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大陸富豪的購買力令人咋舌 連買房方式都像在玩「大富翁」。加拿大媒體報導 撒錢不眨眼 陸富豪買美國35套房 - 趣味新聞網


大陸富豪的購買力令人咋舌 連買房方式都像在玩「大富翁」。加拿大媒體報導 撒錢不眨眼 陸富豪買美國35套房


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     趣味新聞網記者特別報導 : 大陸富豪的購買力令人咋舌,連買房方式都像在玩「大富翁」。加拿大媒體報導,美國房市正緩步復甦,加拿大投資商興起搶購美國房産熱潮,未料卻搶輸大陸富豪;有大陸富豪隻「遠端」看看房子照片,就豪氣下訂35套公寓 .....


    大陸富豪的購買力令人咋舌,連買房方式都像在玩「大富翁」。加拿大媒體報導,美國房市正緩步復甦,加拿大投資商興起搶購美國房産熱潮,未料卻搶輸大陸富豪;有大陸富豪隻「遠端」看看房子照片,就豪氣下訂35套公寓。

    據環球網引述,從去年鞦天開始,有越來越多亞洲投資者逐漸將投資目光轉嚮美國佛羅裏達州的房地産。一些業界人士觀察到,美國市場價值15萬美元(約93萬元人民幣)以下的房産越來越少,法拍屋存量也在下降。

    「大陸富人將美國視為存錢的安全港。」一名佛羅裏達州房産公司老闆說,看準亞洲資金雄厚,他已經準備將銷售重點轉嚮亞洲。事實上,根據全美地産經紀商協會數據顯示,亞洲買傢已將觸腳伸嚮美國許多地區,無論是紐約數百萬美元的商廈,或是加州的房屋,都是亞洲人鎖定的標的。

    雖然到目前為止,亞洲買傢還算是佛州房市的「小角色」,地産公司也還未極力吸引亞洲投資者;不過,佛州房地産仲介首席經濟師約翰.圖西羅說,「我們已經注意到亞洲買傢的行動。」

    一對有意在佛州購屋的加拿大夫婦,就曾「搶輸」亞洲富豪。這對夫婦日前纔成功買下佛州一間房子,雖然他們也想看看佛州坦帕市的物件,但早在他們抵達佛州前,這裏的房子全都被亞洲投資客買光瞭。

    跨國買房畢竟還是有些麻煩,許多亞洲富豪就因不堪訂航班的精疲力竭,發展齣「先進」的看房方式。一位房地産界人士說,現在有些大陸客戶甚至不用親自飛到美國,光是看看圖片,就簽支票訂瞭35套公寓。而且這還不是個案,這樣的情況正不斷在發生。

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政策解讀-台籍調解員陪同 台胞有保障

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   廈門因為海西經濟區先行先試政策,連司法機關都為颱商設立專責法庭,已成為其他城市的學習對象。颱商或颱籍律師均認為,這對颱商絕對是好事,有助於保障颱籍人士權益。受聘為廈門中院特邀調解員的颱籍大陸律師邱冠魁分析,涉颱案件專責法庭打破瞭地域分案觀念,可避免「地域保護主義」。颱商在某一區涉案,對照是當地人,可能具特殊關係,案件審理時對颱商不利,如果全都集中在廈門市二審級的廈門中院,大傢都依法行事,可以摒除疑慮。再者,案件有颱籍調解員介入,颱灣人比較放心,有信賴感。颱籍調解員12人,有9名颱商、2名颱籍律師.......


政策解讀-國五條揮刀 投資客斷頭

政策解讀-國五條揮刀 投資客斷頭

   自國務院推齣《國五條》調控大方嚮後,各界質疑其調控威力猶如紙老虎一般,但3月1日相關細則齣爐,其中針對房屋交易的買賣雙方,祭齣相當嚴厲的調控政策,堪稱史上最毒辣,彰顯大陸中央打房的鐵腕決心。中央鎖定投機性的買房客,祭齣提高第二套房貸首付款比例與貸款利率,據悉首付款將提高到7成,貸款利率提高到1.3倍。另外,也將會依房屋登記、稅收徵管等核實房屋原價的方式,課徵賣房者轉讓房屋所得的20%,猶如透過實價登記進行實價課稅。《國五條》細則一旦全大陸實施,各方積極配閤,大陸房市成交量將從現在火爆盛況迅速降溫.......


政策解讀-島爭 陸應施展拖字訣

政策解讀-島爭 陸應施展拖字訣

   山口那津男以信差身分訪中,理論上中方不會拒收安倍親筆信,但由誰接下纔值得玩味,若習近平親自接,就是上駟對下駟,太抬舉山口瞭,也縮短瞭大陸可迴鏇的戰略空間,最好「能而示之不能」來增加安倍的壓力,提高北京未來的談判籌碼。大陸海監船纍計24次巡航釣魚颱海域,山口此時來訪,說明一件事,「日方比中方急」,沒有籌碼拖下去,即便逾5成民意支持安倍參拜靖國神社,也無法守護在大陸日企的生存,因為時間站在大陸那邊。這是日本的宿命。偷襲珍珠港前,聯閤艦隊司令長官山本五十六便警告,對美一戰以半年為宜,不可拖過1年,因為.......


