招商和商業招商最大不同就在於招商資源的完全不可復製性。商業招商中，.......
兩會建議：取消公攤、取消預售、租賃賦權！
2022年全國兩會上，關於住房問題的熱度不減。 日前國務院發布的政府工作報告，重申“房住不炒”的定位，支持商品房市場更好滿足購房者的閤理住房需求，因城施策促進房地産業健康發展和良性循環。 同時，多位全國人大代錶、政協委員聚焦房地産領域建言獻策，主要圍繞商品房公攤麵積、現房銷售、租房、保障性住房等相關話題。 建議取消公攤，以套內麵積銷售 首先，是老生常談的“取消公攤”。 全國政協委員洪洋錶示，在商品房銷售中附加公攤麵積是普遍現房，最可怕的是公攤麵積缺乏法律依據和製度約束。 建議取消公攤麵積，可以.......
【實地探盤】濱水大彆野，西房品質，173方起不限購，你心動嗎？
01 項目動態 項目名稱：西房湖語牧鬆裏 預售房源：11、12、13幢3月下旬首開 戶型建麵：173方 房源均價：待定 推薦理由： 杭州本土開發商；濱水彆墅居住舒適；不限購 不利因素： 距離主城較遠；交通不方便 02 社區品質 西房湖語牧鬆裏是一個由西房開發打造的項目。西房作為杭州本土開發商之一，房子的品質還是可以的，像杭語藍庭，中簽率都在10%以下。可見在杭州購房者的心目中，西房的口碑還不錯。牧鬆裏是西房在臨安青山湖畔的一個項目，詳情如下： 項目共規劃瞭379套房源，是一個比較大型的.......
都彆爭瞭！這裏纔是南部新城的核心居住區
▲大成匯文府效果示意圖 “南京的富人，還夠用嗎？”南部新城今年供地計劃一齣，大校場收獲如此“靈魂拷問”。 南部新城今年擬齣讓的8幅地塊裏，大校場獨占7幅。霎時間，紛紛擾擾的爭論湧嚮大校場。著實，眼下在售+待售共14傢樓盤的大校場，加上這7幅地塊，稱其為南京樓市最“捲”的區域之一，並非全無道理。 喧囂塵上的議論裏，最為核心的焦點，莫過於大校場涼瞭沒。無需給齣“1234”的理由，隻需明確以下兩個事實，如此顧慮便可煙消雲散： 首先，是大校場既定的建設節點。2017年，官方敲定明確時間錶：3年拉開.......
業主反映：江北葛塘一開發商存在欺詐行為，官方最新迴應來瞭
近日，有網友反映：本人於2.13號在江北新區葛塘園西路附近（某某售樓處）簽購瞭一套商品房，但事後發現該售樓處存在欺詐行為：答應的交付時間與閤同實際交付時間不一緻；簽訂當天騙我活動最後一天截止，但是到目前為止仍有打摺活動；沒有明確說明該樓盤的弊端，事後發現該樓盤距離高鐵綫路150米左右；錯誤的誤導我小學學區問題；售樓處銷售公示不明確；交瞭認購金卻沒有發票。我請求退定金，因為他們這是在欺詐銷售。本人於2月22號前往該售樓處協商退款，並提齣閤理訴求，但該樓盤負責人態度強硬並錶示堅決不退，本人保留瞭部.......
山西一男子買精裝房後吐槽：各種毛病多到令人發指，真的太坑人瞭
不知道大傢有沒有買房被坑的經曆呢？最近，山西就有一位老哥買到瞭一套不怎麼滿意的精裝房，從外到內的質量真的是一言難盡！ 他買的這個房子有什麼問題呢？話不多說，一起來看看~ 小區裏的各種問題 還沒進房子裏，小區院裏的各種場景就讓這位老哥頗感無奈，進入小區院中，很多地闆石都起翹、裂開瞭，甚至還有很多地方沒有鋪全。 要知道，這可是一個新建好的小區，真有點兒說不過去。 小區內的綠化也是一片“慘淡”的樣子，一看就是趕工鋪設的，很多地方沒完全覆蓋就不說瞭，鋪設好的，也有很多被毀壞的或者是枯草。 本以.......
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