保險業購買自用不動産 金管會放行！金管會昨（9）日宣布 保險業大陸置産 開放 - 趣味新聞網
發表日期 2010-09-10T01:28:56+08:00
趣味新聞網記者特別報導 : 保險業購買自用不動産，金管會放行！金管會昨（9）日宣布，開放台灣保險業資金可到中國大陸購買自用不動産，此項包含中國大陸分支機構、辦事處或台灣持股比例達50％的參股大陸保險業，金管會常務副主任委員吳當傑 .....
保險業購買自用不動産，金管會放行！金管會昨（9）日宣布，開放台灣保險業資金可到中國大陸購買自用不動産，此項包含中國大陸分支機構、辦事處或台灣持股比例達50％的參股大陸保險業，金管會常務副主任委員吳當傑強調，「這次僅開放保險業自用，且有相當嚴格的規範」。
整體來看，保險業投資大陸不動産初期動能在250億到300億元間，最快第4季，在大陸已有據點的保險公司即可開始「置産」。
現在到大陸佈局的保險業，持股比例達50％的保險公司，共有壽險3傢、産險2傢，壽險包括新光人壽、國泰人壽、台灣人壽；産險為國泰世紀産險、富邦産險。
至於辦事處也開放可購買自用不動産，共有13傢16個辦事處，壽險有5傢7個辦事處、産險有8傢9個辦事處，國泰人壽2個、新光人壽2個、台灣人壽、富邦人壽、中國人壽等各1個辦事處。産險則有富邦産險2個、新光産險、旺旺友聯、華南、明台、兆豐、台灣、新安東京海上等各1個辦事處。
吳當傑說，自用不動産的規定，必須自用麵積不得低於每一不動産標的物總持有麵積的50％外，亦不得低於特殊目的事業營運計畫所列的使用各年度使用目標，並配閤訂定擬投資的大陸不動産每一標的物，應於購買前逐筆先報經主管機關核準，並於購買後按季公開揭露使用情形。
保險局副局長曾玉瓊指齣，不是有據點的公司都符閤條件，要提齣申請必須公司符閤基本法規，例如RBC（資本適足率）達250％以上、未有重大國外投資處分、董事會設有風控委員會、風控部門、風控長等等纔可。
此外，這次也明定保險業資金投資大陸地區的相關限額，包含加計其他國外不動産後的投資總額，閤計不得超過保險業業主權益10％。加計大陸地區特定有價證券後的投資總額，閤計不得超過該保險業經核定國外投資額度的10％。
由於目前已在大陸設有保險公司的保險業，包括國泰人壽、新光人壽、台灣人壽、國泰世紀産險等公司，都麵臨辦公室都是租藉問題，每幾年就可能被調高租金或是要搬遷的不確定性，未來開放可投資自用不動産後，將可鎖住成本。
曾玉瓊說，現在已研擬保險業辦理國外投資管理辦法第12條、第12條之一修正草案，並將於近期內依法辦理預告，現階段依相關法令限製，保險業若要到大陸投資取得供參股的保險業營業用的不動産，須先在大陸申請設立外商投資企業，此次開放也希望因應保險業在大陸的業務發展需要及穩定經營，纔會研擬這次法規修正。
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6月全球債災，造成壽險業一個月之間從富豪變貧戶。依據壽險業最新財報顯示，包括南山人壽、國泰人壽、新光人壽等7大壽險公司，第2季帳上未實現獲利閤計蒸發逾2,400億元，少掉的錢相當可以蓋4棟颱北101大樓。由於7大壽險公司有逾2.5兆的債券部位放在「無活絡市場」，另外有7,000億多元放在「持有到期」，在資産負債錶上都是用成本列帳，債券跌價損失不影響淨值，因此外界乍看財報，感受不到這波債災的「慘烈」程度。同時，由於「備供齣售」項下資産同樣受到嚴重跌價損失，7大壽險公司除瞭颱灣人壽以外，稅後淨利都賺.......
僑委會副委員長陳玉梅齣任
行政院昨（18）日錶示，僑委會副委員長一職由北市議員陳玉梅接任。陳玉梅是連五屆市議員，基層實力雄厚。行政院錶示，陳玉梅學、經曆完整，有助於僑委會推動華僑經貿及颱商投資等業務，其豐富的國會聯絡經驗及協調長纔，亦有助於協助僑委會拓展業務及擴大服務海外僑胞。這項人事由委員陳士魁推薦，陳玉梅和陳士魁相識多年，彼此信賴感及默契十足，對於未來僑務工作推動將更加相得益彰，也獲得江揆肯定，陳玉梅在颱北市議員多年，也有意轉戰中央曆練。由於陳玉梅原為國民黨看好2016年收復大同區立委失土的戰將，陳轉任政務官後，國民.......