政策解讀-房産大泡泡 豈容北京安睡

政策解讀-房産大泡泡 豈容北京安睡

   一度被市場視為「喊喊便罷」的《國五條》,如今在相關細則陸續展現威力後,上海等各大城市房産交易急凍,按捺不住的賣壓紛紛齣籠,急轉直下的氣氛牽動股市神經,在地産股領跌下應聲倒地,在在顯示這波打房是「玩真的」。大陸官方之所以選在此時齣手,可說是有跡可循,無論從經濟還是政治麵來看,都到瞭「非打不可」的地步。現階段房價吹起的大泡泡瀕臨破裂邊緣,民眾收入和買房能力不成比例愈拉愈大,一旦泡泡撐破,民眾、金融係統及政府連環燒,屆時災損將難以控管。政治麵看,本次兩會將進行政府換屆,如何為新的領導班子化解高房價所纍.......


政策解讀-打房成敗 地方是關鍵

政策解讀-打房成敗 地方是關鍵

   盡管地方的新國五條調控細則推齣期限即將到期,但各地方政府的態度卻顯得相當謹慎,由目前僅廣東一地推齣相關細則來看,大陸各地方政府有可能會先觀望中央動態與輿情走嚮,且戰且走,新國五條能否真的打房成功,地方政府的配閤度將是關鍵。地方政府不急著搶先公布調控細則,凸顯其一方麵要配閤中央調控,一方麵又擔心推齣政策力道過猛,恐會打壓當地經濟發展的矛盾心情,尤其大陸中央目前對新國五條徵稅、信貸等細節尚未說明清楚,不少地方政府寜願謹慎從事,不敢貿然透露政策方嚮,以免成為「箭靶子」。也因為如此,在大陸中央未對個稅徵.......


政策解讀-政府齣馬 大刀闊斧清亂象

政策解讀-政府齣馬 大刀闊斧清亂象

   在大陸媒體逐漸走嚮市場化、需自負盈虧後,龐大廣告收益就成為媒體主要財源。過去,就如同中共已故前領導人鄧小平的黑貓、白貓論般,「管它廣告啥內容,隻要能賺進大把銀子,通通都是好廣告」;如今廣電總局一聲令下,各媒體也隻能忍痛撤下鼓吹送禮的廣告,這背後除顯示宣傳係統反腐唱廉的決心,也正好能整頓長期以來的廣告亂象。其實從市場經濟角度看,媒體靠廣告作為收入來源本無可厚非,但打開大陸電視颱,播放的廣告內容不是誇大不實的(假)藥品,就是明目張膽告誡大眾要學習社會生存的送禮潛規則等,確實「傳遞瞭不正確價值觀,容易.......


政策解讀-新財經班子 打房最急迫

政策解讀-新財經班子 打房最急迫

   大陸新財經班底底定,一般認為,未來5年的核心挑戰,長期是産業轉型,短期是要防止投資過熱、通膨和金融風險,眼下最重要的則是房價。北京街頭巷尾近來都可聽到民眾在討論20%稅率的事,若以「市場機製」來說,最後可能轉嫁到買方,年輕人未來恐更難買房。大陸財政部財政科學研究所所長賈康坦承,新「國五條」還有很多不完善之處,恐壓抑改善住宅品質的需求,未來還要持續推進改革方嚮。麵對多年來房價在打房一波波下仍連連上漲,經濟學傢吳敬璉直指,現在根本沒有針對房地産的調控政策,地方政府為賺土地價差,纔是腐敗的惡性循環。新.......


政策解讀-東北亞FTA 馬嚮習齣題

政策解讀-東北亞FTA 馬嚮習齣題

   中國、日本及南韓即將在近期啓動自由貿易協定協商,颱灣原本被排除在外,如今總統馬英九登高一呼,盼颱灣也能參與東北亞自由貿易協定,時間點剛好落在習近平當選中國大陸國傢主席及軍委主席,完成全麵接班當天,頗有嚮習喊話味道。大陸已從世界工廠變成世界市場,包括日本、韓國及颱灣,在大陸的貿易比重、投資比重,都愈來愈大,麵對中日韓3國洽簽FTA,獨漏颱灣,其衝擊之大,更甚其他。眾所周知,韓國是颱灣在齣口貿易上的競爭強手,麵對韓國陸續與美國、歐盟相繼簽訂自由貿易協定,颱灣在歐美市場早已被韓國打趴。在東南亞市場,隨.......


政策解讀-穩房價兩會前動手

政策解讀-穩房價兩會前動手

   去年底來,大陸一綫城市升溫跡象日漸明確,其中北京、廣州房價更是領漲全國,不過,在大陸國務院齣颱「新國五條」調控政策後,對各地房市成交量的影響雖然尚未顯現,但在兩會前,大陸中央勢必不會放任房地産市場繼續囂張,可預見相關部門動手齣颱細節的機會大增。「新國五條」齣颱後,多被業內專傢認為是「紙老虎」一枚。雖然政策依舊,但不同的是執行力。從這次中央急著要求各地加速製定全年住房供地計畫,並將限購令擴大至二三綫城市、房産稅試點擴圍,就可看見中央這次打房態度不同於以往。盡管隨著城鎮化政策加持,房地産企業加快土地.......




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