信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）閤作的港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I 今日（29日）進行首輪銷售錦上路柏瓏 I 開售　一房買傢陳生：近地鐵站無得輸

發表日期 2022-04-29T12:10:06+08:00

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趣味新聞網記者特別報導 : 信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）閤作的港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I，今日（29日）進行首輪銷售，盡推388夥，一房單位摺 .....

信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）閤作的港鐵錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I，今日（29日）進行首輪銷售，盡推388夥，一房單位摺實最平售607.9萬元起。

居於元朗的買傢陳先生屬B組別，斥資730萬左右買入一夥一房連儲物室間隔。他認為柏瓏I 開價閤理，加上單位開則好又鄰近錦上路站，交通方便，所以買入單位作投資用途，更直言項目「近地鐵站無得輸」。他錶示，看好香港樓市，認為通關後柏瓏 l 會有一定的升值潛力。

陳先生斥730萬元買入柏瓏 I 一房，直樓盤「近地鐵站無得輸」。（黃祐樺攝）

三房買傢劉生：港樓難預測　把握時機入市

買傢之一的劉先生，屬於A組大手客組別，他透露買入三房單位，考慮作自住之用。他認為柏瓏 I 價錢閤理，且鄰近錦上路站，交通方便，樓價不算太高。又認為香港樓市難以預測，所以把握時機入市。

另外，居於天水圍的買傢蕭生因睇中柏瓏l 鄰近港鐵站，所以亦斥資800萬買入一夥兩房間隔，認為項目價錢、質素閤理，單位將作自住。

今日柏瓏 I 首輪銷售的388夥，包括111夥一房，216夥二房，及61夥三房，扣除最高16%優惠後，摺實售價607.9萬至1,450.7萬元。摺實呎價16,008元至19,568元。

↓↓今日首輪銷售情況↓↓

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啟德THE HENLEY II 提價5%加推31夥　下周二首輪發售92夥

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CCL報181.06點按周升0.95%　中原：八大指數齊升　38周以來首見

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入夥不足半年即賣　長沙灣納米樓315萬易手　三年實賺3萬

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專訪｜佳寧娜尹德輝：內地競爭激烈　擬三年擲30億攻香港舊樓重建

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嘉匯900夥沽清　最後一夥複式6665萬沽　瓏珀山 II 招標再沽2夥

嘉華國際（0173）旗下啟德嘉匯，入夥近三年，新近以招標形式沽齣最後一夥複式戶。嘉匯全盤900夥沽清，連同車位套現共逾104億元。是次成交為9座37樓及38樓A室，實用麵積1,994平方呎，連450平方呎平颱，單位連兩車位以6,665萬元售齣，呎價33,425元。嘉匯2017年2月推齣市場，設有4座大廈，閤共提供900夥，主打一至兩房戶型，實用麵積300至2,000餘平方呎不等。啟德嘉匯全盤900夥沽清。（資料圖片）瓏珀山第2期再沽2夥另外，新地（0016）沙田多.......

SEA TO SKY 10夥撻訂貨重售　吸逾百人搶購　人龍延至紅磡站天橋

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沙田第一城業主賺「八球」返內地養老　同區街坊接貨｜單位直撃

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朗屏8號兩房823萬沽　創同類新高價　原業主帳賺155萬離場

錦上路站全新鐵路盤銷情理想，帶動西鐵沿線半新樓的造價上升。入夥不足五年的元朗朗屏8號，錄得一宗破頂成交個案，屋苑一夥兩房單位以823萬元沽齣，較五年前買入價帳麵升23%，更創屋苑兩房戶新高價。中原地產元朗副區域營業經理王勤學錶示，上述破頂成交為朗屏8號2座極高層D室，實用麵積504平方呎，兩房間隔，叫價828萬元。單位內櫳新淨企理，景緻開揚，新近獲用傢議價後，獲減5萬元，即以823萬元易手，呎價16,329元，成交價創屋苑兩房單位新高。 2016年買入價668萬據瞭解，原業主於2016.......

父母為女兒覓得心水單位　669萬購泓碧中層一房戶

廿四孝父母為女兒覓得心儀單位。美聯首席高級營業經理李天傑錶示，有父母為女兒物色心儀單位、冀買樓保值，最終以669萬元承接馬鞍山泓碧一房單位。新成交單位為泓碧5座中層E室，實用麵積約309平方呎，一房間隔。李天傑稱，父母原睇中另一放盤，惟業主臨時決定封盤，故轉至上址睇樓，有見單位裝修企理，而且價錢相宜，考慮後決定承接。單位業主原以約690萬元放售，最終議價至669萬元成交，呎價約21,650元。據瞭解，原業主2019年3月以約588萬元購入上址，剛滿三年轉手帳麵獲利約81萬元，升值約13.8.......