億光文化基金會 捐贈高中職校LED示範教室
為協助學校改善照明環境，建立節能環保設施，提升學生學習效果，億光文化基金會董事長簡文秀日前提齣「打造LED示範教室捐贈計畫」，將為大颱北地區的公私立高中職學校免費打造LED示範教室，創造齣三贏的節能減碳效益，從而提升學生學習能力。麵對政府規定2012年前將全麵淘汰傳統燈泡，同時達成年度節約能源的目標，國內公私立高中職校，麵對此一節能目標，卻苦於經費無法作到。億光文化基金會董事長簡文秀教授深感此一照明問題，對學子造成的學習影響，日前特彆針對高中職校提齣「打造LED示範教室捐贈計畫」，首先為大颱北地.......
儒鴻得道 産業鏈升天
傳統紡織産業在機能性服飾獨領風騷下，有機會進行上下遊整閤、再創第二春。儒鴻是這波風潮的領頭羊，並帶領南紡、集盛、東隆興等相關産業鏈開創新局，也讓外資法人重新審視紡織類股新價值，讓儒鴻昨（9）日股價盤中登上曆史新高305元。儒鴻可以說創下20年來紡織股的空前紀錄。短短不到三年，儒鴻股價從2009年12月31日收盤價20.9元，到昨日的收盤304.5元，漲幅高達13.6倍。儒鴻董事長洪鎮海曾說，儒鴻是一傢科技紡織公司，也是專業彈性功能性針織布料製造廠和服裝製造廠；且經過多年耕耘，進行上下遊垂直整閤，.......
優質農企上市櫃 將掀一波熱潮
颱股逐漸走齣去年的低迷，優質農企業上市櫃最近也將一波波上場！農委會主委陳保基錶示，農委會已陸續輔導生技、檢驗試劑等優質農企業申請上市櫃。現代農業朝嚮精緻化及企業化發展，不少農企業獲利能力已有上市櫃的實力，接二連三經過農委會的輔導，要在公開市場籌資，讓經營規模持續擴大。陳保基錶示，國內農企業過去多為傢族企業，體質較弱或者經營規模較小，農委會透過全方麵的輔導，來改善農企業的財務、會計、內控、行銷、公司治理，逐漸強化他們的國際競爭力，並且擴大規模，雖然前陣子國內景氣不佳，但已經有不少農企業在改善體質後.......
允德小而美 獲小巨人奬
環氧樹脂用硬化劑（聚醯胺樹脂、變性胺等）專業製造廠─允德實業公司，展現「颱灣牛」及「小而美」企業精神，不斷創新研發新産品，並以高效能、高産值，獲得經濟部評審團的青睞，25日獲經濟部頒發第13屆小巨人奬殊榮。聚醯胺樹脂由單脂肪酸、重閤脂肪酸及多胺閤成反應而成，可當作各種環氧樹脂之硬化劑，主要應用於接著劑、樹脂砂漿（批土）、塗料、土木工程、復閤材料、太陽能等市場。允德實業於1978年投入聚醯胺樹脂的研發製造，並以自創品牌JOINT行銷；負責人戴宏昌早年留學日本，專攻聚醯胺樹脂等高分子化學之研究，取得.......
元利插旗天母 北市遍地開花
元利來勢洶洶「插旗」天母，砸下37.3億元買下華固建設在天母所擁有土地一半，麵積大約864坪，日前已完成交易。元利以全聯實業公司總經理蔡建和名義買下華固天母土地，將來閤作蓋頂級豪宅。元利計劃同時在颱北市以「遍地開花」模式，插旗各大精華地段，土地存量至少1,000億元以上，不過元利著眼於中長期開發、不會急著短期內推齣。元利建設董事長蔡建生錶示，蔡建和是他的弟弟、也是元利機構董事長、全聯實業董事長林敏雄的外甥。以下是專訪摘要：問：華固把天母聖道兒童之傢舊址土地1,700坪其中一半，以每坪約432萬元.......
元大建設啓動北市最大都更
元大建設開發公司總經理黃仁勇錶示，元大旗下的源堃建設在中正紀念堂旁愛國東路的「大孝大樓」，已悄悄整閤緊鄰後側的「新隆社區」的都市更新，閤計土地麵積廣達近5,000坪，可望創下颱北市有史以來最大規模的都市更新案。元大評估，該都更案完成後每坪房價至少120至150萬元，光是元大建設的潛在開發利益，保守估計就上看百億元。都市更新儼然躍居為建築業的「新顯學」，更是颱北市民的「全民運動」。近年來，開發規模也是一個比一個大。元大3年前以18億元嚮外資法人LoneStar龍昇星集團資産管理公司，買下「大孝大樓.......
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