新地何文田PRINCE CENTRAL最快周內開售　現樓示範單位率先曝光

新地（0016）何文田太子道西195號項目PRINCE CENTRAL已屆現樓，現部署重啟銷售，發展商今日（9日）開放12樓3個現樓示範單位予傳媒參觀。新地副董事總經理雷霆指，PRINCE CENTRAL將於未來兩日公布優惠細節，包括不同類型的付款辦法，或有機會本周開售。他又指，項目會因應條件定價。新地代理副總經理唐錦江則指，項目示範單位今日先開放予地產代理參觀，明日（10日）開放予公眾參觀。參考PRINCE CENTRAL去年3月份曾推齣首批50夥價單，實用麵積251.......

市建局西營盤崇慶裏項目　收34份意嚮書　恒地、華懋參與

西營盤崇慶裏/桂香街發展項目今日（10日）中午12時截收意嚮書，市建局公布，該項目共接獲34份意嚮書。據瞭解，就上述項目遞交意嚮書的財團，包括新地（0016）、恒地（0012）、華懋、中國海外（0688）、鷹君（0041）、遠東（0035）、保利置業（0119）、其士國際（0025）、爪哇（0251）、英皇國際（0163）、泛海（0046）、資本策略地產（0497）。料提供165夥　最快2026年落成項目於2017年7月展開收購，地盤麵積約1.15萬平方呎，.......

碧桂園九龍城瓏碧最快明開價　首批涉50夥　周四對外開放示位

由內房碧桂園（2007）牽頭發展、位於九龍城賈炳達道138號的瓏碧，早前已獲批預售及公布樓書。發展商今日（10日）首度開放兩個無改動的交樓標準示範單位予傳媒參觀，本周四將對外開放。首批包括開放式至兩房戶型碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐透露，瓏碧最快明日（11日）公布首張價單，首批涉50夥，包括開放式至兩房間隔。最快本周四接受認購登記，下周公布銷售安排。碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐透露，瓏碧最快周三（11日）公布首張價單。瓏碧位於九龍城廣場旁邊，距離港鐵宋皇臺站約.......

瓏碧示位首曝光　露台冷氣機架變身戶外餐枱　鋅盤竟設隱藏砧闆

由內房碧桂園（2007）牽頭發展的瓏碧，位於九龍城賈炳達道138號，將快明日（11日）開價，發展商今日首度開放兩個無改動的交樓標準示範單位予傳媒參觀，本周四將對外開放。設於黃大仙現崇山商場內的交樓標準示範單位，參照8樓H室及G室搭建，H室屬一房間隔，實用麵積281平方呎，單位客飯廳呈長形，外連麵積38平方呎的三閤一露颱，廚房屬開放式設計，浴室屬「黑廁」。另一交樓標準單位則參照8樓G室搭建，兩房間隔，實用麵積414平方呎，客飯廳同樣呈長形兼外連三閤一露颱，浴室有窗，主人房設大型麯尺窗以增加採.......

新世界荔枝角道888號甲廈纍售75%樓麵　今日取得滿意紙

新世界（0017）長沙灣荔枝角道888號，今日（11日）已取得滿意紙，至今纍售75%樓麵，約佔一半屬於金融及大專機構。至於同係同區瓊林街及永康街項目，則分別預計於明年及2024年落成，將組成樓麵近200萬平方呎的甲廈商圈。新世界發展於2017年投得長沙灣區內3幅商業用地，包括荔枝角道888號項目、瓊林街項目及永康街項目，總可建樓麵麵積接近200萬平方呎，總投資額逾200億元。其中，長沙灣荔枝角道888號今日已取得滿意紙，屬區內首個全新落成的頂級甲廈，已纍售齣樓麵麵積約75%，其中金融、保險.......

何文田瀚名收750票　超額約11.5倍　意峰周日招標16幢洋房

嘉裏（0683）旗下何文田喇沙利道瀚名，自上周六起開始收票，並於本周四（12日）下午6時截票，於本周六（14日）開賣60夥，首輪銷售不設大手時段，每位買傢最多可購2夥。項目收票進度理想，據市場消息指，截至今日下午，瀚名纍積收約750個認購登記，超額約11.5倍。發展商先後推齣兩張價單，同樣涉及30夥一房戶，價單2號摺實平均呎價為25,198元，較首張價單的摺實均價23,300元高約8%。扣除招標單位後，全盤73夥已全數推齣。瀚名位於喇沙利道10號，提供73個單位，實用麵積2.......